Desert Fashion Plaza - Desert Fashion Plaza

Desert Fashion Plaza
Desert Fashion Plaza Demolition-1.jpg
Сауда орталығының 2013 жылы бұзылу кезіндегі әуеден көрінісі.
Орналасқан жеріПалм-Спрингс, Калифорния
Мекен-жай123 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262
Ашылу күні16 қазан, 1967 ж
Жабылу күні1992, [1] бұзылған 2013-4
ӘзірлеушіҮйдегі жинақ және несие қауымдастығы
Джозеф К. Эйхенбаум[2]
БасқаруGrit Development[3]
ИесіGrit Development
СәулетшіЧарльз Лакман.[4]
Дүкендер мен қызметтердің саны0 (100+ орын)
зәкірді жалға алушылар0 (2 орын)
Едендер саны1 (Сакс Бесінші авенюде 2; И. Магинде 3)

Desert Fashion Plaza, бұрын ретінде белгілі Desert Inn Fashion Plaza, қоса берілген сауда орталығы орналасқан Палм-Спрингс, Калифорния. Сауда орталығы бастапқыда дамыған Үйдегі жинақ және несие қауымдастығы, сауда орталығын Desert Plaza Partnership-ке сатқан.[5] 1980 жылдардың басында Desert Plaza Partnership меншігін сатты DeBartolo корпорациясы ол дүкендерді орналастыру үшін сауда орталығын кеңейтіп, жаңартты. Кейіннен сатылымдар құлдырады, бұл ірі сатушыларды Desert Fashion Plaza-дағы бизнесті жабуға мәжбүр етті. 2002 жылы Wessman Development компаниясының Джон Вессманы жылжымайтын мүлікті сатып алып, бүкіл алаңда айтарлықтай қайта құруды ұсынды. 2013 жылы қирату басталды, ал сайттың бір бөлігінде дүкендер, мейрамханалар мен алты қабатты қонақ үй жоспарланған түрде ашылды.

Сауда орталығында зәкір жалдаушылар бұрын болған Сақс Бесінші авеню, I. Магнин, және Америка Банкі.[6]

Сауда орталығы 2012 жылы ойдан шығарылған S'wallow Valley Mall жиынтығы ретінде пайдаланылды комедиялық фильм, Тим мен Эриктің миллиард долларлық фильмі.[7]

Тарих

Desert Fashion Plaza сайты бұрын Desert Inn атты курорттық қонақ үй болған және оны ерте қоныстанған Нелли Кофман басқарған және басқарған. Палм-Спрингс.[8] 1950 жылдары Нелли қайтыс болғаннан кейін, Неллиге қонақ үйдің жұмысына үнемі көмектескен ұлдары Джордж Роберсон мен Эрл Кофман оны 1955 жылы актрисаға сатты Марион Дэвис.[9]

1956 жылдың сәуіріне қарай 4,5 миллион доллар тұратын бес сатылы жоспарлар болған қонақ үй және сауда орталығы сайтта.[10] Жобада бастапқыда бассейн, а Лас-Вегас - стильдегі мейрамхана, сәйкесінше Бродвейдің қысқы және жазғы кезеңдеріндегі пьесалары мен кинофильмдеріне арналған театр. Қонақ үйдің өзі 200 бөлмеге және люкс бөлмеге, 1000 автомобильге арналған паркингке арналған. Виктор Груэн және қауымдастықтар Джозеф Блитимен бірге жобаны жасау үшін сәулетшілер болу керек еді Нью Йорк ұсынылып отырған құрылыс үшін келісімшарт жасасу.[10] Ұсынылып отырған орталық 1957 жылдың қарашасында аяқталады деп жоспарланған болатын. Алайда Дэвис денсаулығының нашарлауына байланысты жоспарлар ешқашан орындалмады.

Ақыры Дэвис жерді әзірлеушілерге Самуил Фиркске және 2,5 миллион долларға сатты Джордж Александр 1960 ж.[9] Александр мен Феркс бастапқыда сегіз қабатты қонақ үйді болжады, ол ұсынылған 4 миллион долларға 300 бөлме мен 1600 паркинг қондырғысын орналастырады.[11] Desert Inn-ті қайта құру жоспары құлдырады, бұл Александр құрылыс компаниясының орнына мүлікті коммерциялық мақсатта пайдалануға көбірек көңіл бөлуге мәжбүр етті.[12]

14 қараша 1965 жылы Александр мен оның жұбайы Милдред, олардың ұлы Роберт пен оның әйелі Хеленмен бірге, ұшып шыққаннан кейін көп ұзамай ұшақ соғылған кезде қаза тапты. Палм-Спрингс халықаралық әуежайы. Ұшақ жетеді деп күтілген болатын Голливуд-Локхид әуежайы, бірақ ұшақ ұшу кезінде басқаруды жоғалтып, ұшаққа соқтығысқан Шоколад таулары жақын аймақ Индио, Калифорния.[13] Ескі сайтты қайта құрудың барлық жоспарлары алынып тасталды.

