Сент-Коллинз-Лейн - Википедия - St. Collins Lane

Сент-Коллинз-Лейн
St. Collins Lane логотипі
St Collins Lane Void 201708.jpg
Сент-Коллинз жолағы атриумы (2017)
Орналасқан жеріМельбурн, Австралия
Координаттар37 ° 48′57 ″ С. 144 ° 57′54 ″ E / 37.8159 ° S 144.9649 ° E / -37.8159; 144.9649Координаттар: 37 ° 48′57 ″ С. 144 ° 57′54 ″ E / 37.8159 ° S 144.9649 ° E / -37.8159; 144.9649
Мекен-жайКоллинз көшесі, 260
Ашылу күні
  • 2016 (Сент-Коллинз Лейні ретінде)
ИесіJPMorgan активтерін басқару
СәулетшіARM сәулеті
Дүкендер мен қызметтердің саны55
Бөлшек сауда алаңының жалпы ауданы9000 шаршы метр (97000 шаршы фут)
Едендер саны4
Веб-сайтстколлинзлан.com.ау
Коллин көшесіне кіру (Рождество 2018)
Төменгі дүкендер
Жердегі дүкендер

Сент-Коллинз-Лейн Бұл сауда орталығы 2016 жылы аяқталған, жобаланған ARM сәулеті арасында созылып жатыр Коллинз және Кішкентай Коллинз көшелер Мельбурн, Австралия. Бұрын сайтта мейрамханалар, аркадтар мен қонақ үйлер болған.

Ол тікелей солтүстік жағындағы Walk Arcade-ге апарады және беткейлерде Орталық орын Коллинз көшесінің оңтүстігінде, тізбектің бір бөлігін құрайды аркадтар және жүретін жолақтар Флиндерс көшесі станциясы дейін Мельбурн орталық сауда орталығы арасындағы блоктар арқылы Элизабет және Суонстон көшелер.[1]

Тарих

1870 жылдардың аяғынан бастап Коллинз көшесінің бұл блогында қаланың диірменшілер, қолғап импорттаушылар, портрет суретшілері, фотографтар мен шаштараздар сияқты ең сәнді дүкендер орналасқан. Джордждың Эмпориумы, Аллан мен Гленнің музыкасы және Мулленстің Bookshop және Lending Library сияқты бизнестері Мельбурн қоғамының қаймағын тартты. Мұндағы серуендеу әрекеті «блокты жасау» деп аталатын әлеуметтік ойын-сауыққа айналды, ал көше жай «Блок» деп аталды, бұл атау Аркадты блоктау, 1890-93 жылдары салынған.[2] Gunstler кафесі (Коллинз көшесі, 280-де) 1879 жылы құрылды және қаладағы ең сәнді мейрамханалардың бірі болды. 1890 жылы ол Вена кафесі болып өзгертілді, оны 1908 жылы грек австралиялық ресторантері сатып алды Антоний Дж. Лукас.[3] 1 Дүниежүзілік соғыс кезінде кафенің атауы дау тудырды, ал Лукас 1916 жылы интерьерді кеңейтіп, толықтай қалпына келтірді, және ол кафе Австралия, қаладағы ең жақсы шай бөлмесі ретінде қайта ашылды.[4] АҚШ-тың оқыған сәулетшісі жобалаған Уолтер Берли Гриффин және Марион Махони Гриффин Бұл олардың асырап алған еліндегі алғашқы аяқталған негізгі жұмыстары болды, және субұрқақтар, мүсіндер, көгалдандыру, жанама жарықтандыру және олардың ерекше күрделі геометриялық детальдары ұсынылды. 1930 жылдардың соңында Кафе қиратылып, орнына Австралия қонақ үйі, 1939 жылдың ортасында аяқталды. Жобалаған Лесли М. Перрот, бұл 12 бөлмелі ғимарат, 94 бөлмесі бар, көптеген жеке асхана және функционалды бөлмелері бар, және Мельбурндегі өз уақытындағы ең беделді қонақ үй болған.[5] Оның ішіне шатырлы шатырлы зал кірді, ол Австралияның кафесінің негізгі кеңістігінің оңайлатылған нұсқасы болды. Қонақ үйге екі кішкентай кірді кинотеатрлар,[6] жертөледегі мейрамхана мен бар және бірінші сатыдағы «Аркадий Аркадия» деп аталатын Австралиядағы ең үлкен деп танылған блок-дүкен.[3]

