Бахрия қаласы Карачи - Bahria Town Karachi

Бұл мақала көршілес аймақ туралы Карачи. Равалпинди мен Лахордағы оқиғалар туралы қараңыз Бахрия қаласы және Бахрия, Лахор.
Бахрия қаласы Карачи
қақпалы қоғамдастық
Карачи қаласындағы Бахрия қаласының көрінісі
Карачи қаласындағы Бахрия қаласының көрінісі
Малир ауданы, Карачи қаласы
Малир ауданы, Карачи қаласы
Бахрия қаласы Карачи Пәкістанда орналасқан
Бахрия қаласы Карачи
Бахрия қаласы Карачи
Орналасқан жері Пәкістан
Координаттар: 25 ° 00′N 67 ° 19′E / 25.000 ° N 67.317 ° E / 25.000; 67.317Координаттар: 25 ° 00′N 67 ° 19′E / 25.000 ° N 67.317 ° E / 25.000; 67.317
ЕлПәкістан
МемлекетСинд
АуданМалир
Үкімет
• теріңізЖеке меншіктегі және басқарылатын
Аудан
• Барлығы68,37 км2 (26,40 шаршы миль)
Уақыт белдеуіТынық мұхитындағы Оңтүстік Америка стандартты уақыты
Өлшемі16 896 акр[1]
Бахрия қаласы Карачи басты қақпасы

Бахрия қаласы Карачи жеке меншік болып табылады қақпа жанында салынып жатқан қала маңы Карачи, Пәкістан.[2] Қала маңын абаттандырады Bahria Town Group, және 46000 акр (72 шаршы миль; 19000 га) жерді алып жатыр Супер тас жол Карачидің солтүстік-шығысы.

Қоғамдастық құрамына кіреді Үлкен Джамия мешіті ол әлемдегі үшінші үлкен болады,[дәйексөз қажет ] және Рафи Крикет стадионы, елдегі ең ірі, жобаланған GMW сәулетшілері.[3][4][5][6] Қауымдастық ені 400 фут (120 м), 18 жолақты, Джиннах даңғылымен бөлінген.[7][8] Қауымдастық көмірмен жұмыс істейтін және СТГ-мен жұмыс істейтін электр қуатын өндіретін зауытпен энергетикалық тәуелсіз болады K-Electric.[9][10] Бұл жерде 36 шұңқыр бар Америка Құрама Штаттарының гольф қауымдастығы стандартты гольф алаңы.

Қоғамдастық шамамен миллион адамға үй салады деп жоспарланған.[11][12] Қалаға қосылатын болады I. I. Chundrigar жолы а Карачи метробусы болашақта маршрут.[13][14] 2016 жылдың 9 наурызындағы жағдай бойынша клиенттерге 104 000 тұрғын үй сатылды.[15] 2019 жылы Бахрия Таун Карачи жоспардан тыс 35% даму төлемдерін талап етті, кейінірек олар белгісіз мерзімге шығарылды.[15], бұл бүкіл Карачиде және шетелде наразылық пен сын тудырды. Оның үстіне заңсыз жер учаскелерін қайтару әлі де жүргізілмейді.

Үлкен Джамия мешіті салынуда (2016)

Бөлімшелер

Бахрия қаласы Карачи бірнеше учаскеге бөлінген.

Ішкі бөлімСипаттама
1-ден 31-ге дейінгі учаскелер125, 250 және 500 Sqft тұрғын учаскелері.
Бахрия фермалары4000 - 8000 шаршы алаң[16]
Бахрия спорт қаласыАйналасындағы тұрғын үй учаскелері Рафи Крикет стадионы
Бахрия үйлері125 және 200 шаршы ярд таунхаустар.[17]
Bahria пәтерлері2, 3 және 4 бөлмелі аз қабатты пәтерлер[18]
Бахрия биіктігіАралас қолдану жиһаздалған 2 бөлмелі пәтерлер мен дүкендермен.
Джинна даңғылыМодельденген Шейх Зайд жолы Дубайда 500 футтық коммерциялық учаскелері бар 400 футтық жол жоғары көтерілу ғимараттар.[19]
Бахрия болашақ жобалар агенттігі500 футтық коммерциялық учаскелері бар 400 футтық жол жоғары көтерілу ғимараттар.[20]
Бахрия Карачи гольф-клубы36 PGA стандартты гольф алаңы
Үлкен Джамия мешітіЖоспар бойынша әлемде үшінші орын алады.

