Palisades орталығы - Palisades Center

Palisades орталығы
9.6.07.PalisadesCenterMall.JPG
Орналасқан жеріБатыс Ньюк, Нью-Йорк
Координаттар41 ° 05′50 ″ Н. 73 ° 57′22 ″ В. / 41.0973 ° N 73.9561 ° W / 41.0973; -73.9561Координаттар: 41 ° 05′50 ″ Н. 73 ° 57′22 ″ В. / 41.0973 ° N 73.9561 ° W / 41.0973; -73.9561
Мекен-жай1000 Palisades Center Drive
Ашылу күні4 наурыз, 1998 ж
ӘзірлеушіПирамида компаниялары
БасқаруПирамида компаниялары
ИесіПирамида компаниялары
Дүкендер мен қызметтердің саны218
№ зәкірді жалға алушылар4 ашылған кезде[1]
Бөлшек сауда алаңының жалпы ауданы2,217,323 шаршы фут (205,996.0 м.)2)[2]
Едендер саны4
Көлік тұрағы18,000+ автотұрақ
Қоғамдық көлікке қол жетімділікАвтобус көлігі Рокланд жаттықтырушылары автобус бағыттары: 20 & 49J
Хадсон сілтемесі автобустар: H01, H03, H05, H07, H07X
Рокланд көлігі автобус маршруттары: 59, 91, 92, 97
Веб-сайтпалисадесцентр

Palisades орталығы жылы Батыс Ньюк, Нью-Йорк, екінші үлкен сауда орталығы ішінде Нью-Йорк метрополия ауданы, ең үлкен сегізінші АҚШ жалпы ауданы бойынша, ал жалға берілетін кеңістіктің көлемі бойынша алтыншы.[3] Салынған өндірістік стиль,[4] сауда орталығында 218 дүкен бар және жылына 20 миллион келушілерді қабылдайды. Бұл сондай-ақ халықтың ең көп пайда табатын сауда орталықтарының бірі,[5] жыл сайынғы сату салығы бойынша 40 миллион доллар және мүлік салығы бойынша 17 миллион доллар өндіру.[6]

Әзірлеуші Пирамида компаниялары, және 1998 жылы ашылды,[4] сауда орталығы жақын жердің атымен аталды Палисадес шекарасымен шектеседі Гудзон өзені және шығыс бөлігі Рокланд округі. Сауда орталығы үш жағынан ірі мемлекеттік маршруттармен шектелген: Нью-Йорк штаты Трувей (Мемлекетаралық 87 және 287 ) солтүстікке (12 шығу), NY 303-маршрут шығысқа қарай және NY 59-маршрут оңтүстікке. Ол сонымен қатар Thruway қиылысының жанында орналасқан Palisades Мемлекетаралық Parkway, және батыстан бірнеше миль жерде Таппан Зи көпірі, бұл Гудзон өзенінің шығыс нүктелерінен шығуды қамтамасыз етеді.[6]

Сауда орталығы төрт қабатты қамтиды.

Тарих

2000 жылдарға дейінгі кезең

Сауда орталығының демеушісі серіктес Томас Валентидің айтуынша, сауда орталығы мақұлданып, салынуы үшін 16 жыл қажет болған.[6] 130 акр алаң[7] оны пирамида компаниялары шамамен 3 миллион долларға сатып алды және күл-қоқыстармен толтырылған екі полигонды тазартуға уәде берді.[8] 875 000 шаршы метрлік сауда орталығы[9] сияқты жоғары сатушыларды тарту мақсатында 1985 жылы ұсынылды Сақс Бесінші авеню және Лорд & Тейлор Сондай-ақ, сатылым салығы бойынша доллардың Нью-Джерси штатына өтіп кетуіне жол бермеуге уәде. Сайт Нью-Йорк штатының Трувейге және оның жақындығына байланысты таңдалды Вестчестер округі. Оның орналасқан жері төрт мильден Нью Джерси, қайда көк заңдар жылы Парамус сауда орталықтарын жексенбіде жабық ұстау да себеп болды. Жергілікті тұрғындар Nanuet сауда орталығы шамамен 20 жыл бұрын Рокланд округінің дәстүрлі сауда ауылдарының өмірін тартты,[8] сауда орталығына қарсы болып, оның қылмыс әкелетінін болжап,[9] трафиктің жоғарылауы, ауаның ластануы және аудан орталықтарының экономикалық құлдырауы,[6][10] және сайт токсиндерге дұрыс тексерілмеген. Жоба 1993 жылы қазан айында бұзылды.[8][10] Сауда орталығының құрылысы 250 миллионнан 280 миллион долларға дейін тұрды.[8][9]

