HVS Global Hospitality Services - HVS Global Hospitality Services

ЖЖС
Жеке
ӨнеркәсіпҚонақжайлылық
Құрылған1980
ҚұрылтайшыСтив Рашмор
Қызмет көрсетілетін аймақ
Әлем бойынша
Жұмысшылар саны
300
Веб-сайтwww.hvs.com

ЖЖС Бұл кеңес беру қызмет көрсетуге мамандандырылған фирма қонақжайлылық индустриясы. 2020 жылдан бастап HVS Солтүстік Америка, Еуропа, Азия, Африка және Таяу Шығыста орналасқан 47 кеңседен жұмыс істеді. HVS қонақүйлер, мейрамханалар, казинолар, ортақ меншік үйі, аралас ғимараттар, гольф алаңдары, спа-сауықтыру кешені, қонақүйлер, спорттық және сауықтыру мекемелерін қоса алғанда, қонақжайлылықтың барлық түрлері бойынша тәжірибе ұсынады. Нарықтық зерттеулерден, техникалық-экономикалық негіздемелерден және бағалаулардан басқа, HVS көптеген қонақжайлылық қызметтері мен атқарушылық жалдау, делдалдық, қонақ үй менеджменті, активтерді басқару, жедел кеңес беру, сот процестерін қолдау, соттың тағайындауы бойынша қызмет көрсету, қонақ үй интерьер дизайны, салық кеңесі, қонақ үй бренді және менеджментті таңдау.

Бұл жеке фирма және жыл сайын бүкіл әлем бойынша қонақ үй иелері, операторлар, несие берушілер, мемлекеттік ұйымдар мен түрлі мекемелер үшін 4500 тапсырмаларды орындайды.[1]

Тарих

Бастапқыда қонақжайды бағалау қызметі ретінде танымал болған компанияны 1980 жылы Стив Рашмор бір бөлмелі кеңседе құрды Гарден Сити, Нью-Йорк. Рашмор, түлек Корнелл университетінің қонақ үй әкімшілігі мектебі,[2] өзінің қонақжайлылық бойынша кеңес беру бөлімінің басшысы ретіндегі тәжірибесіне сүйенді Хельмсли-Найза, ол 1971 жылы қызметке орналасты. Сол кезде жылжымайтын мүлікті бағалауға мамандандырылған бағалау компаниялары болды (бірақ қонақ үй емес) және қонақ үй операцияларын білетін бухгалтерлік фирмалар (бірақ жылжымайтын мүлік емес). Рашмор қонақжайлылық аренасында мамандандырылған бағалаушы компанияның қажеттілігін түсініп, Бағалау институты (ол кезде Америка жылжымайтын мүлікті бағалаушылар институты деп аталған).[3] Ол МАИ алған кезде[4] белгілеу 1976 жылы институттан Рашмор қонақ үй әкімшілігі дәрежесі бар институттың жалғыз мүшесі болғанды ​​ұнатады.[5]

Рашмор өзінің Бағалау институтына мүшелігін және Корнеллдегі қонақ үйдегі мектебімен үйлестіре отырып, бағалау жазды оқулық қонақжайлылық индустриясы үшін, Қонақ үйлер мен мотельдерді бағалау,[6] Институт 1978 жылы шығарды. Мәтін бірнеше рет жаңартылды, ал ең соңғы басылымы - Қонақ үй нарығын талдау және бағалау: халықаралық мәселелер және бағдарламалық қамтамасыздандыру,[7] HVS компаниясының қазіргі бас директоры және президенті кіші Стивен Рашмормен бірге жазылған. Бұл басылым «қонақ үйді бағалау өнері мен ғылымына арналған негізгі мәтін» ретінде сипатталды.[8] Бұл және Rushmore және HVS қызметкерлерінің басқа жарияланымдары қонақүйлерді бағалау әдістемесін құрды, ол бүгінгі күні салалық стандарт.[9]

Тек қонақжайлылық индустриясына арналған жалғыз консалтингтік және бағалау компаниясы ретіндегі мәртебесін пайдаланып, HVS кеңейіп, бес жылдан кейін Сан-Францискода Батыс жағалаудағы кеңсесін ашты, одан кейін Лондон, Колорадо және Флоридадағы кеңселер ашылды. Бүгінгі таңда компания төрт құрлықтағы 50 қалада бар.[10]

Операциялар

HVS-тің ұйымдастырушылық құрылымы мен жұмысы басқа консалтингтік фирмалардың, мысалы сияқты модельденеді McKinsey & Company, әсіресе компанияның беделді университеттерден қонақжайлылық студенттерін тартуына және оның өтемақы құрылымына қатысты.[11] Оқу қисығы тік болса да, компанияда жақсы жұмыс істейтіндер кәсіпкерлік қоршаған ортаға әлемнің басқа бөлігіндегі басқа кеңселерге ауысуға мүмкіндік бар. 2010 жылдың мамырында HVS туралы мұқабада, Қонақ үй Журнал «Түлектердің тізімі әлемдегі қонақ үй индустриясында ең жоғары бағаланған кеңесшілер, даму бойынша басшылар және қаржы сарапшылары сияқты оқылады» деген пікір білдірді.[12]

