Он бір Таймс-алаң - Eleven Times Square

11 Times Square
11 Times Square Нью-Йорк NY 2014 09 02 01.jpg
В. 41 көшесінің қиылысынан және Сегізінші авеню
Негізгі ақпарат
КүйАяқталды
ТүріКоммерциялық
Орналасқан жеріСегізінші авеню мен В 42 көшесінің оңтүстік-шығыс бұрышы,
Нью-Йорк, Нью-Йорк 10036
Мекен-жай640 8th авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк, 10036
Құрылыс басталды2006
Аяқталды2010
Ашылу2011
Құны950 миллион доллар[3]
Биіктігі
Антенна шпиль601 фут (183 м) (сәулеттік)
Жоғарғы қабат530 фут (160 м)[1]
Техникалық мәліметтер
Еден саны40
Ауданы973,187 шаршы фут (90,412,0 м.)2)
Лифт / лифт20[2]
Дизайн және құрылыс
СәулетшіДэн Каплан (FXFOWLE)[4]
ӘзірлеушіSJP қасиеттері
Инженер-құрылысшыТорнтон Томасетти
Cosentini Associates
Бас мердігерPlaza Construction

Он бір Таймс-алаң 640 орналасқан офистік және сауда мұнарасы Сегізінші авеню, Батыспен қиылысында 42-ші көше, ішінде Times Square және Батыс Мидтаун аудандары Манхэттен, Нью-Йорк қаласы. 40 қабатты, 1 100 000 шаршы фут (102 193 метр)2) мұнара 601 фут (183 м) көтеріліп, оны 131-ші орында тұр Нью-Йорктегі ең биік ғимарат. Құрылымы тікелей шығысқа қарай орналасқан Порт әкімшілігінің автобус терминалы және солтүстігінде New York Times имараты.

2011 жылы аяқталған «Eleven Times Square» серіктестігінде Нью-Йорктегі SJP Properties компаниясы салған Сақтандырылған жылжымайтын мүлік салымшылары,[5] және сәулетші жобалаған Дэн Каплан туралы FXFOWLE.

Тарих

Жобаны жасаушылар 2007 жылы ғимаратты бірыңғай жалдау келісімшартысыз салуды бастады. Дүниежүзілік Proskauer Rose заң компаниясы 2010 жылы ғимараттың үштен бір бөлігін алып, жобаға бірінші болып қол қойды. 2011 жылы ғимарат ашылған кезде ол тек 40% жалға алынған болатын.[3]

2015 жылдың ақпанында, Norges Bank Investment Management Eleven Times Square акцияларының 45 пайызын сатып алды.[6] SJP Properties және пруденциалдық жылжымайтын мүлікке арналған инвесторлар ғимаратты иеленуді және басқаруды жалғастырады, ал SJP Properties ғимаратты басқаруды, жалға беруді және пайдалануды жалғастыруда.[7]

Жалға алушылар

Жалға алушылар кіреді Microsoft Corp.,[8] заңгерлік фирма Proskauer Rose,[9] хедж-қор Мур капиталын басқару,[10] British Telecom,[11] E * САУДА,[12] Kepos Capital және eMarketer. Ашпас бұрын Ұлттық баскетбол қауымдастығы, заңгерлік фирма Моррисон және Фуэрстер, және Буффало жабайы қанаттары ғимаратта кеңістікті жалға беру туралы ойлаған, бірақ сайып келгенде бас тартты.[3]

Мұнара 55000 шаршы фут (5110 м)2)[13] бөлшек сауда алаңы жалға беріледі Parques Reunidos, кім ашуы керек еді Lionsgate Көңіл көтеру сарайы 2019 жылы, бірақ одан бас тартты.

