One Worldwide Plaza - One Worldwide Plaza

One Worldwide Plaza
Wwp50roof.JPG
Дүниежүзілік Плаза кешені 2007 ж
Негізгі ақпарат
ТүріКоммерциялық кеңселер
Сәулеттік стильПостмодернизм
Орналасқан жері825 8-ші авеню
Манхэттен, Нью-Йорк қаласы
Координаттар40 ° 45′45 ″ Н. 73 ° 59′16 ″ В. / 40.7624 ° N 73.9877 ° W / 40.7624; -73.9877Координаттар: 40 ° 45′45 ″ Н. 73 ° 59′16 ″ В. / 40.7624 ° N 73.9877 ° W / 40.7624; -73.9877
Құрылыс басталды1986
Аяқталды1989
ИесіНью-Йорк REIT
Биіктігі
Шатыр237,14 м (778,0 фут)
Техникалық мәліметтер
Еден саны50
Ауданы1 706 187 шаршы фут (158 510,0 м.)2)
Дизайн және құрылыс
СәулетшіSkidmore, Owings & Merrill
Инженер-құрылысшыSkidmore, Owings & Merrill

One Worldwide Plaza - үш қабатты, коммерциялық және тұрғын үй кешенінің ең үлкен мұнарасы Тозақ асханасы маңы Манхэттен, Нью-Йорк қаласы. Жиынтық ретінде белгілі кешен Дүниежүзілік Плаза, 1989 жылы аяқталды.

One Worldwide Plaza - батыс жағында орналасқан коммерциялық кеңсе мұнарасы Сегізінші авеню Екі Дүниежүзілік Плаза - бұл блоктың орталығынан батысқа қарай орналасқан тұрғын үй, ал Үш Дүниежүзілік Плаза - көше деңгейіндегі дүкендері бар аз қабатты кондоминиум тұрғын үйі. Тоғызыншы авеню, мұнаралардың батысында. Skidmore, Owings & Merrill кеңсе кешенінің дизайнері болды, ал тұрғын үй кешені жобаланды Фрэнк Уильямс.[1]

Құрамына зәулім ғимараттар кіретін кешен Нью-Йорктегі ең биік ғимараттар тізімі, Сегізінші авенюмен шектелген бүкіл қала блогын алып жатыр, Тоғызыншы авеню, 49-көше, және 50-ші көше. Бір Дүниежүзілік Плаза Нью-Йорктің үшінші үшіншісінде салынған Madison Square Garden.

Сәулет және дизайн

Платформасынан кешенге эскалатор 50-ші көше станция

Жобалаған Дэвид Чайлдс Skidmore, Owings & Merrill, Worldwide Plaza кешені дамыған Уильям Цекендорф, кіші. және бүкіләлемдік тордан Виктор Эльмале. One Worldwide Plaza ғимараты а 4 арна / PBS шағын серия және серіктес кітап Көк тіреген: Ғимарат жасау арқылы Карл Саббаг.[2] One Worldwide Plaza - 50 қабатты, 1,5 миллион шаршы фут (140 000 м)2), 778 футтық (237 м) кеңсе зәулім ғимараты. Ғимаратта әртүрлі жалға алушыларды орналастыру үшін адвокаттар кеңсесін қамтитын үш бөлек кіреберіс бар Крават, Суэйн және Мур, жапондық инвестициялық банк Номура, және, бұрын, халықаралық жарнама агенттігі Ogilvy & Mather. Ғимараттың негізі жасалған гранит және құрама бетон. Мұнара қасбеті кірпіштен жасалған. Ғимараттың төбесі сәулетші Дэвид Чилдстің атымен «Дэвидтің алмазы» деген атпен танымал мыс төбесі мен әйнек пирамидасы болып табылады.