Пайдалану

Александр қайтыс болғаннан кейін, Үйдегі жинақ және несие қауымдастығы 1966 жылы Desert Inn меншігіне ие болды. Сол жылы құрылысшы Джозеф К. Эйхенбаум ескі алаңда миллиондаған долларлық коммерциялық орталық салу жоспарлары туралы мәлімдеме жасады.[14] Сәулетші Чарльз Лакман жаңа сауда кешенін жобалауға тапсырыс берілді.[4] Desert Inn-ті бұзу 1966 жылдың тамызында басталды.[15]

Desert Inn Fashion Plaza ресми түрде 1967 жылы 16 қазанда 20 000 шаршы футтық салтанатты ашылуымен көпшілікке ашылды. I. Магнин,[16] бұл бөлшек сатушының 1933-1942 жж. курорттық дүкенімен болғаннан кейін Палм-Спрингске оралуын білдіреді El Mirador қонақ үйі.[17][18] Сауда орталығы ашылардан бір ай бұрын Лакман мен үйдегі жинақ және несиелік серіктестердің бірінші вице-президенті Леонард Р. Оңтүстік Калифорния Эдисон электрлік дизайн үшін.[19]

1969 жылы, Джозеф Магнин Ко. сауда орталығындағы 26000 шаршы футтық әмбебап дүкенге жол ашты.[20] Жаңа дүкен Солтүстік Палм-Каньон-Драйв пен Андреас жолының бұрышына бекітіліп, сол жылы қыркүйекте ашылуы керек болатын. Сан-Франциско - негізделген сәулетшілер, Skidmore, Owings & Merrill, Diversified Builders, Inc. мердігерлерімен бірге дүкеннің дизайнын жасайды.

Сонымен қатар, соңғы екі жыл ішінде жаңа сауда орталығында тағы 12 ірі мекеме ашылды, оның ішінде: Америка Банкі, Belmont Savings & Loan, P'iddlers Three мейрамханасы, Стюард Сахарасы, Сильвервудс, Исламания, Майкл, Роберт Сэндс шаштарын сәндеу, Мастер кәмпиттері, Ауыл картасы және сыйлық дүкені және Қызғылт сары Юлиус.[21]

1978 жылы үйдегі жинақ және несиелік серіктестер Desert Inn Fashion Plaza-ны Desert Plaza серіктестігіне сатты.[5] Топ ымыраға келді Артур Гилберт, Дэвид Блум және Джерсон Фокс; негізделген үш серіктес Лос-Анджелес.

Кеңейту

1980 жылдардың ішінде сияқты ірі сауда орындары Palm Desert Town Center және Эль Пасео сауда аймағы жылы тез өсіп жатты Палм шөлі, Калифорния. Ұлттық тізбектер сонымен бірге Пальма шөлі аумағында бизнесті ашты. Осыған байланысты, Палм-Спрингстің орталық хабында болған жергілікті дүкендердің көпшілігі өсуді байқайтын басқа аудандарға ауыса бастады. Бұл жағдай Desert Plaza серіктестігін сауда орталығын кеңейту жоспарына назар аударуға итермеледі.

1983 жылы, Эдвард Дж. Дебартоло корпорациясы Desert Plaza Partnership-пен Desert Inn Fashion Plaza-ны 42 миллион долларға жаңарту туралы келісім жасағаны туралы хабарлады.[22] The Огайо негізіндегі корпорация сауда үйін жалға алушыларды, алты қабатты қонақ үйді және жер асты автотұрақты орналастыру үшін үлкейтуді жоспарлады. Сонымен қатар, жергілікті қайта құру агенттігі әзірлеушілерге әлеуетті жобаға қажетті қосымша мүлікті алуға көмектесуге уәкілеттік алды.[4]

1984 жылы қайта құру осы жерде тарихи кезеңдегі ғимараттарды сүртіп, үстіне жаңа бөлімді орнату арқылы жүзеге асырылды. Сонымен бірге Джозеф Магнин банкротқа байланысты қалған 24 дүкенді, соның ішінде Палм-Спрингстегі дүкенді жабатындықтарын мәлімдеді.

