Таудағы Skyview - Skyview on the Ridge

Таудағы Skyview
Rochester Medley Centre.jpg
Негізгі кіреберіс 2007 жылдың қыркүйегінде пайда болды
Орналасқан жеріИрондекуа, Нью-Йорк, АҚШ
Координаттар43 ° 11′55 ″ Н. 77 ° 34′12 ″ В. / 43.1985 ° N 77.5700 ° W / 43.1985; -77.5700Координаттар: 43 ° 11′55 ″ Н. 77 ° 34′12 ″ В. / 43.1985 ° N 77.5700 ° W / 43.1985; -77.5700
Ашылу күні1990 жылғы 1 наурыз
Жабылу күні2009 жылғы 2 ақпан
ӘзірлеушіВилмориттің қасиеттері
БасқаруАнджело Инграссия
ИесіАнджело Инграссия
Дүкендер мен қызметтердің саны0 (шыңында 110)
№ зәкірді жалға алушылар0 (шыңында 4)
Бөлшек сауда алаңының жалпы ауданы1 000 000 шаршы фут (93 000 м.)2)
Едендер саны2

Таудағы Skyview орналасқан сауда орталығы болды Ирондекуа, Нью-Йорк, қала маңы Рочестер. Сауда орталығы 1990 жылы ашылды Irondequoit сауда орталығы, бірақ ерте жетістіктер азайып бара жатқан патронаттыққа жол берді. Шыңында төртеуі болды якорь дүкендері: Дж. Пенни (кейінірек Стив пен Барридікі ), Sears, Сиблидікі (кейінірек Кауфмандікі және Macy's ), және МакКурдидікі (кейінірек Бон-Тон ). Сауда орталығы кейінірек атын өзгертті Медли орталығы, және Macy's пен Sears қоспағанда, 2009 және 2014 жылдары жабылды, сәйкесінше 2014 және 2016 жылдары жабылды. 2016 жылдың 22 қаңтарында сауда үйін сатып алуды проблемалық объектілерді бірінші класты объектілерге айналдыруға мамандандырылған жергілікті жылжымайтын мүлік салушы Анджело Инграссия жасады.

2017 жылдың 29 тамызында қазіргі иесі Анджело Инграссия бос сауда үйін жеңіл сатылымы бар офистік саябаққа, тұрғын үй компонентіне және Skyview атты жотадағы мәдениет үйіне қайта құру жоспарын жариялады.[1]

2019 жылдың 30 шілдесінде Ирондеквой қалашығы бос тұрған сауда орталығын қоғамдық орталыққа айналдыру үшін 7,25 миллион доллар қарыз алуға мүмкіндік беретін референдумды мақұлдады.

Тарих

Вилмориттің қасиеттері алғаш рет 1985 жылы маусымда Irondequoit Mall-да және 1988 жылдың мамырында алғашқы үшеуі жоспарларын жариялады якорь дүкендері расталды: Sears, Дж. Пенни, және Сиблидікі, ол болды Кауфмандікі ашқаннан кейін көп ұзамай. 1990 жылы наурызда шамамен 110 дүкенімен ашылды және алғашқы демалыс күндері шамамен 80,000 клиенттері болды. МакКурдидікі 1992 жылы төртінші якорь дүкені ретінде ашылды, бірақ екі жыл ғана жұмыс істегеннен кейін жабылды және орналасқан жері болды Бон-Тон.[2] Бастапқыда сәтті болғанымен, Irondequoit сауда орталығы тағы екі аймақтық сауда орталығы Вилморитке тиесілі болған кезде жалдаушылардан айырыла бастады (Греция жотасындағы сауда орталығы, Грециядағы Towne Mall және Long Ridge Mall сауда орталықтарын бір-бірімен байланыстыру арқылы жасалған Eastview сауда орталығы ) сатып алушыларды Ирондеквуттан алшақтатып, жаңартып, кеңейтті.[3]

2000 жылға қарай сауда орталығы қауесеттер туралы қауесет көзі болды. Дәл сол жылы Вилморит оны «Теңдікке» сатты. Дж.С. Пенни 2003 жылы сатылымның төмендеуіне байланысты өз дүкенін жапты. Адам Берсин сауда үйін 2005 жылы сатып алған, сол кезде ол 70 пайыз бос болған. Берсиннің меншігінде бұл сауда орталығы Medley Center деп өзгертілді. Сондай-ақ, бұрынғы Дж. Пенни кеңістігі а Стив пен Барридікі 2005 жылы және Мақсат бір жылдан кейін жоғары бағамен ашылды.

