Экономикалық тіршілік үшін коалиция - Coalition for Economic Survival

Экономикалық тіршілік үшін коалиция
Түрі	501 (с) (4) қайырымдылық ұйымы
Фокус	Жалға алушы құқықтар; Табысы төмен тұрғын үй
Орналасқан жері	Үлкен Лос-Анджелес;
Қызмет көрсетілетін аймақ	Калифорния
Әдіс	Лоббизм
Веб-сайт	www.cesinaction.org

Экономикалық өмір сүру коалициясы немесе БЭК Бұл қарапайым, коммерциялық емес қоғамдық ұйым.CES көбірек жұмыс істейді Лос-Анджелес Төмен және орташа табысы бар адамдардың өмірін жақсарту үшін саясаткерлерге әсер ету бағытындағы жұмыс.

Тарих

БЭК-тің алғашқы ұйымдастырушылық науқандары көлік, коммуналдық қызметтер, қол жетімді азық-түлік және жұмыспен қамту мәселелеріне бағытталған. Бұл науқан сәтті өтті, өйткені олар автобуста жүру ақысын өсіруді тоқтатты және коммуналдық қызмет тарифтері көтеріліп, сүт бағалары төмендеді.^[1]

1970 жылдары тұрғын үйді жалға алу құны көтерілгенде, БЭК жалға алушылардың құқықтарына, жалгерлікті бақылауға және барлығына қол жетімді тұрғын үйді сақтауға баса назар аудара бастады.

Жетістіктер

БЭК-тің өзін-өзі жариялаған басқа жетістіктері:

Лос-Анджелестегі жалгерлік бақылау заңдары және Батыс Голливуд.^[2]
Батыс Голливудқа кеңейту және Батыс Голливуд қалалық кеңесіне CES мүшелерін сайлау.^[3]
4 табысы төмен жалға алушылар қауымдастығына өздерінің тұрғын үй және қала құрылысы департаментінің (HUD) субсидияланған тұрғын үй кешендерін сатып алуға және оларды тұрақты қол жетімді тұрғын үй ретінде сақтауға көмектесу.
Көшірілген жалға алушыларға төленетін жалға берушілердің қоныс аудару көмегінің айтарлықтай өсуін қамтамасыз ету.
Жалгерлік бақылауды тоқтатуға тырысқан 98-ұсынысты жеңу кампаниясы және үй иелерін қорғауды қамтамасыз ететін 99-ұсынысты жеңіп алу көрнекті домен 2008 жылдың маусымында.
Лос-Анджелес Конгресс Орталығын кеңейту және Лос-Анджелес Бірыңғай Мектеп Округі (LAUSD) мектептерін салу жоспарлары сияқты мемлекеттік жобалар арқылы қоныс аударған жалдаушыларға және қол жетімді тұрғын үйді ауыстыруға әділ өтемақы ұтып алу.
Федералдық, штаттық және жергілікті деңгейлерде жалға алушылардың құқықтарын қамтамасыз ету және қол жетімді тұрғын үйді сақтау туралы заңдарды қабылдау.
1989 жылы LA қалалық кеңесіне жүйені кодты орындау бағдарламасын құруға мәжбүр етті, бұл қаланың 700000-нан астам жалдау бөлімшелерін электр, сантехника және тұрғын үй кодтарын бұзғаны үшін тексеру бағдарламасы.

Мәселелер мен іс-шаралар

CES жеке тұрғын үйді жалға алушыларды, соның ішінде федералдық субсидияланатын және субсидияланбаған жалға берушілердің жалақысы төмен, орташа деңгейге, оның ішінде қауіпті жағдайларға, қорғасын қаупіне, жоспарланған бұзу немесе қайта жөндеуге, заңсыз көшіру мен иелерінің бас тарту тілектерін ұйымдастырады. федералдық субсидияланған жалға берілетін тұрғын үй бағдарламалары. Оңтүстік Калифорниядағы жылжымайтын мүлік бағасының көтерілуімен тұрғын үйге қол жетімділігі мен сапасы төмен. Сондай-ақ, жалға берушінің айтарлықтай өсуі және мүлікті салушы жоғары жалдамалы жалдаушыларды алу үшін элиталық қондырғылар салу үшін қол жетімді тұрғын үйді бұзуға немесе қолданыстағы қол жетімді тұрғын үйді айтарлықтай жаңартуға тырысу.^{[дәйексөз қажет ]}

Осыған байланысты, CES сау, қауіпсіз және лайықты қол жетімді тұрғын үйді сақтап қалуда үлкен лобби құру үшін жалға алушыларға қауіп төніп тұрған қол жетімді тұрғын үйдегі жалдаушыларды және лашық үйлердегі жалдаушылармен бірге жинауға үйретеді, оқытады және қолдайды.^{[дәйексөз қажет ]} CES сонымен қатар жалға алушыларды негізсіз көшіруді тоқтату және жалдау ақысының өсуін тоқтату үшін ұйымдастырады және үй иелерін қажет болған жағдайда жөндеу жүргізуге мәжбүр етеді.