Сауда орталығы Desert Fashion Plaza жаңа атауымен 1985 жылы 16 қарашада ресми түрде ашылды.[23] I. Магнин және Сақс Бесінші авеню жаңадан дамыған сауда орталығының, сондай-ақ Maxim's Paris Suite Hotel деп аталатын қонақ үйдің негізгі зәкірлері ретінде қызмет етуі мүмкін.

Қабылдамау

Ашылған жаңа дүкендердің жетістіктеріне қарамастан, сатып алушылар трафигін орындау жеткіліксіз болды. Алдағы жылдары бөлшек сауда төмендеп, 1991 жылға қарай Silverwoods ерлерге арналған киімдер мен Мари Каллендерлер әлі де жартылай бос тұрған Desert Fashion Plaza-дан көшіп кетті.[24] Hyatt Regency Suites қонақ үй менеджментін сатып алып, оны Hyatt Palm Springs деп өзгертті.

1992 жылы, RH Macy & Co. бірнеше жыл жұмыс істегеннен кейін И.Магниннің Палм-Спрингс аймағын олардың дүкені Desert Fashion Plaza-да «қолайлы орын» емес деп сылтауратып жауып тастады.[25]

1995 жылы әзірлеуші ​​Марк Брэгг, бұрынғы кеңесшісі Рональд Рейган және әрқашан бар Кіші Эдди Дебартоло үш учаскедегі карт-клубтарды бекіткен шараны қабылдау үшін біріккен: екеуі Браггтың бақылауында, ал үшіншісі DeBartolo's Desert Fashion Plaza сауда орталығында.[26] Палм-Спрингс ойын мекемесіне 2-ден 1-ге дейін айырмашылықпен бюллетень берді.

13,5 миллион долларға, Феникс Аризона негізіндегі серіктестер Desert Fashion Plaza жаңа иелері болды.[27] Аризона серіктестері Desert Fashion Plaza-ны 350 000 шаршы футтан кеңейтіп, сауда орталығын ашық ету үшін төбесін алып тастауды жоспарлады. Негізгі кіру ашық аспан астындағы алаң, ашық асхана, дүкендер және жиналатын орындар, сонымен қатар 3000 орындық кинотеатр мен 2400 орындық тірі театр болуы керек; жоба The Promenade деп өзгертілген болар еді. Жобаның бірінші кезеңі 1998 жылдың ортасында басталып, жылдың аяғында аяқталады.

1999 жылдың басында сауда үйінің ішіндегі жалға алушылардың шамамен 75% -ы жабылды. Сонымен қатар, Сан-Диего негізделген Excel Legacy Corporation Аризона Партнерларының тұжырымдамаларын жойып, өз жобасын ұсынды. Орталықты жобалаушы MBK Southern California Ltd. Олардың шешімі бүкіл сауда ортасын бульдозермен басып, орнына ашық алаңмен ауыстыру болды. Ұсынылған жалға алушыларға сактар, екі қабатты мультиплексті театр, фуд-корт, талғампаздар базары, мейрамханалар мен түрлі мамандандырылған дүкендер кірді.[28] Алайда тұжырымдама ешқашан іске асырылмады және сауда орталығын 25 миллион долларға сату туралы шешім қабылдады.

2000 жылы Agua Caliente Development Authority, еншілес ұйымы Кахуилла үндістерінің Agua Caliente тобы Palm Springs ’Desert Fashion Plaza сатып алу және қайта құру жоспарланған, Палм Спрингс қаласының шенеуніктері мен директоры арқылы талқылау арқылы Палм-Спрингс шөл мұражайы.[29] Агуа Калиенте мүлікті сатып алмау туралы шешім қабылдады.

Әзірлеуші ​​Джон Вессман Desert Fashion Plaza сатып алып, бастапқыда сол жерде Испания-Жерорта теңізі плазасын жоспарлаған. Бір уақытта Сакс Бесінші авеню орналасқан жерін жауып, Пальма шөліндегі Эль Пасео сауда ауданындағы жаңа дүкенге көшті. Сонымен бірге 2001 жылғы 11 қыркүйектегі шабуылдар жобаның баяулауына себеп болды.

