Cohoes Commons - Cohoes Commons

Cohoes Commons
Орналасқан жеріКохес, Нью-Йорк
Ашылу күні1 тамыз 1987 ж
ӘзірлеушіCohoes Zandri Construction Co.
ИесіҰлттық кәсіпорындар
Дүкендер мен қызметтердің саны16
зәкірді жалға алушылар1
Бөлшек сауда алаңының жалпы ауданы120,000 шаршы фут (11,000 м)2)
Едендер саны2

Cohoes Commons қоршалған шағын, қалалық болды сауда орталығы жылы Кохес, Нью-Йорк, көбінесе сәнді сәнге назар аударады зауыттық дүкендер. Ғимарат қазіргі кезде кеңсе кешені болып табылады. Ол Мохавк көшесінде орналасқан.

Даму

Сауда орталығын дамыту жоспары 1986 жылдың жазында жарияланды. Сауда орталығы қазіргі кездегі Cohoes мамандандырылған дүкендеріне бастырма ретінде салынатын болады. Жоспар бойынша 56000 шаршы фут (5200 м) салу керек болатын2) екі қабатты ғимараттағы қосымша сауда орны. Мұндағы мақсат қала маңындағы ірі сауда орталықтарында жоқ дүкендерді көрсету болды Нью-Йорктің астаналық аймағы. Жерді бұзу 1986 жылдың 1 қазанына жоспарланған.[1] Сауда орталығының құны 4 миллион долларды құрады. Құрылысты Cohoes компаниясының Zandri Construction Co.[2] Адамдар Cohoes мамандандырылған дүкендеріне келіп, басқа дүкендерді жақын жерде көргісі келді деп мәлімдеді.[3]

Ашылу

Сауда орталығы 1987 жылы 1 тамызда ашылуы керек болатын. Жалпы сауда алаңы 75000 шаршы футты (7000 м) құрады2) оның якорына қосымша.[3]

Қоғамдастықтың алаңдаушылығы

Сол кезде Cohoes-те қала орталығында шығындармен жұмыс жасайтын клиенттерге қызмет көрсететін кәсіпорындар болған. Сауда орталығына келетін трафиктің түрлері бизнес аумағына өтіп кетпейтіні сол аймақтағы қоғамдастықтар арасында сезілді. Автотұрақ мәселесі де келтірілді, себебі бұл сауда орталығында әдеттегі қала маңындағы сауда орталығы сияқты акр паркингтері болмады.[4]

Бастапқы сәттілік

1989 жылға қарай Нью-Йорк штатының 787-бағыты, артериялық кеңею I-787, аяқталды, Cohoes-ты мемлекетаралық байланыстырды. Бұл аймаққа көбірек адамдарды әкелді. Кохтарға сенбі күні автобус толы адамдар келе жатқандықтан, Harmony Mall ескі ғимаратта қарастырылуына себеп болды Harmony Mills № 2 ғимарат. Бұл ғимарат 1866 жылы тоқыма фабрикасы ретінде қызмет еткен.[5]

Меншік

Cohoes мамандандырылған дүкендер желісі Cohoes Commons ғимаратының 50% иелік етті. Берлингтон пальто фабрикасы 1989 жылы тізбекті сатып алғанда, олар ғимараттың 50% иелігін алды.[6][7]

1993 жылға қарай сауда орталығын басқарған серіктестік (Cohoes Fashions қоса алғанда, содан кейін оған тиесілі) Берлингтон пальто фабрикасы, шектеулі серіктес ретінде) негізі Mohawk Group болды Манхэттен.[8] 1987 жылы Mohawk Group сауда үйін Cohoes Specialty Stores, Ltd компаниясынан сатып алды. 1993 жылы ипотека иесі Калифорнияның Бірінші Халықаралық Банкі болды. Банк ай сайынғы 44000 АҚШ долларын төлемегендіктен, 1993 жылдың ортасына дейін өндіріп алу туралы құжаттарды берді.[9]

1995 жылдың аяғында сауда орталығы өндіріп алудан аулақ болу үшін сауда орталығы Mohawk тобынан Калифорния ұлттық кәсіпорнына берілді.[9]

Жалға алушылар

Осы жылдар ішінде жалға алушыларға мыналар кірді:

Жалға берушінің атыАшылған күні
Cohoes мамандандырылған дүкендері / Cohoes сәнітүпнұсқа якорь[10][11][12] (солға Crossgates сауда орталығы шамамен 1999 ж. қазан)[13]
Американдық туристтер фабрикасыбастапқы жалдаушы[6][14]
Ассортимент (гравюралық киоск)бұрын 16 қыркүйек, 1987 ж[6]
Шоколад тамшысы,бұрын 16 қыркүйек, 1987 ж[6]
Корнинг фабрикасы дүкенібастапқы жалдаушы[6][14] 1989 жылдың қыркүйек айының басында жабылды[15]
Хрусталь фабрикасы,бастапқы жалдаушы[6][14]
Dansk Factory Outletбастапқы жалдаушы[6][12][14] (көше бойындағы бос тұрған ғимарат)[14] (бұл жерден 1994 жылдың көктемінде Латамға көшкен)[16]
Дэвидтің печеньесі және балмұздақбастапқы жалдаушы[6][11]
Бірінші таңдау сәнібастапқы жалдаушы[6][14] (1995 ж. жазында)[17]
Gingersnips Ltd.айналасында 6 қыркүйек, 1987 ж[6][18]
L'eggs / Hanes / Bali Outletбастапқы жалдаушы[6][14]
Ли Джей үйге (кейінірек Ли Джей Линенс деп аталады)бастапқы жалдаушы[6][14] (сауда орталығынан 1995 жылы жазда шықты)[17]
CB Sportsбастапқы жалдаушы[6][14]
Қағаз фабрикасы,бастапқы жалдаушы[6][14]
Престиж хош иісі және косметикабастапқы жалдаушы[6][14]
Поло / Ральф Лорен фабрикасының дүкенібастапқы жалдаушы[6][12][14] (1999 ж. Еңбек күнінен кейін бұл орынды жапты)[19]
Ribbon Outlet, Theбастапқы жалдаушы[6][14]
Ойыншықтарды ликвидаторларбастапқы жалдаушы[6][14]
Балаларға арналған аяқ киім айналасында 1992 жылғы 24 шілде (екінші қабат)[20]
Гудсон-Нева (көркем галерея)1996[21]
Айналада шолу (кофе дүкені)Шілде, 1998 ж[22]
Жер тас және откөшіп кетті Жаз, 1999[19][23]
Метрополис Антиквариат (кофе дүкені)бұрын 29 сәуір 1999 ж[24]
Bugle Boy Розеткабұрын 30 қараша, 1999 ж[25]
Невский бейнелеу және қолданбалы өнер галереясыбұрын 1999 жылғы 18 желтоқсан[26]
Finserv денсаулық сақтау қызметі (медициналық есеп-қисап)кейін 30 қараша, 1999 ж (Cohoes Fashions кеңістігін толтыру)[25]
Brass Rail Coffee Co. (Сетонға тиесілі)бұрын 14 қазан 2000 ж[27]
Cohoes отбасылық денсаулық орталығы (Сетонға тиесілі)кейін Қазан, 2000[27]
Seton Health Business Office / материалдарды басқару2002 жылғы 4 наурыз[28]
Нью-Йорк штатының Мемлекеттік қызмет қызметкерлерінің денсаулық сақтау мекемесі11 мамыр, 2006 ж[29][30]

Cohoes Too

Сауда орталығының құрылысы нәтижесінде Cohoes мамандандырылған дүкендері Cohoes Too ашты, онда Cohoes мамандандырылған дүкендер желісіндегі барлық дүкендерден тазарту заттары сатылды, ол бұрын Данск орналасқан ғимараттың қарсы жағында. Данск сауда орталығына бастапқы жалдаушы ретінде көшті.[14]

Сауда орталығы ретінде бас тарту

Cohoes мамандандырылған дүкендер желісі су астында қарызға батып, 1989 жылдың ортасына дейін сатылды. Cohoes Commons желісіндегі флагмандық және зәкірлер дүкені уақытша жабылды (1989 жылғы 2 маусымнан 18 маусымға дейін)[31] және тізбектегі басқалары біржола жабылды.[32] Сайып келгенде, Берлингтон пальто фабрикасы бұл тізбекті банкроттық сатылымында сатып алды.[31] Сауда орталығының өзі осы уақыттан кейін жақсы жұмыс істеді, бірақ жылдар өткен сайын дүкендер көшуді жалғастырды. 1995 жылға қарай сауда орталығында бос орындар саны 68% құрады. Жаңа қожайындар оны 1980-ші жылдардың аяғындағы жоғары деңгейлі сауда орталығына қайтару үшін айналдыруға тырысқан.[9]