Инфрақұрылым

Saudi German Hospital Group компаниясы 12 акр жерде 300 төсектік аурухана салуда, құны 300 миллион доллар.[21]

2016 жылғы 5 қазанда, K-Electric және Бахрия 600 МВт энергетикалық қондырғы салу зауытын тек Бахрия Таун Карачи қаласы үшін құру жоспарын жариялады.[22]

2016 жылдың 1 қыркүйегінде, China Railway Construction Corporation Limited және Bahria Town Group желісі бойынша құрылыс жүргізу туралы келісімге қол қойды Карачи метробусы бұл қаланы Карачи орталығымен байланыстырады.[23]

Даулар

2016

2016 жылдың 1 тамызында Жоғарғы Сот, Пәкістанның жоғарғы соты Бахрия Таун Карачи мен Малирді дамыту органы (MDA) 5 786 акр жердегі құрылыс жұмыстарын тез арада тоқтату үшін. Уақытша бұйрықпен, шыңдар соты жерді игеру жөніндегі уәкілетті органмен Бахрия қалашығына заңсыз берілген деп шешті.[24][25]

Сондай-ақ, сот Ұлттық есеп беру бюросына (NAB) екі ай ішінде тергеулерін аяқтап, есеп беруін тапсырды. Сондай-ақ, ол Синд үкіметін Бахрия қаласына басқа жер бөлуге тыйым салды.

2015

Пәкістан рейнджерлері кездесуде Бахрия қаласына Синд үкіметінен 44000 акр бөлінді, ал жердегі жазбалардағы жер көлемі 44000 акрға жетпейді деп мәлімдеді.[26]

Бахрия Таунының шенеуніктері шағымды және есепті қабылдамады. Шенеуніктердің бірі жер жергілікті тұрғындардан сатып алынғанын айтты.[26]

2018

Жоғарғы Сот 2018 жылдың мамыр айында Карачаның Бахрия қаласын игеруді тергеу туралы шешім қабылдады, бұл жерді алу жолындағы заңсыздықтарға байланысты болды. Жоғарғы сот Бахрия Таунға Карачи жобасындағы жерді сатуға немесе бөлуге тыйым салды, бұл компанияға жерді Синд үкіметі бөліп берген және Малирді дамыту органымен (MDA) жаппай жер айырбастау заңсыз жасалған деп жариялады.[27]

2019

10 айға созылған заңды даулардан кейін Жоғарғы Сот 2019 жылдың 21 наурызында Bahria Town Карачи қаласы бойынша 460 млрд рупиймен (шамамен 3,1 млрд. АҚШ доллары) түпкілікті есеп айырысуға келісім берді. Шешімге сәйкес, Bahria Town Карачи барлық соманы жетіден астам төлеуі керек жылдар. Жоғарғы сот өз шешімінде Карачидегі Бахрия Таунды 2019 жылдың тамызына дейін 25 миллиард рупия төлеуге міндеттеді. 2019 жылдың қыркүйегінен бастап ол алдағы үш жыл ішінде ай сайын 2,25 миллиард рупий бөліп төлеуі керек. Егер компания екі бөліп төлей алмаса, Бахрия Таун Карачи дефолт деп саналады.[28] Бірінші транш 2019 жылдың 30 тамызында сәтті алынды.[29]

Келісім шарттарына сәйкес, Жоғарғы Сот жалпы 24 571 акрдың тек 16 896 акрын валидациялады - қалған 7675 гектар жер әлі күнге дейін даулы.[30]