The Моур тауындағы зират. Сауда орталығы оң жақта көрінеді.

Палисадес орталығы айналасында салынған Маур Маунт зираты, африкалық американдықтарға арналған 150 жылдық зират 1849 жылы түрлі-түсті адамдарға, соның ішінде құрылған Американың байырғы тұрғыны және американдық соғыстардың афроамерикалық ардагерлері Азаматтық соғыс дейін Корея соғысы. Зират сауда орталығының бірнеше нүктесінен көрінеді және құрылыспен алаңдамады.[11]

Рокланд графтығының тарихи қоғамы келесі белгіні қойды:

Бұл қорым Түсті адамдар, 1849 жылы 7 шілдеде Джеймс Бенсон акт жасады. және Джейн Бенсон. оның әйелі Уильям Х.Мур, Стивен Самуэлс және Исаак Уильямс. қамқоршылар. Зират түрлі-түсті адамдарға, соның ішінде ардагерлерге жер қойнауын ұсынды Американдық Азамат соғысы, Испан-Америка соғысы, Дүниежүзілік соғыстар l және ll және the Корея соғысы. Негіздер 1940 жылдан бастап Маунт-Моур зираттық қауымдастығы, Inc.[12]

Сауда орталығының құрылысы басталмай тұрып бірқатар экологиялық кедергілерге тап болды. Бастапқыда а мастодон жерде көмілген а болып шықты цирк пілі. Ұрық құруға жақын жерлер қызыл аяқты кекілік қолға үйретілген қырғауыл болып шықты. Басқа проблемаларға облыстың мұздықтармен қазылған түбінің бірінен су тасқыны және меншіктегі үш қоқыс полигонынан аққан су кірді.[6]

Сауда орталығы 1997 жылдың желтоқсанында құрылысты аяқтап, 1998 жылы наурызда ашылды.[6][13][14] Бастапқыда сауда орталығында төрт анкерлік дүкен болған[1]; жаңа зәкірлер ашылған сайын бұл сан жыл сайын өзгеріп отырды[11][15][16][17] және жабық,[18][19][20] 2010 ж. шыңында 16-ға жету.[11][15]

Бастапқы кезден бастап сауда орталығы жер астындағы тұрақ тұрақсыз батпаққа салынғандықтан батып жатыр және ол өз салмағымен құлайды деген қауесет тарады.[6]

2000 ж

Сауда орталығы жабылады деген қауесет 1999-2000 жылдардағы демалыс маусымынан кейін пайда болды.

6 қаңтар 2000 ж., Эпизод Рози О'Доннелл шоуы, жүргізуші Рози О'Доннелл, кім тұрады Nyack, ғимарат тыңдаушыларына батып кетті деген қауесет туралы айтты. Жергілікті полиция, қалалық инженерлік қызметкерлер және сауда орталығының әзірлеушілері бұл оқиғаларда шындық жоқ және сауда орталығы қауіпсіз және жабылу қаупі жоқ деп сендірді.[6][11][14] Сауда орталығының басқарушы серіктесі Томас Дж. Валенти О'Доннелл шоуының кейінгі эпизодына «ән мен би нөмірін» орындап, «Шақтан щекке дейін «сауда орталығының батып бара жатқандығы туралы қауесеттерді жоққа шығару.[21]

