Лондон террасасы - London Terrace

Лондон террасасы
London Terrace.jpg
Негізгі ақпарат
Қала немесе қалаЧелси, Манхэттен, Нью-Йорк қаласы
ЕлАҚШ
Координаттар40 ° 44′50 ″ Н. 74 ° 0′7 ″ В. / 40.74722 ° N 74.00194 ° W / 40.74722; -74.00194Координаттар: 40 ° 44′50 ″ Н. 74 ° 0′7 ″ В. / 40.74722 ° N 74.00194 ° W / 40.74722; -74.00194
Ашылды1930
Дизайн және құрылыс
Сәулет фирмасыFarrar & Watmough

Лондон террасасы болып табылады тұрғын үй орналасқан кешен Челси, Манхэттен, Нью-Йорк қаласы. Ол Манхэттендегі бүкіл қалалық блокты қамтиды Батыс жақ, шектелген Тоғызыншы авеню шығысқа, Оныншы авеню батыста, 23-ші көше оңтүстігінде, ал солтүстігінде 24-ші көше. Құрылыс 1929 жылдың соңында басталды, құны 25 миллион доллардан асады (2019 жылы 372 238 000 долларға тең)[1] ол кезде әлемдегі ең үлкен көппәтерлі үй болу керек еді.[2]

Лондон террасасының ғимаратында биіктігі 17 мен 19 қабаттар арасындағы 14 іргелес ғимаратта шамамен 1700 пәтер, сондай-ақ олимпиадалық бассейн бар.[3] Лондон террасасын Генри Мандель компаниялары салған[1] және сәулет фирмасы, Farrar & Watmough.[2] Ғимаратты қазіргі уақытта екі бөлек ұйым басқарады. London Terrace Towers қазіргі уақытта серіктестік және басқарады Дуглас Эллиман Меншікті басқару,[4] ал Лондондағы террасалық бақтар қазір жалға берілетін ғимарат және оны Rose Associates басқарады.[5]

Тарих

Ғимараттың атауы Лондонның террасасы деп аталатын бұрынғы дамудан туындаған, ол Лондон пәтерлеріне ұқсас 80 үйден тұрды. Бұлар 1845 жылы салынған Александр Джексон Дэвис.[3][6] Орынды инвестор таңдады Генри Мандел Манхэттеннің орталық кеңселеріне дейін жаяу жүру болғандықтан, «ақ халаттыларға» заманауи төмен бағамен тұрғын үй берудің әдісі ретінде.[3][7] Лондон террасасының сәулетшісі Виктор С. Фаррар жобаны салыстырды Рокфеллер орталығы және ауқымды жобалар құнды кеңістікті сақтап, қаланы заманауи көп қабатты үйлер мен дүкендермен қалпына келтіретіндігін мәлімдеді.[2]

Ұрпақтары Клемент Кларк Мур 1929 жылы Мандельге мүлікті жалға берді, бұл негізінен 1845 жылы салынған алты қабатты «Лондон террасасы» ғимараттарын және артындағы кіші «Челси коттеджін» бұзуға мүмкіндік берді, олардың 85 жылдық жалдау мерзімі аяқталғаннан кейін.[8] Мандель «Біз дамытатын бөлім - бұл мақсат үшін қала орталығындағы ең қисынды бағыттардың бірі ... мұнда ескі типтегі ғимараттардың бұзылмаған қатарлары туралы білуге ​​болады, олар өздерінің араласуынсыз қирауға дайын. Бөлімнің қалаға және сауда орталықтарына ыңғайлы болуы мұндай дамудың тағы бір қисынды себебін ұсынады ».[8] 1929 жылы желтоқсанда оның атының шөбересі Клемент Кларк Мур қаланды.[9] Кешеннің құрылысын қаржыландыру үшін 5,5 миллион долларлық екі бөлек облигациялар шығарылды, олардың бірі «ақырғы қондырғыларға» (қазіргі Лондон террас мұнаралары) және екіншісіне «бақ бірліктеріне» (қазіргі Лондон террас бақшалары),[10] бұл ғимараттардың екі жақты құрылымына әкеледі. Алғашқы ғимараттар 1930 жылдың мамыр айында тұруға ашылды.[1]

Кешен 1930 жылдың қарашасында аяқталған кезде, блок тұрғындары шамамен 400-ден 5000-ға дейін өсті, бұл құнды жылжымайтын мүлікті тиімді пайдаланды.[11] Кешеннің ішіне мейрамханалар, бассейн, спортзал және «меценаттар мен шоферлерге арналған клуб бөлмелері бар модернистік гараж» кірді.[11] Бассейн үнемі жүзуге арналған кездесулерде пайдаланылды. Ішкі телефондық телефон жүйесі кешендегі пәтерлер мен кәсіпорындарды байланыстырды.[12]