Қирату және қайта құру

2011 жылы жұмысшылар сауда орталығының артындағы үлкен шатырды алып тастау процесін бастайтынын жариялады, ол бірінші кезеңмен бірнеше тіркестермен жойылды. Бұл даму мен Палм-Спрингс қаласы арасындағы келісім.[30]

Сауда орталығы бос тұрғанына он жылдан астам уақыт өткен соң, қайта құру 2013 жылдың 7 ақпанында сауда орталығының бұзылуымен алға жылжыды. Бос және үлкен мүлік жаңа дүкендері, мейрамханалары мен алты қабатты қонақ үйі бар ашық сауда орталығына айналады. Вессман плазаны бұзу тек төрт айға созылатынына және материалдардың 90% қайта өңделетініне кепілдік берді.[31][32]

Сол жылдың ортасында құрылыс басталмас бұрын, азаматтардың тұрақты пальмалық бұлақ үшін азаматы және Casa Cody Bed & Breakfast иесі Фрэнк Тисен сотқа жүгінді. Тисен мен оның тобы сотқа шағымданды, өйткені олар жіберілген петицияға келгенде қала тиісті хаттаманы сақтамады деп санайды.[33] Петиция қаладан тұжырымдаманың бір бөлігін билетке орналастыруды сұрады. Алайда Палм-Спрингс қаласы қайта құру әрекеті заңнамалық емес, әкімшілік іс-әрекет ретінде қарастырылды деп мәміледен бас тартты. 2014 жылдың сәуірінде сот жобаның тоқтағанын жоққа шығарды.

