Нью-Хейвен Галлерия - New Haven Galleria

Координаттар: 41 ° 17′46 ″ Н. 72 ° 55′12 ″ В. / 41.296 ° N 72.920 ° W / 41.296; -72.920

The Нью-Хейвен Галлерия с Ұзын кеме болды сауда орталығы құрылысына ұсынылған Нью-Хейвен, Коннектикут арқылы мэр кандидат Уэлли Григо 1993 ж.[1]

Григо сайлауда жеңіске жетпесе де, оның идеясы әкімнің 1996 жылғы наурыздағы мәлімдемесінде қабылданды Джон ДеСтефано, кіші. 500 миллион долларға[2] 2001 жылға дейін аяқталған жоба.[3] 1997 жылдың қыркүйегінде DeStefano Galleria туралы «қаланы мақтан тұтып қана қоймай, бүкіл аймаққа ерекше қызмет ететін жоғары деңгейлі сауда орталығы» деп атады.[4]

«Сауда орталығын салуға әлемнің әр түкпірінен әзірлеушілер сайысқа түскенімен», әкім жеңімпаз құрылысшының «мэрдің басты саяси қорларын көтерушілері» болған жергілікті құрылыс отбасылары - Фусколарды қолдануын талап етті.[1] Ақыры келісімшарт New England Development of Ньютон.[5][6]

Ерекшеліктер

Галлерия 1 200 000 шаршы фут (110 000 м) болуы керек еді2), кем дегенде 150 дүкен.[7] Нордстром, Macy's, Файлдар, және Лорд & Тейлор жобаға міндеттеме алған болатын.[6] Сауда орталығы 3000 жұмыс орнын құрып, жыл сайын мүлік салығына 7 миллион доллар алып келеді деп есептелген.[8] Оны Gallera Drive. Жаңадан салынған жол қоршап алған болар еді.[9] және байланысты Нью-Хейвен қаласының орталығы электр арбалар жүйесі арқылы.[10]

Сауда орталығының бірегей ерекшелігі «дүкендер мен менеджментте жұмыс істегісі келетін адамдар үшін жаттығу алаңы» ретінде қолданылған «бөлшек сауда академиясы» болды.[11]

Қолдау және қарсылық

Жергілікті газет New Haven тіркелімі сауда орталығына қолдау білдірді - «баспагердің жадынамасы сол кездегі жаңа бөлмеге кез-келген жағымсыз жаңалықтарды ойнатуға тапсырыс бергені».[1] Сауда орталығына қолдау ұсынылған University Place сауда орталығының қарсыластары тарапынан да болды Қаланың орталығы Нью-Хейвен.[1]

Галлерияға қарсылас қатты қарсылық көрсетті Westfield Connecticut Post, ол 15-тен асқан сот ісі оның құрылысына қарсы.[8][12] Уэстфилд сонымен қатар «көпірлерді сақта» деп аталатын топ құрды, болжам бойынша жергілікті көпестердің мүдделерін қорғап, бір уақытта әлеуетті якорь дүкендері мен ұлттық желілерді егер олар Лонг Варфта орналасса, «сайттың жазасын алумен» қорқытады.[5] Сауда орталығының қарсыластары мұны «қаланың дүкендерін өлтіретін корпоративті әл-ауқаттың көбеюі және экологиялық кошмар ретінде» сипаттады.[13] 2000 жылдың желтоқсанында Nordstrom зәкірді бекіту туралы ұсынысынан бас тартты.[3] Вестфилд сауда орталығын салудың сәтсіз жоспарына байланысты 2001 жылы сот ісін жүргізу барысында бұл орынды 20 миллион долларға сатып алды.[2]

Нью Хейвен осыған ұқсас стратегияны ондаған жыл бұрын көршісін жеңу үшін қолданған болатын Солтүстік Хейвен жоспары а сауда орталығы.[1]

Салдары

Қазір жердің бір бөлігін 306 000 шаршы фут (28 400 м) алып жатыр2) IKEA дүкені, ол 2003 жылы жерді бұзды.[14] 2004 жылы DeStefano «кейбір жолдармен IKEA ешқашан салынбаған сауда орталығы болып табылады. IKEA (сайт) не болуы мүмкін деген сұраққа шынымен жауап бергені күмәнсіз» деді.[15]

Галлерияға назар аудару тоқтап, ақыр соңында оның жандануына жол берді Қаланың орталығы Нью-Хейвен.[16]

Сілтемелер

  1. ^ а б c г. e Ұлы Малле - қалалардың жаңару жолындағы бір қаланың бітпейтін ізденісі Мұрағатталды 2011-07-14 сағ Wayback Machine, Пол Басс, 2008 ж
  2. ^ а б Pirelli құрылыс алаңында IKEA болуы мүмкін кезінде New Haven тіркелімі, 18 сәуір 2002 ж
  3. ^ а б Чапель алаңының қазасы мен өмірі Мұрағатталды 2012-09-20 сағ Wayback Machine, 24 қаңтар 2002 ж. - 01 қазан 2010 ж
  4. ^ Моллдан кейінгі дәуірде қала орталығын жаңарту Аарон Лихтиг, 12 қаңтар, 2001 ж
  5. ^ а б Chapel Square Mall кезінде DeadMalls.com, 28 қаңтар 2006, кірген 01 қазан 2010
  6. ^ а б Сауда орталықтарының халықаралық кеңесі - «NED, Fusco New Haven-ге арналған жоғары деңгейлі жоба», Maura K. Ammenheuser, мамыр 1999 ж. - 01 қазан 2010 ж
  7. ^ Бизнес Нью-Хейвен - Нью-Хейвен орталығындағы бизнес шолуы Линда Меле, 23 тамыз 1999 ж. - 15 қараша 2008 ж
  8. ^ а б Нью-Хейвен Милфордты Long Wharf сауда орталығындағы соңғы шайқаста сотқа береді Мұрағатталды 2007-03-10 Wayback Machine кезінде Йель Хералд, Сангеета Рамасвами, 2000 ж. - 01 қазан 2010 ж
  9. ^ Нью-Хейвеннің «айналма жолы», 26 қараша 2009 - кірді 01 қазан 2010
  10. ^ Сауда орталығы троллейбус жобасына қала федералдық қаражат алады, 09 қазан 2000 - кірген 01 қазан 2010
  11. ^ NED, ФУСКО ЖОСПАРЫН ЖАҢА ГАВЕНГЕ АРНАЛҒАН ЖОСПАР, Маура К. Амменхойзер, мамыр 1999 ж. - 01 қазан 2010 ж
  12. ^ New Haven адвокаты «Бөлшек қасірет» Мұрағатталды 2005-12-15 жж Wayback Machine, Карол Бас, 1998 ж. - 27 қаңтар 2007 ж
  13. ^ Гелатерия Галлерияның күлінен көтеріледі кезінде New Haven Тәуелсіз, Мелисса Бэйли, 17 маусым 2010 ж. - 01 қазан 2010 ж
  14. ^ IKEA New Haven дүкенінің негізін АҚШ-тың кеңеюі аясында бұзады, Пресс-релиз, 04 қыркүйек 2003 ж. - 15 қараша 2008 ж
  15. ^ Ике қайда барса, қала басқалардың соңынан ергенін қалайды, Кимберли С. Джонсон, 25 шілде, 2004 ж
  16. ^ Қызықты қойма ауданы - кім сатып алуда?, Молли Болл, 22 қыркүйек 2000 ж