1995 жылдың аяғында қалған жалға алушылардың қатарына Cohoes Fashions, L'eggs / Bali / Hanes, Labels, Polo / Ralph Lauren, Prestige Fragrances және Labels кірді. Жаңа қожайындар сауда үйін ең жоғары деңгейге айналдыру үшін терезелер мен басқа заттарды қосу үшін жөндеу жұмыстарын жоспарлады.[17]

Cohoes Fashions 1999 жылы сәуірде зәкірлік дүкенді босатып, үйге көшетінін мәлімдеді Crossgates сауда орталығы.[33] Келесі айларда Polo / Ralph Lauren сауда орталығынан басқа бутикпен бірге кететіндігін мәлімдеді.[19] 1999 жылдың қазан айында зәкірлік Cohoes Fashions Crossgates Mall-дағы жаңа орнына дайындалып, дүкенді жою сатылымын аяқтады.[13] 2000 жылдың қаңтарына қарай бұл атап өтілді Albany Times Union Cohoes Commons «негізінен бос» болды.[34] Ірі сауда орталықтары сияқты, якорьдің жоғалуы трафиктің азаюына және кішігірім дүкендердің кетуіне байланысты тізбекті реакцияға әкелді.[27] Сауда орталығының көлемі (200000 шаршы футтан (19000 м)2)) бөлшек жалдаушыларды тартуды қиындатты.[27]

Ірі тұрған көптеген ірі сауда орталықтарынан айырмашылығы, бұл сауда орталығы қираған допқа қарсы тұрған жоқ. Оның орнына Seton Health Нью-Йорк штатының Мемлекеттік қызмет департаментіне және кейінірек бөлімшеге көшкен кезде оның мақсаты кеңсе кешеніне айналды.

  • Ескерту: 2009 жылдың 1 қарашасында бастапқы ғимараттардың бірінің бөлігі бұзылды.