Орта блоктық қоғамдық алаң Бір Дүниежүзілік Плазаны Екі Дүниежүзілік Плаза мен Үш Дүниежүзілік Плазаның тұрғын үйлерінен бөліп тұрады. Қоғамдық алаң - бұл берілген бонустық кеңістік Нью-Йорк қалалық жоспарлау бөлімі. Қоғамдық плазаны құру және күтіп ұстау кеңсе мұнарасында қосымша қабаттар салуға рұқсат берді. Плазаның көгалдандыруында 40-тан астам ағаштар мен көптеген отырғызулар, дәмхана бар. Қоғамдық орындар жыл бойы жұмыс істейді. Плазаның ортасы Сидни Симон жасаған фонтанмен ерекшеленеді[3] «төрт мезгіл» деп аталады. Әрқайсысы Молли Аккерман модельдеп, бір мезгілді бейнелейтін төрт әйел мүсіндер жер шарын көтереді.[4] Театр кеңістігі қоғамдық алаңның астында орналасқан; ол бастапқыда алты экранды кинотеатр болған, бірақ қазір бесеуі жұмыс істейді Бродвейден тыс ретінде белгілі театрлар Жаңа Әлемдік кезеңдер. Екі дүңгіршек ғимаратына қол жеткізіледі: бірі 49-шы көшеде, екіншісі 50-ші көшеде. The 50-ші көше Нью-Йорк метрополитені станция (C жәнеE пойыздар) астында орналасқан. One Worldwide Plaza салынғанда оңтүстік бағыттағы платформа жаңартылды.

New York Times сәулет сыншысы Пол Голдбергер жобаның макетін және мұнара дизайнын «сәнді» деп бағалады.[5] Алайда ол ғимарат материалдарының арзандығын, оның ішінде тастың орнына кірпіштің қолданылуын және граниттің үнемді пайдаланылуын, сонымен қатар гильзалар мұнараның терезелерінде. Ол сонымен қатар ғимараттың шабытын атап өтті New York Life Building және Crown Building.[6]

Тарих

Алдыңғы ұсыныстар

Ағымның ашылуынан кейін Madison Square Garden 34-ші көшедегі арена, 50-ші көшедегі бұрынғы арена 1968 жылы бұзыла бастады. Бастапқыда ауыстыру жоспарына Қалалық Музыка және Драма Орталығының демеушілігімен төрт театр кешені, фильмдер шығару орталығы және жаңа үй салынды. Американдық кино институты.[7] 1973 жылы, Кушмен және Уэйкфилд және Skidmore, Owings & Merrill сайтына ұқсас үлкен коммерциялық шоурум кешенін салудың орындылығын зерттеу үшін жалданды Тауар Mart жылы Чикаго немесе Америка жылы Атланта.[8] Кешеннің басында қонақ үй, кеңселер немесе пәтерлер болуы мүмкін мұнара тұрар еді.

1976 жылы желтоқсанда, әзірлеуші Фрэнк Стэнтон Ипподром паркі деп аталатын орынға 30 миллион долларға жабық ойын-сауық паркін ұсынды.[9] Ойын-сауық саябағында әр түрлі аттракциондар, мейрамханалар мен фильмдер болуы керек және олардың дизайнымен жасалынатын болады Randall Duell, оның ішінде бұрын тақырыптық саябақтардың дизайнын жасаған Техас штатындағы алты ту және Сиқырлы таудың алты туы. Саябақта он жеті серуен болатын, оған екі қызықты серуен кіреді (оның біреуі жабық саябақтың төбесінде шабандоздарды өткізіп жіберетін ілмекпен жүру) және бөрене түтіні жүру; сонымен қатар үш қабатты болар еді карусель, қуыршақ театры, ан құсхана және 3D фильмдер. Кіру құны $ 7 тұрады және барлық көрікті жерлерді қамтиды.[9] Бұл құрылым үлкенірек аттракциондар үстіндегі бұрыштық шыны кеңістігімен және саябақтың астында 500 тұрақ орны бар орталық сауда орталығымен ерекшеленетін төмен профильді болар еді. Жабық құрылым паркті климаттық бақылауға және Нью-Йорктегі басқа саябақтардан айырмашылығы жыл бойына жұмыс істеуге мүмкіндік береді Астроландия кезінде Кони аралы жылы Бруклин және қысқа мерзімді Freedomland АҚШ жылы Bronx. Нью-Йорк қаласы жақын маңды тазарту бастамасы аясында жобаны қолдады Times Square бірақ әзірлеушілер сайты сатып алуға қажетті қаражат жинай алмады.[10]

Оның орнына конгломерат Парсы шығанағы және Батыс индустриясы 1977 жылдың тамызында 4 акр алаңын (1,6 га) бақылауға алды. Компания бүкіл алаңды қамтитын үш қабатты подиумның жоспарларын жасады, оған сауда орталығы мен сырғанақ алаңы кірді. Мінбенің үстінде 52 қабатты кеңсе ғимараты мен 60 қабатты екі тұрғын үй мұнарасы отыратын еді. Жалпы алғанда, ұсынылған жобаға 2,3 миллионнан астам шаршы фут (210 000 м) кіреді2) ғарыш.[7] Алайда, бүкілодақтық қайта құрылымдау нәтижесінде, Gulf and Western бұл алаңды тек автотұрақ ретінде басқарды, оны топ бастаған топқа сатпас бұрын. Кіші Уильям Цекендорф және Артур Г.Коэн 1984 жылдың желтоқсанында 100 млн.[11]