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Сот, Жоғарғы | (2019-03-26). «SC Bahria Town ісі бойынша егжей-тегжейлі үкім шығарды». www.thenews.com.pk. Алынған 2019-03-26.
  2. ^ Али, Фахим Заман | Назиха Сайд (2016-04-18). «Бахрия қаласы Карачи: ашкөздік шексіз». www.dawn.com. Алынған 2016-04-18.
  3. ^ «Крикет стадионы: Неміс фирмасы Бахриямен келісімшартқа отырды - Express Tribune». «Экспресс Трибуна». Алынған 2016-04-18.
  4. ^ «Bahria Sports City-де Пәкістандағы ең үлкен крикет стадионы - Express Tribune болады». «Экспресс Трибуна». Алынған 2016-04-18.
  5. ^ «Bahria Town жобасы және бұл көрінбейтін қолдар - Express Tribune блогы». bloggs.tribune.com.pk. Алынған 2016-04-18.
  6. ^ «Bahria Town Карачи: Midway Commercial - Express Tribune алаңындағы учаскелер бойынша дауыс беру өтті». «Экспресс Трибуна». Алынған 2016-04-18.
  7. ^ Мансур, Бабыр. «Jinnah авенюі коммерциялық - Бахрия қаласы - сіздің өмір салтыңыздың бағыты». www.bahriatown.com. Алынған 2016-04-18.
  8. ^ «Bahria Town Карачи: Жобалар үлкен жауап алды - Express Tribune». «Экспресс Трибуна». Алынған 2016-04-18.
  9. ^ «Мега жоба: Карачи көмір, СТГ негізіндегі электр станцияларын алады» дейді Малик Риаз - Express Tribune. «Экспресс Трибуна». Алынған 2016-04-18.
  10. ^ «Бахрия Таун, Карачи үшін электр станциялары туралы электрлік келісім». www.geo.tv. Алынған 2016-06-11.
  11. ^ «Бахрия Таун Карачи - сіз білетін барлық нәрсе». ThePost блогы!. Алынған 2016-04-18.
  12. ^ «Иелік ету мерзімінен бұрын: Бахрия Таун керемет және қол жетімді ұсынады - Express Tribune». «Экспресс Трибуна». 2016-04-01. Алынған 2016-06-11.
  13. ^ «Бахрия қаласы Карачиде 54 км жылдамдықты жол салады: Малик Риаз». www.geo.tv. Алынған 2016-06-11.
  14. ^ «Карачи трафигі үшін автобус жедел транзитінің жалғыз шешімі: Penelosa - Express Tribune». «Экспресс Трибуна». 2015-03-26. Алынған 2016-06-11.
  15. ^ а б Мониторинг жасушасы, Бахрия қаласы Карачиді пайдалану (2020-06-06). «Бахрия Таун Карачи - қосымша жоспарланбаған төлемдер». www.medium.com. Алынған 2020-06-06.
  16. ^ Мансур, Бабыр. «Bahria Farmhouses Карачи - Бахрия Таун - Сіздің өмір салтыңыздың бағыты». www.bahriatown.com. Алынған 2016-10-29.
  17. ^ аяқ киім. «Bahria Homes Карачи - Бахрия Таун - Сіздің өмір салтыңыздың бағыты». www.bahriatown.com. Алынған 2016-10-29.
  18. ^ аяқ киім. «Bahria Apartments - Bahria Town - сіздің өмір салтыңыздың бағыты». www.bahriatown.com. Алынған 2016-10-29.
  19. ^ Мансур, Бабыр. «Jinnah авенюі коммерциялық - Бахрия қаласы - сіздің өмір салтыңыздың бағыты». www.bahriatown.com. Алынған 2016-10-29.
  20. ^ Мансур, Бабыр. «Болашақ жобалар - Бахрия Таун - Сіздің өмір салтыңыздың тағдыры». www.bahriatown.com. Алынған 2016-10-29.
  21. ^ «Dailytimes | Bahria Town, BAB Пәкістандағы денсаулық сақтау саласын жақсартуға 300 миллион доллар көлемінде келісімшартқа қол қойды». dailytimes.com.pk. Алынған 2016-11-01.
  22. ^ «KE электр энергиясын өндіруге, тарату желісіне 10 жыл ішінде 496 млрд. Рупия салады». www.thenews.com.pk. Алынған 2016-11-01.
  23. ^ «Bus Rapid Transport: Бахрия қаласы, қытайлық топ Карачидің көлік келісіміне қол қойды - Express Tribune». «Экспресс Трибуна». 2016-09-01. Алынған 2016-11-01.
  24. ^ «SC Карачи, MDA-ны құрылыс жұмыстарына тыйым салады | SAMAA TV». Алынған 2016-08-27.
  25. ^ «Пәкістан Жоғарғы Сотына бұйрық беру» (PDF).
  26. ^ а б Асад, Малик (2015-07-02). «Синд үкіметі Бахрия қаласына 44000 акр жер бөлді: рейнджерлер». www.dawn.com. Алынған 2016-04-20.
  27. ^ «Жоғарғы Сот Бахрия Таун тұрғын үй салу үшін сатып алған жер учаскелерінде заңсыздықтардың барлығын анықтады». Таң. 4 мамыр 2018. Алынған 8 қыркүйек 2019.
  28. ^ «SC Bahachi Town Карачидің Rs460bn ұсынысын қабылдайды, NAB сілтемелерін тоқтатады». Таң. 21 наурыз 2019. Алынған 8 қыркүйек 2019.
  29. ^ «25 миллиард рупийді Бахрия Таун салған: Синд үкіметі СК-ны ақша тапсыруға шақырады». Іскери жазба. 31 тамыз 2019. Алынған 8 қыркүйек 2019.
  30. ^ «SC Bahria Town ісі бойынша егжей-тегжейлі үкім шығарды». Жаңалықтар. 28 наурыз 2019. Алынған 8 қыркүйек 2019.