1989 жылы «Австралия» қонақ үйі жаңа дамуға жол салу үшін қиратылды, 1992 жылы аяқталды, «Коллинз» австралиядағы Австралия және төрт жұлдызды қонақ үй.[5] Buchan Laid & Bawden (қазіргі Buchan Group) жобалаған ғимараттың архитектурасы әртүрлі сипатталған постмодерн және еліктеу арт деко стиль,[7] дүкендер санын көбейту үшін сауда деңгейлері көше кіреберістерінен жоғары және төмен көтеріліп, нәтижесінде түсініксіз орналасу пайда болды. Кейінгі жылдары Коллинздегі Австралия «кедейлердің ұлы коммерция құдайына ғибадатханасы» ретінде сынға алынып, Мельбурндегі ең жаман ғимараттар тізіміне енгізілді Дәуір газет.[8] Осы кезеңдегі сауда орталығы шамамен 100 дүкен мен 750 ас ішуге арналған фуд-кортты қамтыды.[9]

2014 жылдың сәуірінде, содан кейін иелері LaSalle Investment Management (LIM) «жұмыс істемейтін» орталық қайта құру құны үшін жабылатынын хабарлады $ A 30,000,000. Сәулетшілер Эштон Раггат МакДугал ғимараттың «көру сызықтарын» жақсартуға және клиенттердің «қақпанға түсіп» қалуына жол бермеуге жұмылдырылды, соның салдарынан сауда деңгейлері бес деңгейден төрт деңгейге дейін төмендеді, бұл өспестен. LIM қайта жаңартылған орталық халықаралық брендтерге назар аудара отырып, үлкенірек дүкендерден тұрады деп мәлімдеді.[9]

Қайта жаңартылған Сент-Коллинз жолағы 2016 жылы 16 мамырда ашылды және оны иелері Мельбурнмен бірге бірден нарыққа шығарды. Новотель қонақ үй.[10] Орталық ашылған кезде шамамен 70% жалдау мөлшерлемесі болды және оның иелері жақында ашылғанға бәсекелес болады деп үміттенген Emporium Мельбурн қосулы Лонсдэйл көшесі.[11]

Сент-Коллинз жолағын 2016 жылдың қараша айында сатып алған JPMorgan активтерін басқару есептік бағасы үшін $ 247 млн.[12] 2020 жылы наурызда JPMorgan күресіп жатқан сауда үйін 150 миллион долларға жүктемек болды [13]

Жалға алушылар

Сауда орталығы жалдаушылар таба алмай қиналды. 2017 жылы оның 45% бос орны болды.[14]

Орталықта 35 бар[15] операциялық дүкендер құрамына киім, аяқ киім және косметикалық құралдар, сондай-ақ фуд-корт кіреді. Ағымдағы негізгі жалға алушылар кіреді Лейка, Мэйдж, Бапкер, Фурла, Kooples, Задиг және Вольтер, Tag Heuer және Биркенсток.

Ұлыбритания әмбебап дүкені Дебенхэмс 2017 жылдың қазан айында зәкірді жалдаушы ретінде ашылды[16] бірақ 2020 жылдың қаңтарында жабылды. 2018 жылдың қарашасында Мельбурнның алғашқы Лейка сурет галереясы, студия және Akademie шеберханаларын ұсынатын дүкен мен галерея ашылды.[17]

2018 жылдың қарашасында британдық сағат өндірушісі екені белгілі болды Бремонт және Париж сән үйі Клауди Пьерлот жаңа жалға алушылар ретінде қол қойды. Бремонт 2018 жылдың желтоқсанында ашылады Клауди Пьерлот 2019 жылдың бірінші жартысында сауда үшін ашылады.[18]

Төрт жаңа мейрамхана, Shujinko, Poke және Sushi Boto, Meat the Challenge және Saint Dreux 2018/19 жылдың жазында ашылады.[18]

