Grand Hyatt Нью-Йорк - Grand Hyatt New York

Grand Hyatt Нью-Йорк
Grand Hyatt Hotel New York.jpg
Grand Hyatt Нью-Йорктің 42-ші көше қасбеті
Қонақ үйдің орналасқан жерін көрсететін интерактивті карта
Қонақ үй желісіHyatt Hotels
Негізгі ақпарат
КүйБұзылатын
Орналасқан жеріМанхэттен, Нью Йорк
Мекен-жай109 Шығыс 42-ші көше
Координаттар40 ° 45′07 ″ Н. 73 ° 58′35 ″ В. / 40.752039 ° N 73.97638 ° W / 40.752039; -73.97638Координаттар: 40 ° 45′07 ″ Н. 73 ° 58′35 ″ В. / 40.752039 ° N 73.97638 ° W / 40.752039; -73.97638
Ашылу1919 жылы 28 қаңтарда түпнұсқа, 25 қыркүйек 1980 ж. Шыны қасбеті және өзгеруі
ИесіHyatt
БасқаруHyatt
Биіктігі295 фут (90 м)
Техникалық мәліметтер
Еден саны26
Дизайн және құрылыс
Сәулетші1919 – Уоррен және Ветмор 1980 - Грузен Самтон
Басқа ақпарат
Бөлмелер саны1306
Веб-сайт
https://newyork.grand.hyatt.com/

The Grand Hyatt Нью-Йорк - тікелей шығысында орналасқан қонақ үй Үлкен орталық терминал жылы Мидтаун Манхэттен, Нью-Йорк қаласы. Алғашында аталған Commodore қонақ үйі, ол 1919 жылы 28 қаңтарда ашылды. 1980 жылы, содан кейін жылжымайтын мүлік кәсіпкері және құрылыс магнаты Дональд Дж. Трамп өзінің алғашқы құрылыс жобасы аясында ғимараттың сыртын әйнекпен қоршап, ішін жаңартқан күрделі жөндеуді бастады Манхэттен. Қонақ үйді бұзу және ауыстыру туралы 2019 жылдың ақпанында хабарланған.

Тарих

Commodore қонақ үйі

Commodore қонақ үйі салынған Боуман-Бильтмор қонақ үйлері топ. Құрылымының өзі әзірленді »Терминал қаласы », салтанатты қонақүйлер мен кеңселер кешені қосылған Үлкен орталық терминал және барлық Нью-Йорк штатының риэлти және терминал компаниясына (NYSRTC) тиесілі Нью-Йорк орталық теміржолы (NYCRR). Коммодорға «Коммодор» аты берілді Корнелиус Вандербильт, NYCRR құрылтайшысы; Вандербильт мүсіні қонақ үйдің сыртында орналасқан. Коммодордың дизайнын жасаған Уоррен және Ветмор және NYSRTC Джон МакЭнти Боуман президент болған Bowman-Biltmore Hotels Corporation корпорациясына жалға берді.[1]

Commodore қонақ үйі, 1921 ж

Коммодор 1919 жылы 28 қаңтарда ашылды. Нью-Йорктегі Герберт Р.Стоун 2000 бөлмесінің декорациясын қадағалады. «Әлемдегі ең әдемі лобби» деп аталған фойе қазіргі заманғы төмен төбелермен және Джон Б.Смеральдидің сарқырамасымен жабдықталған қонақүйдегі ең үлкен бөлме болды. Кездесулердің бір тобы Боуманға «Нью-Йорк циркке ұқсады» деп айтты, сондықтан келесі күні Боуман, әрдайым шоумен болып, үлкен бал залында пілдермен бірге цирк орналастыруды ұйымдастырды. Тағы бір танымал орын - өзінің оркестрімен мақтана алатын Century Room. Коммодор автотұрақты өзінің қарындасы - қонақ үйімен бөлісті Нью-Йорктегі Biltmore қонақ үйі Бұл Боуман-Бильтмордың алғашқы қонақ үй инвестициясы болды.[1] Терминал Ситидің басқа мүлкі - Рузвельт қонақ үйі бастапқыда United Hotel активі - 1929 жылы 4 наурызда Bowman-Biltmore корпорациясымен біріктіріліп, Terminal City-ге Нью-Йоркке және одан тыс жерлерге барлық теміржол жолаушылар трафигіне қол жеткізуге мүмкіндік берді. Коммодада қалған бір көрнекті адам болды Альберт Эйнштейн, ол 1921 жылы сәуірде АҚШ-тың шығыс жағалауын аралау кезінде бірнеше апта қонақ үйде болған, Еврей университеті Иерусалимде.

