Marriott демалыс клубы - Marriott Vacation Club

Marriott демалыс клубы
ӨнеркәсіпҚонақжайлылық, Туризм
Құрылған1984; 36 жыл бұрын (1984)
Штаб,
АҚШ
Ата-анаMarriott Vacations бүкіл әлем бойынша
Веб-сайтhttps://www.marriottvacationclub.com

Marriott демалыс клубы бастапқы болып табылады таймшер маркасы Marriott Vacations Worldwide корпорациясы. Брендке Америка Құрама Штаттарындағы 70-тен астам Marriott Vacation Club қасиеттері кіреді, Кариб теңізі, Еуропа, және Азия және 400 000-нан астам иелері. Marriott Vacation Club курорттары бір, екі және үш бөлмелі виллалардан тұрады.[1]

Тарих

Grande Vista, Орландо, Флорида

Marriott Ownership Resorts, Inc. 1984 жылы (17 сәуірде) құрылды Хилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина Американдық курорттарды және оның Хилтон-Хед аралындағы 184 вилласын сатып алғаннан кейін, кейінірек болды Марриоттың теңіз қарағайларындағы монархы курорт.[2] 1987 жылы Marriott Rewards (1983 жылы енгізілген) Marriott меншік курорттарымен серіктестік бастады. 1990 жылы Марриот Интервал Интернешнлмен алмасу серіктестігін бастайды (ILG, Inc. ), меншік иелеріне бүкіл әлемдегі басқа курорттық бағыттарға қол жеткізу үшін өздерінің курортында бірнеше апта сауда жасауға мүмкіндік береді. 1995 жылы Marriott Ownership Resorts, Inc атауы өзгертіліп, Marriott Vacation Club International (MVCI) болып, компанияның жылжымайтын мүлікті дамытудан демалысқа дейінгі эволюциясы көрініс тапты. 1996 жылы Marriott Vacation Club International (MVCI) Испанияның Коста-дель-Сол қаласында Marriott’s Marbella Beach Club деп аталатын алғашқы еуропалық меншігін ашты. 1997 жылы Marriott Vacation Club International (MVCI) Палм-Бичте Marriott’s Aruba Ocean Club деп аталатын алғашқы Кариб теңізі меншігін ашты, Аруба. 1999 жылы Марриотт «Ритц-Карлтон клубын» (Ritz-Carlton Destination Club 2009 жылдың сәуірінен бастап) ұсынды, бұл фракциялық меншіктің сәнді түрі. 2001 жылы Marriott Vacation Club International (MVCI) Пхукеттегі, Тайландтағы Marriott’s Phuket Beach Club деп аталатын алғашқы Азия меншігін ашты. 2001 жылы Оңтүстік Тахо көлінде Marriott Grand Residence Club (Grand Residences by Marriott 2006 жылдан бастап) алғашқы меншігі ашылды. 2007 жылы Marriott Vacation Club International өзінің негізгі тайм-тайф маркасын Marriott Vacation Club ретінде сата бастады.[3]

2010 жылы Marriott Vacation Club Destination бағдарламасы енгізілді. Destination бағдарламасы иелеріне Interval International арқылы Marriott Vacation Club курорттарында, Marriott отельдерінде, туристік пакеттерде және курорттарда болу үшін демалыс клубының ұпайларын сатып алуға мүмкіндік береді.[4] Дестинация бағдарламасының дәстүрлі таймшайерлерге иелік етуінен айырмашылығы, иелері белгіленген немесе «өзгермелі» апталарға емес, «ұпайларға» ие. Destination бағдарламасы бойынша әр жылжымайтын мүлік бөлменің / вилланың әр түріне «нүктелік құнын» тағайындайды, ол әдетте маусымға байланысты өзгеріп отырады, ал иелері өз ұпайларын иемденуге «жұмсайды».

2011 жылдың қарашасында Marriott Vacation Club Marriott International компаниясынан бөлініп, Флорида штатында Орландо қаласында орналасқан Marriott Vacations Worldwide жаңа бас компаниясының жанынан ашық сауда компаниясына айналды (NYSE: VAC). Marriott демалыс клубы Marriott-пен қарым-қатынасты сақтайды, Marriot.com веб-сайты арқылы қонақ бөлмелерін брондауға мүмкіндік береді және Marriott Bonvoy адалдық бағдарламасымен интеграцияны сақтайды.

