Natick Mall - Natick Mall

Natick Mall
Natick Mall логотипі
Natick Collection кеңейту 1.jpg
Нейман Маркус пен Нордстром қанатына бағытталған сауда орталығының ішкі көрінісі (2007)
Координаттар42 ° 18′2 ″ Н. 71 ° 23′3 ″ / 42.30056 ° N 71.38417 ° W / 42.30056; -71.38417Координаттар: 42 ° 18′2 ″ Н. 71 ° 23′3 ″ В / 42.30056 ° N 71.38417 ° W / 42.30056; -71.38417
Мекен-жайВустер көшесі, 1245, Натик, Массачусетс, АҚШ
Ашылу күні1966 жылғы 27 сәуір; 54 жыл бұрын (1966-04-27) (түпнұсқа)
12 қазан 1994 ж; 26 жыл бұрын (1994-10-12) (қайта салынды)
БасқаруБрукфилдтің қасиеттері
ИесіBrookfield мүліктік серіктестері
Сәулетші
  • Arrowstreet, Inc. (1994 құрылымы)
  • Beyer Blinder Belle (кеңейту)[1]
Дүкендер мен қызметтердің саны214[2]
№ зәкірді жалға алушылар7 (6 ашық, 1 бос)
Бөлшек сауда алаңының жалпы ауданы1 860,000 шаршы фут (173,000 м.)2)[3][4]
Едендер саны2 (Вегмандарда жабық 3 қабат)
Қоғамдық көлікке қол жетімділікЖергілікті автобус MWRTA: 1, 4 және 11 маршруттар
Веб-сайтwww.natickmall.com

The Natick Mall (бұрын Natick топтамасы) Бұл сауда орталығы жылы Натик, Массачусетс. Түпнұсқа ғимарат алғашқы жабық сауда орталығы болды Үлкен Бостон 1966 жылы ашылғаннан кейін; ол бұзылып, орнына 1994 жылы үлкен ғимарат салынып, 2007 жылы кеңейтілді. Іргелесімен бірге сауда орталығы Шоппер әлемі қуат орталығы[нақтылау ] жылы Фрамингем, негізгі компоненттері болып табылады Алтын үшбұрыш орталығындағы сауда ауданы MetroWest арасында орналасқан 9-маршрут және 30-маршрут. 1 860 000 шаршы футпен (173 000 м)2) of жалпы жалға берілетін аймақ, Natick Mall - ең үлкен сауда орталығы Жаңа Англия 214 жалға алушылардың саны бойынша. Қазіргі уақытта ол тиесілі Brookfield мүліктік серіктестері және басқарады Брукфилдтің қасиеттері.

2020 жылдан бастап Natick Mall-ді дүкендер бекітеді Лорд & Тейлор (2020 жылы жабылады), Macy's, Нейман Маркус (2021 жылы жабылады), Нордстром, супермаркет Вегмандар, мейрамхана мен бейнеаркадан тұратын толық қызмет Dave & Buster's. Бұған дейінгі зәкірлерге дүкендер кіреді Файлдар, Джордан Марш, Дж. Пенни, және Sears.

Тарих

1966–1993 жж.: Түпнұсқа ғимарат

Natick Mall түпнұсқасын бизнесмендер Уильям Лейн, Стивен Мугар және Джон Бреннан әзірледі. Құрылыс 1965 жылы басталды, екі дербес орынды біріктірді Sears және Файлдар (екеуі де сәйкесінше 1965 ж. наурыз бен тамызда ашылды), 30 желілік дүкені бар 600 000 шаршы фут, бір деңгейлі сауда орны бар. Жоба алғашқы жабық сауда орталықтарының біріне айналады Үлкен Бостон, және алғашқы салынған шығыс арасында Миссисипи өзені. Ол 1966 жылы 27 сәуірде сауда орталығының солтүстік жағында екі анкермен, Вулворт, Pray's жиһазы және Sears алдында үлкен субұрқақ / ойын-сауық аймағы. Басқа жалға алушылар кіреді Том Макан, Baker Shoes, Энн Тейлор, Parklane шұлық және ыстық дүкендер кафесі (кейінірек а Йорк стейк үйі ). Pray's жиһазы ақырында Boston Baby дүкенімен алмастырылды, бірақ 1980-ші жылдардың басында Boston Baby жабылғаннан кейін бос жер қосымша бөлшек сауда қанаты мен төрт орындық тамақтану алаңына айналды.