Коммода онжылдықтар бойы сәтті жұмыс істеді, ал 1967 жылдың маусымында NYCRR - мейманхананы Realty Hotels деп аталатын бөлім арқылы басқарды - Commodore-ді 3,4 млн. Джон Р.Гарсайд қонақүйдің бас менеджері болған кезде, 1972 жылы 10 мамырда Commodore Нью-Йорктегі Player Cinema Systems арқылы бөлме ішіндегі фильмдерді көрсеткен алғашқы қонақ үй болды. Алайда, 1970 жылдардың аяғында екі теміржол (қазір Пенн Орталық, Пенсильвания теміржолымен қосылғаннан кейін) және қонақ үй сәл сәтсіз болды. 1977 жылы 11 мамырда банкрот болған теміржол активтерінің менеджері Виктор Пальмиери қалаға Коммодор 1976 жылы 1,5 миллион доллар жоғалтқанын және оны жабу керек екенін айтты.

Сол кезде Дональд Трамп Пенн Централмен Commodore сатып алу туралы опциондық келісімге келді.[2][3] Алайда, Трампта опцияны қамтамасыз ету үшін қажетті 250 000 доллар болған жоқ.[2][4] Осыған қарамастан, Трамптың әкесі, Фред Трамп, арқылы ұзақ уақыт саяси байланыс болды Бруклин Демократиялық машинасы сол кездегі әкімге Авраам Бим.[4] Қаланың ортасында болғанына қарамастан ең ауыр қаржылық дағдарыс өз тарихында Бим әкімнің орынбасары, Стэнли Фридман, жылжымайтын мүлікке салықты 40-жылдық, 400 миллион доллардан төмендету арқылы итермеледі.[4] Қала шенеуніктерінің Пенн Центральмен келісімнің көшірмесін беруін сұраған Трамп, опцион туралы келісімнің құжаттарын қолды алып тастап жіберді.[2] Төмендету келісімге қол қойылғандай және Трамп бұл опцияны қамтамасыз ету үшін ақша төлегендей алға жылжыды.[2] Содан кейін Трамп сендіре алды Hyatt қонақ үй желісі серіктес болу Трамп ұйымы және Commodore сатып алыңыз.[2]

Grand Hyatt-қа конверсия

Қонақ үйдің такси тұрағы Парк-авеню виадукты

Трамп ұйымы интерьердің алғашқы бірнеше қабаттарын темір қаңқасына дейін (жалпы бөлмелердің бірдей орналасуы сақталғанымен) ішіне тартып, жаңа сәуле шығаратын әйнек қасбетін орналастырып, 100 миллион АҚШ доллары тұратын қонақ үйді қалпына келтірді. сыртқы қалау. Жұмысты Грузен Самтон фирмасы жасады,[5] сәулетшімен Der Scutt, кейінірек кім дизайн жасайды Трамп мұнарасы, дизайн бойынша кеңесші қызметін атқарады.[6] Қонақ үйдің декорының қол тигізбейтін жалғыз бөлігі - үлкен би залының фойесі, оның неоклассикалық бағандары мен гипстен жасалған бұйымдары.

