Қарыздарды жеделдету - Quicken Loans

Quicken Loans Inc.
Бұрын
Rock Financial (1985–1999)
Қоғамдық
Ретінде сатылдыNYSEРКТ
ӨнеркәсіпҚаржы технологиясы,[1] ипотекалық несиелеу[2]
Құрылған1985; 35 жыл бұрын (1985) (Rock Financial ретінде)
Құрылтайшы
ШтабMartius қалашығының бірі, ,
Негізгі адамдар
Джей Фарнер (бас директор)[3]
Өнімдер
БрендтерЗымыран ипотекасы[4][2]
Жұмысшылар саны
17,000[4]
Ата-анаRocket Companies Inc.
Веб-сайтwww. тез несие.com

«Quicken Loans» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі. Бұл ипотекалық несиелеу штаб-пәтері Martius ғимаратының бір ғимараты жүрегінде қаржылық аудан туралы қала орталығы Детройт, Мичиган. 2018 жылдың қаңтарында компания АҚШ-тағы ең ірі бөлшек несие берушіге айналды (бұл сонымен қатар ең ірі интернет-бөлшек ипотекалық несие беруші).[5] Депозиттерге тәуелді басқа да ірі ипотекалық несие берушілерден айырмашылығы, Quicken Loans сенім артады көтерме қаржыландыру несие беру және филиалдық жүйеден гөрі онлайн-қосымшаларды пайдалану.[6] Амрок және бір кері ипотека сонымен қатар компаниялардың жеделдетілген несиелер отбасының бөлігі болып табылады.[7] Компания 2013 жылдан 2017 жылға дейін барлық 50 штат бойынша 400 миллиард доллардан астам ипотека көлемін жапты.[8]

Тарих

Қарыздарды тездету, бастапқыда Rock Financial, 1985 жылы құрылды Дэн Гилберт, Линдсей Гросс, Гари Гилберт. [9] 1987 жылдың шілдесінде атауы өзгертілді Rock Financial Corp.

РФК өсе бастаған кезде бас санау өсіп, 1991 жылдың тамызында 50 қызметкерді соққыға жықтырды. 1998 ж. Мамырда Гилберт Rock Financial пабликті қабылдады. IPO арқылы жазылған Stearns аюы және Пруденциалдық бағалы қағаздар.[дәйексөз қажет ]

1999 жылдың желтоқсанында, Intuit Inc. (өндірушілер Жылдам кітаптар, ТурбоТакс, Жылдамдаңыз және QuickenMortgage онлайн несиелік платформасы) Rock Financial Corp.-ны $ 532 миллионға сатып алды. Компания Quicken Loans деп өзгертілді. 2002 жылғы маусымда Дэн Гилберт жеке инвесторлардың шағын тобын басқарды, Quicken Loans еншілес компаниясын Intuit компаниясынан $ 64 миллионға сатып алды.[10]

Компания 90-шы жылдардың соңында дәстүрлі ипотекалық несие берушіден онлайн-несие берушіге ауысып, бағытын өзгерте бастады. Дәстүр бойынша үй ипотекасы Америкадағы бизнес әр штат пен елді мекендегі әртүрлі ережелерге байланысты бытыраңқы болды. Алайда Гилберт бұл православияға қарсы шықты, бірақ әр аймақтың ережелерін білетін, бірақ орталық штабта орналасқан сарапшылар қарайтын онлайн-несиелік өтінімдерді ұсынды.[6]

2007 жылдың 12 қарашасында Гилберт Детройт қаласымен компанияның бас кеңсесін қала орталығына көшіру туралы қала маңындағы кеңселерді біріктіру туралы даму туралы келісім жариялады.[11] Келісім бойынша әзірлеуге арналған құрылыс алаңдарына бұрынғы Statler қонақ үйінің орналасқан жері кірді Үлкен цирк паркі және бұрынғы Гудзонның орналасқан жері.[11] Жылдамдатылған несиелер 2010 жылдың тамызында өзінің орталық кеңсесіне көшті. Бастапқы қадам қалаға 1700 қызметкер әкелді.[12]

2009 жылдан бастап Quicken кеңсе бөлмелерін жалға алды Компьютерлік бағдарлама құру қаратып Мартиус паркі кампусы Детройтта. Компания өз қызметкерлерін Детройттың орталығында орналастырады Бірінші ұлттық ғимарат, Qube, Chrysler үйі, Бір Вудворд авенюі, және 1001 Вудворд, барлығы Quicken Loans бас компаниясына тиесілі, Rock Ventures.[13]

2008 жылдың көктемінде Rock Holdings кірді кері ипотека сатып алумен нарық Бір кері ипотека.

