Көп отбасылық тұрғын үй - Википедия - Multi-family residential

Көп отбасылық тұрғын үй (сонымен бірге көп пәтерлі қондырғы немесе MDU) классификациясы болып табылады тұрғын үй мұнда тұрғындар үшін бірнеше бөлек тұрғын үй бір ғимараттың ішінде немесе бір кешен ішіндегі бірнеше ғимаратта болады.[1] Бірліктер бір-бірінің қасында болуы мүмкін (қатар тұрған бірліктер) немесе бірінің үстіне бірі қойылуы мүмкін (жоғарғы және төменгі бөліктер). Жалпы формасы - бұл тұрғын үй. Көптеген қасақана қоғамдастықтар сияқты көп отбасылық резиденцияларды қосыңыз топтастыру жобалар.

Кейде көп отбасылық тұрғын үйдегі қондырғылар болады ПИК, мұнда, әдетте, жеке пәтер жалға берілетін пәтер иесінен емес, жеке меншікке беріледі.

Мысалдар

  • Тұрғын үй немесе көпқабатты үй - а ғимарат көп пәтерлі. Әр қабатта бірнеше пәтер болуы мүмкін және көбінесе бірнеше қабатты болады. Көп пәтерлі үйлер әртүрлі мөлшерде болуы мүмкін, кейбіреулері тек бірнеше пәтерден, ал басқалары көптеген қабаттарда жүздеген пәтерлерден тұрады немесе олардың арасында кез-келген мөлшерде болады. Әр пәтердің кіреберістері мен ішкі кіре берістері жиі болады, бірақ әр пәтердің сыртқы кіреберістері де мүмкін. Көп пәтерлі үй бір тараптың және пәтердің әрқайсысының меншігінде болуы мүмкін жалға алынды жалдаушыларға немесе пәтерлердің әрқайсысына а кондоминиум жеке тараптармен.
  • Аралас ғимарат - коммерциялық, іскерлік немесе кеңседе пайдалануға арналған және тұрғын үйге арналған ғимарат. Мүмкін болатын келісімдерге бірінші немесе бірінші жұп қабаттарда коммерциялық / іскери пайдалану, жоғарғы қабаттарда бір немесе бірнеше пәтер немесе тұрғын үй кіреді. Тағы бір мүмкіндік - коммерциялық / іскери аймақтың алдыңғы жағында, ал тұрғын үйдің артында. Кеңістіктің бір бөлігін немесе барлығын меншік иесі пайдалануы мүмкін немесе кейбір немесе барлық іскери және тұрғын үй объектілерін меншік иесі жалдауы мүмкін. Кондоминиум меншігі де болуы мүмкін.
  • Пәтерлік қоғамдастық - іргелес жер учаскелеріндегі көп қабатты үйлердің жиынтығы, жалпы бір ұйымға тиесілі. Ғимараттар көбінесе қауымдастық үшін лизингтік кеңселер ретінде пайдаланылатын бассейндер, автотұрақтар және қоғамдық клуб үйі сияқты жалпы негіздер мен қолайлылықтарды бөліседі.
  • Қоңыр тас: а Нью-Йорк қаласы есу үйінің мерзімі: қараңыз есу.[2]
  • Бедсит: Үлкенірек үйдегі бір бөлмелі тұрғынға арналған британдық өрнек (төсек бөлмесі үшін қысқаша). Стандартты типтегі ас үй немесе жатын бөлмесіндегі / ас бөлмесіндегі негізгі тағамдар қондырғысы, жеке ванна бөлмесі және ванна бөлмесі бірқатар бөлмелермен жабдықталған. Бір кездері Ұлыбританиядағы Виктория дәуіріндегі көне мүліктерде олар 1980 жылдан бастап жалдау реформалары, жылжымайтын мүлік бағалары және қайта қалпына келтіру гранттары нәтижесінде сирек кездеседі, мұндай объектілерді жалға сату үшін жеке пәтерлерге қайта қалпына келтіруді қолдайды.
