Waltons Stores (Мемлекетаралық) Ltd v Maher - Waltons Stores (Interstate) Ltd v Maher

Waltons Stores (Мемлекетаралық) Ltd v Maher
Wrecking ball.jpg
СотАвстралияның Жоғарғы соты
Шешті19 ақпан 1988 ж
Дәйексөз (дер)[1988] HCA 7, (1988) 164 CLR  387
Істің тарихы
Алдыңғы іс-қимылдарWaltons Stores (Мемлекетаралық) Ltd v Maher (1986) 5 NSWLR  407
ШағымдандыАпелляциялық сот (NSW)
Сот мүшелігі
Отырушы судья (лар)Мейсон CJ, Уилсон, Бреннан, Дин және Гаудрон Дж
Кілт сөздер
Эстоппель, қарастыру, келісімшартқа дейінгі келіссөздер

Waltons Stores (Мемлекетаралық) Ltd v Maher,[1] - бұл жетекші жағдай Австралиялық келісім-шарт құқығы. The Австралия Жоғарғы соты деп шешті эстопель, белгілі бір жағдайларда әрекеттің себебі болуы мүмкін.[2]

Фактілер

Махердің меншігінде ғимараттары бар кейбір мүліктер болған Nowra. Деп аталатын әмбебап дүкенімен келіссөздер жүргізіп жатқан Waltons дүкендері (басқарылатын уақытта Облигациялар корпорациясы ) жерді жалдау үшін. Олар қолданыстағы ғимаратты бұзып, жаңасын тұрғызуды қалаған.

Махер ғимаратты бұзып, жаңасын тұрғыза бастады. Бірақ келісімшарт ешқашан аяқталған жоқ, өйткені Уолтонс Сторес жалға келісім-шарт жасамады, өйткені Махер оларға айқайлап, оларға дұшпандық танытты. Уолтонс адвокаттарға мәміленің жақсы бизнес болатындығы туралы қосымша тергеулер жүргізген кезде мәмілені баяулатуды айтты, бірақ Махерге мәміле аяқталады деген әсер қалдыруға мүмкіндік берді.

Сот

Жоғарғы Сот Уолтонстың саналы емес әрекеті салдарынан зиянды жағдайды болдырмау үшін Уолтонс келісімшарттан бас тартуға мәжбүр болды деп санайды. Келісімшарттармен алмастыруға болмайтын заңды құқықты жүзеге асыру бей-жай болмаса да, Уолтонстың іс-әрекетін санасыз ететін тағы екі элемент болды: а) жеделдік элементі, б) Махер 11/11 орындалды және жіберілді және Уолтон орындады деп болжанған. формальдылық. Сыйлық (күткен пайызға өте ұқсас болғанымен, келісімшарт орындалған сияқты) тек сенімділікті қамтуды көздеді. Махер өзіне зиян келтіргендіктен, санасыз әрекет еткен Уолтон Дүкендерінің қолдауына сүйене отырып, теңдік араласады.

Мейсон Дж және Уилсон Дж мынаны айтты

27. Бірақ келісімшарт пен меншікті капиталдың арасында estoppel жасаған айырмашылықтар бар. Шарттық міндеттеме тараптардың келісімі бойынша құрылады; estopppel құрған меншікті капитал тараптың қандай-да бір келісіміне қарамастан салынуы мүмкін. Келісімшарттық міндеттеме қарастырылуы керек; estoppel құрған меншікті капиталды, қатаң түрде қарастыру қажет емес. Шарттық міндеттеменің шарасы шарттың талаптарына және ол қолданылатын жағдайларға байланысты; Эстоппель құрған меншікті капиталдың өлшемі санасыз жүріс-тұрыс салдарынан болатын зиянды болдырмау үшін қажетіне қарай өзгереді.

