Sky Las Vegas - Sky Las Vegas

Sky Las Vegas
2013-0222-Sky.jpg
Негізгі ақпарат
КүйАяқталды
ТүріТұрғылықты
Орналасқан жеріВинчестер, Невада
Мекен-жай2700 Лас-Вегас бульвары Оңтүстік
Координаттар36 ° 8′19 ″ Н. 115 ° 9′41 ″ W / 36.13861 ° N 115.16139 ° W / 36.13861; -115.16139Координаттар: 36 ° 8′19 ″ Н. 115 ° 9′41 ″ W / 36.13861 ° N 115.16139 ° W / 36.13861; -115.16139
Құрылыс басталды2005
ҚосылдыҚыркүйек 2006
Аяқталды2007
АшылуМамыр 2007 (Мамыр 2007)
Құны325 миллион доллар
Биіктігі150 фут
Техникалық мәліметтер
Еден саны45[1]
Дизайн және құрылыс
Сәулет фирмасыKlai Juba сәулетшілері
ӘзірлеушіНевада Даму бойынша серіктестер
Бас мердігерМ.Ж.Декан
Басқа ақпарат
Бірлік саны409[2]

Sky Las Vegas 45 қабатты сәнді көп қабатты үй кондоминиум 3 акр алаңында орналасқан 409 бірліктен тұратын мұнара Лас-Вегас жолағы жылы Винчестер, Невада. Екі қабатты бөлшек сауда жобасы бастапқыда сайтта 2001 жылы жоспарланған болатын, дегенмен ол іске аспады. Sky Las Las Vegas жоспарлары 2004 жылы шілдеде жарияланды, келесі жылы құрылысы басталып, 2007 жылдың мамырында ашылды.

Тарих

Бастапқы жоспарлар

2001 жылдың ақпанында NewMark Merrill - әзірлеушісі сауда орталықтары жылы оңтүстік Калифорния - 1,2 га жер учаскесін сатып алу жоспары туралы хабарлады Лас-Вегас жолағы. Жылжымайтын мүлік, солтүстігінде орналасқан Цирк циркі курорты және жоспарланғаннан оңтүстікке қарай Хилтон таймшары көп қабатты, Билл Беннеттке тиесілі болды, ол сонымен бірге жақын жерді иеленді Сахара қонақ үйі және казино.[3] NewMark Merrill екі қабатты 5500 шаршы футты (5100 м) жоспарлауда2Boulevard Collection деп аталатын мүлікке арналған бөлшек сауда жобасы. Жобаны Lee & Sakahara жобалаған және 2004 жылы ашылуы керек болатын 11 қыркүйек шабуылдары, Хилтон жақын уақыттағы таймшайф жобасының құрылысын тоқтатты, содан кейін NewMark Лас-Вегас жолағының солтүстік жағында жаңа дамудың жоқтығына алаңдаушылық білдіріп, жалға алушыларды қамтамасыз етуде қиындықтарға тап болды.[4]

Хабарландыру және құрылыс

Невада девелопмент серіктестері 2004 жылдың наурыз айында NewMark Merrill-ден 13,5 миллион долларға бос 3 акр жерді (1,2 га) сатып алды. Компания Лос-Анджелестегі Milbank Real Estate Services Inc компаниясының бас атқарушы директоры Аарон Яшоуафардан құрылды; және Дэвид Пурбаба және Нил Кадиша, Калифорнияның оңтүстігінен әзірлеушілер. 2004 жылы шілдеде Sky Las Las Vegas, 40 қабатты 350 кондоминиум мұнарасы туралы жоспарлар жарияланды. Құрылыс 2005 жылдың бірінші тоқсанында басталады деп күтілуде және оның құны 300 млн. Жобаны Klai Juba Architects салған.[5][6]

Sky Las Las Vegas жарнамасы 2005 жылы 1 ақпанда жарияланды және «Құрметті Тара Рейд. Келіңіздер, бәрі ілулі болсын. «Жарнама а гардеробтың дұрыс жұмыс істемеуі Рейд өткен жылы бір іс-шарада фотографтарға суретке түсу кезінде болған. 2005 жылы наурызда Рид Sky Las Vegas-қа жоба оның дұрыс жұмыс жасамауынан пайда табады және жарнамада оны «сексуалды азғын немесе әдепсіз» деп бұрмалады деп айыптады. Рейд жарнаманың жариялануы мен таратылуын тоқтатқысы келді.[7][8] Іс сол жылы аяқталды.[9]