Сауда орталығы 2014 жылы қиратылды және оның аумағы дәстүрлі қала көшелерімен қапталған ғимараттар болады. Учаскенің оңтүстік-шығыс бөлігінде Kimpton қонақ үйі (De Rowan) 2017 жылы ашылды, бірінші бөлігі қайтадан салынады.[34] Бұл аймақ сонымен бірге H&M және басқа дүкендер мен мейрамханалар.[35]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Көрсетілмеген (22 шілде 2014 ж.). «Палм-Спрингс қауымдастығын қайта құру агенттігінің мұрагері» (PDF). Риверсайд округы. б. 147.
  2. ^ «Desert Fashion Plaza-ға жеке құрмет». Шөл Күн. Алынған 17 маусым 2018.
  3. ^ «Қала орталығындағы PS». Grit Development. Алынған 17 маусым 2018.
  4. ^ а б c Палмер, Роджер С. (2012). Пальма бұлақтары: содан кейін және қазір. Arcadia Publishing. 40-68 бет. ISBN  978-0-73-858913-8.
  5. ^ а б Қызметкерлер жазушылары (лар) (7 шілде 1978 ж.). «Desert Inn Plaza сатылды». Шөл Күн. Алынған 27 желтоқсан 2019.
  6. ^ «Қаланы жандандыру туралы жиі қойылатын сұрақтар». Палм-Спрингс қаласы. Алынған 14 қаңтар 2017.
  7. ^ Палм-Спрингстің келушілер орталығы. «Coachella Valley көркем фильмінің шығарылымы 1920–2011». Палм-Спрингстегі түсірілім. Палм-Спрингс, Калифорния Архивтелген түпнұсқа 2012 жылдың 1 қазанында. Алынған 26 қараша 2019.Жүктеу[тұрақты өлі сілтеме ] (Жүктелетін PDF файлы )
  8. ^ Конрад, Трейси (8 маусым 2019). «Тағдырдың бұралаңы Палм-Спрингс ауылының жүрегін құртты». Шөл күн. Алынған 9 маусым 2019.
  9. ^ а б «Палм-Спрингсті зерттеңіз: Desert Inn». Палм-Спрингс өмірі. Desert Publications Inc. 4 маусым 2019 ж.
  10. ^ а б Қызметкерлер жазушылары (лар) (27 сәуір 1956). «Келесі жылы Desert Inn сайтына жоспарланған бес қабатты қонақ үй мен сауда үйінің жобасы $ 4,500,000». Шөл Күн. 29 (157). Алынған 26 желтоқсан 2019.
  11. ^ Қызметкерлер жазушылары (лар) (27 сәуір 1960). «Desert Inn жаңа жоспарлары ашылды». Шөл Күн. 33 (217). Алынған 27 желтоқсан 2019.
  12. ^ Қызметкерлер жазушылары (лар) (16 тамыз 1962). «Александр қонақ үйді өлі жоспарлап отыр дейді». Шөл Күн. 36 (10). Алынған 27 желтоқсан 2019.
  13. ^ «Апаттың сипаттамасы». AviationSafety.com. Авиациялық қауіпсіздік желісі. Алынған 16 қаңтар 2017.
  14. ^ Уотсон, Том (1966 ж. 5 қаңтар). «Desert Inn ғимараты 66-шы жылы басталды». Шөл Күн. 39 (131). Алынған 27 желтоқсан 2019.
  15. ^ Қызметкерлер жазушылары (лар) (23 тамыз 1966). «Қош бол, Desert Inn!». Шөл Күн. 40 (16). Алынған 27 желтоқсан 2019.
  16. ^ Қызметкерлер жазушылары (лар) (16 қазан 1967). "'І.Магнин ашылған жаңа дәуір ». Шөл Күн. 41 (62). Алынған 27 желтоқсан 2019.
  17. ^ «I. Magnin & Co. он екінші филиалын ашады». San Francisco Examiner. 8 қараша 1933. б. 25.
  18. ^ Браун, Рене (2015 жылғы 25 қыркүйек). «Тарих: Торни жалпы госпиталінің ҰОС-дағы үлесі». Шөл Күн. Палм-Спрингс: Ганнет.
  19. ^ Қызметкерлер жазушылары (лар) (29 қыркүйек 1967). «Desert Inn дизайнерлеріне құрмет көрсетілді». Шөл Күн. 41 (48). Алынған 27 желтоқсан 2019.
  20. ^ Қызметкерлер жазушылары (лар) (6 наурыз 1969). «Жаңа ірі дүкенге арналған жер бүгін бұзылды». Шөл Күн. 42 (183). Алынған 27 желтоқсан 2019.
  21. ^ «Белгісіз». Los Angeles Times. 23 наурыз 1969 ж. 157. Алынған 22 қаңтар 2017. Сілтеме жалпы тақырыпты пайдаланады (Көмектесіңдер)
  22. ^ «Desert Fashion Plaza хронологиясы». WordPress. Алынған 22 қаңтар 2017.
  23. ^ Қызметкерлер жазушылары (лар) (16 қараша 1985). «16 қараша. Біздің жаңа бастамамызды тойлаңыз» (90). Шөл Күн. Алынған 27 желтоқсан 2019.
  24. ^ «Палм-Спрингсті зерттеңіз: Desert Fashion Plaza». Палм-Спрингс өмірі. Desert Publications Inc. 8 маусым 2018 ж. Алынған 27 қаңтар 2017.
  25. ^ Хаберман, Дуглас (30 қараша 1996). «Desert Fashion Plaza сатылды». Шөл Күн. б. 1А.
  26. ^ «Құмар ойындар байланысы». Brasscheck.com. Brasscheck.com. Алынған 30 қаңтар 2017.
  27. ^ «Arizona Partners Desert Fashion Plaza жаңа иелері». Highbeam.com. Cengage Learning. Архивтелген түпнұсқа 2018-06-17. Алынған 30 қаңтар 2017.
  28. ^ «Палм-Спрингс қаласы мен Палм-Спрингс Promenade, LLC арасында, Солтүстік Пальмалық каньон 123 мекенжайы бойынша кейбір жылжымайтын мүлікті қайта құру бойынша жобаны қаржыландыру туралы келісімді бекіту». Палм-Спрингс қаласы. 2011 жылғы 20 шілде. Алынған 30 қаңтар 2017.
  29. ^ Спиллмен, Бенджамин (19 желтоқсан 2000). «Agua Caliente еншілес компаниясы Desert Fashion Plaza». б. 1А.
  30. ^ https://kesq.com/news/2011/03/08/first-phase-of-desert-fashion-plaza-redevelopment-begins/
  31. ^ «Соңы мен бастауы: шөлді сән алаңын бұзу ресми түрде басталады». Coachella Valley Тәуелсіз. Coachella Valley Тәуелсіз жауапкершілігі шектеулі серіктестігі. 8 ақпан 2018.
  32. ^ https://la.curbed.com/2013/1/4/10289178/desert-fashion-plaza-overhaul-aching-three-new-blocks-of-retail
  33. ^ «Desert Fashion Plaza сотқа жүгінді». KESQ-TV. Gulf-California Broadcast Company. 7 ақпан 2018. Алынған 7 ақпан 2018.
  34. ^ https://www.palmspringsca.gov/home/showdocument?id=33582
  35. ^ https://www.latimes.com/travel/deals/la-tr-palm-springs-hotels-20171022-story.html