2016 жылы Marriott Vacation Club Marriott Vacation Club Pulse брендін ұсынды. Қалалық жерлерде орнатылған бұл қасиеттер қысқа мерзімге арналған. Бренд орналасқан жерлерімен басталды Нью-Йорк қаласы, Сан-Диего, Оңтүстік жағажай, Вашингтон, ДС және Бостон.[5]

2018 жылғы жағдай бойынша Marriott Vacation Club - бұл Marriott Vacation Club Pulse, The Ritz-Carlton Destination Club және Marriott Grand Residences кіретін 4 брендтің бірі.[6]. Бүкіл әлемде 70-тен астам Marriott Vacation Club фирмалық курорты бар, оның ішінде үш курорт бар Испания, Коста-дель-Соль, Майорка және Марбелла, біреуі Франция, Париж және үшеуі Тайланд, біреуі Бангкок және екі Пхукет. Меншік иелері пайдалану арқылы басқа жерлерге ауыса алады Интервал Интернационал, 3000-нан астам курорты бар таймшер алмасу компаниясы. Сондай-ақ, иелері өздерінің меншік апталарын Marriott Rewards ұпайларына айырбастай алады, содан кейін оларды Marriott қонақ үйінің қонағы үшін немесе круиздер мен аффилиирленген серіктестермен экскурсиялар сияқты туристік қызмет үшін сатып алуға болады.

Құрылым

Бастапқыда Marriott Vacation Club объектілері бірнеше аптаға сатылды. «Белгіленген апта» иесіне жыл сайын белгілі бір апта ішінде өз вилласын пайдалану құқығын (мысалы, Жаңа жыл қарсаңындағы 52-ші апта) немесе өз вилласын белгілі бір «маусымда» пайдалану құқығын берді ( курорттық негізде), бұл иесіне өз вилласын сол маусымның кез-келген қол жетімді аптасына сақтауға құқық берді. Кейбір қасиеттердегі апталар бөлінуі мүмкін, бұл төрт және үш түн қатарынан тұруға мүмкіндік береді. Апталарды Marriott Rewards (қазіргі Марриотт Бонвой) ұпайларына ауыстыруға болады. Сонымен, екі бөлмелі шкаф сияқты көп бөлмелі виллалардың иелері қондырғының өзін бөліп, әр жартысын жеке бронь ретінде тапсырыс бере алады. Айта кету керек, меншік иелері виллаларды Interval International (II) арқылы алмастырмай, басқа объектілерде сақтай алмайды. «Аптаның иелері», олар қалай аталады, демалыс орнында техникалық қызмет көрсетуді және жаңартуды қамтитын жыл сайынғы техникалық қызмет ақысын төлейді.

Marriott Vacation Club Destinations бағдарламасы бұл құрылымды өзгертті. Енді меншік иелері балаларды белгілі бір жылжымайтын мүлік объектілерінен сатып алады, оны белгілі бір маусымда вилланы белгілі бір түнге сақтауға «жұмсауға» болады. Вилла «баға», өлшем бірлігі мен маусымның өлшемдеріне байланысты ерекшеленеді. Сондай-ақ, баллар II арқылы айырбастаусыз, виллаларды басқа объектілерге сақтауға пайдалануға болады. «Ұпайлар иелері», олар қалай атайды, жыл сайынғы жарналарды төлейді, олар техникалық қызмет көрсетуді және жаңартуды қамтиды, бұл бірнеше апта иелеріне қызмет көрсету ақысы сияқты.

«Аптаның» иелері өз апталарын (күндерін) ақы төлеп, «Баратын жерлер» бағдарламасына «тіркей» алады, әр апта сайын апталарын (балаларын) ұпайларға айналдырады.

Marriott демалыс клубы бірнеше жылжымайтын мүлік объектілерін сатуды жалғастыруда, әсіресе олар сатқысы келетін иелерден бірнеше апта алған кезде. Marriott Vacation Club барлық қайта сатулар бойынша келісімшарттық «бірінші бас тарту құқығына» ие. Егер иесі өзінің аптасына (-тарына) сатып алу келісімін алса, Marriott Vacation Club сатуды тиімді түрде жоя отырып, апта (лар) алу үшін келісілген сатып алу бағасын төлеуді таңдай алады. Бұл тәсіл меншік иесін нарықтық құннан төмен сатудан сақтауға әсер етуі мүмкін, өйткені Marriott демалыс клубы «нарықтан» апталарды тиімді өткізіп алуы мүмкін.