  • Жабық: Жоғары тығыздық үшін Глазгода қолданылатын термин лашық 1800-1870 жылдары салынған тұрғын үй Әдетте 3 немесе 4 қабатты аралықтар, артқы жағында, қысқа тұйық айналасында.[3]
  • Кластерлік үй: ескі түрі Q типті үй (төменде қараңыз)[4]
  • ПИК: барлығына арналған жеке пәтерлермен меншіктің нысаны, және дәліздер, дәліздер, баспалдақтар, фойелер, демалыс бөлмелері, подьездер, шатырлар және жалпы алаңдардың жалпыға ортақ үлесі (пайызбен), ғимараттар. Кондоминиум нысандарына тиесілі таунхаустар мен пәтерлер көбінесе «кондоминиум» немесе «кондоминиум» деп аталады.
  • Сот: 1800-1870 жылдары Ұлыбританияда салынған жоғары тығыздықтағы лашық тұрғын үй Екі немесе одан да көп хикаялар, террасаланған, артқа, негізгі аллеяға тік бұрышта орналасқан қысқа аллеяның айналасында. Бір кездері Ливерпуль сияқты қалаларда жиі кездеседі[5] және Лидс.
  • Палубаға кіру: элементтерге ашық жүргінші жолынан кіретін «пәтерлер» блогы.
  • Динбат (көпқабатты үй стилі)
  • Дуплексті (Американдық ағылшын ), Екі жалпақ (Британдық ағылшын ) - әдетте жиектерге салынған ғимарат көп, екі резиденциядан тұрады, біреуі қабатты немесе әрқайсысы бір немесе бірнеше қабатты екі жеке тұрғын үй. Екі резиденцияда ортақ кеңістіктерге a кіруі мүмкін жертөле, фойе, баспалдақ алаңы, немесе кіреберіс.
  • Пәтер: Ұлыбританияда және Ирландияның бөліктерінде бұл «пәтер» сияқты мағынаны білдіреді. Ішінде және айналасында Сан-Франциско, Калифорния, бұл термин үлкен үйдің бүкіл қабатын алатын, әдетте ескіден ауысқан пәтерді білдіреді Виктория үйі. Ирландияда «пәтер» терминін пайдалану, әдетте, кішігірім немесе құндылығы төмен пәтерді білдіреді, ал пәтер термині жеке тұрғын үйлер үшін қолданылады.
  • 2-пәтер, 3-пәтер, және 4-пәтер үйлер: сәйкесінше 2, 3 немесе 4 пәтерлі үйлер немесе ғимараттар, әсіресе пәтерлердің әрқайсысы үйдің бір қабатын алып жатқанда. Алдыңғы және жиі артқы жағында барлық пәтерге қол жеткізуге болатын ортақ баспалдақ бар. 2-пәтерлер, кейде 3-пәтерлер белгілі бір ескі аудандарда жиі кездеседі.
  • Төрт плюс бір: автотұрақтың үстіндегі төрт қабатты тұрғын үй. Пәтер блоктарын қамтитын төрт қабат ағаштан және қаланудан тұрғызылған. Бұл әсіресе танымал болды Чикаго 1960-70 жылдары, әсіресе қаланың солтүстік жағында.[6]
  • Гараж-пәтер: гараж үстіндегі пәтер; егер гараж бекітілген, пәтердің негізгі үйден бөлек кіреберісі болады.
