Америкаға қарыз беріңіз - Lend America

Америкаға қарыз беріңіз
Өнеркәсіпқаржылық қызметтер
ШтабМелвилл, Нью-Йорк
Қызметтерипотекалық банктік қызмет

Америкаға қарыз беріңіз ұлттық болды ипотека негізіндегі банктік ұйым Мелвилл, Нью Йорк. Компания кабельді теледидарды қолданды инфомериалдар оның қызметтерін қамтитын ақысыз нөмірлер қайта қаржыландыру кепілдендірілген белгіленген ставкалы несиелері бар ипотека Федералды тұрғын үй басқармасы.[1]

2008 және 2009 жылдары компания FHA-мен қамтамасыз етілген шамамен 11 300 несие құрды, бұл FHA несие берушілерінің арасында көлемі бойынша №22 болды. Бұл қарыздардың шамамен төрттен үш бөлігі қайта қаржыландыру болды, ал компанияның несиелері бойынша төлемеу бойынша мөлшерлемелер ұлттық мөлшерлемеден екі-үш есеге дейін болды.[2] Компанияның несиелік операциялары осы кезеңде несиелік дағдарысқа және тұрғын үй дағдарысына байланысты күрт өсті, бұл нарықтағы құпиялылықты қаржыландыру көздерін жойды.[3] Несие Америка FHA несиелеріне назар аударды, өйткені несие талаптары онша қатал емес Фанни Мэй және Фредди Мак.[4]

2009 жылдың 1 желтоқсанында компания Федералдық тұрғын үй басқармасы бағдарламасынан шығарылғаннан кейін, өзінің сайтында кенеттен барлық несиелеу операцияларын тоқтататынын жариялады.[4]

2008 жылы 26 наурызда компания жарты сағаттық ақылы жарнаманы көрсетті WNBC, NBC меншігінде жұмыс істейтін станция Нью-Йорк қаласы. Станция эфирді алып тастады Голливудқа қол жеткізу жарнаманың эфир уақыты үшін. Джо Авеллар, вокзалдың бұрынғы репортері, кейінірек оны вокзал 2006 жылы құлатып, барды WCBS-AM 2007 жылы жарнамада пайда болды.

Кейінірек 2008 жылғы 27 наурызда станцияның баспасөз хатшысы New York Daily News бұл дақ жақын арада қайта көрінбейтін болады.[5] Станцияның бас менеджері болған Фрэнк Комерфорд дау-дамайға байланысты 2008 жылы 31 наурызда отставкаға кетіп, оның орнына бір күн өткен соң Том О 'Брайен келді.

АҚШ үкіметінің алаяқтық тәжірибесіне қатысты шағымы

2009 жылғы 20 қазанда The Америка Құрама Штаттарының Бас Прокуроры Lend America-ға қарсы азаматтық шағым түсіріп, соттың бұйрығымен компанияның Федералды тұрғын үй әкімшілігімен сақтандырылған несие беруіне жол бермеу туралы шешім қабылдады («FHA Lend America-дың атқарушы вице-президенті және бас бизнес-стратегы Майкл Эшлиға қарсы жеңілдік іздеу. Шағымда Lend America компаниясы HUD компаниясына жалған куәлік беріп, 14 миллион доллардан астам несие алған қарыз алушылар HUD компаниясының несие беру талаптарын қанағаттандырды, бұл кезде компания олардың жоқтығын білген.[1] Сонымен қатар, шағымда Lend America кірістерді құрайтын немесе FHA-ға жалған несиелер ұсынған қарыз алушылар туралы 40 мысал келтірілген.[6]

Шағымға байланысты Америка Құрама Штаттарының тұрғын үй және қала құрылысы департаменті Ипотекалық несие алушыларды қарау кеңесі компанияға Федералдық тұрғын үй әкімшілігінің (FHA) шығуы мен андеррайтерлік талаптардың көптеген бұзушылықтарын анықтағанын, соның ішінде жалған сертификаттар ұсынғанын және қарыз алушының кірісі мен несиелік қабілеттілігін құжаттамағанын хабарлады.[7] 2010 жылдың 3 наурызында Lend America компаниясына FHA-дан және осы салада бизнес жүргізуге мүлдем тыйым салатын сот шешімі шығарылды.[8] Бұл Тұрғын үй және қала құрылысы департаментінің (HUD) ипотекалық несиелерді қарау жөніндегі кеңесі өзінің бас компаниясы Идеал Ипотекалық Банкирлердің FHA-ның 12 бұзушылықтарын, оның шығу тегі мен андеррайтерлік талаптарды қоса алғанда, жасағанын жариялағаннан кейін басталған бес айлық процесті аяқтады.[9]

Lend America-ны FHA бағдарламасынан алып тастау және компанияның жұмысын тоқтату

2009 жылдың 30 қарашасында Федералды тұрғын үй басқармасы бұдан әрі Lend America компаниясының қарыз алушының кірісі мен несиелік қабілеттілігін құжаттамауына байланысты Американың кез келген несиесін қайтармайтынын мәлімдеді. Осы іс-әрекетке байланысты FHA комиссары Дэвид Стивенс «бұл істегі дәлелдер не істеп жатқанын білмей, не қамқорлық жасамай, жоғары лауазымды шенеуніктер мен андеррайтерлердің мазасыздық үлгісін көрсетеді» деп мәлімдеді. [10]

