Las Ramblas Resort - Las Ramblas Resort

Лас-Рамблас
ЭтимологияЛа-Рамбла, Барселона
Негізгі ақпарат
КүйЕшқашан салынбаған
ТүріКазино
ПИК
Қонақ үй
Бөлшек сауда
Орналасқан жеріЖұмақ, Невада
Мекен-жайГармон даңғылы
ЕлАҚШ
Координаттар36 ° 06′36 ″ Н. 115 ° 09′29 ″ В. / 36.110000 ° N 115.158026 ° W / 36.110000; -115.158026Координаттар: 36 ° 06′36 ″ Н. 115 ° 09′29 ″ В. / 36.110000 ° N 115.158026 ° W / 36.110000; -115.158026
ІргетасҚыркүйек 2006 (жоспарланған)
Болжалды аяқталуыМаусым 2007 (бірінші кезең)
Құны3 миллиард доллар
ИесіCentra Properties
Байланысты компаниялар
Техникалық мәліметтер
Өлшемі8 миллион шаршы фут (740,000 м.)2)
Еден саны28-32 (ерте бағалау)
Дизайн және құрылыс
Сәулет фирмасыArquitectonica
ӘзірлеушіCentra Properties
Байланысты компаниялар
Басқа ақпарат
Бөлмелер саны4,400

The Las Ramblas Resort ұсынылды аралас қолдану салынуы керек жоба Жұмақ, Невада. Жоба Гармонь даңғылындағы, 25 шығысқа (10 га) жерде орналасуы керек Лас-Вегас жолағы. Лас-Рамблас а-ны қамтитын 11 мұнараны қамтыған болар еді қонақ үй және кондоминиум жалпы саны 4400 бірлікті құрайтын резиденциялар, соның ішінде 300 қонақ үй. Басқа ыңғайлылықтар кішігірім болатын еді казино, бөлшек сауда дүкендері, а СПА және Денсаулық клубы, және түнгі клубтар. Кешен 8 миллион шаршы футты құрайтын еді (740,000 м)2) және жобаланған Arquitectonica. Дизайн шабыттандырды Ла-Рамбла, ашық аспан астындағы көше Барселона.

Лас Рамблас 2005 жылы наурызда Centra Properties пен 2 миллиард долларлық бірлескен жоба ретінде жарияланды Байланысты компаниялар. Актер Джордж Клуни және түнгі клубты дамытушы Ранде Гербер 2005 жылдың тамызында жобаға инвестиция салуға қол қойды, сол кезде жобаға жаңа мүмкіндіктер қосылды, бұл оның құнын 3 миллиард долларға дейін арттырды. Лас Рамбластың құрылысы 2006 жылдың қыркүйегінде басталуы керек болатын, оның бірінші кезеңі 2007 жылдың маусымында ашылады. Ұсынылған жобаның жылжымайтын мүлігі 2006 жылдың маусымында 202 миллион долларға сатылды, Starwood, іргелес аймақтарды жасаушылар Лас-Вегас демалыс орны, ол да жойылды.

Тарих

Хабарландыру

2005 жылы 11 наурызда Centra Properties 996 бірлікті Harbor Island пәтерлерінде, сондай-ақ 14 пәтерінде жабық эскроу бар екенін жариялады төртплексті ғимараттар, барлығы Гармон даңғылындағы 25 соттық жерде орналасқан Аладдин курорты үстінде Лас-Вегас жолағы және іргелес Hard Rock қонақ үйі және казино. Жылжымайтын мүлік құны 85 миллион долларды құрады. Серіктестікте Байланысты компаниялар, Centra сонымен қатар ғимараттарды бұзып, орнына 2 миллиард доллар тұратын көп қабатты кондоминиумдардан тұратын курорттық кешен салу жоспарын жариялады. бутик қонақ үй, сондай-ақ казино мүмкіндігі бар. Кентри Салливан, «Центра» серіктестігінің иесі: «Біздің мақсатымыз таңғажайып жоба жасау», - деді және 25 акр жер телімі компания жұмыс істеп жатқан басқа жобалармен салыстырғанда айтарлықтай үлкен болды. Лас-Вегас алқабы.[1][2]

