Crown Building (Манхэттен) - Crown Building (Manhattan)

Crown Building
USA-NYC-The Crown Building.JPG
Тәж ғимаратының алдыңғы жағы 2013 ж.
Бұрынғы атауларХекшер ғимараты
Негізгі ақпарат
Мекен-жайБесінші авеню, 730
Қала немесе қалаНью-Йорк қаласы
ЕлАҚШ
Координаттар40 ° 45′46 ″ Н. 73 ° 58′28 ″ В. / 40.762868 ° N 73.974554 ° W / 40.762868; -73.974554
Аяқталды1921
Дизайн және құрылыс
Сәулет фирмасыУоррен және Ветмор

The Crown Building (бұрын Хекшер ғимараты) орналасқан аралас пайдалану қасиеті 57-ші көше және Бесінші авеню жылы Мидтаун Манхэттен, Нью-Йорк қаласы. Жылжымайтын мүлік жобаланған Уоррен және Ветмор, сәулетшілері Хельмсли ғимараты және Үлкен орталық терминал. Бұл Америка Құрама Штаттарындағы ең қымбат бөлшек және кеңсе орындарының бірі.

Тарих

Crown Building бастапқыда архитекторлар Уоррен мен Ветмордың жобасымен 1921 жылы аяқталған Хекшер ғимараты деп аталды.[1] Ғимараттың биіктігі 26 қабатты (416 фут) құрайды. Түнде жарықтандырылған кезде оның тәжі тәрізді түріне байланысты атау 1983 жылы Crown Building болып өзгертілді.[1]

Ғимарат осы уақытқа дейін 1981 жылы сатып алынған Филиппин Президенті Фердинанд Э. Маркос. Маркос ғимаратты жасырын сатып алу үшін халықаралық компанияларды пайдаланды, сонымен қатар Ралпи мен Джозеф Бернштейннен көмек алды Аднан Хашогги.[2]

Crown Building Маркос режимі құлағаннан кейін әртүрлі сот процестерінің шоғыры болды.[2] Көптеген партиялар, оның ішінде Филиппин үкіметі оған құқықтарын талап етті. Сот процестері Маркос ғимарат үшін әртүрлі келісімдер жасасқан немесе оны өзіне тиесілі емес ақшаға сатып алған деп мәлімдеді.[2] Қатысушы тараптар ғимаратты сатуға және түскен қаражатты 89 миллион доллардан асатын ипотекадан бөлуге келісті.[2]

Бернард Спитцер ғимаратты 1991 жылы 95 миллион долларға сатып алды. Оның ұлы және бұрынғы Нью-Йорк губернаторы Элиот Спитцер мүлкін 2014 жылы әкесі қайтыс болғаннан кейін иемденді.[3] Ғимарат аукционға 2014 жылдың соңында жоспарланған болатын Джефф Саттон және Жалпы өсу қасиеттері ғимаратты сатып алу үшін аукцион басталғанға дейін.[4] Құны 1,75 миллиард долларды құрады және 400 000 шаршы фут мұнара мен 35 000 шаршы футты (3300 м) қосады2) ғимараттың бірінші қабатындағы сауда орны.[4]

2015 жылы ғимарат қайтадан сатып алынды, бұл жолы Майкл Шво серіктестікте Владислав Доронин.[5] General Growth Properties және Wharton қасиеттері ғимараттың бөлшек бөлігін сатып алды. 1,8 миллиард долларлық сатып алу Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік тарихындағы ең ірі сатып алу болды. Жылжымайтын мүлік салтанатты тұрғын үйге айналады және қайта құрылады деп күтілуде.[5][6]

Милан - ерлерге арналған сәнді бренд Эрменегильдо Зегна 2016 жылы наурызда 1500 шаршы футты (140 м) жалға алатынын жариялады2) бірінші қабаттағы кеңістік және 7500 шаршы фут (700 м.)2) екінші қабатта, шамамен бір шаршы фут үшін 4000 доллар, жалдау мерзімі 10 жыл ішінде жалпы сомасы 150 миллион доллар.[7] Zegna сауда алаңын 2019 жылдың ақпанында ашуды жоспарлады. Бас атқарушы директор Эрменегильдо «Gildo» Zegna жеке меншік иесі және мәміле жасаушы Джефф Саттонмен тікелей жалдау туралы келіссөздер жүргізді.[8] Жаңа Питер Марино - жобаланған кеңістік 2019 жылдың 13 ақпанында ашылды.[9]

Қазіргі жалдаушылар

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б «Шпицерлер тәж ғимаратын 2 миллиард долларға сатады». Еврей бизнес жаңалықтары. 7 желтоқсан 2014 ж. Алынған 24 қараша 2015.
  2. ^ а б c г. Хилтон, Ричард (10 ақпан 1991). «Филиппины Маркоста сатылымда аз пайда көрді». The New York Times. Алынған 24 қараша 2015.
  3. ^ Кларк, Кэтрин (15 мамыр 2015). «Ұл да көтеріледі». New York Daily News. Алынған 23 қараша 2015.
  4. ^ а б Welss, Lois (18 желтоқсан 2014). «GGP & Sutton $ 1.75B үшін Crown Building-ті алады +». New York Post. Алынған 24 қараша 2015.
  5. ^ а б «Shvo, Amanresorts Crown Building бөлшек емес бөлігін 500 миллион долларға сатып алады». Нақты мәміле. 7 сәуір 2015. Алынған 12 қараша 2015.
  6. ^ Вайс, Луис (6 сәуір 2015). «Екі сатып алушы Crown Building ғимаратының жоғарғы бөлігін бөліп жатыр». New York Post. Алынған 12 қараша 2015.
  7. ^ Crown Building үйін шақыратын тағы бір жоғары сатушы ДАНИЕЛЬ БАЛБИ, 3 наурыз, 2016 жыл
  8. ^ Gildo Zegna Crown Building ішіндегі сәнді флагмандық дүкенді алады Лоис Вайсс, New York Post, 2016 жылғы 2 наурыз
  9. ^ Ermenegildo Zegna флагманы Нью-Йоркте ашады: Crown ғимаратында орналасқан үш қабатты қондырғыны жаңа тұжырымдаманы енгізген Питер Марино жасаған. Әйелдер киімі күнделікті, Луиза Заргани, 13 ақпан, 2019 ж

Сыртқы сілтемелер