  • Гарлоу: портман сөзі «гараж» + «бунгало»; гараж-пәтерге ұқсас, бірақ пәтермен және гаражбен бір деңгейде.[7]
  • Бақшадағы пәтер: әдетте әр қабаты бөлек пәтер болатын екі қабатты, жартылай оқшау ғимараттармен сипатталатын ғимарат стилі.[8]
  • Бақша пәтері: көп деңгейлі үйдегі немесе көп қабатты үйдегі бақша (жер) деңгейіндегі пәтер, әсіресе жеке тұрғын үйлерге бөлінген грузин және викториандық террасалы тұрғын үй жағдайында.[9]
  • Тұрғын үй кооперативі (немесе Co-op): коммерциялық емес корпорация бүкіл көппәтерлі үйге немесе құрылысқа иелік ететін, ал тұрғындар корпорациядағы олардың пәтеріне және ортақ пайдаланылатын жерлердің пайызына сәйкес келетін акцияларға иелік ететін меншік нысаны. Австралияда бұл «компания атағына» сәйкес келеді.
  • Лофт немесе қойманы конверсиялау Әдетте жатын бөлмелерінен және / немесе екінші жатын бөлмесінен тұратын ваннадан тұратын қондырғының бір бөлігі бұрынғы зауыттың немесе қойма ғимаратының құрылымдық қабаттары арасындағы құрылымдық жағынан биік шығанағы бойынша тігінен бөлінген көп пәтерлі үй болуы мүмкін. Бұларда құрылған лофттарға жергілікті қолдау көрсетіледі бағандар және мойынтіректер қабырғалары және жүк көтергіштің жалпы құрылымының бөлігі емес.
  • Мезонет: ішкі баспалдақпен немесе көше деңгейінде өзіндік кіреберісі бар екі деңгейлі пәтер / пәтер.
  • Мыс: бір тұрғынға бір кісілік жатын бөлмесі бар және дәретхана мен ас үй сияқты ортақ бөлмелері бар ғимарат немесе пәтер. Бұлар Үндістан субконтинентіндегі студенттерге, бакалаврларға немесе төмен жалақы алатындарға ұнайды. Бұл Ұлыбританиядағы төсек орынына ұқсас. Кейбір нұсқаларға жатын бөлмеге бірнеше жалға алушылар және орталықтандырылған қызметші қызметіне кіру немесе жалға берілетін пісірілген тамақ кіреді.
  • Пәтер: артқы жағында, жертөледе немесе бас үйдің жоғарғы деңгейіндегі кішігірім пәтер, әдетте бөлек кіреберісі бар (сонымен қатар «Жалпақ әже « ішінде Ұлыбритания, Австралия Жаңа Зеландия және Оңтүстік Африка ). Егер бұл негізгі үйден бөлек құрылым болса, оны «әжей коттеджі» немесе «әшекейлі үй» деп атайды. Мұндай Екінші люкс көбінесе тиімділік немесе екі бөлмелі пәтерлер, бірақ әрқашан ас үй жабдықтары бар (бұл кез-келген пәтердің заңды талабы).
  • Микропарт: микро үйлері (жоғарыда) танымал елдерде жиі кездеседі. Бұл бір бөлмелі шағын тұрғын үйлерде ас үй, ванна бөлмесі, ұйықтайтын орын және т.б., әдетте көп қабатты ғимаратта орналасқан.
  • Officetel: бір жерде, әсіресе Оңтүстік Кореяда, жұмыс пен тіршілік ету аймағын қамтамасыз ететін шағын пәтер.
  • Бір плюс-бес: бетон подиумның үстінде төрт немесе бес ағаш жиектелген еденнен тұратын орта қабатты пәтер немесе кондоминиум ғимараты. Құрылыстың бұл түрі 2010 жылдары Солтүстік Америка қалаларында танымал болып жарылды.
  • Пентхаус: көп қабатты ғимараттың жоғарғы қабаты
  • Платтенбау (Шығыс неміс ) / Панель (Чех, Словак ): бетон плиталарынан жасалған коммунизм дәуіріндегі мұнара блогы.
  • Q түрі: таунхаус 20 ғасырдың аяғында Ұлыбританиядағы тұрғын үй кешендерінде салынған. Үйлер төрт блоктан тұрады, әр үй блоктың бұрышында орналасқан. Ертеректегі сияқты кластерлік үй (жоғарыдан қараңыз).