2002 жылдың 5 қарашасында Кларкстаунның сайлаушылары сауда орталығының 100000 шаршы футтық бос кеңістікті жалға беруін мақұлдады, 1997 ж. Келісім бойынша, Пирамида компаниялары кез-келген қосымша лизингті қаланың референдумында шешуге келіскен келісім негізінде сауда орталығы үш қала көшесін алады. Қарсыластар Пирамида компаниялары бұған дейін рұқсат етілген 1,8 миллион шаршы футтан асқан кезде бұл кеңістіктің ешқандай пайдасы жоқ деп талап еткенін алға тартты, бірақ Пирамида олар сауда орталығының шегінен шыққысы келмейтінін, керісінше 3-тен 12 жасқа дейінгі балаларға арналған білім беру және сауықтыру орталығы Kids City алатын ғимаратта қазірдің өзінде жалға беру кеңістігі, Рокланд Азаматтық қауымдастығының президенті Николь Долинер Kids City-ді «тақырыптық саябақ."[5]

2008 жылы сауда орталығының қарсыластары шағымданды Superfund жылжымайтын мүлікке арналған учаске тазартылғаннан гөрі асфальтталған және сауда орталығының салықтық түсімдері орташа үй иесінің төлемін жарнамада көрсетілгендей төмендете алмады. «Біздің айтқанымыздың бәрі орын алды. Қайтып келіп, барлық ұсыныстар мен сызбаларды қарап шығыңыз. Бұл мүлдем басқа сауда орталығы салынған. Ол жоғары деңгейге сатылды. Олардың салғаны - Америкадағы ең ұсқынсыз сауда орталықтарының бірі». Сауда орталығының қарсыласы Брюс Бродли 2008 жылғы деректі фильмде айтты Megamall. Алайда, сауда орталығына қарсы болған Кларкстаун Таун кеңесінің мүшесі Ширли Ласкер 2008 жылы басқарманың көлік қозғалысына қатысты алаңдаушылығы орындалмады деп мәлімдеді. Валенти Трувейдегі сауда орталықтары үшін арнайы жолдарды жөндеуге және арнайы шығыс жасауға арналған 23 миллион доллар жұмсау алдын-ала болжанған кептелісті болдырмады деді. Колумнист Грег Клари эстетика субъективті деп, сайланған шенеуніктердің шығындарын жалғастыру салдарынан үй иелерінің орташа есепшоттары төмендемейді, ал сауда орталықтары қала орталықтарына зиян келтірсе де, бұл тек сол аймаққа ғана тән емес және оны болдырмауға болатындығын айтты. сауда орталығының 20 миллион патронын ұсынатын қала жоспарлаушылар.[6] New York Times жазушы Джо Квинян сауда орталығының қызметін сынға алды Қатыгез сыртқы түрі дизайны мен тақырыбы жетіспейтін және оның тікбұрышты орналасуын «бір-біріне жалғасатын табыттар сериясы» ретінде сипаттаған. Ол жақын жерде көрінетін «қоқыс гондолаларын» сынға алды 287 Кіру. Сауда орталығының кең интерьеріне қатысты Queenan жылы сөздер айтып, оның кең едендерін бөлшек сауда нұсқасына ұқсатты Орталық Джордж Помпиду оның біріктірілген құрылымын «Готэм желісіне» ұқсастыра отырып, боулингті мақтай отырып, Мұз айдыны және адамдарға «ересек ересектермен» ойнауға мүмкіндік берген фриз дөңгелегі.[17]

2009 жылы сауда орталығы ежелгі 19 ғасырды ауыстырды карусель бастап Венеция, Италия, заманауи дублер-палубалы модельмен.[22]

2010 жылдар

2013 жылдың 3 мамырында Пирамида шенеуніктері Palisades Center сол жылдың мамырынан желтоқсанына дейін миллиондаған долларға өзгеріс енгізетінін мәлімдеді. Қайта құру сауда орталығында тозу белгілерін көрсете бастаған неғұрлым күрделі көріністі жасауды көздеді. Жөндеу сауда орталығының институционалды бежевый, түрлі-түсті шыны мозаикаларын, төбенің беткі қабатын және дизайнерлік жарықтандыруды жұмсарту үшін жылы түстер схемасын әкелді. Сауда орталығының орталығындағы төрт қабатты кортқа әйнек тұтқалар мен сәулеттік жарық элементтері алынды, ал 4-ші деңгейдегі «THEATery» алаңы жаңа плиткалар мен люстра қондырғыларына ие болды. Басқа аймақтар жұмсақ орындықтар, арнайы отырғызғыштар және кілемшелер алады.[4]