Ағымдағы орталық

Орталықта 9000 шаршы метр (97000 шаршы фут) бар еденге арналған кеңістік 55 бөлшек сауда дүкендері мен 12 мейрамханаларға таралды. 2018 жылдың қараша айындағы жағдай бойынша, шамамен 34 сатушы жұмыс істеді, ал жоғарғы мейрамханада «мейрамханада» 4 мейрамхана жұмыс істеді.[15]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Хопкинс, Филипп (3 тамыз 2011). «Бөлшек сауда сенімділігі». Дәуір. Алынған 23 тамыз 2017. Жалпы мақсат - Мельбурн орталық және Флиндерс-стрит теміржол станциялары арасындағы байланысты солтүстік-оңтүстік бағыттар арқылы, мысалы, Коллинздегі Деграввс көшесі, Австралия және Causeway Аркадиясы сияқты байланыстарды жақсарту.
  2. ^ Тарихи зерттеулер мектебі, тарих бөлімі. «Блокты жасау - енгізу - eMelbourne - Энциклопедия Мельбурн онлайн». www.emelbourne.net.au. Алынған 31 қаңтар 2020.
  3. ^ а б Тарихи зерттеулер мектебі, тарих бөлімі. «Австралия қонақ үйі - Кіру - eMelbourne - Онлайн энциклопедиясы Мельбурн». www.emelbourne.net.au. Алынған 31 қаңтар 2020.
  4. ^ Аннир, Робин (2005). Жоғалған және табылған қала: Мелбурн қирандысының велині. Black Inc. б. 215. ISBN  9781863953894. Алынған 23 тамыз 2017.
  5. ^ а б Спайсер, христофер Дж. «Австралия қонақ үйі». www.emelbourne.net.au. Мельбурн университетінің тарих факультеті, тарих бөлімі. Алынған 23 тамыз 2017.
  6. ^ «Мельбурндегі Австралия екі театры, AU - Кино қазынасы». cinematreasures.org. Алынған 31 қаңтар 2020.
  7. ^ Димеч, Адам. «Коллинздегі Австралия». Мельбурн ғимараттары. Алынған 23 тамыз 2017.
  8. ^ Мунро, Питер (14 ақпан 2010). «Ауырған көзге зақым: бұл біздің ең нашар ғимараттарымыз ба?». Дәуір. Алынған 3 қыркүйек 2017.
  9. ^ а б Йохансон, Саймон (2 сәуір 2014). «Коллинз-Стрит сауда орталығы тағы бір сәнді сауда орталығына айналады». Дәуір. Алынған 3 қыркүйек 2017.
  10. ^ Аллен, Лиза; Кондон, Тури (27 сәуір 2016). «LaSalle 500 миллион долларлық Мельбурн қонақ үйін, сауда кешенін блокқа қояды». Демалыс күндері австралиялық. Алынған 3 қыркүйек 2017.
  11. ^ Йохансон, Саймон (2016 ж. 2 наурыз). «St Collins Lane мамыр айында ашылып, қарсыласы Emporium-ге қойылды». Дәуір. Алынған 3 қыркүйек 2017.
  12. ^ Уилмот, Бен (14 қараша 2016). «JPMorgan қала учаскесін сатып алады». Австралиялық. Алынған 3 қыркүйек 2017.
  13. ^ https://theurbandeveloper.com/articles/jp-morgan-offloads-st-collins-lane-
  14. ^ https://www.afr.com/property/commerce/250m-melbourne-mall-st-collins-lane-battling-high-vacancies-20170628-gx01ug
  15. ^ а б «Анықтамалық | Сент-Коллинз-Лейн, Мельбурндағы бірегей сауда нүктесі». Алынған 21 ақпан 2018.
  16. ^ «Дебенхэмс Сент-Коллинз-Лейнде басталады - Inside Retail». Бөлшектің ішінде. 24 қазан 2017. Алынған 21 ақпан 2018.
  17. ^ «Мельбурндағы алғашқы Leica дүкені мен галереясы осында | Сент-Коллинз-Лейн». Сент-Коллинз-Лейн. Алынған 20 қараша 2018.
  18. ^ а б «JP Morgan's St Collins Lane-де Bremont, Claudie Pierlot және Xmas қалқымалы терезелері». Қаржылық шолу. 14 қараша 2018 ж. Алынған 20 қараша 2018.

Сыртқы сілтемелер