Мюллер қауымдастығы - Mueller Community

Мюллер
Көршілестік
Парк көлі және Мюллер қауымдастығындағы түрлендірілген Браунинг ангары
Парк көлі және Мюллер қауымдастығындағы түрлендірілген Браунинг ангары
Координаттар: 30 ° 17′22 ″ Н. 97 ° 42′9.49 ″ В. / 30.28944 ° N 97.7026361 ° W / 30.28944; -97.7026361Координаттар: 30 ° 17′22 ″ Н. 97 ° 42′9.49 ″ В. / 30.28944 ° N 97.7026361 ° W / 30.28944; -97.7026361
ЕлАҚШ
МемлекетТехас
ҚалаОстин
Аудан
• Барлығы1.11094 шаршы миль (2.8773 км)2)
Уақыт белдеуіUTC-6 (CST )
• жаз (DST )UTC-5 (CDT )
Пошталық индекстер
78722 - 78723
Аймақ коды512, 737
Веб-сайтhttp://www.muelleraustin.com

Мюллер /ˈмɪлер/ 711 акр (288 га) құрайды Жоспарлы бірлікті дамыту (PUD) қаланың шығыс-орталық бөлігінде Остин, Техас, АҚШ. Жоба бұрынғы сайтта ұзақ мерзімді даму процесінде Роберт Мюллер муниципалды әуежайы, ол 1999 жылы ашылғаннан кейін жабылды Остин-Бергстром халықаралық әуежайы оңтүстік-шығысында Остин, өзі азаматтық бейімделу Бергстром әскери-әуе базасы жабылғаннан кейін 1990 жылдардың басында. Мюллер жаяу жүргіншілерге бағытталған, интерактивті аралас пайдаланылатын қоғамдастық және жауапты қалалық жоспарлау мен дамудың үлгісі болуға арналған.

Туралы

Қоғамдастықты дамытуда Кателлус, оның бас компаниясы болған ProLogis.[1][2] Аяқталғаннан кейін Мюллерді салудың құны 1,3 миллиард долларды құрайды және 4,2 миллион шаршы фут тұрғын емес құрылысты, 650 000 шаршы фут сауда алаңын, 4600 үйді және 140 акр ашық алаңды құрайды. Даму барысында шамамен 10000 тұрақты жұмыс орны құрылыстың аяқталуына дейін құрылатын болады.[3]

Мюллердің бас жоспары көптеген саяжайлармен және жоспарлау кезеңдерімен аяқталған арнайы саябақтар мен жасыл алаңдармен бірге тұрғын үй, коммерциялық және бөлшек сауда кешендерін қамтиды. Мюллердің солтүстік-батыс шетінде, I-35 шекарасында Мюллердің бөлшек сауда орталығы салынып бітті Үй қоймасы, Үздік сатып алу, Ескі флот, және PetSmart. Оған іргелес Орталық Техас штатындағы Делл балалар медициналық орталығы, 32 акр кампус, 248 пациенттерге арналған төсек және барлығы 1400 қызметкер. Мюллердің экологиялық таза дамудың үздік тәжірибесін ескере отырып, Орталық әлемдегі жедел медициналық көмекке қол жеткізген алғашқы мекеме болып табылады ЛИД Платина сертификаты. Оның 30 бөлмесі Рональд Макдоналд үйі Dell мекемесінің, сондай-ақ аймақтағы басқа балалар ауруханаларының пациенттеріне қызмет көрсетеді. Орталық пациенттердің жаңа қанатын қосу үшін 2011 жылы кеңейтілді.