1932 ж. Лондон террасасындағы Рождество мерекесінде, Янки бейсбол туралы аңыз Бэйб Рут сияқты киінген Аяз Ата және жүздеген балаларға сыйлықтар таратты. Кейбір қонақтар Лондон террасасының тұрғындары болды, ал басқалары шақырылды Құтқару армиясы. Сыйлықтарды үлестіргеннен кейін Бэб өзінің жеке басын көпшіліктің жабайы айқайлары мен қошеметтеріне ашты. Бэбэ мен оның әйелі қолтаңба беріп, пәтерлерге бару арқылы көпшілікті қуантты.[13]

Ғимарат 1933 жылы мамырда дефолтқа ұшырады,[10] кешіктірмей кешен аяқталғаннан кейін, ішінара Үлкен депрессия. Генри Мандель 1932 жылы 14 миллион доллардан астам қарызымен жеке банкроттыққа ұшырады (2019 жылы 262 346 000 долларға тең).[7]

Аяқталғаннан кейін үш жыл өткен соң, 1934 жылы 1 қаңтарда ол 94% жалға алынды (1665-тен 1560).[14] Мүлік агенті Уильям А. Уайт пен Сонс мұны төрт факторға негіздеді: ашылу Тәуелсіз метро жүйесі Келіңіздер Сегізінші авеню сызығы станция 23-ші көше (ағымдық хостинг A, ​C, жәнеE поездары Нью-Йорк метрополитені[15]); жалдау бағасының төмендеуі; жарнамалық кампаниялар; және тұрғындарға ақысыз қол жетімді нысандарды қосу.[14]

Сипаттама

Лондондық терраса ғимаратында 17 мен 19 қабатты 14 іргелес ғимаратта шамамен 1700 пәтер бар,[3] және Генри Мандель компаниялары салған[1] және сәулет фирмасы Farrar & Watmough.[2] Сыртқы жағынан ғимарат бір үлкен кешен болып көрінеді, бірақ ол ішкі жағынан екі бөлек ұйым ретінде жұмыс істейді, Лондон Terrace Towers және London Terrace Gardens; көптеген ішкі байланыстар жабылды. Лондондық террасаның барлық тұрғындары бассейн, сауықтыру клубы, шатыр палубасы,[16] және ішкі бақ. Алайда Лондон террасасындағы бассейн жалдау ақысына қосыла ма, жоқ па, 1992 жылдан бері даулы болып келеді.[17] Жылы в. 2011, Бақшалар да, мұнаралар да ғимаратты жаңартуға және жөндеуге қомақты қаражат бөлді.[18]

Лондон террассасы орналасқан жерге өте жақын Жоғары сызық және 1,6 км-ден аз қашықтықта Пенн станциясы, Челси базары, Челси Пирс, және Гудзон өзенінің саябағы.[19]