Marriott Vacation Club-тың әрбір меншігінде екі виллаға дейін тізімдеме бар. Ескі жылжымайтын мүлік қорлары негізінен «аптаның иелерінен» тұрады. Жаңа жылжымайтын мүлік қорлары негізінен ұпайлардан тұрады, онда барлық қол жетімді нүктелер Marriott Vacation Club басқаратын сенімге ие және Destination бағдарламасы бойынша сатып алған иелеріне қол жетімді. Көптеген объектілерде екі апта да, ұпайлар да бар. Бұл екі тауарлық-материалдық құндылықтар бір-бірімен араласпайтындығын иелері түсінуі керек. Мысалы, меншік иесі А объектісінен 2000 балл сатып алып, В объектісіндегі вилланы алғысы келді делік. B мүлкі - бұл бірнеше апта ішінде 100% сатылған ескі мүлік. Мүмкін иесі сәтсіздікке ұшырауы мүмкін, өйткені B меншігінде олардың сұранысын орындайтын «ұпай тізімдемесі» жоқ.[7][8] Болашақ иелер үшін тауарлық-материалдық қорлар арасындағы айырмашылықтарды толығымен түсініп, оларды сатып алудың олардың қалаған орындарына ие болуын қамтамасыз етуі маңызды.

Destination бағдарламасын құру даулы болды және сот процестеріне әкелді.[9]

