Гимн, Невада - Anthem, Nevada

Гимн
Гимн 2014 ж
Гимн 2014 ж
ЕлАҚШ
МемлекетНевада
ГрафиктерКларк
ҚалаХендерсон
АуданЛас-Вегас алқабы
Пошталық индекс
89052, 89044
Аймақ кодтары702, 725

Гимн Бұл жоспарланған қоғамдастық жылы Хендерсон, Невада, бөлігі Лас-Вегас алқабы. Ол әзірледі Del Webb Corporation, және 1998 жылы ашылды. 2011 жылғы жағдай бойынша, бұл Лас-Вегас алқабында үйдің орташа кірісі пошталық индекс бойынша ең жоғары болды, үйдің орташа табысы 131,445 долларды құрады.[1]

Тарих

Әнұран әзірленген Del Webb Corporation. 1997 жылдың қарашасында, Хендерсон, Невада 2535 акр (1026 га) бос жерді қалаға қосу арқылы Әнұранның бірінші кезеңін бекітті. Del Webb жерді меншікті своп арқылы сатып алды Жерге орналастыру бюросы (BLM), және қосымшаны бекітуге дейін екі жыл жоспарлау болған. Дел Уэбб құрылыс алаңын 1997 жылдың аяғында бастауды жоспарлады. Әнұранның толық салынуы үшін 15-20 жыл қажет деп күтілді. Даму жобасы ел клубтарының қауымдастығын және Sun City аға қоғамдастығын қамтиды, нәтижесінде Anthem 11000-13000 үйден тұрады. Бірінші кезеңнің шамамен 72 акры саябақтар мен демалыс үшін бөлінді.[2][3]

Хендерсон оны сумен қамтамасыз ету жаңа қоғамдастықтың болашақ қажеттіліктерін қанағаттандыруға кепілдік берді.[2][4] Қосылу келісімі шеңберінде Del Webb және меншік иелері жолдарды төсеу, кәріз желілері мен инженерлік желілерді тарту сияқты жобаларға жауапты болады. Дел Уэбб өрт сөндіру бекетін салуға ақы төлеп, онымен жұмыс істеді Кларк округінің мектеп округі орта мектеп салу үшін 20 акрлық жерді табу.[2]

1998 жылдың қаңтарына қарай бас инспектор үшін АҚШ ішкі істер департаменті бұрынғы және қазіргі BLM шенеуніктері бұл туралы шағымданғаннан кейін жерді айырбастау туралы келісімді тексеріп жатыр. Жер бір акр үшін 10 900 долларға бағаланды, дегенмен келісімді сынға алушылар әр гектар жер 36000 доллардан тұрды деп мәлімдеді. Келісімге қатысуға қатысты сұрақтар туды Брюс Баббит және сенатор Гарри Рид, оны кім қолдады. Баббит, Ішкі істер министрі, бір кездері Del Webb атынан BLM жерін алуға тырысқан. Баббитт Әнұран келісімінен бас тартқанымен, ол BLM-ге Әнұран мәмілесіне басымдық беруді бұйырған кезде өте маңызды уақытта жобаға араласты. Сол кезде мүлікті айырбастауға арналған басқа өтінімдер уақытша тоқтатылды. Сонымен қатар, Дел Уэбб бұрын Рейдке қаражат жинау акциясын 1994 жылы өткізген, бірақ Рейд оның Гимн туралы келісімді қолдауы қаражат жинауға байланысты емес деп айтқан.[5][6][7]

Әнұранның жері ақырында бір акр үшін 12 210 долларға бағаланды, дегенмен зейнеткер бағалаушы бұл көрсеткішке қарсы шықты, әр гектар жердің құны 15000 мен 17000 доллар аралығында болды, бұл салық төлеушілердің шығындарын теңгерімге келтіріп, бағалау кезінде 8 миллион доллардан 24 миллион долларға дейін. Del Webb және BLM сыншылар Del Webb құрып жатқан 250 миллион долларлық инфрақұрылымды ескермеген деп мәлімдеді.[8]

Әнұран үйінің сатылымы 1998 жылдың ортасында басталды, ал қоғамдастық өзінің салтанатты ашылуын 1998 жылы 24 қазанда өткізді. Шамамен 3000 адам қатысты, бұл күтілгеннен екі есе көп. Гимн үш бөлімнен тұрды: Әнұран клубы, Күн қаласы гимні және Гимндегі Ковентри үйлері.[9] Соңғы бөлім қол жетімді баспана ретінде сатылды.[10] Sun City Әнұраны жаңа тұрғындарға кәсіби үй дизайнерлерінің ақысыз кеңестерін ұсынды.[11] Ашылу кезінде екі гольф алаңында құрылыс аяқталуға жақын болды және 7400 шаршы футта (6900 м) басталды.2) демалыс орталығы. 13 жыл ішінде аяқталғаннан кейін Гимнде 30 000 тұрғын болады деп күткен. Қоғамдастықта сауда және кеңсе бөлмелері болуы мүмкін.[9][12] Дел Уэбб жергілікті әкімшілік кеңселерін 1999 жылдың қаңтарында Гимнге көшірді.[13][14]

1999 жылдың ақпанында Гендерсон Жоспарлау Комиссиясы Әнұранның бөліктерін, оның коммерциялық бөлімшесін қоса жоспарларын бекітті.[15] Гимн Клубы гольф алаңын 1999 жылы сәуірде ашты,[10][16] және 1999 жылдың тамызында тұрғын үйге келісім алды.[17] Сол жылы Дел Уэбб 147 акр жерге меншік құқығын берді Тахо көлі жер, оның ішінде Thunderbird Lodge, BLM-ге. Оның орнына Дел Уэбб Гимн жобасы үшін қосымша 2535 акр, жалпы 5000-нан астам жер алды.[10]