Жоспарлау және дамыту

Келесі жылдың аяғында Зекендорф сегізінші авенюде 45 қабатты кеңсе мұнарасы, батысында 38 қабатты кондоминиум мұнарасы және тоғызыншы авенюге қарама-қарсы бірнеше алты және жеті қабатты тұрғын үйлер бар 500 миллион долларлық кешеннің жоспарларын жариялады.[7] Ogilvy & Mather Worldwide, сол кезде елдің төртінші ірі жарнама агенттігі компанияның бас кеңсесін кеңсе мұнарасының бірінші 12 қабатына көшіруге келіскен. Жоспарға сонымен қатар 50-ші көше вокзалы және жақын маңдағы алты бос үйді аз қамтылған тұрғын үйге жөндеу. Кумагай Гуми, Виктор Эльмале, және Фрэнк Стэнтон дамуға қосымша үлестік салымдар беретін еді. Жоспарлар 600 миллион пәтерді қоса есептегенде 2 миллион шаршы футты құрады және аймақтық дисперсияны қажет етеді, өйткені ғимараттар қаланың аудандастыру коды бойынша рұқсат етілгеннен шамамен 40% үлкен болды. Сондай-ақ, кешен 60 миллион долларға бағаланған сегіз жылдық салықтық жеңілдетуді алды, оны аяқталғаннан кейін 11-ші жылдан бастап бөліп төлеуге тура келеді.[7]

Айналасындағы көршілес және Батыс жақ Манхэттен көбінесе кірісі төмен пәтерлерден және офистік дамудың шығысы шоғырланған шағын бөлшек сауда ғимараттарынан тұрды Бродвей. The New York Times бұл ауданды «порнографиямен және арзан барлармен танымал көршілік», «есірткі, порнография және жезөкшелікпен синоним» және «көбірек» деп сипаттады қызыл жарық қарағанда көк чип ".[12][13] Цекендорф даму «Нью-Йорктің жаман бөлігі жоғалады» деп болжады.[7] Жаңа кешен туралы хабарлағаннан кейін, жергілікті Манхэттен қоғамдастық кеңесі 4 ғимараттардың биіктігіне және төмен және орташа кірісті тұрғын үйдің болмауына байланысты өздерінің қарсылығын жариялады. Басқарма жылжымайтын мүлік салығын есептеудің жоғарылауы табысы төмен жалға алушылар мен отбасылық бизнесті итермелейтініне алаңдаушылық білдірді.[7]

1987 жылы маусымда құрылыс салушылар 545 миллион доллар несие алды синдикат Америка Құрама Штаттарына таралған 15 түрлі банктің, Жапония, Канада, және Еуропа.[14] Даму тобы 100 миллион доллар беруі керек болды аккредитив 20% тиімді қызмет етеді жүгіну жоба бойынша. Банк тобы кірді Mitsubishi Bank, Хоккайдо Такушоку банкі, Жапонияның ұзақ мерзімді несиелік банкі, Токио Банкі, Tokai Bank, Sanwa Bank, Taiyo Kobe Bank, Deutsche Bank, Swiss Bank Corporation, Канадалық империялық сауда банкі, Монреаль банкі, Ганновер корпорациясының өндірушілері, Irving Trust, Химиялық банк, және Линкольн жинақ банкі.

1989 жылдың басында жарнама агенттігі N. W. Ayer & Son ғимаратқа көшуге және 335 000 шаршы футты (31 100 м) жалға алуға келісті2).[15] Жазба жапсырмасы PolyGram сонымен бірге 120 000 шаршы футты (11000 м) жалға алуға келіскен2) ғимаратта. Ғимарат аяқталғаннан кейін New York Times' сәулет сыншысы Пол Голдбергер жоба «Манхэттен орталығындағы ең қатал блоктардың бірін жарқын корпоративті сән-салтанат аралына айналдырды» деп мәлімдеді.[5]