2016 жылдың 22 қаңтарында Анджело Инграссия сауда үйін бірінші деңгейдегі жылжымайтын мүлік объектілеріне қайта өңдеуге мамандандырылған жергілікті жылжымайтын мүлік салушы. 2017 жылдың 29 тамызында қазіргі иесі Анджело Инграссия бос сауда орталығының кеңістігін жеңіл бөлшек сауда саттықпен, тұрғын үй компонентімен және Skyview on the Ridge атты мәдениет үйімен қайта құру жоспарын жариялады.

Конгель дәуірі

2007 жылы Bersin Properties компаниясын бұрынғы директоры Скотт Р.Конгель сатып алды Пирамида компаниялары Сиракуза. Сатылым жартылай бос сауда орталығы аралас пайдалану меншігіне айналуы мүмкін деген болжам жасады.[4] Конгель жылжымайтын мүлікті қайта құру бойынша ауқымды жоспарларын жариялады: 421 бөлмелі қонақ үй, 330 кондоминиум және 16 экрандағы кинотеатр жобаның бөлігі болады, сонымен қатар бөлшек сауда, мейрамхана мен кеңсе және жерасты автотұрақ гаражы.[5]

Қайта құру бойынша жұмыстар басталмас бұрын, жалға алушылар кете бастады. Бон-Тон 2007 жылдың соңында жабылды, ал Стив пен Барри 2008 жылы жабылды.[6] Sears және Macy дүкендерінен басқа, сауда орталығының екі жағына да тірек орнатпағанда, қалған жалға алушылар 2009 жылдың ақпанында жабылды.[2]

Заңды әрекет

Қала 2014 жылдың қаңтарында сауда орталығының сорғы станциясына шұғыл жөндеу жұмыстарын жүргізді. Иесі Скотт Конгель қаланың өрт инспекторының оны «сауда орталығына су жүйесінің апатты ақаулығының алдын алу үшін жедел жою шараларын қабылдауға» шақырған хатына жауап ала алмады. және / немесе осы ғимараттың құрылымдық құлауы ». [7]

2014 жылдың ақпанында «Bersin Properties» компаниясына бірқатар бұзушылықтар келтірілді, содан кейін меншікті су шашқыш жүйесіндегі құбырлар бос сауда орталығының ішіне жарылып, кейбір қабаттарды су басып, автотұрақтарға су төгілді. Инспекторлар ғимараттың іші жылытылмағанын, жарылған құбырлар айтарлықтай шығынға ұшырағанын анықтады.[8][9]

Сол айдың басында Ирондеквой қалашығы, Шығыс Ирондеквут орталық мектебінің округі және Монро округы Индустриалды даму агенттігі иесіне Скотт Конгельге 2014 жылдың 1 мамырында өткізіп алған төлемдер сериясын өтеу мерзімін берді, кейбіреулері 2009 жылдан басталады.[10]

Конгель өзінің қайта құру жобасын қаржыландыруды қамтамасыз ету үшін келісім шарттарын қайта қарау керек екенін айтты.[11] 2016 жылдың 21 қаңтарында Медли орталығы Монро графтығында өткізілген ашық аукционда сатылды. Ол жалғыз қатысушыға сатылды, бизнесмен Анджело Инграссия бос ғимаратты оған іргелес тоғыз сәлемдемені қамтитын 100 000 долларға сатып алды.[12]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Бұрынғы Medley Center қоғамдастық үйін, кеңселерін орналастырады». Рочестер демократы және шежіресі. Алынған 2017-08-29.
  2. ^ а б McDermott, Meghan M. (8 сәуір, 2014). «Medley Center хронологиясы». Демократ және шежіре. Алынған 11 мамыр 2016.
  3. ^ Александр, Дебора (2007 ж. 15 сәуір). «Медли центрдегі жарқын күндер?» (PDF). Демократ және шежіре. Алынған 11 мамыр 2016.
  4. ^ «Medley Center сатылды». Рейчел Барнхарт, WHAM-теледидар. 2007-04-10. Алынған 2007-04-10.
  5. ^ «Irondequoit's Medley Center-ке арналған спропозиция қалыптасты». 2008-11-22.
  6. ^ «Стив пен Барридің жабылуы Ирондекуадегі Медли орталығын шайқайды». Дебора Александр, Рочестер демократы және шежіресі. 2008-05-15. Алынған 2008-05-15.
  7. ^ «Irondequoit Medley Center сорғы станциясына шұғыл жөндеу жүргізеді». 2014-01-07.
  8. ^ «Irondequoit Medley Center иесіне ультиматум қояды». 2014-03-12.
  9. ^ «COMIDA Medley мәмілесін аяқтайды, егер төлем иесі болмаса». 2014-04-15.
  10. ^ «Ирондеквайт Конгельге 1 мамырға дейін береді». 2014-02-04.
  11. ^ «Конгель Ирондеквойды ұлы мәртебелі деп айыптайды». 2014-03-14.
  12. ^ «Medley Center үшін жаңа болашақ». 2016-01-22.

Сондай-ақ қараңыз