1985 жылға қарай сауда орталығын бастапқы иелерінен С.Р. Weiner & Associates және William Finard, және бұрынғы Бостон Baby қанатының конверсиясынан басқа, жалпы ғимарат пен бөлшек сауда қоспасы 1966 жылы ашылғаннан бері іс жүзінде өзгеріссіз болды. Вайнер мен Финард сауда үйін кеңейтуді ұсынды, оған қосымша қосылады а Лорд & Тейлор якорь, сондай-ақ бөлшек сауда деңгейінің екінші деңгейі. Алайда, жеткілікті қаражат жиналмайтындығы анықталып, Shopper әлемінің иесі Мелвин Симонмен (ол сауда орталығының қайта құру туралы даулы ұсынысын жасаған) сот ісімен бірге, белгісіз мерзімге тоқтатылды. Алайда, Filene's дүкені 1990 жылы бұрынғы кеңейту жоспарлары шеңберінде дүкенін жөндеуден өткізе алды. Бұл бөлік 1991 жылы аяқталды.

1994–2006: Қайта салынған ғимарат

Джордан Маршының зәкірлік орны (1994)

1990 жылдардың басына қарай ескірген сауда орталығы көптеген сатып алушылардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін басқа үлкен, заманауи сауда орталықтарына баруына себеп болды. 1992 жылы Homart Development Company Natick Mall мен оған жақын орналасқан жерді сатып алды Шоппер әлемі жылы Фрамингем қайта құру үшін. Бастапқы жоспарлар Natick Mall-ді а қуат орталығы және Shopper's World жабық сауда орталығы; Алайда, Filene's дүкеніндегі дүкенді қайта жөндеуден өткізгеннен кейін Shopper's World дүкеніндегі жаңа ғимаратқа көп қаражат жұмсамағысы келмеді, осылайша жоспарлар қарама-қарсы қасиеттерге ауыстырылды.

Файлдан басқа түпнұсқа сауда орталығы 1993 жылы маусымда бұзылды; 1994 жылы 12 тамызда ашылған 1994 жылдың тамызында ашылатын екі қабатты ауыстыру. Оған бұрынғы Filene's анкерлік дүкендері кірді, Джордан Марш, және жаңа жалға алушыдан басқа Sears қайта құрылды Лорд & Тейлор.[5] Джордан Марш сатып алды Федеративті дүкендер 1994 жылы, ал тақтайшамен ауыстырылды Macy's 1996 ж.[6]

Мэйси Джордан Марш кеңістігінен Файл кеңістігіне 2006 жылы Мэйси Файлмен біріктірілген кезде көшіп келді. Дж. Пенни бұрынғы Джордан Марш / Мейси кеңістігінде 2007 жылы 9 наурызда ашылды.[7]