2005 жылдың сәуір айының басында бұл туралы жарияланды жаңашылдық мамыр айының басында жоспарланған, аяқталуы 2006 жылдың аяғында.[10] Іргетасы 2005 жылдың қыркүйегінде құйылды.[11] Құрылыс 2006 жылдың қаңтарында 19-шы қабатқа жетті, оған қосымша еден төрт күн сайын қосылды. Жобаның 409 данасының шамамен 85 пайызы осы уақытқа дейін сатылған.[12] NASCAR жарысушы Джеофф Бодин, Sky Sky Лас-Вегаста қондырғы сатып алған, қатысқан толтыру 2006 жылдың қыркүйегінде жобаға арналған кеш.[13]

2007 жылдың 3 сәуірінде құрылыс кезінде төртінші қабаттағы бассейндегі сорғы бөлмесінде газ жарылды. Үш жұмысшы жергілікті ауруханаларға жіберілді, ал төртінші жұмысшы жарақаттарын құрылыс алаңында емдеді. Ғимаратқа ешқандай зақым келген жоқ.[14] М.Дж. Дин 325 миллион доллар тұратын жобаның бас мердігері болды.[12] Hypo жылжымайтын мүлігі $ 216,3 млн беру арқылы жобаны қаржыландырды[15] немесе 260 млн.[12]

Ашу және пайдалану

Кіру

Sky Las Las Vegas 2007 жылдың мамырында ашылды,[16] және Лас-Вегас жолағында ашылған алғашқы көп қабатты кондоминиум жобасы болды.[17] SkySuites деп аталатын үш қабатты төрт резиденция - әрқайсысында төрт жатын бөлмесі және бес жуынатын бөлмесі бар және өлшемі 5 000 шаршы фут (460 м).2) - пентхаустардың үстіңгі үш қабатын алыңыз.[18] 2007 жылдың шілдесінде аяқталмаған 2985 шаршы фут (277,3 м.)2) пентхаус 2,7 миллион долларға сатылды.[1] Нәтижесінде кейбір қондырғылар оларды сату қиын болғандықтан жалға алынды нашар экономика.[19]

2012 жылдың 4 шілдесінде қондырғылардың бірінде қараусыз тұрған пештен шыққан ас үйдегі өрт 32 және 33 қабаттарды қысқа мерзімге көшіруге мәжбүр етті. Лас-Вегас жолағындағы оңтүстік бағыттағы жолақтарды да өрт сөндірушілер уақытша жауып тастады. Өрт 10 минуттан кейін сөнді, ешқандай жарақатсыз.[20] 2013 жылдың 25 сәуірінде бесінші қабаттағы кондоминиум ғимаратының ішкі алаңындағы ванна өртеніп кетті. Өрт сөндірушілер өртті ауыздықтаған кезде Оңтүстік Лас-Вегас бульвары көлік қозғалысы үшін қысқа уақытқа жабылды.[21][22]

14 378 шаршы фут (1 335,8 м)2) CVS дәріханасы ғимарат ішінде жұмыс істейтін дүкен 2014 жылдың наурыз айында 30 миллион долларға сатылды,[23] CVS дүкеніндегі ең қымбат сату бағасы Лас-Вегас алқабы.[2] 2015 жылдың сәуірінде мұнара сатылмаған қалған 65 қондырғы нарыққа сатылымға шығарылды, оған 26,800 шаршы фут (2490 м) кірді.2) екінші және үшінші қабаттардағы бос сауда алаңы. «Үздік ұсыныстың» тізімделген бағасымен сатылымға CVS дүкені кірмеген.[24] 2015 жылдың қыркүйегінде, Pathfinder серіктестері қалған 64 қондырғыны сатып алды.[19] CVS 2016 жылдың қаңтарында сатылымға шығарылды.[25]