Ұқсас бағдарламалар

Қасиеттері

Marriott Vacation Club Resort қасиеттері[10]
МеншікОрналасқан жері
Марриоттың Аруба мұхит клубыПалм-Бич, Аруба
Marriott's Aruba Surf Club®Палм-Бич, Аруба
Марриоттың Бали Нуса Дуа бақшаларыНуса Дуа, Бали, Индонезия
Marriott's Barony Beach ClubХилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Marriott's BeachPlace мұнараларыФорт-Лодердейл, Флорида, АҚШ
Marriott's Canyon VillasФеникс, Аризона, АҚШ
Marriott's Club Son AntemМайорка, Балеар аралдары, Испания
Марриоттың хрусталь жағалауларыМарко аралы, Флорида, АҚШ
Марриоттың кипарис айлағыОрландо, Флорида, АҚШ
Марриоттың шөлді бұлақтарыПалм шөлі, Калифорния, АҚШ
Marriott's Desert Springs Villas IIПалм шөлі, Калифорния, АҚШ
Marriott's Fairway VillasАбсекон, Нью-Джерси, АҚШ
Марриоттың француздық қоймасыСент-Томас, АҚШ Виргин аралдары
Marriott's Grand Chateau®Лас-Вегас, Невада, АҚШ
Марриоттың Гранде мұхитыХилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Марриоттың Grande VistaОрландо, Флорида, АҚШ
Марриоттың порт клубыХилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Марриоттың Харбор көліОрландо, Флорида, АҚШ
Марриоттың порт пунктіХилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Марриоттың мұра клубыХилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Марриоттың Императорлық ПальмаларыОрландо, Флорида, АҚШ
Marriott's Kauai Beach ClubЛихуэ, Кауаи, Гавайи, АҚШ
Marriott's Kauai Lagoons - KalanipuʻuЛихуэ, Кауаи, Гавайи, АҚШ
Марриоттың Ко Олина жағажай клубыКаполей, Оаху, Гавайи, АҚШ
Марриоттың Лейкшор қорығыОрландо, Флорида, АҚШ
Марриоттың аңыздары Бэй-ПойнттаПанама-Сити, Флорида, АҚШ
Марриоттың Май Хао жағажайы - ПхукетМай Хао жағажайы, Пхукет, Тайланд
Марриоттың манорлық клубыВильямсбург, Вирджиния, АҚШ
Marriott's Marbella Beach ResortМарбелла, Коста-Дель-Соль, Испания
Marriott's Maui Ocean ClubЛахайна, Мауи, Гавайи, АҚШ
Марриоттың монархыХилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Marriott's Mountain Valley LodgeБрекенридж, Колорадо, АҚШ
Marriott's MountainSideПарк Сити, Юта, АҚШ
Марриоттың Newport Coast® виллаларыНьюпорт Кост, Калифорния, АҚШ
Марриоттың Мұхиттағы ПуантПалм-Бич жағалауы, Флорида, АҚШ
Marriott's Oceana PalmsРивьера жағажайы, Флорида, АҚШ
Marriott's OceanWatch at Grande Dunes®Миртл-Бич, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Марриоттың Пхукет жағажай клубыМай Хао жағажайы, Пхукет, Тайланд
Марриоттың Плайа АндалузасыЭстепона, Малага, Испания
Marriott's Royal PalmsОрландо, Флорида, АҚШ
Марриоттың Сабаль алақандарыОрландо, Флорида, АҚШ
Марриоттың көлеңке жотасыПалм шөлі, Калифорния, АҚШ
Марриоттың Сент-Киттс жағажай клубыСент-Киттс, Сент-Киттс және Невис
Марриоттың ағымыВэйл, Колорадо, АҚШ
Marriott's Summit WatchПарк Сити, Юта, АҚШ
Марриоттың күн батуыХилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Марриоттың SurfWatch®Хилтон-Хед-Айленд, Оңтүстік Каролина, АҚШ
Marriott's Timber Lodge®Тахо оңтүстік көлі, Калифорния, АҚШ
Марриоттың ауылы d'Ile-de-FranceBailly-Romainvilliers, Франция
Дориалдағы Марриоттың виллаларыМайами, Флорида, АҚШ
Марриоттың Вайколоа мұхит клубыВайколоа жағажайы, Үлкен Айленд, Гавайи, АҚШ
Марриоттың Waiohai жағажай клубыКолоа, Кауаи, Гавайи, АҚШ
Марриоттың Willow Ridge LodgeБрэнсон, Миссури, АҚШ
Marriott Grand Residence Club®, Тахо көліТахо оңтүстік көлі, Калифорния, АҚШ
Marriott Vacation Club Pulse℠, Custom House, Бостон, Э.Бостон, Массачусетс, АҚШ
Marriott демалыс клубы Pulse℠ at The Mayflower, Вашингтон, Колумбия округуВашингтон, Колумбия округі, АҚШ
Marriott демалыс клубы Pulse℠, Нью-Йорк Е.Нью-Йорк, Нью-Йорк, АҚШ
Marriott демалыс клубы Pulse℠, Сан-ДиегоСан-Диего, Калифорния, АҚШ
Marriott демалыс клубы Pulse℠, Оңтүстік жағажайSouth Beach, Флорида, АҚШ
Marriott Vacation Club® Surfers ParadiseGold Coast, Surfers Paradise, Австралия
The Empire Place © -дегі Marriott Vacation Club®Яннава, Сэторн, Бангкок, Тайланд
Ritz-Carlton Club® және Residences, Сан-ФранцискоСан-Франциско, Калифорния, АҚШ
Ritz-Carlton Club®, Aspen HighlandsАспен, Колорадо, АҚШ
Ritz-Carlton Club®, Тахо көліTruckee, Калифорния, АҚШ
Ritz-Carlton Club®, Сент-ТомасСент-Томас, АҚШ Виргин аралдары
Ritz-Carlton Club®, VailВэйл, Колорадо, АҚШ

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Біздің брендтер».
  2. ^ «Марриотт Сент-Киттс таймашерлерін жоспарлауда». Washington Business Journal.
  3. ^ «Marriott Vacation Club - демалыс уақытына иелік ету».
  4. ^ «Marriott Vacation Club демалыстың жаңа бағдарламасын ұсынады».
  5. ^ «Marriott Vacation Club импульсі қонақтардың бәрін жүрегіне жақын етеді».
  6. ^ «Marriott Vacations Worldwide корпорациясы жеке қоғамдық компания ретінде жұмыс істейді». 22 қараша 2011 ж. Алынған 8 наурыз 2013.
  7. ^ «Тіркелген клубтық ұпайлар мен сенімгерлік ұпайлар». 2011 жылғы 1 наурыз. Алынған 9 наурыз 2019.
  8. ^ «Marriott демалыс клубы: тереңдік шолу». 30 маусым 2018. Алынған 9 наурыз 2019.
  9. ^ «Инженерлік заң: Marriott Vacations Worldwide класс-экшн таймфайл шайқасы». 26 қазан 2017 ж. Алынған 9 наурыз 2019.
  10. ^ «Marriott Vacation Club® ресми сайты». www.marriottvacationclub.com. Алынған 2018-08-05.

Сыртқы сілтемелер