2007–2009: жаңарту және кеңейту

2006 жылдың соңында сауда орталығы жөндеу және кеңейту жобасын бастады. Оның имиджі қайта аталды, алдымен оның атауын жай Natick деп өзгертуге тырысты.[8] Қаланың қарсылығынан кейін сауда орнына Natick Collection атауы берілді.[3] Бірінші кезең қолданыстағы нысанды жөндеуден өткізді және жылжымайтын мүліктің солтүстік-шығыс жағында, оның орнына жаңа қанат қосылды. Нанды қызықтырыңыз /Хостес наубайхана. Кеңейту екі жаңа зәкірді қосты, Нордстром және Нейман Маркус, және сауда орталығына 100-ге жуық жаңа дүкендер. Бұл кезең халыққа 2007 жылдың 7 қыркүйегінде ашылды, дегенмен кейбір дүкендер қыста және келесі көктемде ашуды жоспарлады. А құрылысы Crate & Barrel, қоныс аударды Калифорниядағы пицца асханасы, және Американдық қыз Бутик пен Бистро 2008 жылдың сәуірінде басталды, оның бастапқы аяқталу уақыты 2009 жылдың көктемінде аяқталды.[9] Сауда орталығының оңтүстік-батыс кіреберісі шамамен 100 фут (30 м) жылжытылды, оны Crate & Barrel мен California Pizza Kitchen арасында, J. ​​C. Penney корпусының солтүстік-батысында орналасқан. Жаңа 30000 шаршы фут (2800 м.)2) Crate & Barrel нысаны 930 метрлік бастапқы шаршы метрді ауыстырды2) бастапқы орналасу бөліктерін алып жатқан жаңа бір деңгейлі дүкенмен (екі қабатты қасбеті бар) дүкен.[10] 2009 жылдың қазанында кеңейтудің екінші кезеңі, Natick коллекциясындағы серуендеу, бойымен сауда орталығының оңтүстік-батыс бөлігінде ашылды 9-маршрут; а Сыр пирогтары фабрикасы көп ұзамай ашылды. Үшінші кезең, бастапқыда 2008 жылы жазда аяқталады деп жоспарланған ПИК-тердің құрылысы 2009 жылдың көктемінде аяқталды. Соңғы кезең - жаңа қанатқа жапсарлас және JC-нің қарсы жағында оннан он екі қабатты элиталық қонақ үйді қосу. Пенни. Алаңның алғашқы жұмысы 2008 жылы аяқталды.[11] Қосымша және жаңа сегіз қабатты автотұрақпен бірге Natick Collection елдегі жиырма үшінші ірі сауда орталығына айналды. Шығыс жағалау, және Жаңа Англиядағы ең үлкені.[12]

The Ұлы рецессия сауда орталығының кеңеюі теріс әсер етті. 2008 жылдың желтоқсанына қарай Натиктегі Нувельдегі кондоминиум сатылымы болжамнан артта қалды, 215 бірліктің тек 34-і сатылды немесе келісімшарт бойынша. Жылжымайтын мүлік агенттері Metrowest 379 900-ден 1 миллион долларға дейін болатын қондырғылардың бағасы объектінің ашылу мерзімімен бірге сатылымға зиян тигізді деп мәлімдеді. Бірнеше жылжымайтын мүлік агенттіктері әзірлеуші ​​экономикалық қиын уақытта тұтынушыларды қызықтыру үшін қондырғыларға бағаны төмендетуі керек еді деп мәлімдеді. Сонымен қатар, Natick және Framingham аудандарындағы үйлерді сату дәстүрлі түрде жалғыз отбасылық үйлерге бағытталған, олар сонымен қатар тұрғын үйлерге қарсы жұмыс істейді.[13] 2009 жылдың 10 қыркүйегінде, Бостон Глобус Natick-те Nouvelle 215 бірліктің 42-сін аукционға қояды, ұсыныстар 160 000 доллардан басталады деп хабарлады.[14]

2010 - қазіргі уақытқа дейін

2011 жылдың шілдесінде Natick Collection жергілікті дәстүрге сүйене отырып, Natick Mall өзінің бастапқы атауына қайта оралды.[12]

2015 жылы, Sears Holdings оның 235 қасиетін, оның ішінде Sick Natick Mall-да Seritage Growth Properties-ге айналдырды.[15]

2015 жылы 12 маусымда Дж.С. Пенни 28 тамызда жабылатынын мәлімдеді.[16] 4 тамызда аймақтық супермаркеттер желісі Вегмандар Дж.С.Пенни босататын орынды жалға беретіндігін жариялады.[17] Сарапшылар оны дәстүрлі емес сауда анкерлерінің «пайда болу тенденциясына» сәйкес талқылап, «дүкендерден тәжірибе алу және көңіл көтеру» үшін әмбебап дүкендердің маңызы төмендейді.[18] Құрылыс 2016 жылы басталды және дүкен бастапқыда 2017 жылдың көктемінде ашылуы керек болатын,[17] ол сайып келгенде 2018 жылдың 29 сәуірінде ашылды.[19] Үш қабатты және 194000 шаршы футты (18000 м.)2) зәкір орнында,[17] екі қабатты және 146 500 шаршы фут (13,610 м.)2) пайдаланылды;[19] бұл бірнеше деңгейлі, сауда орталығының кіреберісі және ішіндегі толық қызмет көрсететін мейрамханасы бар алғашқы вегмандар.[19]