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б «» Сұр қабықты «кондоминиум үшін алынған баға». Las Vegas Review-Journal. 30 шілде 2007 ж. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  2. ^ а б Робисон, Дженнифер (14 сәуір, 2014). «Strip дәріханаларын сату CVS-тегі ең тиімді мәмілелердің бірі». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  3. ^ «Mall әзірлеушісі сәлемдемені қамтамасыз етеді». Лас-Вегас күн. 26 ақпан, 2001 ж. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 29 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  4. ^ Робисон, Дженнифер (2002 ж. 1 сәуір). «Солтүстік Стрипке 30 миллион долларлық сауда орталығы жоспарланған». Лас-Вегас күн. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 29 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  5. ^ Шубинский, Дженифер (2004 ж. 13 шілде). «Солтүстік Стрипке арналған кондомендар». Лас-Вегас күн. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 29 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  6. ^ Смит, Хаббл (2004 ж. 23 шілде). «Жоба тік шындықты толықтырады: Лас-Вегастағы Sky - көп қабатты кондомстрия құрылысының ең соңғы кірісі». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2004 жылғы 23 қарашада.
  7. ^ «Тара Рейд» жарнама ілулі болсын «деп сотқа шағымданады». USA Today. 10 наурыз, 2005. Алынған 29 наурыз, 2017.
  8. ^ Кларк, Норм (2005 ж. 12 наурыз). «Дионның ұлы NASCAR нирванын құтқарады». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2005 жылғы 21 қарашада.
  9. ^ Кларк, Норм (28 қаңтар, 2016). «Аль Дэвис Raiders-ті Вегасқа көшіруді армандады». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017. Бұл күні: 1 ақпан 2005 ж.: Sky Las Vegas Condominiums жарнамалық науқанын бастайды: «Құрметті Тара Рейд, барлығыңыз ілулі болыңыз», бұл оның қызыл кілемдегі гардеробының ақаулығы туралы былтыр жабысып сілтеме жасайды. Ол өзінің беделіне нұқсан келді деп сотқа жүгінеді, ал тараптар жылдың соңында шешеді.
  10. ^ Смит, Хаббл (2005 ж. 4 сәуір). «Лас-Вегастағы Sky кондомасының іргетасы мамырға белгіленді». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2005 жылғы 4 қарашада.
  11. ^ Смит, Хаббл (19 қыркүйек, 2005). «Люкс кондоминиум мұнарасы Лас-Вегас аспанына жетеді». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқадан 2015 жылғы 16 шілдеде. Алынған 29 наурыз, 2017.
  12. ^ а б c Смит, Хаббл (2006 ж. 13 қаңтар). «Ақша жоқ, жұмыс жоқ, амал жоқ: қаржыландырудың жетіспеушілігі, көп қабатты көтеру үшін білікті көмек». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 5 ақпан 2006 ж.
  13. ^ Кларк, Норм (2006 жылғы 23 қыркүйек). «Ривьераның» шашырауы «аяқталады». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 15 желтоқсан 2007 ж.
  14. ^ «Жарылыс үш жұмысшыны ауруханаларға жіберді». Las Vegas Review-Journal. 2007 жылғы 3 сәуір. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  15. ^ Смит, Хаббл (8 қазан 2006). «Жоғары және қатаң нарық: жоғары сатылымдағы кондомобиль нарығының сәтсіздіктері несие берушілердің абай болуына әкеледі». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2010 жылы 21 шілдеде.
  16. ^ «Кондо нарығы төмендейді». Las Vegas Review-Journal. 30 мамыр, 2007 ж. Мұрағатталды түпнұсқасынан 2017 жылғы 17 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017. «Әрине, кез-келген жобаның инвесторлары болады», - деді осы айда Стрипте ашылған Sky Las Las Vegas бағдарламасын жасаушы Аарон Яшоуафар.
  17. ^ Робисон, Дженнифер (3 маусым 2008). «Жоғары көтерілімдер өскен сайын сатылымдар баяулайды». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқасынан 2017 жылғы 17 наурызда. Алынған 28 наурыз, 2017.
  18. ^ Надлер, Өнер (15 ақпан, 2015). «Алқаптың ең тәтті люкс бөлмелерінің ішін қараңыз». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  19. ^ а б Segall, Eli (16 қыркүйек, 2015). «Инвесторлар Лас-Вегастағы солтүстік Стриптегі көп қабатты жерден 64 кондом сатып алады». VegasInc.com. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  20. ^ Джурдан, Кристи (2012 жылғы 4 шілде). «Пайда ас үйіндегі өрт Стриптегі көлік қозғалысын тоқтатады». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  21. ^ Нордли, Брайан (25 сәуір, 2013). «Солтүстік Стриптегі көп қабатты өрт кондоменцияда басталды», - дейді шенеунік. Лас-Вегас күн. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  22. ^ Бласки, Майк (2013 ж., 25 сәуір). «Кондомдық өрт Лас-Вегас жолағының қозғалысына кедергі келтіреді». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  23. ^ Робисон, Дженнифер (26.03.2014). «Strip дәріханасы 30 миллион долларға сатылады». Las Vegas Review-Journal. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  24. ^ Segall, Eli (16 қыркүйек, 2015). «Strip мұнарасында 65 кондоманы жаппай сататын әзірлеушілер». VegasInc.com. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.
  25. ^ «Жолақтағы CVS сатылымға шығарылды». Лас-Вегас күн. 2016 жылғы 28 қаңтар. Мұрағатталды түпнұсқадан 2017 жылғы 30 наурызда. Алынған 29 наурыз, 2017.

Сыртқы сілтемелер