Сату және өндіріп алу

1998 жылдың қазанында, Үлестік кеңсе сипаттары ғимаратты 310 миллион долларға бөліп, 110,6 миллион АҚШ долларын және REIT серіктестік бөлімшелерінен 199,3 миллион АҚШ долларын бөліп алды.[16] Сондай-ақ, компания мәміленің құнын 578 миллион долларға жеткізіп, жылжымайтын мүлік бойынша 268,1 миллион долларды қарызға алуға келіскен.[17]

2009 жылдың шілдесінде, Deutsche Bank Worldwide Plaza-ны Джордж Комфорт пен Ұлдарына 600 миллион долларға сатуға келісті.[18] 2011 жылы Жапонияның Nomura инвестициялық банкі 900,000 шаршы футтан (84000 м) жалға алуға келісім берді2) ғимараттың 20 қабаты арқылы Downtown-дан қозғалады Брукфилд орны.[19] Жалдау ғимаратты 95% сыйымдылыққа жеткізді.[20]

Джордж Комфорт & Сонс ғимаратты 2012 жылдың тамызында сатылымға шығарды, хабарланғандай, 1,7 миллиард долларға бағалануға үміттенді, бұл компания үш жыл бұрын төлегеннен үш есе артық.[21] Алайда, 2012 жылдың қазан айына дейін ғимаратқа өтінімдер шамамен 1,5 миллиард долларға жетті. Потенциалды сатып алушылар ғимараттың жалдаушыларына, оның ішінде жақында салынған Номураға алаңдаушылық білдірді несиелік рейтинг төмендеді Moody's инвесторлар қызметі және Крават, беделді Нью-Йорктегі заң фирмасынан кейін Дьюи және Лебоф кенеттен 2012 жылдың мамырында банкрот деп жариялады.[22]

American Realty Capital

2013 жылдың ақпанында Deutsche Bank жылжымайтын мүлікке 710 миллион доллар ипотека берді.[23] Тоғыз айдан кейін American Realty Capital New York Recovery REIT, Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік магнатына тиесілі бірнеше компаниялардың бірі Николас Шорш, жылжымайтын мүліктің 48,9% -дық үлесін 220 млн долларға, сондай-ақ қалған 51,1% -ды кейінірек сатып алу құқығын сатып алып, ғимаратты 1,325 млрд долларға бағалады.[24] Бұл қадам бірнеше айдан кейін болды Скотт Речлер Келіңіздер RXR Realty ғимаратты 1,25 миллиард долларға сатып алмақ болған. Американдық Realty Capital 2017 жылдың маусым айында 277 миллион долларға 49,9% қосымша акцияны сатып алу мүмкіндігін қолданып, компанияның меншігін 98,8% -ға жеткізді.[25]

Компанияның акцияларын тарату туралы шешім қабылдағаннан кейін, американдық Realty Capital 2017 жылдың қаңтар айында сатылатын ғимаратты сата бастады.[26] Бастапқыда компания ғимаратты толығымен сатамын деп үміттенген кезде, сауда-саттыққа қатысушылардың жылжымайтын мүліктің 870 миллион АҚШ доллары мөлшеріндегі ипотекалық несиесі кейінге қалдырылды, бұл салыстырмалы түрде жоғары пайыздық мөлшерлемесі 4,6%, жоғары болды амортизация шығындар, және болған жоқ жетілген 2023 жылға дейін. Сонымен қатар шетелдік ұйымдар, әсіресе қытайлық фирмалар, Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлікке инвестицияларын 2014 жылдан бастап 2016 жылға дейін сатып алудың қарқынды қарқынынан кейін ұстады.[27] Сауда-саттыққа қатысушылардың үшеуі де американдық Realty Capital ғимаратты сатып алмай тұрып ипотеканы төлеуін талап етті, бұл компанияға 116 миллион доллардан асып түсетін өтініш. жеңіліс шығындар. Оның орнына американдық Realty Capital ғимараттың акцияларының бақыланбайтын үлесін ғана сатуды және а қайта қаржыландыру сатып алудан кейін неғұрлым қолайлы шарттармен. Ғимаратты тікелей сатып алуға тырысқаннан кейін төрт жыл өткен соң, RXR Realty және SL Green Realty ғимараттың 48,7% акциясын сатып алуға келісіп, оны 1,73 миллиард долларға бағалады.[25]