2018 жылдың қаңтарында екі қабатты Sears 88000 шаршы футқа (8200 м) дейін кішірейтілетіні туралы жарияланды.2) бірінші қабат;[20] толықтай қызмет көрсететін мейрамхана мен видео аркада Dave & Buster's 44000 шаршы футты (4100 метр) жалға беретіндігін растады2) екінші қабат сол тамызда.[21] Dave & Buster's 2019 жылдың 24 маусымында ашылды.[22] 15 қазанда Sears дүкенді толығымен Sears Holdings банкроттық рәсімінен зардап шеккен зиянды 142 дүкеннің бірі ретінде жабатынын мәлімдеді.[23] Дүкен 2019 жылдың қаңтарында біржола жабылды.[24]

Электрондық коммерция сатушы Wayfair өзінің алғашқы кірпіш дүкенін ашты, а кенеттен шыққан демалыс маусымы үшін, 2018 жылдың 10 қарашасынан бастап 2019 жылдың 2 қаңтарына дейін.[25]

2019 жылдың 1 ақпанында американдық қыз 2019 жылдың 20 наурызында жабылатынын мәлімдеді.[26] 2019 жылдың 7 желтоқсанында Wegmans ішіндегі Blue Dalia мейрамханасы мен Tequila бар біржола жабылды.[27]

2020 жылы 23 маусымда 99-деңгей, қалған 48000 шаршы футта (4500 м) жаңа интерактивті ойын бизнесі ашылатыны белгілі болды.22021 ж. бұрынғы Sears ғимаратының екінші қабатының кеңістігі.[28]

2020 жылдың 2 тамызында Lord & Taylor бүкіл әлем бойынша 19 дүкенді жабу жоспары аясында жабылатынын мәлімдеді. 2020 жылы 27 тамызда Lord & Taylor барлық дүкендерді жабатындығын мәлімдеді.[29] 29 тамызда Neiman Marcus бүкіл әлем бойынша 24 дүкенді жабу жоспары аясында 2021 жылы жабылатынын мәлімдеді.[30]

Анкерлік дүкендердің тізімі

Аты-жөніЖоқ
қабаттар		Жыл
ашылды		Жыл
жабық		Ескертулер
Dave & Buster's12019ЖоқSears екінші деңгейінің бөлігі ауыстырылды
Файлдар219652006
Дж. Пенни320072015Бірінші Macy-ді ауыстырды
Джордан Марш319941996
99 деңгей12021ЖоқSears екінші деңгейінің бір бөлігін алмастырады[31]
Лорд & Тейлор2199420202020 жылы жабылады
Macy's319962006Джордан Марш ауыстырылды
22006ЖоқФайлдар ауыстырылды
Нейман Маркус2200720212021 жылы жабылады
Нордстром22007Жоқ
Sears219652019
Вегмандар22018ЖоқДж. Пенни ауыстырылды

Сәулет

Natick Mall екі деңгейлі, жалпы Т-тәрізді еден жоспарынан кейін, 1860,000 шаршы футты (173,000 м) құрайды.2). 2000 жылдардың аяғында кеңейе отырып, ол ашық атмосфераны қамтамасыз ету мақсатында табиғи жарықтандыруды қолданады. Оның қисық төбесі Натик атауының шығуынан рухтандырылған, яғни «домалақ таулардың орны» дегенді білдіреді Массачусетта тіл. Сауда орталығы дизайнының көп бөлігі жапырақтардан тұрады қайың ағаш.[32] Кеңейту, сонымен қатар, қолданыстағы үш құрылымнан басқа жерасты автотұрақ гаражын ұсынды.[33] Төменгі деңгей фарфор плиткасының еденін қосады, ал жоғарғы деңгейге ағаштан жасалған еден қолданылады; дизайн шыны арматураны толығымен қолданады.[34] Нейман Маркус орналасуының сыртын 80 футтық (24 м) қисық баспайтын болаттан жасалған панельдер әр түрлі қоңыр реңктерімен жабылған; ол әйелдің көйлегіне ұқсауға арналған.[35]

Меншік

Homart Development Corporation (ол кезде Sears бөлімшесі) 1995 жылдың желтоқсанында General Growth Properties (GGP) сатып алған, сол кезде Natick Mall 265 миллион долларға бағаланған.[36] GGP өзін кейін сатып алды Brookfield мүліктік серіктестері,[37] және басқару ауысқан Брукфилдтің қасиеттері еншілес компания 2018 жылдың тамызында.[38]