Көрнекті тұрғындар

Әдебиеттер тізімі

Ескертулер

  1. ^ а б c г. «Лондондық террассада алғашқы қондырғылар дайын; он тоғыз қабатты пәтерлі қонақүйлерде жұмыс шілде айында басталады деп күтілуде». The New York Times. 1930 ж. 11 мамыр.[өлі сілтеме ]
  2. ^ а б c г. «Блоктың дамуы қалаға пайдалы болады; сәулетші ауқымды құрылыста көптеген азаматтық мәселелерді шешуде». The New York Times. 1931 ж. 22 ақпан.[өлі сілтеме ]
  3. ^ а б c г. Леонард, Нил (1967 ж. 7 мамыр). «Лондон террассасы орта ғасырға әдемілікпен енеді; 37 жастағы Челси жобасы өзінің сүйкімділігін сақтайды». The New York Times.[өлі сілтеме ]
  4. ^ «London Terrace Towers Management». Архивтелген түпнұсқа 2012 жылғы 24 мамырда. Алынған 14 қыркүйек, 2012.
  5. ^ «Лондон террасалық бақшалары». Архивтелген түпнұсқа 2012 жылдың 3 қыркүйегінде. Алынған 14 қыркүйек, 2012.
  6. ^ Джексон, Кеннет Т., ред. (1995). Нью-Йорк қаласының энциклопедиясы. Жаңа Хейвен: Йель университетінің баспасы. б. 763. ISBN  0300055366.
  7. ^ а б «Ресивер Генри Манделге арналған». The New York Times. 1932 ж. 13 наурыз.[өлі сілтеме ]
  8. ^ а б «Челсидің пәтерлері бар Doom Doom; Манделдің жоспарында $ 25,000,000 $ 23-ден 24-ке дейін, 9-нан 10-ға дейін». The New York Times.[өлі сілтеме ]
  9. ^ «Клемент Мур реликті бұрыштық тас ретінде қолданылған, оны Рождество алдындағы түн авторының ұлы немересі салған.'". The New York Times. 1929 жылғы 18 желтоқсан.[өлі сілтеме ]
  10. ^ а б «Инвесторларға арналған нұсқаулық: London Terrace Apartments». Chicago Daily Tribune. 1937 жылдың 3 қыркүйегі.
  11. ^ а б «Заманауи киімдегі Лондон террассасы, әйгілі Челси блогындағы үлкен пәтерлер 5000 адамды қабылдайды». The New York Times. 16 қараша, 1930 ж.[өлі сілтеме ]
  12. ^ «Мисс Торенцтің жүзу тәжі жеңіп алды, неміс-америкалық А. А. Стар митрополитті 100 ярдтық кеуде-инсульт атағын алды». The New York Times. 1932 жылғы 13 сәуір.[өлі сілтеме ]
  13. ^ «Бэйб Рут - Санта, Лондон террасасында,» Челси «балаларына жеке басын көрсетпес бұрын арнайы фетада сыйлықтар таратады». The New York Times. 1932 жылғы 25 желтоқсан.[өлі сілтеме ]
  14. ^ а б «Нью-Йоркте бір шатырдың астында қазір Лондон террасасы 94% жалға алынды, 4300 адам». Washington Post. 1934 жылдың 18 ақпаны.
  15. ^ «Метро картасы» (PDF ). Митрополиттік көлік басқармасы. 21 қазан, 2019. Алынған 18 қаңтар, 2018.
  16. ^ «London Terrace Towers - ғимарат туралы». Архивтелген түпнұсқа 2012 жылғы 24 мамырда. Алынған 28 қыркүйек, 2012.
  17. ^ Джонс, Дэвид (5 тамыз, 2014). «Лондон террасасындағы бассейн үшін қызу шайқаста жалға алушылар жеңіске жетті». Нақты мәміле. Алынған 28 қыркүйек, 2014.
  18. ^ Грегор, Элисон (10 шілде 2011). «Қалпына келтірілген қалпына келтіру бөлімі». The New York Times.
  19. ^ «МТА көршілік карталары: көршілік». mta.info. Митрополиттік көлік басқармасы. 2018. Алынған 1 қазан, 2018.
  20. ^ Ларокка, Эми. «Кіріңіз, Челси ФК.» Нью Йорк. Алынған 21 қыркүйек, 2012.
  21. ^ Баркер, Оливия (31 тамыз, 2007). «Бұл пәтер - Тим Ганнның стиліне нұсқаулық; Браво-шоу оны бос ұстайды; жаңа қазбалар оны бақытты етеді». USA Today.
  22. ^ «ДЕБИ ХАРРИ ҚЫСҚАРА АЛМАЙДЫ». Алтыншы бет. Алынған 28 қыркүйек, 2012.
  23. ^ Оделл, Майкл. «Дебби Гарри - әлі де батыл, әлі аққұба». Ұлттық. Алынған 21 қыркүйек, 2012.
  24. ^ Салкин, Аллен. «Фотограф Анни Лейбовиц 24 миллион доллар қарыз, суреттеріне құқығынан айырылуы мүмкін». Сиэтл Таймс. Алынған 21 қыркүйек, 2012.
  25. ^ «ДжОН ОХАРА ҚОҒАМЫ». oharasociety.blogspot.com. Алынған 3 тамыз, 2015.
  26. ^ «London Terrace Towers». City Realty. Алынған 20 қазан, 2019.
  27. ^ Стиффлер, Скотт. «Куиннмен сұрақ-жауап қолжетімді баспана, Челси азаматтығы туралы ұстанымдарды анықтады». Челси қазір. Архивтелген түпнұсқа 2013 жылдың 19 қаңтарында. Алынған 21 қыркүйек, 2012.
  28. ^ Дидух, Мэри. «Бұл аптаның ең танымал рези сатылымдары». Нақты мәміле. Алынған 20 қазан, 2019.
  29. ^ Абельсон, Макс. «Парк беткейіндегі атақты турлар!». Нью-Йорк бақылаушысы. Алынған 21 қыркүйек, 2012.

Сыртқы сілтемелер