  • Пәтер (немесе тегіс теміржол): дәлізге бөлінбеген, бөлмелері тікелей байланысты пәтердің түрі теміржол вагондары.
  • Бөлме үйі: түрі Бір кісілік орын жуу, ас үй мен кір жуатын орындардың көпшілігі тұрғындар арасында ортақ пайдаланылатын ғимарат, ол сонымен қатар қонақ бөлмелері мен асхана бөлмелерімен немесе тақтайсыз жалпы бөлмелермен жабдықталуы мүмкін. Тақтаймен қамтамасыз етілгенде (бұдан әрі жалпыға ортақ емес), ортақ тамақтану уақыты мен кестесін үй иесі белгілейді, ол мұндай жағдайларда сонымен қатар қонақ үй әр түрлі Австралия мен Америка Құрама Штаттарында, 4 немесе одан көп жатын бөлмелері бар кез-келген тұрғын үйді, егер әр жатын бөлме жеке-жеке жалдау шарттарына сәйкес келсе, бөлме үй деп санауға болады. АҚШ-та бөлмелерді жалға беру туралы келісімдер әдетте өте қысқа мерзімге, әдетте аптадан аптаға немесе бірнеше күнге созылады. Ұзақ мерзімді жалдауға арналған уақытша тұрғын үй шартын «шабандоз» әр түрлі жағдайда, егер жергілікті заңдар рұқсат етсе, жүзеге асырады.
  • Роузхаус (АҚШ); «деп те аталадыТеррас үй«(АҚШ); сонымен бірге»Таунхаус«: Қатарынан 3 немесе одан да көп үй» партия «қабырғасын көршісімен бөліседі Нью-Йорк қаласы, "Қоңыр тастар «Роутерлер болып табылады. Роуаздар әдетте бірнеше қабатты құрайды. Таунхаус термині қазір Ұлыбританияда кең қолданысқа енуде, бірақ террасалы үй (» террасалы үй «емес) жиі кездеседі.
  • Дүкен үйі: берілген атау Оңтүстік-Шығыс Азия дүкені немесе басқа қоғамдық іс-әрекеті бар, жоғарғы қабаттарында тұрғын үйі бар екі-бес қабатты қалалық ғимаратқа.
  • Бір кісілік орын немесе SRO: ретінде пайдалануға арналған, әдетте көптеген ұқсас пәтерлер блогымен бірге болатын студиялық пәтер мемлекеттік тұрғын үй. Олардың кір жуу, кір жуу, ас үйге арналған бөлмелері болуы мүмкін немесе болмауы мүмкін. Құрама Штаттарда ас үйдің жетіспеушілігі «пәтер» терминінің қолданылуына жол бермейді, сондықтан оларды а деп жіктеуге болады пансионат немесе қонақ үй.
  • Алты қаптама: жылы Жаңа Англия (АҚШ), бұл а жабысқақ Екі қабатты (дуплексті) 6 пәтерлік блок Үш қабатты палубалар бір қабырғаны, ортақ шатырды, алаңды, аулаларды (бар болса, гүлзарлар мен бақшалар), тұрақ шараларын және жертөлені бірге бөліп қатар салынған, бірақ бөлек электр есептегіші бар, және бөлек ыстық су мен жылыту немесе кондиционерлеу. Жылы Австралия, бұл 1960, 70-ші және 80-ші жылдардың басында салынған, әдетте 4-тен 8-ге дейін кіретін пәтерлерді (кейде тіпті көп болса да) кірпіштен қаланған бір блоктан тұратын пәтерлердің стилі туралы айтады, 2 мен 3 аралығында биіктігі бойынша әңгімелер, жағында немесе артында автотұрақ.
  • Жартылай бөлінген - әрқайсысы бөлек кіреберісі бар және әдетте жалпы ішкі аумақтары жоқ екі бөлек «үйден» тұратын бір ғимарат. Екі үйдің әрқайсысының жеке иелері болады.
