Carousel сауда орталығы - Carousel Mall

Бұл мақала Калифорниядағы Сан-Бернардинодағы сауда орталығы туралы. Нью-Йорктегі Сиракузадағы сауда орталығын қараңыз Тағдыр АҚШ.
Carousel сауда орталығы
Carousel Mall.JPG
Carousel сауда орталығына кіру
Орналасқан жеріСан-Бернардино, Калифорния, АҚШ
Координаттар34 ° 06′17 ″ Н. 117 ° 17′47 ″ / 34.10477 ° N 117.29629 ° W / 34.10477; -117.29629Координаттар: 34 ° 06′17 ″ Н. 117 ° 17′47 ″ / 34.10477 ° N 117.29629 ° W / 34.10477; -117.29629
Мекен-жай295 Carousel сауда орталығы
Ашылу күні11 қазан 1972 ж
Жабылу күні2017 жылғы 22 тамыз[1]
ИесіҒылыми-зерттеу жұмыстары
Дүкендер мен қызметтердің саны117
Едендер саны2 (3-те Харрис)

The Carousel сауда орталығы, сондай-ақ Орталық қалалық сауда орталығы, болды аралас қолдану екі қабатты сауда орталығы орналасқан Сан-Бернардино, Калифорния, қаланың бұрынғы орталық көшесінің бойында.

Тарих

Орталық қалалық сауда орталығы ретінде: 1972-1991 жж

Бастапқыда 1972 жылы 11 қазанда Central City Mall сауда орталығы ретінде ашылды, екі қабатты, 52 дүкені және 3 ірі анкерлік дүкендері бар, JCPenney, Монтгомери палатасы, және Харрис компаниясы Ол 1927 жылдан бері орналасқан. Сауда орталығының идеясы Сан-Бернардино қаласының орталығындағы қаланы жаңарту жобасы болды. Central City Mall қаланы жандандыру үшін алғашқы үлкен қадам болуы керек еді. Ол Сан-Бернардинодағы сол кездегі бөлшек сауда орталығы болатын 3-ші көшеге іргелес салынған. Ашылғаннан кейін екі жыл өткен соң, қала ешқашан болмаған идеялар мен жобалардың ұзақ тізімін ұсынатын жоспар құрды, соның ішінде әуе монорельсті трамвай жолы, жаңа сауда ғимараты, сауда орталығына арналған төртінші якорь дүкені және Орталық қалалық саябақ.[2]

1970 жылдардың соңында сауда орталығында проблемалар туындады. Сауда орталығының ең үлкен қиындықтарының бірі - сауда орталығын жиналатын орын ретінде пайдаланған жергілікті бандалар. Бұл сонымен қатар сауда орталығының әр түрлі басқарушы компаниялармен, сондай-ақ сауда орталығының табысқа жетуіне қаржылық қызығушылық танытқан қала басшыларымен қол ауыстыратын ұйымшылдықтың болмауынан болды. Бұл проблемалар 1980-ші жылдардың аяғында да жалғасты, ал әзірлеушілер жаңа жандандыру жоспарын құрды, бұл көпшілікті қызықтыру үшін сауда орталығын қайта жөндеуден өткізу үшін.[2]

Carousel Mall ретінде: 1991 жылдан 2017 жылға дейін

1991 жылы олар оны Carousel Mall деп өзгертті және үлкен карусель, интерьердің түрлі-түсті безендірілуі және жарқын қасбеттермен жас балалары бар отбасыларды қызықтыру және банда мүшелерінен алшақтатуды қосты. Жаңартылғанына қарамастан, сауда орталығы 1990 жылдардың қалған кезеңінде бизнесін жоғалта бастады.[2]

Адамдар дүкен сатып алуды шешкен кезде қала орталығындағы аудан құлдырау үрдісіне оралды Ішкі орталық сатып алынған Готчалькалар ол Carousel Mall-дан ішкі орталыққа көшкеннен кейін Харрис компаниясы (және Gottschalks ішкі орталықта зәкір ретінде болған).[2] Ішкі орталық, Carousel Mall-мен салыстырғанда, I-215 / I-10 айырбастау базасына жақын орналасуы және зәкірлік бизнесті ұстап қалуы арқасында дүкендерді ашық ұстауға және оның бос орындарын толтыруға қол жеткізді.[дәйексөз қажет ]

2001 жылы, Монтгомери палатасы бизнестен шығып, жабылды, тек қалды JCPenney ол 2003 жылы кейінірек есіктерін жапқан соңғы зәкір болғанға дейін.[2] Зәкірдің жабылуына жауап ретінде сол кезде сауда орталығының иелері 3-ші көшедегі кіреберістегі және батыс кортындағы / фойесіндегі уездік кеңселермен босатылған бөлшек сауда орындарын толтыруға аралас пайдалану тұжырымдамасына жол берді. Сан-Бернардино округі сауда орталығынан жабылғанға дейін сауда орталығынан шыққанға дейін оның ірі жалдаушысы болып қала берді.