Dell орталығының солтүстігінде, 14 акр Техас университеті Денсаулық сақтау ғылыми кампусы әзірленуде. Оның бірінші ғимараты, Dell педиатрия ғылыми-зерттеу институты, қазірдің өзінде ашық, және көрші а Residence Inn арқылы Марриотт 2014 жылдың басында ашылады деп жоспарланып отыр. Ғылыми қалашықтың шығысы - бұл тұтастай қызмет етуге арналған жаңа Орындау Өнер орталығы Остин тәуелсіз мектеп округі. 2014 жылдың аяғында аяқталғаннан кейін ол 1200 орындық залды, сондай-ақ 250 адамға арналған «қара жәшік театрын» қамтиды. Мюллердің солтүстік-орталық аймағында, Шығыс 51-ші көшесі мен Беркман Драйв қиылысында, Мюллер базарының ауданы 2013 жылдың ортасында ең заманауи зәкірмен дебют жасады. H-E-B Азық-түлік дүкені.[4] 83000 шаршы футтық дүкен стандартты азық-түлік дүкенінен толықтай 80% электр энергиясын, сондай-ақ суды 50% азырақ тұтынуға есептелген және H-E-B шенеуніктері іздеуді жоспарлап отыр ЛИД Жоба үшін күміс сертификат. Дүкенде Cafe Mueller бар, ол топтық қойылымдарға арналған сахнаны қамтиды; учаскеде гуакамол мен суши дайындауға арналған арнайы станциялар; үшін екі қайта зарядтау станциясы электр көліктері; және орталық остиндегі этанолға негізделген жалғыз жанармай бекеті E85 автомобиль отыны.[5]

Ойлау балалар мұражайы

Мюллердің ішінде тағы бірқатар нысандар салынып бітті. Остиндегі балалар мұражайы - ребрендинг Ойлау - және Остиндегі ойын үйі Мюллер Таун орталығының алғашқы жалдаушыларының бірі болды,[6] және 279 бірлік AMLI тұрғын үй көрші ғимаратта пәтерлер қоғамдастығы салынуда. Ол Мюллер ішіндегі салынып біткен екі сәнді тұрғын үй кешеніне қосылады: Мозаика және Элементтер. Соңында, Жабайы гүл террасасы - 65-тен жоғары жастағы қарттарға арналған 201 бірліктен тұратын жоғары пәтерлік қоғамдастық - Мюллердің оңтүстік шетінде, Беркман Драйв пен Манор жолының қиылысына жақын жерде орналасқан.

2009 жылдың желтоқсанында АҚШ Энергетика министрлігі Pecan Street, Inc компаниясына жетілдірілген даму үшін 10,4 миллион доллар федералды ынталандыру қорын сыйлады ақылды тор Мюллердегі демонстрациялық жоба, оған демонстрациялық үй кірді, ол Pike Powers Commercialization Lab атымен танымал - ол 2013 жылы дебют жасады.[7][8]

Мюллерде де экологиялық таза жасыл алаңдар пайда болды. Оның барлығының ортасында көлдер, жорықтар мен велосипед жолдары бар 30 акрлық пейзаж және Браунинг Хангар, әуежайдың тарихи ангары, 1940 жылдары салынған және ашық аспан астындағы амфитеатрға айналдырылған. Қазіргі уақытта Хангарда Мюллердің апта сайынғы жексенбілік фермерлер базары орналасқан және мезгіл-мезгіл арнайы іс-шараларға да пайдаланылады. Ангармен көршілес - Мюллер Централь, бұрынғы әуежай әкімшілігінің ғимараты, қазір Мюллерге тұтастай ақпарат орталығы орналасқан. Мюллердің Орталық және көл саябағынан біршама қашықтықта, Мюллердің солтүстік-батыс Гринвейі сол аймақтың шекарасы бойымен I-35 нүктесінде аяқталады. Саябақтың оңтүстігі - бұл Оңтүстік-Батыс Гринвей, онда жергілікті өсімдіктер мен ашық арт-қондырғылар серуендеу жолдары мен су ерекшеліктерімен кеңістікті бөліседі. Мұнда Мюллер шенеуніктері Леди Берд Джонсонның жабайы гүлдер орталығы жойылу қаупі төнген Блэкленд прериясына арналған қалпына келтіру жобасы бойынша. Сонымен, Ella Wooten Neighborhood паркі - бұл Мюллердің тұрғын учаскесінің орталығында орналасқан үш акрлық жасыл алаң. Мұнда маусымдық түрде жұмыс жасайтын кіші олимпиадалық бассейн, сондай-ақ ойын алаңы мен баскетбол алаңы орналасқан.