Қонақ үй 1980 жылы 25 қыркүйекте қайта ашылды,[7] Grand Hyatt ретінде Нью-Йорк, бірге Нью-Йорк губернаторы Хью Кери және Нью-Йорк қаласының мэрі Эд Кох қатысу. Жаңа қасбет орынсыз және Шығыс 42-ші көшенің сипатын жойды деп сынға алынды. Нью-Йорк қаласына сәулет бойынша нұсқаулық қасбетін «айна жәшігі» және «мүлдем және ақталмайтын ашуланшақтық» деп атады.[8] The Нұсқаулық жалғасы:

Ескі Commodore кірпіш пен кірпіштің құрылымы сәйкесінше қарапайым және мерейлі дизайнмен жасалған. Grand Hyatt өзінің бос вакуумды Америкадағы ең маңызды архитектуралық көшелердің біріне қатысты алаңдаушылықтың жоқтығымен таңдайды.[8]

1989 жылы Нью-Йорк штатының шенеуніктері қонақ үйді Нью-Йоркке Дональд Трамп мақұлдаған бухгалтерлік есеп айырысуларының «ерекше» өзгеруіне байланысты 1986 жылы ұстаған 2,9 миллион доллар жалдау ақысын төлеуге бұйрық берді.[9] Нью-Йорк қаласының аудиторлары жүргізген тергеу барысында қонақ үйде негізгі қаржылық есеп-қисаптар жоқ болып шықты және қонақ үй бұзылған процедураларды қолданып жүргені анықталды Жалпы қабылданған бухгалтерлік есеп принциптері.

Trump / Hyatt серіктестігі ақырында құлап, Трамп Hyatt иесіне қарсы азаматтық рэкет ісін қозғады Джей Прицкер 1993 жылы 28 шілдеде Hyatt Трампты Hyatt-пен серіктестіктен шығаруға мәжбүр ету үшін дұрыс емес бухгалтерлік тәжірибені қолданды деп айыптады, бұл тізбекті Нью-Йорктегі кез-келген басқа қонақ үйді басқаруға шектеу қойды.[10] Прицкерлер 1994 жылы 28 наурызда Трамп өздерінің серіктестігін бұзып, төлем қабілеттілігін сақтамай, қонақ үйдегі өз үлесін банктік несиелер үшін кепіл ретінде пайдаланып, өзінің жөндеуге кеткен шығындарындағы өз үлесін жабудан бас тартты деп айыптады.[11] Қонақ үйге өте қажет жөндеу жұмыстары 1996 жылы 8 сәуірде басталып, тамыз айына дейін жалғасты.[12] Ақыры, 1996 жылдың 7 қазанында Притцкерлер Трамптың қонақ үйдегі жарты үлесін 142 миллион долларға сатып алып, серіктестікті аяқтады.[13][14]

Қонақ үй 2007 және 2008 жж Корпоративті және ынталандырушы саяхат «Үздік сыйлық» журналы. Ол 2011 жылы 130 миллион долларға толық жөндеуден өтті, сол кезде 1980 жылдардағы заманауи интерьерлер алынып тасталды.[15] Жөндеу құрылымның 1919 жылы пайда болуына байланысты қиындады, оның ішінде қонақтардың 138 түрлі конфигурациясы бар.

Project Commodore

Grand Hyatt Нью-Йорктегі қонақ үйді ауыстыру туралы 2019 жылдың ақпан айында белгілі болды. Қонақ үй TF Cornerstone және жоба аясында бұзылатын болады MSD серіктестері, мемлекет пен қала мақұлдаған жағдайда, бірақ түпкілікті келісімге қол қойылмаған. Жаңа 2 000 000 шаршы фут (190 000 м.)2) алаңда кеңсе және сауда үй-жайлары, сондай-ақ кішігірім қонақ үйі бар аралас құрылыс салынады.[16] Даму жылжымайтын мүлікті Hyatt-тан 2077 жылға дейін жалға беруді талап етеді.[17]