Сәулет және дизайн

11 Times Square-ге сертификатталған Энергетикалық және экологиялық дизайндағы көшбасшылық экологиялық таза ғимарат ретінде.[14] Онда консьерж деңгейіндегі қызметтер, соның ішінде жоғары технологиялық лифт диспетчерлік жүйесі бар; келушілерді тіркеудің жетілдірілген жүйесі; қауіпсіз, толық тиімді тиеу қондырғысы; және хабарлама / пошта орталығы және пәтер жалдаушылардың қолдануын жеңілдету үшін арнайы жасалған аймақ. Ғимарат сонымен қатар LEED Platinum деңгейіндегі үйдегі ауаның сапасын қамтамасыз етеді және еденнен төбеге дейін терезелері және бағанасыз бұрыштық кеңселері, сондай-ақ бірнеше жеке террасалары бар жоғары тиімді кеңсе кеңістігін ұсынады.[дәйексөз қажет ] 11 Times Square фойесінде суретші жасаған кинетикалық мобильді қондырғы бар Тим Прентис.[15]

Ғимарат қоғамдық көліктердің бірнеше түріне жақын орналасқан. The Порт әкімшілігінің автобус терминалы тікелей сегізінші авеню арқылы батысқа қарай орналасқан. Сонымен қатар, оның Нью-Йорк метрополитені, кіреберісімен Таймс-сквер – 42-ші көше / порт әкімшілігінің автобус терминалы метро станциясы (1, ​2, ​3​, 7, <7>​​, ​A​, ​C​, ​E​, N, ​Q, ​R, ​W, Және S пойыздар) ғимараттың қасбетінде орналасқан.

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Он бір уақыт алаңы». SkyscraperPage. Алынған 7 тамыз, 2015.
  2. ^ «Он бір уақыт алаңы». Skyscraper орталығы. Алынған 7 тамыз, 2015.
  3. ^ а б в Қоңыр, Элиот; Кусисто, Лаура (8 ақпан, 2012). «Бұл 11 дана алаңға арналған доп емес». Wall Street Journal.
  4. ^ Джейкоб Слевин (2011 ж. 25 мамыр). «Таймс-сквердегі ең жаңа зәулім ғимарат: FXFOWLE Дэн Капланмен сұхбат». Huffington Post. Алынған 7 тамыз, 2015.
  5. ^ Том Ацителли. «11 Times Square-дің бетонды өзегі дайын». Бақылаушы.
  6. ^ «11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - SJP Properties». Нақты келісім Нью-Йорк. 5 ақпан, 2015.
  7. ^ «11 Times Square - SJP Properties». Нақты келісім Нью-Йорк. 15 шілде, 2014 ж.
  8. ^ Дэвид М Левитт (7 қаңтар, 2013 жыл). «Майкрософт Манхэттендегі кеңселерді 11 Times Square-де жалға береді». Bloomberg.com.
  9. ^ Багли, Чарльз В. (7 мамыр, 2010). «Бос уақыт алаңындағы мұнараға жалға беру шарты». The New York Times.
  10. ^ «11 Таймс-сквердегі пентхаусқа қоршау жабылды». Нақты мәміле. 6 қараша, 2013 ж. Алынған 14 тамыз, 2015.
  11. ^ «SJP Properties - 11 Times Square - Answers.com». Нақты келісім Нью-Йорк. 15 шілде, 2014 ж.
  12. ^ Стивен Позицки (2017 жылғы 11 қаңтар). «ETrade SJP 11 Times Square-де 31K sf алады». Нақты мәміле.
  13. ^ Барбара Мюррей (2011 жылғы 25 қаңтар). «11 Таймс-сквердің 40000 сФ анкерлік жалға алушысы көшіп келеді». cpexecution.com. Алынған 6 тамыз, 2015.
  14. ^ «Он бір Таймс-алаң - Зәулім ғимараттар орталығы». Skyscraper орталығы. 2016 жылғы 7 сәуір. Алынған 11 мамыр, 2019.
  15. ^ Пит Дэвис (12.03.2010). «11 Times Square фантом жалға алушыларды мақтан тұтады». Нью Йорк Тежелген. Алынған 14 тамыз, 2015.

Сыртқы сілтемелер

Координаттар: 40 ° 45′24 ″ Н. 73 ° 59′23 ″ В. / 40.756596 ° N 73.989672 ° W / 40.756596; -73.989672