2016 жылы сауда орталығы толығымен жұмыс істеді.[23] 2017 жылы сауда орталығы JCPenney дүкен жабық[18] 2019 жылдың қазанында, Монша және одан тыс жерде келесі маусымда жабылатынын жариялады.[19][24]

2020 жылдар

The Лорд & Тейлор дүкен 2020 жылдың қаңтарында жабылды.[20]

2020 жылғы 18 сәуірде, Rockland County Business Journal Пирамида қарызға белшесінен батқан және Lord & Taylor, JCPenney және Bed Bath & Beyond-тың кетуімен толуы 82% -ға дейін төмендеген сауда үйін сатқысы келетіндігін хабарлады. The Журнал Дж.Морганның дереккөзіне сілтеме жасай отырып, егер банк сол кездегі ең соңғы жалдау төлемін өткізіп алған Пирамида менеджмент тобы сатып алушыны таппаса, жаздың ортасына дейін банк сауда орталығынан өндіріп алуға үміттенеді деп мәлімдеді. Сауда орталығын сатып алу туралы бірнеше ұсыныстар бірқатар иелерімен, хедж-қорларымен және Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік компанияларымен, оның біреуінен Үштік бес, артында тұрған компания Mall of America және Американдық армандағы шалғындықтар. Көптеген ұсыныстар нарықтық құннан төмен болғандықтан болды АҚШ-тағы COVID-19 пандемиясы, және сауда орталығының қарыз сомасы. Palisades орталығы пандемияға дейін Lord & Taylor кеңістігінде Hilton қонақ үйін салуға тырысқан, бірақ Журнал, бұл жоба жалғасады деп саналмады.[23]

Макет және көрікті жерлер

Айналма дөңгелек

Сауда орталығы төрт қабатты,[17][25] ашылуында 1 миллион шаршы футтық шатырдың астында 220-дан астам кәсіпорынды, сондай-ақ жылжымайтын мүліктің 2 миллион шаршы метрлік ізінде 8500 автотұрақты, 40 орынды сыйғызатын кеңістікті орналастырды. Ақ үйлер. Сатып алушылар мен жалға алушыларды орналастыру үшін сауда орталығында 40 эскалатор, сегіз жолаушы лифті және 11 жүк лифті орналасқан.[1]

Сауда орталығының үшінші қабатында 2000 орындық фуд-корт бар[9] оннан астам жылдам қызмет көрсететін мейрамханалары бар және биіктігі 60-фут Айналма дөңгелек.[1][26] Бұл деңгей бұрын орналастырылған Philadelphia Toboggan компаниясы № 15 карусель, 1907 жылы салынған карусель,[1][27] тізімінде көрсетілген Тарихи жерлердің ұлттық тізілімі 2001 жылы.[28] 2009 жылдың мамырында сауда орталығының басшылығы сол кездегі 101 жастағы карусельді келесі айда бөлшектейтінін және алып тастайтынын, оның орнына қазіргі заманғы екі қабатты венециялық карусельдің салынғанын мәлімдеді.[27]

Төртінші қабатта стадионға арналған 21 экран орналасқан AMC театрлары,[4][26] оған бір рет бөлінген кіреді IMAX театры.[29][30] 2016 жылдан бастап бұрынғы IMAX сайты орналасқан 5 ақыл Интерактивті отбасылық ойын-сауық орталығы.[31] Төртінші қабаттың шығыс жағында мұз айдыны,[8][17] онда Palisades Predators Youth хоккей командасы сияқты көптеген командалар мен бағдарламалар орналасқан[32] және хоккейге арналған BUDS.[33] Мұз айдынында ақысыз коньки және коньки тебуді үйрену бағдарламасы, аркада және туған күн кештеріне арналған қонақ бөлмесі орналасқан.[34] Төртінші қабат - Palisades Climb Adventure-ге кіру, бес деңгейлі 85 фут биіктікке көтерілген кедергілер бағыты. WonderWorks бұл қонақтарға кедергілерге өрмелеу кезінде көтерілуге ​​мүмкіндік береді.[35]