Сатып алынғаннан кейін American Realty Capital ғимараттың меншікті капиталының 50,1% иеленді, ал George Comfort & Sons 1,2% үлесін сақтап қалды. Goldman Sachs сатып алғаннан кейін мүлікті қайта қаржыландыруға 1,2 миллиард доллар несие беруге келіскен.[23] The коммерциялық кепілге кепілдік (CMBS) заемы 17 қазанда жабылды және Нью-Йорктегі кеңсе ғимаратындағы ең ірі CMBS несиелерінің бірі болды 2007–08 жылдардағы қаржылық дағдарыс.[28] Көп ұзамай шыққаннан кейін, Голдман Сакс синдикатталған Deutsche Bank-ке несиенің 25%.[29] Несие 940 миллион доллардан тұрды жоғары қарыз онға бөлінеді пари пассу ноталар және $ 260 млн кіші несие түрінде аралық астана, 190 миллион долларға бөлінді транш және 70 миллион долларлық кіші транш. Несиенің мерзімі он жыл болды және болды тек қызығушылық үшін бүкіл мерзімге. Сол кезде, бағалау жылжымайтын мүлікті 1,74 миллиард долларға бағалады, өйткені ғимарат 98,4% -ды құрады және өндіреді таза ақша ағындары жылына 85 миллион доллардан асады.[29]

Жалға алушылар

Бір Worldwide Plaza-ға Am Law 100 заң фирмасының ғаламдық штаб-пәтері бекітіледі Крават, Суэйн және Мур және Жапонияның инвестициялық банкінің Солтүстік Америка штаб-пәтері Nomura Securities, олардың әрқайсысы шамамен 700,000 шаршы футты (65,000 м) алады2).[30]

2014 жылдың қазан айындағы жағдай бойынша, CBS TV 2015 жылдың бірінші тоқсанында өздерінің шығыс жағалауын тарату кеңселерінің көптеген орындарын 1 Worldwide Plaza-дағы 30-қабат үшін 12 жылдық 32 598 шаршы фут жалға алу арқылы біріктірмекші.[31] Компанияның жалға алуы тағы бір медиа-компания - M. Shanken Communications (иесі) Шарап көрермені ), жалға беру 38400 шаршы фут (3570 м)2) 2014 жылдың мамырында.[32]

2015 жылдың сәуірінде, Ховард Дж. Рубенштейндікі Рубенштейн Ассошиэйтес ғимараттағы жалпы 68000 шаршы футты (6300 м) екі толық қабатты жалға алуға қол қойды2) ғарыш.[33] 2015 жылдың маусымында, Prometheus Global Media бүкіл 29-шы қабатты 33000 шаршы футпен (3100 м) басып алуға көшті2) жалдау, ғимаратты 100% орналастыруға жеткізу.[30] 2019 жылдың қарашасында, West Monroe Partners 41715 шаршы футқа (3 875,5 м) қол қойды2) Нью-Йорктегі кеңселерін ғимараттың барлық 17 қабатына ауыстыру үшін жалға беру.[34]