2020 жылдың қараша айында 89 миллион қабатты, 3 миллион шаршы футты (280 000 м) жоспарлайды2) Grand Hyatt Нью-Йорк сайтында Project Commodore деп аталатын аралас қолданылатын мұнара жарияланды. Жобалаған мұнара Skidmore, Owings & Merrill, биіктігі 1,646 фут (502 м), Нью-Йорктегі ең биіктігі бойынша екінші орында болады және 7-ден 63-ке дейінгі кеңселерден және 65-тен 83-ші қабаттарға дейін 500 бөлмелі Grand Hyatt қонақ үйінен тұрады. Жертөледе, бірінші және екінші қабаттарда бөлшек сауда, ал бірінші қабатта Үлкен Орталық Терминалға апаратын транзит залы және Нью-Йорк метрополитені Келіңіздер Үлкен Орталық – 42-ші көше вокзалы. Егер мақұлданса, мұнара 2030 жылға дейін салынып бітеді.[18]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б «Әлемдегі ең жаңа және ең үлкен қонақ үйлер: Пенсильвания және Қонақ Үй Коммодоры». Сәулеттік шолу. VIII (3): 55. 1919 ж. Наурыз - Google Books арқылы.
  2. ^ а б в г. e Розенталь, Макс Дж. (2016 жылғы 11 шілде). «Трамптың файлдары: Дональд Нью-Йоркті оған алғашқы үлкен мәміле жасау үшін қалай алдап соққан». Ана Джонс. Алынған 8 мамыр, 2018.
  3. ^ Труб, Джеймс (2000 ж. 21 желтоқсан). «Алтын бала». Нью-Йорктегі кітаптарға шолу. Архивтелген түпнұсқа 2016 жылғы 6 мамырда. Алынған 5 қараша, 2018.
  4. ^ а б в Рич, Фрэнк (29.04.2018). «Түпнұсқа Дональд Трамп». Нью Йорк. Алынған 8 мамыр, 2018.
  5. ^ Трамп, Дональд (1987). Мәміле өнері. Warner Books. ISBN  978-0394555287.
  6. ^ Бернштейн, Фред А. (16 наурыз, 2010). «Der Scutt, модернистік сәулетші, 75 жасында қайтыс болды». The New York Times. Алынған 22 сәуір, 2018.
  7. ^ «Grand Hyatt Hotel суреттері». Getty Images. 25 қыркүйек, 1980 ж. Алынған 22 сәуір, 2018.
  8. ^ а б Морроне, Фрэнсис (2009). Нью-Йорк қаласына сәулет бойынша нұсқаулық. Гиббс Смит. ISBN  978-1586852115. Алынған 2 сәуір, 2020.
  9. ^ Кейтс, Грэм (8 тамыз, 2016). «Дональд Трамптың аудиті ішінде: жоғалған кітаптар және әдеттен тыс есепке алу». CBS жаңалықтары. Алынған 12 қаңтар, 2017.
  10. ^ Генрикес, Диана Б. (1983 ж. 29 шілде). «Трамп Прицкерді сот ісін сотқа жариялады». The New York Times. Алынған 22 сәуір, 2018.
  11. ^ Генрикес, Диана Б. (29.03.1994). «КОМПАНИЯ ЖАҢАЛЫҚТАРЫ; Прицкер Трампқа қарсы және Верса Вице». The New York Times. Алынған 22 сәуір, 2018.
  12. ^ «Grand Hyatt миллиондаған долларлық жөндеу туралы жариялады». Жыл сайынғы жылжымайтын мүлік. 20 наурыз 1996 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2017 жылғы 7 сәуірде. Алынған 1 шілде 2018.
  13. ^ «The Grand Hyatt Hotel». Трамп ұйымы. Алынған 2 қараша, 2016.
  14. ^ «Трамп Хриат акциясын Прицкерлерге сатты». The New York Times. 8 қазан, 1996 ж. Алынған 2 қараша, 2016.
  15. ^ Бернштейн, Фред А. (11 қаңтар, 2011). «Grand Hyatt Makover Трамптың жарқылын төгеді». The New York Times. Алынған 22 сәуір, 2018.
  16. ^ Барбанел, Джош (7 ақпан, 2019). «Нью-Йорктегі Grand Hyatt қонақ үйі құлатылады». Wall Street Journal. Алынған 9 ақпан, 2019.
  17. ^ Плитт, Эми (7 ақпан, 2019). «Midtown Grand Hyatt отелінің орнына үлкен аралас мұнара салынады». Тежелген NY. Алынған 9 ақпан, 2019.
  18. ^ «1,646 футтық биік жобаның коммодоры ашылды, Нью-Йорктегі Шығыстағы, биіктіктегі ең биік ғимарат». Нью-Йорк YIMBY. 21 қараша, 2020. Алынған 21 қараша, 2020.

Сыртқы сілтемелер