Бұқаралық мәдениетте

Сауда орталығы бірнеше эпизодтарда ұсынылды TruTV серия Тәжірибесіз джокерлер.[36]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б c г. e Брум, Роберт (01.04.2018). «Palisades Center 20 жасқа толды: алға және алға қарау». Архивтелген түпнұсқа 2020 жылдың 30 сәуірінде. Алынған 11 маусым, 2020.
  2. ^ Сауда орталықтарының халықаралық кеңесі: Palisades орталығы Мұрағатталды 2007-09-30 сағ Wayback Machine, қол жеткізілді 19 желтоқсан 2006 ж
  3. ^ «АҚШ-тағы ең ірі сауда орталықтары». Шығыс Коннектикут мемлекеттік университеті. Архивтелген түпнұсқа 2011 жылғы 23 маусымда. Алынған 8 қараша, 2011.
  4. ^ а б c г. Stone, DZ (3 мамыр, 2013). «Батыс Ньюктегі Palisades орталығы макияж жасау үшін». Жаңалықтар күні. Архивтелген түпнұсқа 2013 жылдың 9 қарашасында.
  5. ^ а б Джейнчил, Джоханна. «БИЗНЕСҚЕ; Азаматтық топ бос кеңістіктің үстінде сауда жасайды». The New York Times. 18 тамыз 2002 ж
  6. ^ а б c г. e f ж сағ мен Клари, Грег (28 наурыз, 2008). «Палисадес орталығы ашылғаннан кейін 10 жыл өткен соң да наразылық білдіруде». Lohud.com. Архивтелген түпнұсқа 2014 жылғы 13 қарашада.
  7. ^ Гратц, Роберта Брандес. «ТҮНДІК ШЫҒЫСҚА МАЛИНГ». The New York Times. 1990 жылғы 1 сәуір
  8. ^ а б c г. e «Сауда орталығының күмәнді болашағы көптеген сұрақтар аясында». The New York Times. 12 маусым 1994 ж
  9. ^ а б c г. Уильямс, Монте. «32 футбол алаңына тең, жаңа орталық қызу талқылануда». The New York Times. 11 тамыз, 1996 ж
  10. ^ а б Ферон, Джеймс. «Рокландта үлкен сауда орталығы салу жоспары». The New York Times. 31 желтоқсан, 1998 ж
  11. ^ а б c г. «Palisades Center - West Nyack, Нью-Йорк - үлкен жабық сауда орталығы». City-Data. Алынып тасталды 6 қараша 2011 ж.
  12. ^ Маур Маур зираты - Рокленд округі, Нью-Йорк. қол жеткізілді 22 маусым 2007 ж.
  13. ^ Сивулоп, Сана (2003 ж. 23 сәуір). «КОММЕРЦИЯЛЫҚ ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК; Сауда орталығы ескі жылтырын қайтарып алуға тырысады». The New York Times.
  14. ^ а б Батыс, Дебра (8 қаңтар 1999 ж.). «Palisades Center, Rumor Mall; Рози О'Доннелл білгісі келеді: бұл шынымен де батып кете ме?». The New York Times.
  15. ^ а б «Palisades Center Mall - West Nyack». Cabana стилі. Архивтелген түпнұсқа 2012 жылдың 25 сәуірінде. Алынған 6 қараша, 2011.
  16. ^ Palisades Center сауда орталығы. Mahwah Homewood Suites. Алынып тасталды 6 қараша 2011 ж.
  17. ^ а б c г. Королева, Джо (25 қаңтар, 2008). «Бүкіл Америка және паркинг те». The New York Times.
  18. ^ а б Боми, Натан (17.03.2017). «Дженни Пенни Palisades Center дүкенін жабады». Журнал жаңалықтары. Ганнет. Архивтелген түпнұсқа 2019 жылғы 27 мамырда. Алынған 10 ақпан, 2020.
  19. ^ а б «Палисадес сауда орталығындағы төсек ваннасы және одан тыс жерлерде маусым айында жабылады: есеп». Рокланд есебі. Хаверстроу, Нью-Йорк. 28 қазан 2019. мұрағатталған түпнұсқа 2019 жылғы 25 желтоқсанда. Алынған 10 ақпан, 2020.