Галерея

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Дүниежүзілік Плаза». Frank Williams & Partners Architects ЖШС. Алынған 8 наурыз, 2013.
  2. ^ Саббаг, Карл (1991). Зәулім ғимарат. Нью-Йорк: Пингвиндер туралы кітаптар. ISBN  978-0140152845.
  3. ^ Добржинский, Джудит Х (8 тамыз, 1997). «Сидни Саймон, мүсінші, 80; негізін қалаушы мектеп». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  4. ^ One Worldwide Plaza Skyscraperpage форумы
  5. ^ а б Голдбергер, Пол. «Дүниежүзілік Плаза: жақын және әлі күнге дейін». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  6. ^ Голдбергер, Пол. «Ескі бақ учаскесінің жоспары: әсерлі ұстамдылық және қала сезімі». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  7. ^ а б в г. e f Готлиб, Мартин (26 қараша 1985). «Ескі Мэдисон шаршы алаңына жоспарланған кешен». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  8. ^ Конноли, Уильям Г. «49-шы ескі бақша алаңына тауар наурызы ұсынылады». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  9. ^ а б Құс, Дэвид. «W. 50th үйге ұсынылатын ойын-сауық паркі». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  10. ^ Хорсли, Картер Б. (1977 ж. 17 шілде). «Көңіл көтеру парктері: сұраныс күшті, ғарыштың тапшылығы». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  11. ^ «Ескі бақша алаңы құрылысшыларға сатылды». The New York Times. 13 желтоқсан, 1984 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  12. ^ Квинт, Майкл (1989 ж. 19 қаңтар). «Цекендорф мұнараны қалай толтырды». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  13. ^ Петерсон, Айвер (1989 ж. 29 қаңтар). «Сегізінші авеню Гриттен жылтырға өтеді».
  14. ^ Скардино, Альберт (11.06.1987). «Құрылысшы банктерге оралады». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  15. ^ Петерсон, Айвер (1989 ж. 2 ақпан). «Мэдисон даңғылы. Мэдисон авенюінен шығады». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  16. ^ Bloomberg News (3 қазан 1998). «Equity Office Нью-Йоркте Worldwide Plaza сатып алады». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 25 сәуір, 2020.
  17. ^ Киркпатрик, Дэвид Д. (2 қазан 1998). «Үлестік кеңсе бүкіл әлем бойынша плазаны 309,9 миллион долларға сатып алатынын айтады». The Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Алынған 25 сәуір, 2020.
  18. ^ Кристина С. Льюис (7 шілде, 2009). «Deutsche Bank Нью-Йорктегі зәулім ғимаратты сатады». The Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Алынған 25 сәуір, 2020.
  19. ^ Кармин, Крейг (29.06.2011). «Номура Нью-Йорктегі Мидтаунға көшеді». The Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Алынған 25 сәуір, 2020.
  20. ^ Кармин, Крейг (28.06.2011). «Манхэттен үшін Мидтаун үшін Номура орталыққа арыққа барады». The Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Алынған 25 сәуір, 2020.
  21. ^ Гейгер, Даниэль (28 тамыз, 2012). «Дүниежүзілік Плаза ең соңында нарыққа шықты». Коммерциялық бақылаушы.
  22. ^ Гейгер, Даниэль (01.10.2012). «Джордж Комфорттың жоғары мақсаттарынан сәл төменірек бүкіл әлем бойынша Плаза ұсыныстары». Коммерциялық бақылаушы.
  23. ^ а б Каннингэм, Кэти (28 қыркүйек, 2017 жыл). «Goldman Sachs $ 1,2 млрд көлеміндегі бүкіләлемдік бір алаңдағы Refi: көздері». Коммерциялық бақылаушы.
  24. ^ Роза, Сара (27 қазан, 2013). «Belle Buildings Ball». The Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Алынған 25 сәуір, 2020.
  25. ^ а б Каннингэм, Кэти (2017 жылғы 14 қыркүйек). «RXR, SL Green $ 1,7B Worldwide Plaza-дағы 49% қатысу үлесін сатып алу үшін, $ 1,2B Refi жолында». Коммерциялық бақылаушы.
  26. ^ Маурер, Марк (18 қаңтар, 2017). «Нарыққа бір дүниежүзілік плаза ұрып жатыр». Нақты мәміле.
  27. ^ Путцье, Конрад (2017 жылғы 14 қыркүйек). «NYRT-тің One Worldwide Plaza сатылымына шетелдік қызығушылық жетіспеді ме?». Нақты мәміле.
  28. ^ Каннингэм, Кэти (24.10.2017). «RXR, SL Green Wrap $ 1.2B бүкіләлемдік Plaza қарыз Refi, CMBS келісім-шарт бойынша жұмыс». Коммерциялық бақылаушы.
  29. ^ а б «Benchmark 2018-B1 жазудың еркін проспектісі». Бағалы қағаздар және биржалық комиссия. 16 қаңтар 2018 ж.
  30. ^ а б «AdWeek баспасы, Mediabistro 1 Worldwide Plaza-ға көшеді». Нақты мәміле. 2015 жылғы 12 маусым. Алынған 25 сәуір, 2020.
  31. ^ Сэлинджер, Тобиас. «Әлемдік Плазадағы ғарышқа арналған CBS белгілері».
  32. ^ «Wine Spectator баспасы Worldwide Plaza-да дүкен ашады». Нақты мәміле. 2014 жылғы 13 мамыр. Алынған 25 сәуір, 2020.
  33. ^ «Рубенштейн, Дэвид Бартон Worldwide Plaza-да 103 мың сф алады». Нақты мәміле. 2015 жылғы 27 сәуір. Алынған 25 сәуір, 2020.
  34. ^ Рицци, Николас (26 қараша, 2019). «West Monroe Partners кеңесшілері Worldwide Plaza-да 42K SF-ке ауысады». Коммерциялық бақылаушы. Алынған 29 қараша, 2019.

Сыртқы сілтемелер