  • Студиялық пәтер немесе Студия пәтері (Ұлыбритания) немесе Бакалаврлық пәтер немесе Пәтер тиімділігі: қонақ бөлмесі және жатын бөлмесі болатын бір бөлмелі люкс, бар ас үй және ванна бір жағына қысылған. Бөлім бір адамға немесе ерлі-зайыптыларға арналған. Әсіресе Канада мен Оңтүстік Африкада, сондай-ақ деп аталады бакалавр, немесе бойдақтық егер өте кішкентай болса.
  • Пәтер: әдетте көп қабатты кірпішпен қапталған қаңқалы құрылыстың көп қабатты тұрғын үйі (көп жағдайда төрт-алтыдан көп) пәтерлерден тұрады (яғни көп қабатты тұрғын үй), олар бес қабатты құрайды. Пәтерлерде лифт жоқ. Америка Құрама Штаттарында коннотация кейде бұзылған немесе нашар күтілген ғимаратты білдіреді. Бұл көбінесе 19 ғасырдың аяғы мен 20 ғасырдың басында қалаларда салынған өте үлкен тұрғын үйге қатысты серіктестік қалалар.
Кеш мысал Виктория терраса Moss Side, Манчестер, Ұлыбритания.
  • Қоршалған үй: ХҮІІІ ғасырдың аяғында (жалпы) бірдей жеке үйлер қатарға біріктірілген тұрғын үй стилі - бір-бірімен тікелей орналасқан үйлер желісі, бірыңғай фронттары мен біркелкі биіктігі тұрғын үйлер арасында ортақ партиялық қабырғалармен салынған үйлер, бұл ансамбль құрды. қарағанда стильді болды »есу«Бұл сонымен қатар Ұлыбританиядағы үйлердің бірдей немесе ұқсас болмауына қарамастан» есік үйі «деген ұғымды білдіреді.
  • Мұнара блогы немесе Пәтер мұнарасы: көп қабатты тұрғын үй.
  • Таунхаус: деп те аталады Роузхаус (АҚШ). Ұлыбританияда таунхаус - Лондонда жоғары сыныпты үйдің дәстүрлі термині (керісінше) саяжай ), енді үш немесе одан да көп қабатты биіктіктегі және бірінші қабаттағы гаражды қамтуы мүмкін жаңа террасалы үйлердің термині ретінде қолданысқа енеді.
    • Қала үйі: бірліктер бір-біріне қойылады; бірліктер көп деңгейлі болуы мүмкін; барлық қондырғыларға сырттан тікелей қол жетімділік бар.
  • Үш отбасы үйі немесе Үш отбасылық үй: АҚШ-тың жылжымайтын мүлігі және бірнеше пәтерлі тұрғын үйлердің бірнеше конфигурациясының жарнамалық мерзімі, оның ішінде:
  • Триплекс (Американдық ағылшын ), Үш пәтерлі (Британдық ағылшын ) - үш қабатты қоспағанда, дуплекске ұқсас ғимарат. Екі пәтерлі және мүмкін үш пәтерлі ғимараттар белгілі бір қалалардағы ескі аудандарда жиі кездеседі.
  • Таунхаус - а үй әрқайсысы бірнеше қабатты болуы мүмкін кез-келген басқа таунхаустарға бекітілген, әрқайсысы өз кіреберістерімен қатар орналасқан. Мұндай үйдің әрқайсысының өз иесі бар.
  • Екі палуба: қабаттарының жоспарлары ұқсас немесе бірдей болатын қабаттасқан пәтерлерден тұратын екі отбасылық үй. Кейбір екі палубада, әдетте бір отбасылық үйден басталады, бір немесе екі қабатта екіден бөлінеді, сондықтан үш немесе төрт отбасылық тұрғын үй болып табылады. Кейбіреулерінде сыртқы баспалдақтар бөлек бөлек, ал енді біреулері, енді бір бөлме болған, енді бөлінбегендер, кіреберістерге ұқсас. Мезонет жоспар, бірақ ортақ сыртқы «басты кіру» есігі мен құлпы, және жеке пәтерлерге шығатын баспалдақтары бар негізгі ішкі зал. (Қосымша сипаттамалар үшін қараңыз) Көп отбасылық үйдің ерекшеліктері төменде.)