Салливан: «Біз мұны қалай жобалаймыз, біздің мақсат - меншіктің ортасынан төмен қарай негізгі көшені салу. Лас-Рамблас Испанияда, содан кейін тұрғын үймен бірге. Бұл Нью-Йоркте өмір сүргендей болады, көшеде белсенділік көп. «Алғашқы жобаларда 28 биіктіктен 32 қабатты күтілетін 10-нан 12-ге дейін көп қабатты үйлердің кешені бейнеленген, бірақ дәл биіктігі Кешенге бөлшек сауда дүкендері мен 3500 кондоминиум қондырғылары кіреді, бұл Гармон даңғылы бойында жоспарланып жатқан көптеген жобалардың бірі, және Центра өз жоспарларын ұсынады деп күтілуде Кларк округі 2005 жылдың наурыз айының соңында, оның бірінші ғимараты 2006 жылдың бірінші тоқсанында салынуы керек деп күтілуде.[1][2]

Клуни мен Гербер

2005 жылы тамызда актер деп жарияланды Джордж Клуни және түнгі клубты дамытушы Ранде Гербер өз қаржыларының айтарлықтай, жарияланбаған сомасын қазір Лас Рамблас деп аталатын жобаға салуға қол қойды. Клуни Лас-Вегасқа тұрақты қонақта болған және Невада, Нью-Йорк пен Калифорнияда клубтар дамытқан Гербердің досы болған.[3] Клуни, фильмге түсіру үшін Лас-Вегасқа ұшып бара жатқанда Мұхит он бір (2001), Гербермен қалада курорт ашу идеясын талқылады; Кейінірек Гербер олар «қонақ үй мен казино ашып, ескі Вегас туралы түсінігімізді гламурмен және романтикамен, біздің интерпретациямызбен қайтарудың қандай жақсы болатынын» талқылады деп еске алды. Rat Pack дәуір ».[4] Жұп жоба әзірлеу туралы пікірталастарын жалғастырды.[3] Клуни мен Гербер сендіруге тырысты Мұхит он бір актер Брэд Питт жобаға қосылуға және кейбір архитектуралық жобаларға қатысуға,[4] ол сайып келгенде бас тартты.[5] Жоба әзірленген Arquitectonica.[6]

Қаржыландырудан басқа, Клуни мен Гербер Лас Рамблас жобасында кондоминиум қондырғыларын сатып алуды жоспарлады және оны жобалауға белсенді қатысуды жоспарлады.[3][7][8] Сол кезде жоба құны 3 миллиард долларға дейін өсті, оған казино, спа, сауықтыру клубы және мейрамханалар кіретін жаңа жағдайлар жасалған. Гербер өзінің компаниясы арқылы жоба үшін мейрамханалар, клубтар мен демалыс орындарын дамытуды жоспарлады.[3] Клуни сондай-ақ курортты ұстап тұруға қабілетті кинотеатрды жоспарлады Голливуд - сәнді фильм премьералар.[9] Құрылыс енді 2006 жылдың ортасында басталуы керек еді, жобаға сайып келгенде 11 көп қабатты үй кіреді деп күтілуде. Бірінші кезең 2008 жылға дейін аяқталады деп күтілген, оған қосымша 370 кондоминиум-қонақ үйі бар 300 бөлмелі қонақ үй, шамамен 560 кондоминиум-қонақ үйі бар екінші мұнара және 285 және 344 бірліктен тұратын екі шлюз кондоминиум ғимараттары кіреді. . Аяқталғаннан кейін кешен 300 қонақ үй нөмірін, 2764 кондоминиум, 1326 кондоминиум-қонақ үй және 19 бунгало ұсынады.[3]

Ол кезде ескертулер қабылданған болатын. Жоба жалпы құны 8 миллион шаршы футты құрайды (740 000 метр)2), барлығы 4400 бірлікті құрайды.[7] Кешен негізінен тұрғын үй ретінде сипатталды, ал бөлшек бөліктері 250,000 шаршы фут (23,000 м) аралығында болуы мүмкін2) және 500,000 шаршы фут (46,000 м)2).[10] Сол кездегі хабарларға сәйкес, кішігірім казино 4800 шаршы фут (4500 м) болар еді2),[8] немесе 2800 м (3000 шаршы фут) аралығында болған болар еді2) және 40,000 шаршы фут (3,700 м)2).[10] Казиноны басқару жөніндегі нұсқаушы UNLV деді Лас-Вегас күн ол әзірлеушілер үлкен казино қосудың шынайы әлеуетін іске асыра алмады деп сенді. Салливанның айтуынша, кішігірім казино шағымдануға тырыспайды жоғары біліктер, «олардың үйлерінде Стрипте бар. Бұл олардың тиесілі жері, ал үлкен казинолар жеңістер мен шығындарды жеңе алады. Егер сізде біздікіндей кішірек, жақынырақ казино болса, бұл сіздің қолыңыздан келетін нәрсе емес». Сентра және онымен байланысты компаниялар қонақ үй мен казиноны басқару үшін екі бөлек басқарушы компанияны таңдауды жоспарлады, дегенмен үміткерлердің аты-жөндері жарияланбаған.[10]