Қабылдау

MassLive Natick Mall-ді олардың тізімінде бірінші орынға ие болды Массачусетс штатындағы 40 сауда орталықтары 2018 жылдың желтоқсанында өзінің «жоғары деңгейлі дүкендер мен әдеттегі сауда орталығының тарифтерінің үйлесімділігін» алға тартты.[39]

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Natick Collection, Массачусетс, АҚШ: ақпарат».
  2. ^ «Natick Mall Leasing». Брукфилдтің қасиеттері.
  3. ^ а б Дрейк, Джон (2007 ж., 21 ақпан). «Natall Collection ретінде қайта туылған сауда орталығы». Бостон Глобус. Алынған 15 қыркүйек, 2009.
  4. ^ Manuse, Эндрю Дж. (9 қараша, 2009). «Natick mall көшелеріндегі ахуал жақсы». MetroWest күнделікті жаңалықтары. Framingham, MA. Архивтелген түпнұсқа 2010 жылдың 15 қазанында. Алынған 27 қараша, 2009.
  5. ^ «Natick Mall (1966) бастап Natick Mall (1994), Natick (2006), Natick Mall (2007) және Natick Collection (2007)». Алынған 8 ақпан, 2013.
  6. ^ Лорант, Ричард (26 наурыз, 1996). «Джордан Марш дүкендері атауын Macy's деп өзгертті». Бүгін Оңтүстік жағалау. Алынған 17 қазан, 2018.
  7. ^ қызметкерлері, Дженнифер Лорд / Күнделікті жаңалықтар. «Дж. Пенни Natick Mall-да ашылды».
  8. ^ Дрейк, Джон С. (2007 жылғы 17 қаңтар). «Natick Mall» Natick «деген атпен танымал болуға өтінімді жібереді'". Бостон Глобус. Алынған 8 ақпан, 2013.
  9. ^ «Natick Collection-ға American Girl дүкені келеді». Бостон Глобус. 12 мамыр, 2008 ж.
  10. ^ Manuse, Эндрю Дж. (29 қараша, 2007). «Natick mall көшелеріндегі ахуал жақсы». MetroWest күнделікті жаңалықтары. Архивтелген түпнұсқа 2010 жылдың 15 қазанында. Алынған 14 шілде, 2009.
  11. ^ Эйлин Кеннеди (28 сәуір, 2008). «Natick-те дүкенге бару керек пе?». Worcester Business Journal. Алынған 31 желтоқсан, 2008. Natick коллекциясы үшін ұсынылған сәнді қонақ үйге кем дегенде екі жыл барады [2008 жылдың сәуірінен], өйткені жоспарларды Natick қала жоспарлаушыларына бекіту үшін ұсыну керек, ал дұрыс қонақүй туралы келіссөздер аяқталуы керек
  12. ^ а б «Жинақ Natick Mall атауына оралды». MetroWest күнделікті жаңалықтары. 2011 жылғы 15 шілде. Алынған 15 шілде, 2011.
  13. ^ Хиллман, Мишель (21 қараша, 2008). «Natick Collection кондоменттері уақытты нашарлатады». Boston Business Journal. Алынған 14 шілде, 2009.
  14. ^ Дженн Аблесон (10 қыркүйек, 2009). «Дамушы курорттар Natick сәнді кондомдары үшін аукционға шығады». Бостон Глобус. Алынған 18 қыркүйек, 2009.
  15. ^ https://www.seritage.com/retail/property/1235-worcester-st/3312672/landing
  16. ^ Амеден, Даниэль (12.06.2015). «JCPenney Natick Mall-дан тамызда кетеді». MetroWest күнделікті жаңалықтары. Алынған 14 қаңтар, 2019.
  17. ^ а б c «Wegmans Массачусетстегі Natick Mall дүкенінде сақтау жоспарын жариялады». Вегмандар. 2015 жылғы 4 тамыз. Алынған 17 қазан, 2018.
  18. ^ Хит, Томас (13.03.2017). «Сауда орталықтары азық-түлік дүкендерін« тіршілік ету тактикасы »деп санайды'". Таңғы қоңырау. Алынған 13 қараша, 2018.