Сыртқы сілтемелер

Дереккөздер

  1. ^ Пикчи, Джо (1986-08-27), «Дүкенді Cohoes-та кеңейту жоспарланып отыр», Times Union, (Олбани), б. B1[тұрақты өлі сілтеме ]
  2. ^ Пикчи, Джо (1987-01-20), «Cohoes Mall-дағы $ 4 млн сауда кешені» мерзімінен бұрын жұмыс істейді'", Times Union, (Олбани), б. B2[тұрақты өлі сілтеме ]
  3. ^ а б Хасс, Нэнси (1987-05-05), «Қолына оқ», Times Union, (Олбани), б. D7[тұрақты өлі сілтеме ]
  4. ^ Смит, Грег Б. (1987-07-29), "'Саудагерлер қатары өзгеріске қатысты ', Knickerbocker жаңалықтары, (Олбани), б. 12А[тұрақты өлі сілтеме ]
  5. ^ Бекси, Лаура (1989-01-10), «Ескі Кохес фабрикасында ұсынылған сауда орталығы», Knickerbocker жаңалықтары, (Олбани), б. A8[тұрақты өлі сілтеме ]
  6. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л м n o б q р «Берлингтон Cohoes тізбегін сатып алады», Сиракузадан кейінгі стандарт, The, б. B7, 1989-08-04
  7. ^ Қоңыр, Кайлин (1989-07-18), «Burhoton Coot мамандандырылған активтері бойынша келіссөздер», Times Union, (Олбани), б. A9[тұрақты өлі сілтеме ]
  8. ^ Свифт, Эйзлинг (1993-07-01), «Банк сауда орталығы ипотека төлемдеріне қарыз деп отыр», Times Union, (Олбани), б. C7[тұрақты өлі сілтеме ]
  9. ^ а б c Оренштейн, Дэвид (1995-11-09), «Cohoes Commons тәркілеуді болдырмайды», Times Union, (Олбани), б. C17[тұрақты өлі сілтеме ]
  10. ^ «(Жарнама)», Syracuse Herald-Journal, The, б. C5, 1987-09-16
  11. ^ а б Инграхам, Фрэнсис (1987-08-01), «Cohoes Commons алдын-ала қарау арқылы ашылады», Times Union, (Олбани), б. B5[тұрақты өлі сілтеме ]
  12. ^ а б c «(Жарнама)», Сиракузадан кейінгі стандарт, The, б. B4, 1989-10-30
  13. ^ а б Маттокс, Кери П. (1999-10-11), «Cohoes мәміле жасайды ащы-тәтті», Times Union, (Олбани), б. B1[тұрақты өлі сілтеме ]
  14. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л м n o Хасс, Нэнси (1987-08-01), «Cohoes Commons көпшілік арасында жарияланды», Times Union, (Олбани), б. B5[тұрақты өлі сілтеме ]
  15. ^ «Аспазды керемет гаджеттермен қуантыңыз», Times Union, (Олбани), б. T4, 1987-12-17[тұрақты өлі сілтеме ]
  16. ^ Свифт, Эислинг (1993-12-23), «Latham Outlet Village өседі», Times Union, (Олбани), б. C8[тұрақты өлі сілтеме ]
  17. ^ а б c Оренштейн, Дэвид (1995-12-29), «Cohoes Commons иесі жөндеуге қарыз алады», Times Union, (Олбани), б. C12[тұрақты өлі сілтеме ]
  18. ^ Хасс, Нэнси (1987-09-06), «Кәмелетке толмағандарға арналған бутиктер ...», Times Union, (Олбани), б. E1[тұрақты өлі сілтеме ]
  19. ^ а б c Стургис, Крис (1999-07-15), «Тағы 2 дүкен Cohoes Commons-тан кетуге қосылды», Times Union, (Олбани), б. E1[тұрақты өлі сілтеме ]
  20. ^ Джексон, Винсент (1992-07-30), «Балаларға арналған Cohoes Cohoes Commons сауда орталығына көшеді», Times Union, (Олбани), б. B10[тұрақты өлі сілтеме ]
  21. ^ Стургис, Крис (1999-03-07), «Иммигранттар ескі елді Кохтарға әкеледі», Times Union, (Олбани), б. D5[тұрақты өлі сілтеме ]
  22. ^ О'Брайен, Тим (1998-08-02), «Бруно - Тройдың биіктегі досы», Times Union, (Олбани), б. D1[тұрақты өлі сілтеме ]
  23. ^ Вуд, Робин (1999-11-19), «Дивидендтер алатын Lark Street ассоциациясы», Бизнес шолуы, (Олбани)
  24. ^ О'Брайен, Тим (1999-04-29), «Тауарлар мен қызметтер», Times Union, (Олбани), б. P5[тұрақты өлі сілтеме ]
  25. ^ а б Стергис, Крис (1999-11-30), «Бос сән кеңістігі жалдаушыны табады», Times Union, (Олбани), б. E5[тұрақты өлі сілтеме ]
  26. ^ «Russicum концерт береді», Times Union, (Олбани), б. B6, 1999-12-18[тұрақты өлі сілтеме ]
  27. ^ а б c г. Фурфаро, Даниэль Т. (2000-10-14), «Денсаулық сақтау саласының жалдаушылары сауда орталықтарын қалпына келтіруге көмектеседі», Times Union, (Олбани), б. E1[тұрақты өлі сілтеме ]
  28. ^ «Seton Health кеңсесі Cohoes Commons-қа көшеді», Бизнес шолуы, (Олбани), 2002-02-27
  29. ^ «Мемлекеттік қызмет қызметкерлері Гарриман қалашығынан Кохтарға ауысады», Бизнес шолуы, (Олбани), 2006-06-15
  30. ^ Фурфаро, Даниэль Т. (2006-05-16), «Мемлекеттік денсаулық клиникасы Кохтарға көшті», Times Union, (Олбани), б. B1[тұрақты өлі сілтеме ]
  31. ^ а б Қоңыр, Кайлин (1989-06-20), «Банкроттық жөніндегі сот бюрократиялық рәсім бөлшек сыйлық сертификаттарын торға түсіреді», Times Union, (Олбани), б. B11[тұрақты өлі сілтеме ]
  32. ^ Гормли, Майкл (1989-06-03), «Cohoes сатылымы жұмысшыларды алаңдатады», Times Union, (Олбани), б. A8[тұрақты өлі сілтеме ]
  33. ^ Вудрафф, Кэти; Джонстон, Джо-Энн (1999-04-28), «Cohoes модасы бағаны тартады», Times Union, (Олбани), б. B1[тұрақты өлі сілтеме ]
  34. ^ «Кохтарда жаңа бастама», Times Union, (Олбани), б. A8, 2000-01-22[тұрақты өлі сілтеме ]