Мюллер қауымдастығының жан басына шаққанда АҚШ-тағы кез-келген басқа аудандарға қарағанда электромобилі көп - бұл ішінара ынталандыру бағдарламасына жатады.[9]

Үй салушылар

Үй құрылысы ауданда белсенді жұмыс істейтін компанияларға Дэвид Уитлидің үйлері, Meritage Homes Corporation, Калатлантикалық үйлер, Streetman үйлері, Saldaña үйлері, Wes People, Centerra, Avi By Homes және Muskin Homes.

Қол жетімділік

Жоспарланған тұрғын үйлердің шамамен 25% -ы Мюллердің қол жетімді бағдарламасының бөлігі болуы керек ортақ капитал немесе тұрақты бағалау схемасы (тұрақты бағалау 2012 жылдың шілдесінде іске асырылды және іске асырылу күнінен кейін енгізілген барлық қол жетімді тұрғын үйлерге қатысты). Қол жетімді бағдарламада сатып алу компоненті бар, ол қаланың орташа отбасылық кірісінің (МҚҰ) 80% -дан азын алатын отбасыларға қол жетімді, ал жалға беру бағдарламасы - Остиндегі МҚҰ-ның 60% -дан төмен табысы бар адамдар ала алады.

Қоғамдастық

Мюллер қауымдастығының мүшелері көршілер арасында тығыз байланыс орнату үшін, сондай-ақ осы аймақтағы жаңа оқиғалар туралы хабардар болу үшін Мюллердің көршілер қауымдастығын құрды. Көршілер қауымдастығының өз сайты бар muellerneighborhood.org. Басқа көршілес әлеуметтік құралдарға Facebook-тегі Mueller Neighbours жабық тобы, Next Door жабық тобы және POA қаржыландыратын қауымдастықтың веб-сайты

Білім

Тұрғындар аудандастырылған Остин тәуелсіз мектеп округі.Қауымдастықтың бірінші жартысы Maplewood бастауыш мектебіне бөлінген, Kealing орта мектебі, және МакКаллум орта мектебі, дегенмен Рейган орта мектебі дамудан 1,5 миль ғана қашықтықта. Қауымдастыққа болашақ орта мектептің сайты кіреді. Даму жолдарының екінші бөлігі Блантон бастауыш мектебіне, Берта Садлердің құралдары мен Гус Гарсия орта мектебіне және Рейган орта мектебіне барады.[10]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2010-11-25 аралығында. Алынған 2010-04-23.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме), Logistics Today-ProLogis компаниясы Catellus-ты 4,9 миллиард долларға сатып алады - 2008 жылғы 27 маусым
  2. ^ [1] Кателлус ProLogis-тен бөлініп шықты
  3. ^ Сандар бойынша Мюллер Мұрағатталды 2013-05-26 сағ Wayback Machine
  4. ^ [2] HEB Мюллерге келеді
  5. ^ [3] Жұма күні Мюллерде HEB көрнекті дүкенін ашады
  6. ^ " Мұрағатталды 2008-10-19 жж Wayback Machine Остин балалар мұражайы Мюллерге көшеді
  7. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2012-07-29. Алынған 2012-08-28.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме) Ұлттың алғашқы коммерциялық емес ақылды торды зерттеу зертханасы-шілде 2012 ж
  8. ^ [4], Нью-Йорк Таймс-Остин энергетикалық коммуникациялардың жаңа жоспарын іздейді-7 сәуір, 2010 ж
  9. ^ [5], New York Times-Бұл Американың ең ақылды қаласы ма? -26 маусым, 2014 ж
  10. ^ Мюллер мектептері

Сыртқы сілтемелер