Компания 2008 жылғы қаржылық дағдарыстан кейін жұмыспен қамту деңгейінің аздап төмендеуін байқады.[14][15]

2007 жылдың тамызында бүкіл ипотека саласы банктік мекемелер мен хедж-қорлардан жаңа несие алу дағдарысына тап болды. Жауап ретінде жеделдетілген несиелер тоқтатылды:[16]

  • Екінші ипотека
  • Үйдің несиелік желілері (СӘЛЕМ )
  • Alt-A өнімдері
  • Кейінге қалдырылған пайыздық несиелер

2004 жылы Quicken Loans сыныптық сот ісі бойынша жауапкер болды. Бұл соңғы үш жыл ішінде кез-келген Quicken кеңсесінде несиелік кеңесші болып жұмыс істеген қызметкерлердің атынан компанияға қатысты. Шағымданушылар Кюпенен ережені бұзды деп мәлімдеді Әділетті еңбек стандарттары туралы заң (FLSA) талапкерлерге 40 сағаттық жұмыс аптасынан тыс жұмыс істегені үшін артық жұмыс уақытын төлемеу арқылы. Quicken Loans бұл талаптарды жоққа шығарды және FLSA-ның мұндай бұзушылықтары туралы білмейтіндігін айтты. 2011 жылы 17 наурызда федералдық қазылар алқасы жеті жылдық сот ісін аяқтап, Quicken Loans-тің пайдасына шешім қабылдады. Шешім Quicken Loans-тың талап қоюшыларға үстеме төлемдерді төлеуге міндетті емес екендігін білдіреді.[17]

2014 жылы Quicken заемдары АҚШ-тағы екінші ірі ипотекалық несие берушіге айналды және елдің ең ірі интернет-ипотекалық несие берушісі болып қала берді.[18] Компанияда бүкіл ел бойынша 24000 адам жұмыс істейді, олардың шамамен 17000-ы қазір Детройт қаласында жұмыс істейді, бұл оны Детройттағы ең ірі жұмыс беруші, азшылық жұмыс берушісі және салық төлеуші ​​етеді.[19][20]

2016 жылы Quicken Loans ипотекалық несие беру бойынша алғашқы онлайн-несие берушілердің бірі болып табылатын ракеталық ипотеканы іске қосты.[21]

2018 жылдың қаңтарында Quicken Loans елдің ең ірі ипотекалық несие берушісі болды.[22]

2018 жылдың тамызында Quicken Loans бас Rock Holding сатып алды Dictionary.com және Thesaurus.com IAC.[23]

15 қазанда Quicken Loans орталығы Канадаға өзенінің ар жағында технологиялық орталық ашып, қала орталығында кеңейтіліп жатқанын мәлімдеді Виндзор, Онтарио.[24][25][26]

Quicken Loans үнемі 10 жыл ішінде АҚШ-тың ипотекалық несие бастаушылары арасында клиенттердің қанағаттанушылық деңгейі бойынша ең жоғары рейтингке ие болды[27], сондай-ақ жұмыс істейтін 20 компанияның бірі болу[28] және ең жақсы ипотекалық несие берушілер үшін ең жақсы таңдау[29], Consumers Advocate пікірі бойынша.

2020 жылдың 7 шілдесінде Quicken Loans компаниясы құжаттарын құжатпен толтырғаны хабарланды АҚШ-тың бағалы қағаздар және биржалар жөніндегі комиссиясы компанияны Rocket Companies атауымен жария ету процесін бастау. [30]

2020 жылдың 6 тамызында Rocket Companies, Inc. РКТ белгісімен акцияға шықты.