Сол кезде Клуни әзірлеушілер a дресс-код казино үшін «сіз өзіңізді әртүрлі жастағы немесе классикалық формадағы Лас-Вегаста жүргендей сезіну үшін Монте-Карло казино ».[3] Кейбір сарапшылар дресс-кодты қолдану казиноға ықтимал клиенттердің санын кішігірімге жүгіну арқылы азайтады деп ойлады клиенттер базасы мүшесі бола тұра Невада ойын басқармасы Құқық бұзу ережелері заңды болғандықтан заңды ойыншылардың көпшіліктің көзқарасы бойынша құмар ойындар ойнауды талап ететін заңға сәйкес келетіндігіне күмәнданды. Салливан Клунидің жобаға талғампаздық әкелгісі келетінін айтты, бірақ Клунидің киім үлгісі туралы идеясы Лас-Вегастағы казинода жұмыс істемейтінін мойындады.[10] Клуни ұсынылған көйлек кодын сахнаға шығу кезінде атап өтті Дэвид Леттерманмен кеш шоу 2005 жылдың қыркүйегінде «Жоқ қысқарту, кулоттар немесе эспадриллер."[11] Сол айда, Марк А.Браун, бұрын үшеуін басқарған Дональд Трамп казинолар Атлантик-Сити, Нью-Джерси, хабарлағандай, Лас-Рамблас жобасы қарастырылған.[12]

2006 жылдың қаңтарында, байланысты Лас-Вегастағы көп қабатты кондоминиум жобаларының бірі жойылғанына қарамастан, Лас Рамбласты салу жоспарымен айналысатындығын растады.[13] Клуни жоба кезінде сөйлеген сөзінде айтты Ларри Кинг Live 2006 жылы 15 ақпанда бұл «сіз шоуды көруге болатын орын түрі. Қазір жоқ казино түрі» болатынын мәлімдеді. Сонымен қатар, Клуни Лас-Рамбластан тапқан пайдасының 25 пайызын африкалықтарға көмек ретінде беретіндігін айтты.[14] Келесі күні, казино басқарушысы Бобби Болдуин - MGM-нің 7 миллиард долларын кім басқарды Қала орталығы жоба - Las Ramblas жобасын сынға алды: «Менің ойымша, бұл мен кинода ойнаған сәтті болды».[15]

Бас тарту

2006 жылы 29 наурызда Лас-Рамблас енді брондауды қабылдамайтындығы және жылжымайтын мүлікті жоспарланған жобаны әзірлеу бойынша серіктес Edge Resorts Group сатып алу туралы келісімшарт бойынша екендігі туралы хабарланды. Лас-Вегас, іргелес жерде орналасқан. Клуни Лас Рамблас жобасына 10 миллион доллар инвестиция салғаны туралы хабарланды.[6] 2006 жылдың 5 сәуірінде Гербер жылжымайтын мүліктің сатылымға шығарылғаны туралы хабарларға жауап берді: «Бұл жерде үлкен мүмкіндіктер бар, соның ішінде жерді сату. Егер бұл орын алса, Джордж екеуміз Лас-Вегаста тағы бір нәрсеге ақша саламыз».[16] 2006 жылдың мамырына қарай жоба тоқтатылды,[17] сатудың төмендеуіне және құрылыс шығындарының өсуіне байланысты.[18]

2006 жылы 4 маусымда жылжымайтын мүлік Edge Resorts-қа 202 миллион долларға сатылды деп жарияланды. Клуни сатудан түскен пайдасын Африка қарыздарын жою жобасына аударатындығын айтты. Edge Resorts W Лас-Вегаспен бірге жылжымайтын мүлікке Edge East деп аталатын бутик қонақ үй ауданын салуды жоспарлады.[19][18] Марти Бургер оф Лидж компания үшін «біз салуға тырысқан тұрғын үй қауымдастығынан гөрі ойын туралы көбірек білдік» деп мәлімдеді. Біз елдегі ең ірі тұрғын үй салушыбыз және біз өз ісімізден алыстап бара жатқанымызды көрдік. жақсы ».[18] Лас-Рамбластағы іргетас 2006 жылдың қыркүйегінде басталуы керек еді, оның бірінші кезеңі Клунидің жаңа фильмімен бірге 2007 жылдың маусымында ашылады деп жоспарланған болатын, Мұхиттың он үші ол Лас-Вегаста премьерасын өткізгісі келді.[20]