LNR Property Corp жылжымайтын мүлікті 2006 жылы ақпанда жоғары тығыздықтағы тұрғын және коммерциялық жобаны жасау мақсатында сатып алды, бірақ дамудан ештеңе шыққан жоқ. 2008 жылдың қаңтарында LNR Corp компаниясы Carousel Mall мүлкін сатты.[дәйексөз қажет ] Көршілес CinemaStar кинотеатры да 2008 жылы есігін жапты,[2] жылжымайтын мүлікке трафикті одан әрі азайту. Калифорниядағы Линвуд қаласында орналасқан M & D Properties компаниясы жылжымайтын мүлікті LNR Corp-тан 23,5 миллион долларға сатып алды.[дәйексөз қажет ]

2017 жылдың 22 тамызында «Карусель» сауда орталығы қалған ашық жалдаушыларды шығарып салғаннан кейін есігін жапты.[3]

Қайта құрудың асқынуы

Сауда орталығын бұрынғы күйіне қайтару кезінде туындаған қиындықтарға Сан-Бернардино қаласындағы бастапқы аймақтың одан әрі құлдырауы кіреді, қайта құру жұмыстары аралас нәтиже береді, қаланың басқа жерлерінде дамудың жеңіл мүмкіндігі және өткен қайта құру келісімдеріндегі құқықтық мәселелер.

2000-шы жылдардың аяғы мен 2010-шы жылдардың басында Сан-Бернардино қаласының орталығына әртүрлі агенттіктер мен бизнестен оң қызығушылық тудыру үшін күш жұмсалды: қартайған I-215 автомобиль жолының дәлізін қалпына келтіру, бұрынғы CinemaStar мекемесін регал кинотеатры ретінде қайта ашу, сияқты San Bernardino Express 2013 және 2014 жылдары аяқталған жедел транзит жобасы Downtown ауданына қызығушылық тудырды, бірақ Carousel Mall айналасындағы іскери орталықтар мен мұнаралардың бос орындары жан-жақты жандандыруға айтарлықтай қарсылық болып қала береді.

Сан-Бернардинода әлі де өміршең кәсіпкерлік қасиеттері бар және көп бөліктерде лоттар бар қала маңындағы / өндірістік-орталықтандырылған Университет ауданы солтүстігінде, сондай-ақ Loma Linda және Redlands тұрғындары үшін қол жетімді қаланың оңтүстік шекарасындағы Hospitality Drive-тағы қазіргі бизнес дәлізі. Сонымен қатар, дүкендер Ішкі орталық экономикалық күйзеліске ұшыраған ауданда екі мильден аз қашықтықта орналасқан қосымша бөлшек сауда алаңын алуға мүдделі емес. Ішкі орталықта зәкірлік вакансия болғанымен (жақында Готтшалкс), жаңа зәкір қартайған жерлерді қабылдағаннан гөрі, бос алаңға жаңасын салуы ықтимал.

Коммерциялық әзірлеушілер соңғы екі онжылдықта әртүрлі ұсыныстар жасады боз алаң меншікке қатысты жоспарлар, оның ішінде оны қалпына келтіру, бұзу немесе коммерциялық және тұрғын үй объектілерін салудың аралас пайдалану жоспары. Жоспарлаудың көп бөлігі қабылданбаған Сан-Бернардино қаласы, Американдық байырғы миссия, әртүрлі қаржы институттары және холдингтік корпорациялар, олардың барлығы болашақ өзгерістерге тиімді тығырық құра отырып, меншікке инвестициялаудың алдыңғы жылдарынан бастап сауда орталығының бақылауында үлеске ие. Жақында Сан-Бернардино қаласының банкроттық рәсімі мәселені одан әрі қиындатты[4] Калифорния штатының экономикалық қайта құру агенттіктерін жабу және бүкіл штаттағы ұйымдардан қаржыландыруды алу туралы шешіміне қосымша.[5]

Бүгін

2017 жылдың 22 тамызынан бастап сауда орталығы жалпыға қол жетімді емес.[дәйексөз қажет ] Сауда орталығында бір кездері 300-ден астам адам болған Сан-Бернардино округі әртүрлі бөлімдердің қызметкерлері. 2010 жылғы жағдай бойынша, кеңсе алаңын есептемегенде, сауда орталығындағы он жетіге жуық бөлшек сауда дүкендері, оның ішінде бизнес үшін ашық болды AM радиостанциясы және Джексон Хьюитт салық орталығы (2012 жылғы жағдай бойынша Джексон Хьюитт салық орталығы жабылды). Қалған кәсіпорындар дербес меншіктегі, оның ішінде төрт жұмыс істейтін мейрамханалар.[2] Сан-Бернардино қалалық бірыңғай мектеп округі өз кеңсесін сауда орталығынан 2012 жылы көшірді.[дәйексөз қажет ]

Бұл сауда орталығы орналасқан жер қала иелігінде. Сауда орталығы өз атын шығарған карусельді 2018 жылы қала сатқан. Меншіктің бір бөлігі қалаға тиесілі емес: бұрын Готтшалк орналасқан ғимарат.[6]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Смит, Кевин (10 маусым, 2017). «2022 жылға қарай АҚШ сауда орталықтарының 25% -ына дейін жабылады. Міне, осында». San Gabriel Valley Tribune. Алынған 26 шілде 2017.
  2. ^ а б в г. e f ж «Central City Mall / Carousel Mall». DeadMalls.com. Алынған 19 ақпан 2020.
  3. ^ Роджерс, Роберт (2007-11-01). «Сан-Бернардино дамуда». Сан-Бернардино округі. Архивтелген түпнұсқа 2013-02-01. Алынған 2007-12-21.
  4. ^ Эль-Насер, Хая. «Сан-Бернардино блюз: қаржылық қайта құру жағдайында банкрот болған қала». Алынған 28 қараша 2014.
  5. ^ Гори, Имран. «САН БЕРНАРДИНО: судья қайта құру қорын қорғаудан бас тартты». Алынған 28 қараша 2014.
  6. ^ Уайтхед, Брайан (13 мамыр, 2019). «Сан-Бернардино Carousel Mall қайта құру ұсыныстарын қабылдауды қарастырады». Сан-Бернардино Сан. Алынған 19 ақпан 2020.

Сыртқы сілтемелер