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Америкадағы банктік қадағалау цифрлық дәуірге жарамсыз». Экономист. 30 мамыр, 2019. Алынған 7 қазан, 2019.
  2. ^ а б Ричардсон, Бренда (17 қаңтар, 2019). «Барлық құжаттармен қоштасыңыз: сандық ипотека келді». Washington Post. Алынған 7 қазан, 2019.
  3. ^ «Джей Фарнер - жеделдетілген несие беру бөлмесі».
  4. ^ а б Уолш, Дастин (10 наурыз, 2019). «Қарыздарды жеделдету қаншалықты үлкен бола алады?». Crain's Detroit Business. Алынған 25 шілде, 2019.
  5. ^ Пендер, Кэтлин (2018-02-01). «Жылдамдатылған несиелер Wells Fargo-ны жеке тұрғын үй заемдары бойынша бірінші орынға шығарады». Сан-Франциско шежіресі.[1]
  6. ^ а б «Жаңа қор». Экономист. ISSN  0013-0613. Алынған 3 маусым, 2016.
  7. ^ «Қаржылық қызметтер | Rock Ventures». www.rockventures.com. Алынған 19 тамыз, 2016.
  8. ^ «FORTUNE-дің Америкадағы ең жақсы жұмыс істейтін 15 жерінің қатарындағы ұлттық ірі ипотекалық несие беруші - Quicken Loans | Quicken Loans Pressroom». Қарыздарды жеделдету. 2018-02-15. Алынған 2018-03-10.
  9. ^ Сегал, Дэвид (13 сәуір, 2013). «Миссионердің автомобиль қаласын қайта құру туралы тапсырмасы». New York Times. New York Times. Алынған 26 қаңтар, 2016.
  10. ^ «400 бай американдық». Forbes журналы. 2007 жылғы 24 тамыз. Алынған 24 тамыз, 2007.
  11. ^ а б Хауес, Даниэль (12 қараша, 2007).Детройттың орталығына көшуді жылдамдатыңыз.Детройт жаңалықтары. 12 қараша 2007 ж. Шығарылды.
  12. ^ Рандольф, Нед (2011 жылғы 2 қараша). «Детройттың тумасы Дэн Гилберт қаланың қалпына келуіне үлкен ставкалар қояды». Reuters. Алынған 28 қараша, 2012.
  13. ^ Уэйлэнд, Майкл (11 қазан, 2011). «Гилберттің даңқы: 1500 Quicken Loans қызметкерлері Детройтқа көшіп келеді, қала орталығының өзгеруіне көмектеседі'". mLive. Алынған 28 қараша, 2012.
  14. ^ «Гилберт: тұрғын үйдің құлдырауы жылдамдатады». Детройт жаңалықтары. 15 қазан 2007 ж. Алынған 15 қазан, 2007.
  15. ^ «Огайо штатының Ариз штатындағы Мич. Штатында 250 адам жұмыстан шығады». Детройт жаңалықтары. 20 маусым, 2008 ж. Алынған 1 шілде 2008.
  16. ^ «Гилберт: Ипотека несиесінің қысқаруы Quicken үшін бата болуы мүмкін». Детройттағы еркін баспасөз. 16 тамыз 2007 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2007 жылғы 27 қыркүйекте. Алынған 16 тамыз, 2007.
  17. ^ Дугган, Даниэль (17 наурыз, 2011). «Дэн Гилберт: Квиреннің қосымша уақыттағы сынақтағы жеңісі» - дұрыс пен жаманның жеңісі"". Crains Detroit Business.
  18. ^ Моррис, Билл (18 қазан, 2012). «Ақырында, қаланың тербелісі». New York Times. Алынған 28 қараша, 2012.
  19. ^ «Rock Ventures Forbes Американың ең ірі жеке компанияларының тізімінде». Алынған 2016-08-03.
  20. ^ Кинг, Р.Дж. (2017 жылғы 5 қыркүйек). «Жылдам несиелеу компаниялардың отбасы Детройттағы 17 мың қызметкерден асып түсті. D бизнес. D бизнес. Алынған 21 қыркүйек 2017.
  21. ^ Суонсон, Брена (2015 ж. 24 қараша). «Ойын ауыстырғыш? Quicken Loans ипотекалық несиелендіруді толығымен цифрландырады». Алынған 21 қаңтар, 2017.
  22. ^ «Quicken заемдары АҚШ-тың ең ірі ипотекалық несие берушісі болды». Детройт жаңалықтары. Алынған 2018-03-10.
  23. ^ Рейндл, Дж. «Дэн Гилберт онлайн сөздікке, тезаурус бизнесіне еніп кетті». Детройт еркін баспасөзі. Алынған 2019-08-06.
  24. ^ «Жаңа Винзордағы жаңа Quicken Loans технологиялық орталығы, дейді Rock Ventures директоры». Windsor Star. 31 қазан 2018 ж.
  25. ^ «Детройт кәсіпкері Гилберт, Винзорға көшетін жеделдетілген несиелер». Windsor Star. 2018 жылғы 15 қазан.
  26. ^ «Жергілікті технологиялық компаниялар Quicken Loans-ті әлеуетті ойын ауыстырғыш ретінде қабылдайды». Windsor Star. 16 қазан 2018 ж.
  27. ^ https://www.jdpower.com/business/press-releases/2019-us-primary-mortgage-origination-isfaction-study
  28. ^ https://fortune.com/best-companies/2019/quicken-loans/
  29. ^ https://www.consumersadvocate.org/mortgage-rates#toc-quicken-loans
  30. ^ https://www.detroitnews.com/story/business/2020/07/07/quicken-loans-files-paperwork-initial-public-offering-ipo-rocket-companies/5393840002/

Сыртқы сілтемелер