  20. ^ а б Рикс, Кэти (27 қыркүйек, 2019). «Lord & Taylor Palisades Center сауда орталығының дүкенін жабады». Күнделікті дауыс. Норволк, Коннектикут. Архивтелген түпнұсқа 2019 жылғы 6 қарашада. Алынған 10 ақпан, 2020.
  21. ^ Батыс, Дебра (8 қаңтар 1999 ж.). «Palisades Center, Rumor Mall; Рози О'Доннелл білгісі келеді: бұл шынымен де батып кете ме?». The New York Times. Алынған 6 қыркүйек, 2015.
  22. ^ «PALISADES ОРТАЛЫҒЫ ТАРЫХТЫ КҮРСІКТІ АЛМАСТЫРАДЫ». Associated Press. 27 тамыз 2009 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2020 жылы 21 шілдеде. Алынған 21 шілде, 2020 - арқылы New York Post.
  23. ^ а б «Palisades Mall сатылады: есеп беру». Rockland County Business Journal. Valley Cottage, Нью-Йорк. 18 сәуір, 2020. мұрағатталған түпнұсқа 2019 жылғы 25 желтоқсанда. Алынған 11 маусым, 2020.
  24. ^ Тайко, Келли; Кларк, Хизер (9 шілде, 2020). «Palisades Center Bed Bath & Beyond жабылды, компания 200 дүкенді жабуды жоспарлап отыр». USA Today. Архивтелген түпнұсқа 2020 жылы 21 шілдеде. Алынған 21 шілде, 2020 - Лохуд арқылы.CS1 maint: бірнеше есімдер: авторлар тізімі (сілтеме)
  25. ^ Mall анықтамалығы. Palisades орталығы. 2011 жылдың 8 қарашасында алынды.
  26. ^ а б Холуша, Джон (9 ақпан 1997). «Сауда орталығының кілті? Бұл ойын-сауық». The New York Times. Архивтелген түпнұсқа 4 шілде 2018 ж.
  27. ^ а б «Палисадес орталығы тарихи карусельді ауыстырады». Associated Press. 27 тамыз 2009 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2013 жылғы 29 қазанда. Алынған 11 маусым, 2020 - арқылы New York Post.
  28. ^ «Ұлттық тіркелімнің ақпараттық жүйесі». Тарихи жерлердің ұлттық тізілімі. Ұлттық парк қызметі. 2009 жылғы 13 наурыз.
  29. ^ IMAX, Palisades орталығы Мұрағатталды 2011-11-30 Wayback Machine. 2011 жылдың 8 қарашасында алынды.
  30. ^ «IMAX театрлық палисадалар орталығы». Box Office Mojo. 2011 жылдың 8 қарашасында алынды.
  31. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2015-09-10. Алынған 2015-09-09.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме), 5 Wits :: Приключения күтеді! Ньюк, Нью-Йорк. 9 қыркүйек, 2015 ж.
  32. ^ «Palisades жыртқыштары хоккей клубы». palisadespredators.com. Тексерілді, 17 мамыр 2014 ж.
  33. ^ «Брюс Фаулердің басты беті». buds4hockey.com. Тексерілді, 17 мамыр 2014 ж.
  34. ^ «Коньки тебу сабақтары». Palisades орталығы мұз айдыны. Тексерілді, 17 мамыр 2014 ж.
  35. ^ «ҚАЗІР АШЫҚ - Палисадес шытырман оқиғалы арқандарға өрмелеу курсы». Palisades Climb Adventure. Тексерілді, 17 қаңтар 2013 ж.
  36. ^ «Палисадес сауда орталығында түсірілім жүргізетін әзілқой джокерлер». Рокланд есебі. 6 сәуір 2019. мұрағатталған түпнұсқа 2020 жылы 22 шілдеде. Алынған 22 шілде, 2020.

Сыртқы сілтемелер