2010 жылы Хорхе Перес меншікті жылжымайтын мүлікті сату оның бұрын-соңды жасаған ең ақылды шешімдерінің бірі болғанын айтты: «Нарықта құлдырау белгілері байқалып тұрды, ал құрылыс қызметіне деген сұраныс соншалықты үлкен болды, сондықтан құрылыс бағаларын көтеріп жіберді. Біздің жобаны іске асыруға болмайтын жағдай. Мен үлкен тәуекелге барудың орнына, мен жерді үлкен пайдаға сатуды шештім ».[21] Бос жер 2015 жылдың мамыр айында сатылымға шығарылды.[22]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б Шубинский, Дженнифер (11.03.2005). «Centra үлкен деп ойлайды». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  2. ^ а б Смит, Хаббл (2005 ж. 20 наурыз). «Ыстық! Хип! Гармон!». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2005 жылғы 29 қазанда.
  3. ^ а б c г. e f Бенстон, Лиз (29 тамыз 2005). «Клуни LV жобасына инвесторлар құрамына қосылды». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  4. ^ а б Кларк, Норм (31 тамыз 2005). «Клуни, Гербер күш біріктіреді». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 21 мамырда, 2006 ж.
  5. ^ Кларк, Норм (6 сәуір, 2006). «Гербер ешқашан болмаған жарылысты талқылайды». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2006 жылғы 12 сәуірде.
  6. ^ а б Смит, Хаббл (2006 ж. 29 наурыз). «Клунидің көп қабатты үй-жайлары әбігерге түсті: Лас-Рамбласты қолдаушылар арасындағы актер, ол ескертпелерді тоқтатты». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 5 сәуірде 2006 ж.
  7. ^ а б Смит, Хаббл (30 тамыз, 2005). «Глитцке қою: актер, түнгі клуб магнаты Лас Рамбласқа инвестиция салады». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2006 жылдың 4 қаңтарында.
  8. ^ а б Монтополи, Брайан (29 тамыз 2005). «Клуни Вегастағы сүйектерді айналдырады». CBS. Алынған 22 қараша, 2016.
  9. ^ «Клуни жаңа Лас-Вегас курортына ставкалар». USA Today. 29 тамыз 2005 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2016 жылғы 30 қарашада.
  10. ^ а б c г. Бенстон, Лиз (30 тамыз 2005). «Жоспарланған казиноның киім үлгісі суық болып қалуы мүмкін». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  11. ^ Кларк, Норм (23 қыркүйек 2005). «Даоның ашылуында жұлдыздар шығады». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2005 жылғы 1 қазанда.
  12. ^ Кларк, Норм (2005 жылғы 25 қыркүйек). «Жындыханадағы жұма жындыханасы». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2005 жылғы 1 қазанда.
  13. ^ Шубинский, Дженнифер (7 қаңтар 2006). «Белгішені жоғалту нарыққа қауіп төндіреді». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  14. ^ Катсилометес, Джон (2006 ж. 17 ақпан). «Джон Катсиломес Смуттардың, жасөспірім журналистің, ананың және Харлидегі дилерлік компанияда өлмейтін Стивен Тайлердің бақытты жақындауы туралы». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  15. ^ Кларк, Норм (2006 ж., 19 ақпан). «Корпоративті қарсыластар қолғаптарын шешеді». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 20 ақпан 2006 ж.
  16. ^ Катсилометес, Джон (6 сәуір, 2006). «Джон Катсиломес шие түнгі клубына экскурсия жасайды - және Мадам Туссодағы Тупак туралы балауыз». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  17. ^ Катсилометес, Джон (5 мамыр, 2006). «Джон Катсилометс Дональдпен өзінің пәтерлерін сатып алушылардың асығыстық туралы сөйлеседі». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  18. ^ а б c «Джордж Клунидің қолдауымен жасалған кондо жобасы сатылды». NBC. 5 маусым, 2006 ж. Алынған 22 қараша, 2016.
  19. ^ Смит, Хаббл (2006 ж. 5 маусым). «Клуни жобасы сатылады: Edge Resorts Лас Рамблас алаңында бутик қонақ үйдің ауданын жоспарлайды». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2006 жылы 29 маусымда.
  20. ^ Кларк, Норм (8.06.2007). «Тым болмаса Клунидің көйлегі әлі бар». Las Vegas Review-Journal. Алынған 22 қараша, 2016.
  21. ^ Варго, Бак (8 қаңтар, 2010). «Condo woes link LV, Miami». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2016.
  22. ^ Робисон, Дженнифер (17 мамыр, 2015). «Сәтсіздікке ұшыраған Лас-Вегас курорты жақын арада көруге дайын». Las Vegas Review-Journal. Алынған 30 қараша, 2016.