  19. ^ а б c «Natick Mall-дағы жаңа вегманшылардың жексенбіде ашылуында толық сервистік мейрамхана бар». WCVB. 27 сәуір, 2018.
  20. ^ Хаддадин, Джим (2 қаңтар, 2018). «Dave & Buster Natick Mall-ға жаңа орын іздейді». MetroWest күнделікті жаңалықтары. Алынған 17 қазан, 2018.
  21. ^ Шван, Генри (8 тамыз, 2018). «Dave & Buster Natick Mall-ға келеді». MetroWest күнделікті жаңалықтары. Алынған 17 қазан, 2018.
  22. ^ https://boston.cbslocal.com/2019/06/24/dave-busters-natick-mall-opening-hours/
  23. ^ «Natick Mall жақын арада жабылатын дүкендердің тізіміне кіреді». WBZ-TV. 2018 жылғы 15 қазан. Алынған 17 қазан, 2018.
  24. ^ Кескіш, чип (23 желтоқсан, 2018 жыл). «Өткен Рождествода хаоссыз, жүректі сыздататын жұмысшылар үшін». Wall Street Journal. Алынған 14 қаңтар, 2019.
  25. ^ Фелпс, Джонатан (10 қараша 2018). «Wayfair Natick Mall-да қалқымалы дүкен ашады». MetroWest күнделікті жаңалықтары. Алынған 14 қаңтар, 2019.
  26. ^ https://www.wcvb.com/article/american-girl-store-at-natick-mall-to-close-march-20/26112795
  27. ^ https://framinghamsource.com/index.php/2019/12/06/updated-wegmans-to-close-blue-dalia-restaurant-tequila-bar-in-natick-saturday/
  28. ^ https://www.natickreport.com/2020/06/night-shift-brewing-level99-eye-natick-mall-for-willy-wonka-meets-dungeons-dragons/
  29. ^ https://framinghamsource.com/index.php/2020/08/04/lord-retailer-closing-19-locations-nationwide-as-parent-company-files-bankruptcy/
  30. ^ «Нейман Маркус тағы екі дүкенді өзінің жабылу тізіміне қосты». Даллас жаңалықтары. 29 тамыз 2020. Алынған 30 тамыз, 2020.
  31. ^ Шван, Генри (23.06.2020). «Natick Mall бизнес интерактивті ойындарының жаңа көздері. Инвестициялық топқа Panera негізін қалаушы Ау Бон Пейн кіреді». MetroWest күнделікті жаңалықтары. Алынған 28 маусым, 2020.
  32. ^ Мутер, Кристофер (2007 ж., 21 ақпан). «Экстремалды макияж: сауда орталығы шығарылымы!». Бостон Глобус. Алынған 9 ақпан, 2013.
  33. ^ «Beyer Blinder Belle Architects & Planners ЖШС». Beyer Blinder Belle. Алынған 9 ақпан, 2013.
  34. ^ «Natick коллекциясы - сәулетші журналы». Beyer Blinder Belle. Алынған 9 ақпан, 2013.
  35. ^ Ньюман, Моррис (1 сәуір, 2008). «Нейман Маркусқа арналған дөңгелектенген қасбет». Buildings.com. Алынған 9 ақпан, 2013.[тұрақты өлі сілтеме ]
  36. ^ «Sears Homart қондырғысын сатуды аяқтады». The New York Times. 1995 жылғы 27 желтоқсан. Алынған 15 қараша, 2018.
  37. ^ Мулхолланд, Сара; Дево, Скотт (27.03.2018). «Брукфилдтің GGP-ге 15 миллиард долларлық келісімі Американдық сауда орталығы үшін жаман жаңалық». Блумберг. Алынған 15 қараша, 2018.
  38. ^ «Brookfield Property Partners L.P. GGP Inc-ті сатып алуды аяқтайды». Brookfield мүліктік серіктестері. 28 тамыз 2018 ж. Алынған 15 қараша, 2018.
  39. ^ ЛаФратта, Кристин (19 желтоқсан 2018). «Массачусетстегі 40 сауда орталығы мен сауда орталығы нашарлардан жақсыларға дейін». MassLive. Алынған 20 қаңтар, 2019.

Сыртқы сілтемелер