Campeau корпорациясы - Campeau Corporation

Scotia Plaza Торонто, Campeau Corporation салған ірі ғимараттардың бірі

Campeau корпорациясы канадалық болған жылжымайтын мүлікті дамыту және кәсіпкер құрған инвестициялық компания Роберт Кампо. Бұл американдықты ақырында сәтсіз сатып алуларынан жаман болды әмбебап дүкен холдингтік компаниялар Одақтас дүкендер 1986 ж. және Федеративті дүкендер Көп ұзамай бүкіл ұйым банкроттыққа батып, облыстық әмбебап дүкеннің құлдырауына түрткі болды.

Тарих

Құрылтайшысының синонимі, Оттава негізделген Campeau канадалықтардың тез кеңеюіне сәйкес кеңсе кешендерін де, тұрғын бөлімдерді де сала алды мемлекеттік қызмет. Campeau Corporation тұрғын үй нарығында екі басты қарсылас болды: Assaly Construction Limited және Minto Developments Inc, соңғысы болашақ Оттава мэрінің отбасына тиесілі. Лорри Гринберг.

Көптеген жылдар бойы Оттавадағы қала саясаты қаланың өзегіндегі ғимараттардың ғимараттан биік болмауы керек Бейбітшілік мұнарасы туралы парламент ғимараттары. Кампо бұл ережені қажетсіз деп тапты және үлкен көп қабатты құрылыстарға байланысты қалалық кеңеспен қайшылыққа түсті. Виль алаңы.

Кампенің жылжымайтын мүлікті дамытудағы жетістігі көп ұзамай Оттавадан тыс жерлерде де таралды. Торонтода оның назар аударарлық жетістіктері: Scotia Tower (қаладағы ең биік зәулім ғимарат) және Harbor Castle қонақ үйі (қазір бөлігі Westin Hotels ) - бұл қаланың жағалауындағы аймақты жандандыруға көмектесті.

Корпоративті сатып алу

1980 жылдары Кампо бірқатар серияларды бастады сатып алулар, бірінші ұсыныс сәтсіз аяқталды Royal Trustco (қазір тиесілі Канада Корольдік Банкі ). Оның негізін қалаушының өрескел, қарама-қайшылықты әрекеті оны консервативті канадалық кәсіпкерлердің көпшілігіне сырт көзге айналдырды.

Оның империясы кеңейе бастаған кезде, Кампо бұған ұмтылды АҚШ, оның сауда порталы жылжымайтын мүлікті активтер портфеліне қосатын сатып алуды іздейді.

1986 жылы Кампо сатып алды Одақтас дүкендер.[1] 1988 жылы компания кейіннен сатып алды Федеративті дүкендер, иесі Bloomingdale's.[1] Кампо банкирді ұстады Брюс Вассерштейн транзакцияларға көмектесу. Сатып алу сынға ұшырады The New York Times «соңғы LBO компаниясының акциялары жоғары сатып алу бағаларын алған мақсатты компаниялардың акционерлеріне тиімді болды. Бірақ табыстың көп бөлігі облигация ұстаушылар, кредиторлар мен қызметкерлердің есебінен болғанға ұқсайды» деп атап өтті.[1]

80-ші жылдардың аяғында банктік қызметті анықтаған артық ынта мен жоғары левередж кезінде біріккеннен кейін өтелуге тиісті қарыздық міндеттемелер тым үлкен болды және бөлшек саудаға әсер еткен нарықтық құлдырау күшейе түсті. Campeau Corporation өзінің қарыздық міндеттемелерін орындай алмады. Федеративті және одақтастар ақырында банкроттықты қайта құруға өтініш берді. Соңында компания сатып алды Олимпия және Йорк банкроттыққа ұшыраған және Campeau корпорациясы өмір сүруін тоқтатты.

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б c Леб, Вальтер. «Бөлшек сауда қирандысы - Кампо, Ламперт және Акман». Forbes. Алынған 2016-11-11.