2009 жылдың 1 желтоқсанында, FHA хабарламасынан бір күн өткен соң Lend America кенеттен барлық несиелеу операцияларын тоқтататынын мәлімдеді.[4] Бұл жабылу FHA несиелеу Lend America бизнесінің 90 пайызын құрайтындығымен түсіндіріледі.[11]

Майкл Эшли: кінәлі деп тану және басқа даулар

1996 жылы Лэнд Американың атқарушы вице-президенті және бас бизнес-стратегі Майкл Эшли өзінің отбасы басқарған «Liberty Mortgage» компаниясындағы жұмысына байланысты екі рет жасалған алаяқтық бойынша өз кінәсін мойындады. Оның әкесі Кеннет Эшли төрт жылға жуық мерзімге бас бостандығынан айырылды.[1] Сынақты еске түсіре отырып, Эшли: «Мен әкем мен үкімет арасындағы шахмат ойынында жай ғана ойыншы болдым ... Бұл менің несие беру қабілетіме әсер етпейді», - деп мәлімдеді. [1]

2009 жылғы 20 қазандағы Бас прокурордың азаматтық шағымына сәйкес Эшли Мемлекеттік банк департаментінің тыйым салуына қарамастан көптеген ипотекалық ұйымдарда жұмыс істеді. Шағымға сәйкес, Лэнд Америка Эшлиді «маркетингке» қатысы бар деп санайды, ал оның нақты функциясы қызметкерлерді FHA-мен кепілдендірілген ипотека алуға үйрету болды және оның төлемі компания берген несиелердің құнына байланысты болды. Осылайша, 2008 жылы 30 қыркүйекте аяқталған қаржы жылында компания 1,075 миллиард доллар несие берген кезде Эшлидің өтемақысы 5,375 миллион долларды құрады.[12]

Эшли Lend America-дың түнгі инфомериалдарына жиі қатысады.[13] Сонымен қатар, Эшли өзінің автокөлік жарыс мансабын компанияны жарнамалау үшін пайдаланады.[14]

2019 жылдың шілдесінде Майк Эшли 2009 жылы жылына 1 миллиард долларлық ипотекалық несие берушінің құлдырауындағы рөлі үшін федералды түрмеге үш жылға сотталды. Үш жылға бас бостандығынан айырумен қатар, Эшлиді судья Джозеф Бианко 49 миллион доллар өтемақы төлеуге және 800 000 доллар тәркілеуге міндеттеді.

Пайдаланылған әдебиеттер

  1. ^ а б c г. Терхуне, Чад; Роберт Бернер (2008-11-23). «FHA-мен қамтамасыз етілген несиелер: келесі кезекті дағдарыс?». NBC жаңалықтары. Алынған 2009-10-21.
  2. ^ Тимираос, Ник (2009-10-21). «FHA несиелері бойынша жалған жала жабу фактісі бойынша Америкаға несие бересіз бе?». The Wall Street Journal. Алынған 2009-10-26.
  3. ^ Yoon, Al (2 желтоқсан, 2009). «ЖАҢАРТУ 1-Қарыз Америка өз жұмысын тоқтатады, ипотекалық несиелеу». Reuters. Алынған 2018-06-26.
  4. ^ а б c Yoon, Al (2009-12-01). «ЖАҢАРТУ 1-Қарыз Америка өз жұмысын тоқтатады, ипотекалық несиелеу». Reuters. Алынған 2009-12-01.
  5. ^ Хаф, Ричард (26.03.2008). «4-канал 'Американы қарызға беріңіз'". New York Daily News. Алынған 26 наурыз, 2008.
  6. ^ АҚШ-қа қарсы Американың несиелік шағымына қарсы[тұрақты өлі сілтеме ]
  7. ^ «Худ американдық қарызға қарсы құқық бұзушылық туралы хабарлама шығарды» (Ұйықтауға бару). АҚШ тұрғын үй және қала құрылысы департаменті. 2009-10-20. Архивтелген түпнұсқа 2009-10-24. Алынған 2009-10-26.
  8. ^ Килгор, Остин (9 наурыз 2010). «Америкаға қарыз беріңіз, VP Эшли FHA-ға тыйым салынды». Тұрғын үй сымы. Алынған 2018-06-26.
  9. ^ Килгор, Остин (10 қазан 2009). «HUD Lend America-да FHA ережелерін бұзғаны туралы ескертеді». Тұрғын үй сымы. Алынған 2018-06-26.
  10. ^ Yoon, Al (2009-11-30). «1-FHA нұсқасын жаңартыңыз және Американың мақұлдауын беріңіз». Reuters. Алынған 2009-12-01.
  11. ^ Юн, Ал. «Infomercial-қа салынған, Lend America үй иелерін сәтсіздікке ұшыратады». Reuters. Алынған 2018-06-26.
  12. ^ Смит, Эндрю (2009-10-20). «Feds алаяқтық тергеуінде Melville үй несие фирмасын нысанаға алды». Жаңалықтар күні. Алынған 2009-10-26.
  13. ^ Гейгер, Рог (2009-10-21). «АҚШ адвокаты, HUD және FHA Эшлиді айыптайды». Go2Geiger. Алынған 2009-10-26.
  14. ^ «Lend America CompetitionPlus.com ресми ипотекалық компаниясы» деп аталды (Ұйықтауға бару). Америкаға қарыз беріңіз. 2008-08-28. Архивтелген түпнұсқа 2014-02-02. Алынған 2009-10-26.