  • Тинесайд тегіс: екі қабатты террасадағы бір қабатты жұп пәтер, ерекше лобби емес, көшеге екі бөлек алдыңғы есігі бар. Атап айтқанда табылған Тинесайд, Солтүстік-Шығыс Англия.
  • Квадплекс (Американдық ағылшын ), Төрт пәтерлі (Британдық ағылшын ) - төрт пәтерден басқа үш пәтерге ұқсас ғимарат. Кейбір жағдайларда пәтерлердің орналасуы әртүрлі болуы мүмкін және лот мөлшері кәдімгі үйге қарағанда үлкенірек болуы мүмкін.
  • Тонг Лау (唐 樓 / 騎樓): түрі дүкен Қытайдың оңтүстігінде және Гонконгтың ескі бөліктерінде табылған. Оның бірінші қабатында дүкендері бар, жертөлесі жоқ, гараж жоқ және шамамен 3-4 қабат. Бұл қысқа болуы керек Tong Laus жылы Гонконг ол ескі Кай Так әуежайына өте жақын, бірақ қазір ол круиздік терминал болып табылады және онда жаңа және жоғары ғимараттар бой көтерді. Үкімет те ескіні жойып жатыр Tong Laus және қайта құру.
  • «Тіс тазалағыш пәтерлер»: шамамен 10-20 қабатты және әр қабатты бір пәтерден тұратын пәтер түрі. Ол өте жұқа және басқа қысқа ғимараттармен қоршалған (Тонг Лау ), сондықтан лақап атпен «Тіс тазалағыш пәтерлер Олар Гонконг, және көбінесе жеке пәтерлер. Оларда шамамен 1-3 деңгейдегі автотұрақтар бар.
  • Бірлік: түрі Орташа тығыздықтағы корпус Австралия мен Жаңа Зеландияда табылған.
  • Ватара: негізінен қалалық жерде кездесетін тұрғын үй кешені Карнатака, Үндістан, көп пәтерлі үйге ұқсас, бірақ әр қабатта қатарынан екі қабатты және үйлер бар.

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Занди, Карл. «Бір отбасылық және көп отбасылық ғимараттар қалай анықталады?». Деректер швед үстелі. Moody's Analytics. Алынған 14 тамыз 2017.
  2. ^ «BROWNSTONE анықтамасы». www.merriam-webster.com. Алынған 2019-08-02.
  3. ^ «Глазгоның ескі жабықтары мен көшелері». Арнайы.lib.gla.ac.uk. 1905-07-19. Алынған 2016-05-16.
  4. ^ «English Heritage Online thesauruswebsite = Thesaurus.english-heritage.org.uk». Архивтелген түпнұсқа 2012-05-26. Алынған 2016-05-20.
  5. ^ «Ливерпуль сотының тұрғын үйі». Ливерпуль тарихи қоғамы.
  6. ^ «Төрт плюсті анықтау | ұмытылған Чикаго | тарихы, сәулеті және инфрақұрылымы». Ұмытылған Чикаго. 2009-01-27. Алынған 2016-05-20.
  7. ^ «Шамдар, уақытша үйдің заманауи түрі - бауырлас қалалар бунгало клубы». bungalowclub.org. Алынған 2019-07-19.
  8. ^ «Бақша пәтерінің анықтамасы | Dictionary.com». www.dictionary.com. Алынған 2019-07-26.
  9. ^ «GARDEN FLAT | Кембридж ағылшын сөздігіндегі анықтама». dictionary.cambridge.org. Алынған 2019-08-02.