Бағдарламалардың кейбіреулері:

Тұрғын үйді субсидиялау - HUD субсидияланған тұрғын үйде тұратын жалдаушыларға ақпараттық-түсіндіру, оқыту және көмек көрсету.
Салауатты үйлер кампаниясы - қоршаған ортаға зиян келтіретін тұрғын үй жағдайларын қорғаушыларға зиянды жұқтыру, қорғасын шаңының әсер етуі, ылғалды тұрғын үй, ыстық және суық ағын судың жеткіліксіздігі, жылытудың жеткіліксіздігі жатады. Денсаулыққа байланысты проблемаларға жәндіктердің шағуы, егеуқұйрықтың шағуы (тез жұқтыратын терең пункцияны қосқанда), бөртпелер, жүрек айнуы, құрысулар, тыныс алу жолдарының проблемалары, бас аурулары, естен тану және ұстамалар, қатты конъюнктивит, құсу, безгегі, невралгия және бұлшықет ауруы, сонымен қатар бүйрек және бауыр проблемалары.
Жалға алушылардың құқығы және қоныс аударуға қарсы әрекеттер - тұрғындардың құқығын кеңейту және бұзылу, күрделі қалпына келтіру және бос жұмыс орындарын басқаруға байланысты қол жетімді тұрғын үйдің жоғалуын болдырмау үшін жергілікті және мемлекеттік деңгейде жаңа заңдар шығаруды ұсынды.
Тұрғын үй кодексінің күштірек орындалуы - қала тұрғын үймен жалға берілу шотының бағдарламасына (REAP), қорғасын бояуларының алдын-алу бағдарламасына, коммуналдық қызметтерге техникалық қызмет көрсету бағдарламасына және жедел жөндеу бағдарламасына сәйкес келетін тұрғын үйлерде тұратын жалдаушыларға түсіндіру жұмыстарын жүргізу үшін келісімшартқа отырған. Үй иесі су немесе электр төлемдерін төлемеген және қызмет көрсету қаупі төнген немесе өмірге қауіп төндіретін жағдайларды жөндеуден бас тартқан жерде сот шешімі шығарыңыз және жөндеу жұмыстары жүргізілгеніне көз жеткізіңіз. Келісімшартқа сәйкес, БЭК жалға алушыларға олардың құқықтары туралы түсіндіру жұмыстарын жүргізеді, оларды осы бағдарламаларға қатысуға шақырады және жөндеу жүргізілгенін тексереді.
Үйіңізді өмір сүруге жақсы орынға айналдыру - тұрғын үй кодексін бұзғаны үшін мүлікке сілтеме жасау
Жалға алушыларға кеңес беру - аптасына екі рет жалға алушылардың құқықтары жөніндегі заң клиникасына жеке консультациялар мен ерікті адвокаттар мен кеңесшілерден кеңес алу үшін демеушілік жасайды.^[4]

Әдебиеттер тізімі

^ Боярский, Билл (27.04.2007) «Қала дауысы: кондоментария қарттар арасындағы бірлікке шабыт бере ме?» Еврей журналы
^ Dellinger, R. W. (18 қаңтар, 2008 ж.) «Біздің жұмысшылар мұнда өмір сүре алмайды». Хабар.
^ Мах, Розанна (23 қараша, 2004 ж.) «WeHo 29-қарашаның 20 жылдығын атап өтеді». Лос-Анджелес Тәуелсіз
^ LA Апта сайын. 8-14 қазан 2004 ж. Үй иесін адал сақтаудың ең жақсы тәсілі

Сыртқы сілтемелер

CES ресми сайты

[1] Боярский, Билл (27.04.2007) «Қала дауысы: кондоментария қарттар арасындағы бірлікке шабыт бере ме?» Еврей журналы

[2] Dellinger, R. W. (18 қаңтар, 2008 ж.) «Біздің жұмысшылар мұнда өмір сүре алмайды». Хабар.

[WeHo-3] Мах, Розанна (23 қараша, 2004 ж.) «WeHo 29-қарашаның 20 жылдығын атап өтеді». Лос-Анджелес Тәуелсіз

[4] LA Апта сайын. 8-14 қазан 2004 ж. Үй иесін адал сақтаудың ең жақсы тәсілі

[1]

[2]

[3]

[4]