Ашылғаннан кейін бір жыл өткенде, Дел Уэбб Гимндегі 1000-нан астам үйді сатқан. Sun City Әнұранында 660 тұрғын болса, Anthem Country Club-та шамамен 200 тұрғын мен 100 гольф мүшесі болған.[10] 2000 және 2001 жылдар аралығында Әнұран АҚШ-тағы ең көп сатылған, ең көп сатылған алтыншы орында болды.[18][19][20] Гимн 2005 жылы бесінші орынға ие болды, бірақ 2006 жылы алғашқы 10 тізімге енбеді.[21]

Білім

  • Фрэнк Дж. Лампинг Бастауыш мектебі
  • Волф бастауыш мектебі
  • Ширли және Билл Уоллин атындағы бастауыш мектеп
  • Del E. Webb орта мектебі
  • Коронадо орта мектебі
  • Азаттық орта мектебі

Көршілес қызмет көрсетеді Кларк округінің мектеп округі. Жоғарыда аталған мектептер - Әнұран қауымына қызмет ететін мектептер. Айналада бірнеше жеке мектептер бар, соның ішінде Хендерсон Халықаралық мектебі, Челленджер мектебі және Хиллкрест академиясы.

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Есеп: Лас-Вегастағы ең бай үй индексі 89144». Лас-Вегас күн. 2011-03-31. Алынған 2019-08-24.
  2. ^ а б c Бах, Лиза Ким (8 қараша 1997). «Del Webb Гимн жобасы үшін жасыл шам жағады». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 17 қыркүйек 2000 ж.
  3. ^ ДеФранк, Шон (26 қараша 1997). «Қала Del Webb жобасының элементтерін мақұлдады». Las Vegas Review-Journal. Алынған 22 қараша, 2019 - NewsLibrary арқылы.
  4. ^ «Невада шенеуніктері Джонсонның талабына қарсы». Arizona Daily Star. 1998 жылғы 7 қазанда - Newspapers.com арқылы.
  5. ^ «Feds probe Del Webb жер келісімшарты». Лас-Вегас күн. 16 қаңтар 1998 ж. Алынған 22 қараша, 2019.
  6. ^ Тейлор, Джеффри (16 қаңтар, 1998). «Del Webb премьері қалай Лас-Вегастағы сәлемдемені жеңіп алды». The Wall Street Journal. Алынған 22 қараша, 2019.
  7. ^ «Итермелеуге келгенде, көбінесе қоғамдық бағалаушылар қозғалады». Сиэтл Таймс. 30 қыркүйек, 1999 ж. Алынған 22 қараша, 2019.
  8. ^ «Зейнеткер бағалаушы жер ауыстыруды сынға алды». Лас-Вегас күн. 1999 жылғы 27 маусым. Алынған 22 қараша, 2019.
  9. ^ а б Карусо, Моника (1998 ж. 27 қазан). «Гимнге мыңдаған адам келді». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 1999 жылдың 30 қарашасында.
  10. ^ а б c г. Смит, Хаббл (23 қазан 1999). «Гимн мерейтойы». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 11 мамыр 2001 ж.
  11. ^ «Әнұран тұрғындарға таңдау ұсынады». Жаңалықтарды қарау. 1999 жылғы 15 қыркүйек. Мұрағатталған түпнұсқа 2003 жылғы 25 мамырда.
  12. ^ ДеФранк, Шон (4 қараша 1997). «Гимн жаңа қоғамдастық ашады». Las Vegas Review-Journal. Алынған 26 шілде, 2019 - NewsLibrary арқылы.
  13. ^ Смит, Хаббл (16 қаңтар 1999). «Дель Уэбб Гимнге қонды». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 1999 жылы 29 тамызда.
  14. ^ ДеФранк, Шон (3 ақпан, 1999). «Del Webb кеңселерді Әнұранға ауыстырады». Жаңалықтарды қарау. Архивтелген түпнұсқа 2000 жылдың 30 қыркүйегінде.
  15. ^ Миллер, Валери (26 ақпан, 1999). «Комиссия Әнұран қауымдастығының бөліктерін мақұлдады». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2019.
  16. ^ Бентон, Питер (5 мамыр 1999). «Гимн курстың асыл тасын ашады». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2019.
  17. ^ Миллер, Валери (13 тамыз 1999). «Әнұран жоспарлары үшін комиссия келеді». Лас-Вегас күн. Алынған 22 қараша, 2019.
  18. ^ «Ең танымал сатушы». Лас-Вегас күн. 26 ақпан, 2001 ж. Алынған 22 қараша, 2019.
  19. ^ Горман, Том (13 мамыр 2001). «Вегастағы ставканы көтеру». Los Angeles Times. Алынған 22 қараша, 2019.
  20. ^ «Summerlin, Әнұран ең көп сатылатындар тізімінде». Лас-Вегас күн. 7 ақпан 2002 ж. Алынған 22 қараша, 2019.
  21. ^ «Халықтың ең көп сатылатындарынан тұратын жергілікті жоспарланған қауымдастықтар». Las Vegas Review-Journal. 2007 жылғы 3 сәуір. Алынған 22 қараша, 2019.

Сыртқы сілтемелер