28. жылы Combe v Combe Деннинг Л.Ж. вексельдік эстопельдің қолданылуын шектеді, өйткені ол доктринаны түсіндіріп берді, өйткені ол қарастыру доктринасын ығыстырмауы керек. Оның мырзалығының мәселені шешуі уәденің өзі іс-әрекеттің себебі емес, тек қорғаныс теңдігінің негізі болуы керек деп санады. Ол (220-бетте):

«Принцип ешқашан өздігінен іс-әрекеттің себебі ретінде жалғыз қалмайтынын ескере отырып, ол іс-әрекеттің себептерінің маңызды бөлігі болған кезде қарастыру қажеттілігін ешқашан жоя алмайды. Қарастыру доктринасы құлатылмайтындай етіп бекітілген. бүйірлік желмен ».

29. Вексельдік ұсынылған құрал қолданыстағы заңды құқықтардың орындалуына жол бермеумен шектелді. Жылы Crabb v Arun аудандық кеңесі Лорд Деннинг М.Р., 188 б., Егер адам -

«өз сөзімен немесе жүріс-тұрысымен, басқаны өзінің қатаң заңды құқықтарын талап етпейтіндігіне сендіруге мәжбүр етеді - екіншісі сол сенім бойынша әрекет ететіндігін біліп немесе ниет білдірсе - және ол солай жасайды, бұл қайтадан теңдікке әкеледі басқасының пайдасына; және әділеттілік соты меншікті капиталды қандай жолмен қанағаттандыруға болатынын айтуы керек ».

Егер ұстанымның мақсаты меншікті капиталда міндетті түрде уәде беру болса, қарастыру доктринасын сақтау қажеттілігі бұл құралға шектеу қоюды талап етеді. Бірақ бұл принципті шектеудің логикалық қиындықтары бар, сондықтан ол қолданыстағы құқықтарды тоқтата тұру немесе өшіру туралы уәделерге ғана қатысты болады. Егер А-ның қолданыстағы құқықты В-ға қарсы қолданбау туралы уәдесі В-ға уәдені орындауға мәжбүр ету үшін тең құқықты беру болса, онда неге В-да жаңа жағдай жасауды көздейтін болса, неге осындай жағдайда В-дан осындай қорғаудан бас тарту керек? А-ға қарсы заңды құқық? Құқықты сөндіретін уәдемен туындайтын құқықтық қатынастардың өзгеруі мен оны жасайтын уәдемен жүзеге асырылатын құқықтық қатынастардың өзгеруі арасында логикалық айырмашылық жоқ. Неліктен Комбқа қарсы Комбқа сілтеме жасайтын меншікті капиталды қалқан ретінде қарастырған жөн, бірақ қылыш емес? Дәрігер Джексонның «Эстоппель қылыштай» эссесінде (1965) 81 заңның тоқсан сайынғы шолуы 84,223 б. 241-243 беттерінде әдісті шектеудегі логиканың қажеттілігі жақсы көрінеді.

[...]

34. Вексельдік доктрина туралы жоғарыда аталған шолу доктринаның ерікті уәделерді негізге ала отырып, тараптар арасындағы мәміле негізінде жатқан негізгі жорамалдардан ауытқу сөзсіз болуы керек екенін көрсетеді. Уәдені орындамаудың өзі санасыз жүріс-тұрысқа жатпайтындықтан, тек бір нәрсені орындау туралы уәдеге арқа сүйеу, соның салдарынан уәдегер өз позициясын өзгертеді немесе зардап шегеді, бұл вексель эстоппельді ойынға айналдырмайды. Тағы бір нәрсе қажет. Humphreys Estate мұны, егер мүлде басқа тарапта келісім жасалған немесе уәде орындалады және екінші тарап соған сүйенеді деген болжам жасауда немесе оны көтермелеуде болуы мүмкін деп болжайды. бірінші тараптың біліміне зиян келтіретін болжам.

Бреннан Дж, Дин Дж және Гаудрон Дж өзара пікірлер айтты.

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Waltons Stores (Мемлекетаралық) Ltd v Maher [1988] HCA 7, (1988) 164 CLR 387 (1988 ж. 19 ақпан), Жоғарғы сот (Австралия).
  2. ^ Уокер, Кэмпбелл (2004). Butterworths студенттік серіктес келісімшарты (4-ші басылым). LexisNexis. б. 70-72. ISBN  0-408-71770-X.