Қонақ үйге кеңес беру және бағалау қызметтерін сатуға көмектесу үшін HVS қонақ үй индустриясына кең спектрлі ақпараттарды таратады. HVS ассоциациялары қонақ үй индустриясы үшін ақпараттық, уақтылы және қызықты тақырыптар бойынша мақалалар жариялайды, ал HVS қауымдастығының зерттеулері мен жазбалары жарияланған және сілтеме жасалған сауда журналдары, сандық басылымдар және газеттер бүкіл әлем бойынша.[13][14]

HVS Бағалау институты және әлемдегі басқа ұйымдар үшін қонақ үйлерді бағалау және қонақжайлық индустриясы бойынша семинарлар өткізеді және 20000-нан астам бағалаушылар мен сала мамандарын дайындады. Тарихи және болжамды қонақ үй құнының үрдістері, сату операциялары туралы мәліметтер, қонақ үй брокері, өтемақы бағдарламалары, АҚШ-тың тұрғын үй салығы, франчайзингтік төлемдер, қонақ үйді дамыту шығындары және қонақ үйді жөндеуге кеткен шығындар туралы HVS зерттеулер мен мәліметтер жинау саланың қатысушыларына мәлімет береді.[15]

Зерттеулер мен конференцияларға демеушілік

Компания негізін қалаушының академиялық негіздеріне сәйкес HVS қонақжайлылыққа мамандандырылған бірнеше жоғары оқу орындарын қолдайды. Осы саладағы академиялық зерттеулерді дамыту үшін HVS а профессорлық-оқытушылық кафедрасы кезінде Корнелл университеті қонақ үй мектебі. HVS сонымен қатар Нью-Йорк Университетінің Престон Роберт Тиштің қонақжайлылық, туризм және спорт менеджменті орталығына арналған Rushmore – Jennings компьютерлік кітапханасын қаржыландырды. HVS қызметкерлері дүниежүзінің университеттерінде қонақ үйлерді бағалау және олардың орындылығы бойынша семинарлар өткізеді.

Жыл сайын HVS Нью-Йорк Университетінің Халықаралық қонақжайлылық индустриясының инвестициялық конференциясында маңызды рөл атқарады, мұнда компания конференцияға қатысушыларға АҚШ қонақ үй индустриясы үшін қонақ үйді бағалау және транзакция тенденциясы туралы жылдық есебін ұсынады.[16] HVS басқарушысы конференцияның үйлестірушісі ретінде қызмет етеді,[17] және басқалар компаниямен байланысты панель ретінде қызмет етеді модераторлар және спикерлер.[18]

HVS сонымен қатар бүкіл әлем бойынша басқа салалық конференциялар өткізді және Мехико қонақ үйі мен туризміне арналған инвестициялық конференцияны (MexHIC) ұйымдастыруды жалғастыруда[19] және Кариб теңізіндегі қонақжайлылыққа арналған инвестициялық конференция және операциялар саммиті (CHICOS),[20] басқалардың арасында.

Негізгі жарияланымдар

  • Рашмор, Стивен және Стивен Рашмор, кіші (2012). Қонақ үй нарығын талдау және бағалау: халықаралық мәселелер және бағдарламалық қамтамасыздандыру, Бағалау институты. ISBN  978-1-935328-28-5.
  • Рашмор, Стивен және Эрих Баум (2001). Қонақ үйлер мен мотельдер - бағалау және нарықты зерттеу, Бағалау институты. ISBN  0-922154-70-8.
  • Рашмор, Стивен (1992). Қонақ үйлер мен мотельдер: нарықты талдау, инвестицияларды талдау және бағалау бойынша нұсқаулық, Бағалау институты. ISBN  0-922154-06-6.
  • Рашмор, Стивен (1990). Қонақ үйге / мотельге кірісті компьютерлендіру тәсілі және нарықты зерттеу және бағалау, Америка жылжымайтын мүлікті бағалаушылар институты. ISBN  0-922154-02-3.
  • Рашмор, Стивен (1990). Қонақ үй инвестициялары: иелері мен несие берушілерге арналған нұсқаулық, Уоррен, Горхем және Ламонт, Инк. ISBN  0-7913-0379-9.
  • Рашмор, Стивен (1986). Ұсынылатын қонақ үйдің / мотельдің экономикалық негіздемесін қалай жасауға болады, Жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесшілердің американдық қоғамы.
  • Рашмор, Стивен (1983). Қонақ үйлер, мотельдер мен мейрамханалар: бағалау және нарықты зерттеу, Америка жылжымайтын мүлік бағалаушылары институты. ISBN  0-911780-70-X.
  • Рашмор, Стивен (1978). Қонақ үйлер мен мотельдерді бағалау, Америка жылжымайтын мүлік бағалаушылары институты. ISBN  0-911780-44-0.

HVS директорлары мен қауымдастырушылары жазған соңғы мақалалар мен презентацияларға HVS веб-сайтында қол жетімді.[21]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «HVS 40 жылдығын атап өтуде». Қонақ үй жаңалықтары. Алынған 18 қараша 2020.
  2. ^ http://www.hotelschool.cornell.edu/about/pubs/news/newsdetails.html?id=609 (11-11-2009) төртінші абзац. Шығарылды 2010-11-16.
  3. ^ http://www.appraisalinstitute.org/about/history.aspx Бірінші абзац. Шығарылды 2010-11-16.
  4. ^ Бағалау институтының мүшесі; http://www.appraisalinstitute.org/findappraiser/show_Member_Profile.asp?p=RbAKPVd4JnqhrEZbNM3zuaTKNFlFbOj3tG4ORb(1976) 2010-11-04 аралығында алынды.
  5. ^ «Стив салған үй» (2002-10). Мұқабаның тарихы, төртінші абзац. Қонақ журнал.
  6. ^ Рашмор, Стивен (1978). ISBN  0-911780-44-0.
  7. ^ Рашмор, Стивен және Стивен Рашмор, кіші (2012). Бағалау институты. ISBN  978-1-935328-28-5. https://ai.appraisalinstitute.org/eweb/DynamicPage.aspx?Action=Add&ObjectKeyFrom=1A83491A-9853-4C87-86A4-F7D95601C2E2&WebCode=ProdDetailAdd&DoNotSave=yes&ParentObject=CentralizedOrderEntry&ParentDataObject=Invoice%20Detail&ivd_formkey=69202792-63d7-4ba2-bf4e-a0da41270555&ivd_cst_key= 00000000-0000-0000-0000-000000000000 & ivd_cst_ship_key = 00000000-0000-0000-0000-000000000000 & ivd_prc_prd_key = 5681556F-EAD0-4F6A-912C-43F396D1A470 Шығарылды 2020-11-18.
  8. ^ Уоткинс, Эд (2010-05-06). «HVS 30 жылдығын атап өтеді». Екінші абзац. Қонақ үй. http://lhonline.com/consulting/HVS_consulting_appraisal_transaction_0506/index.html Мұрағатталды 2011-07-13 сағ Wayback Machine Шығарылды 2010-10-28.
  9. ^ Уоткинс, Эд (2010-05-06). «HVS 30 жылдығын атап өтеді». Үшінші абзац. Қонақ үй. http://lhonline.com/consulting/HVS_consulting_appraisal_transaction_0506/index.html Мұрағатталды 2011-07-13 сағ Wayback Machine 2010-10-28 шығарылды. Нью-Йорктегі Tisch қонақжайлылық, туризм және спорт менеджменті орталығы, қонақ үй және туризм менеджментінің клиникалық профессоры, дивизион деканы және Бьорн Хансонның ұсынысы.
  10. ^ «HVS кеңселері». Алынған 18 қараша 2020.
  11. ^ Уоткинс, Эд (2010-05-06). «HVS 30 жылдығын атап өтеді». Жетінші абзац Қонақ үй. http://lhonline.com/consulting/HVS_consulting_appraisal_transaction_0506/index.html Мұрағатталды 2011-07-13 сағ Wayback Machine Шығарылды 2010-10-28.
  12. ^ Уоткинс, Эд (2010-05-06). «HVS 30 жылдығын атап өтеді». Бірінші абзац. http://lhonline.com/consulting/HVS_consulting_appraisal_transaction_0506/index.html Мұрағатталды 2011-07-13 сағ Wayback Machine Шығарылды 2010-11-18.
  13. ^ «HVS есебі - COVID-19 Денвердегі тұрғын үй нарығына әсері». Қонақ үй ресурсы. Алынған 18 қараша 2020.
  14. ^ «HVS есебі - аралас пайдалану - алға жылжитын қонақүйлердің ең тұрақты моделі - Mandeep S Lamba, Akash Datta және Dipti Mohan». Қонақ үй ресурсы. Алынған 18 қараша 2020.
  15. ^ Turkel, Stan (2010-06-19) http://www.bluemaumau.org/welldeserve_compliment_steve_rushmore Екінші абзац. Шығарылды 2010-11-17.
  16. ^ http://hotellaw.jmbm.com/2009/06/hospitality_lawyer_what_lies_a.html Батлер, Джим және Global Hospitality Group (2009-06-14). Шығарылды 2010-11-17.
  17. ^ http://www.scps.nyu.edu/export/sites/scps/areas-of-study/tisch/hospitality-conference/hospitality-conference-speaker-bios.pdf[тұрақты өлі сілтеме ] Бет 3. Алынған 2010-11-17.
  18. ^ http://www.scps.nyu.edu/export/sites/scps/areas-of-study/tisch/hospitality-conference/hospitality-conference-speaker-bios.pdf[тұрақты өлі сілтеме ] 11, 30, 37 беттер. Алынған 2010-11-17.
  19. ^ https://mexhic.hvsconferences.com/ Алынған 18 қараша 2020
  20. ^ https://chicos.hvsconferences.com/ Алынған 18 қараша 2020
  21. ^ http://www.hvs.com/publications Алынған 18 қараша 2020.

Сыртқы сілтемелер