Vornado Realty Trust - Vornado Realty Trust

Бұл мақала жылжымайтын мүлікке инвестициялық сенім туралы. Желдеткіш өндірушісі үшін қараңыз Vornado Air.
Vornado Realty Trust
Қоғамдық компания
Ретінде сатылдыNYSE: VNO
S&P 500 индексі компонент
ӨнеркәсіпЖылжымайтын мүлікке инвестициялық сенім
Құрылған1982; 38 жыл бұрын (1982)
Мэриленд, АҚШ
Штаб
Нью-Йорк қаласы, Нью Йорк
,
АҚШ
Негізгі адамдар
 Стивен Рот (Төраға & бас атқарушы директор )
Майкл Дж. Франко (CIO )
Джозеф Макнов (Қаржы директоры )
ӨнімдерКеңсе ғимараттары
КірісТөмендеу $ 1,924 млрд (2019)
Өсу $ 3.334 млрд (2019)
Жалпы активтерӨсу $ 18,287 млрд (2019)
Жалпы меншікті капиталӨсу 7,310 миллиард доллар (2019)
Жұмысшылар саны
4,008 (2019)
Веб-сайтwww.vno.com
Сілтемелер / сілтемелер
[1]
1999 K Street NW in Вашингтон, Колумбия округу Vornado Realty Trust әзірлеген және 2009 жылы 208 миллион долларға сатылған. Оны сәулетші жобалаған Helmut Jahn.
Ворнадоға тиесілі 330 Мэдисон авенюі

Vornado Realty Trust Бұл жылжымайтын мүлікке инвестициялық сенім жылы құрылған Мэриленд, оның негізгі кеңсесі орналасқан Нью-Йорк қаласы. Компания Манхэттендегі кеңсе ғимараттары мен көшедегі бөлшек саудаға қаражат салады.

Инвестициялар

Компанияның меншікті объектілеріне мыналар жатады:[1]

Компания сонымен қатар:

Тарих

Екі жігіт

Компанияның шығу тегі келесіден бастау алады Екі жігіт 1947 жылы ағайынды Сидней мен Герберт Хабшман негізін қалаған жеңілдіктер дүкендер желісі.[3] 1959 жылы, Екі жігіт сатып алынған O. A. Sutton корпорациясы, Vornado желдеткіш желісінің өндірушілері және компания Vornado Inc. деп өзгертілді.[3]

1964 жылға қарай компания 200-ден астам дүкен жұмыс істеді.[4] 1970 жылдары Vornado өзінің бөлшек сауда қызметін тоқтата бастады. 1978 жылы компания Калифорниядағы 80 екі жігіттің 80 жерін сатты.[3]

1980 жылы Interstate Properties Inc., a жылжымайтын мүлікті дамыту бақыланатын компания Стивен Рот, Вотнадо акцияларының 18% сатып алды, өйткені Рот компанияның жылжымайтын мүлік қорына қызығушылық танытты.[3] 1981 жылы Мемлекетаралық Пропертис а-ны жеңіп алғаннан кейін фирманы бақылауға алды прокси үшін күрес қолданыстағы менеджмент пен жабылған қосымша дүкендерге қарсы, қолданыстағы дүкендер санын 12-ге дейін қысқарту[5][6]

Александрды сатып алу (1986–1995)

1986 жылы мемлекетаралық меншік және Дональд Трамп әрқайсысы шамамен 20% сатып алды Александрдікі, жылжымайтын мүліктің иелігінде бүкіл блокты алып жатқан дүкені бар сәтсіз сатушы Шығыс 58-ші және 59-шы көшелер мен Лексингтон және Үшінші даңғыл жылы Манхэттен.[7]

1988 жылы олардың әрқайсысы өз үлестерін компанияның 27% -на дейін көтерді, бірақ Трамп өзінің жеке несиесін кепіл ретінде кепілге қойды Citicorp ал 1991 жылы Трамп өзінің иелік етуін Ситибанкке беруге мәжбүр болды.[8]

1992 жылы Рот пен Александрдың несие берушілері Александрды банкроттыққа мәжбүр етті.[9]

Александр банкроттықтан 1993 жылы а жылжымайтын мүлікке инвестициялық сенім. Сол жылы Vornado Inc. REIT, Vornado Realty Trust. 1995 жылы Ворнадо Citicorp-тің Александрға қызығушылығын сатып алды.[10]

Vornado Air лицензиялау келісімі (1989)

1989 жылы Vornado атауы болды лицензияланған дейін Vornado Air ЖШҚ, жылыту және салқындату жабдықтарын шығаратын жаңа компания. Брендті лицензиялау келісімінен басқа, Trust Vornado Air, LLC-мен заманауи қатынасы жоқ.

Бернард Х.Мендиктен қасиеттер алу (1997)

1997 жылы сәуірде компания өзіне тиесілі компанияны сатып алды Бернард Х.Мендик Манхэттендегі кеңсе ғимараттарының үлкен портфолиосын Vornado активтеріне қосқан 654 млн. Мендик Vornado-ның тең төрағасы болды, ол 1998 жылдың қазан айында отставкаға кеткенге дейін.[11]

Дүниежүзілік сауда орталығын жалдау (2001 ж.)

2001 жылдың 15 ақпанында Порт әкімшілігі Vornado Realty Trust компаниясы 99 жылдық жалдау келісімшартын жеңіп алды деп жариялады. Әлемдік сауда орталығы, $ 3,25 млрд ұсынады.[12] Silverstein қасиеттері Ворнадо 30 миллион доллардан асып түсті. Алайда, Ворнадо жалдау шарттары мен мүмкін салық міндеттемелерін шешті.[13] Сильверштейн 2001 жылы сәуірде Дүниежүзілік Сауда Орталығын жалға алуға қол қойды,[14] Дейін 5 ай 11 қыркүйек шабуылдары.

2001 - бүгінгі күнге шейін

2001 жылы компания Чарльз Э. Смиттің коммерциялық жылжымайтын мүлкін сатып алды, ол негізінен активтер портфелінің иесі Арлингтон, Вирджиния, 1,58 миллиард долларлық транзакцияда. Роберт Х.Смит және Роберт П. Когод Vornado директорлар кеңесіне қосылды.[15]

2005 жылы компания 32,5% қатысу үлесін сатып алды Ойыншықтар «R» Us.[16] «R» ойыншықтары бізде берілген банкроттық 2018 жылы және инвестиция есептен шығарылды.[17][18][19]

2013 жылы Стивен Рот Майкл Д.Фасцителлидің орнына келді бас атқарушы директор Ворнадо. Фассителли 2009 жылдан бері бас директор болған.[20]

2015 жылы компания Urban Edge Properties-ке деген қызығушылықты өзінің акционерлеріне Манхэттеннен тыс орналасқан бұрынғы бөлшек сауда холдингтерінен тұратын бөлісті.[21]

2017 жылы компания Чарльз Э.Смит компанияларын еншілес кәсіпорнын JBG компанияларына біріктірді JBG Смит.[22]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б «Vornado Realty Trust 2019 10-K жылдық есебі». АҚШ-тың бағалы қағаздар және биржалар жөніндегі комиссиясы.
  2. ^ https://www.forbes.com/sites/danalexander/2020/10/16/donald-trump-has-at-least-1-billion-in-debt-more-than-twice-the-amount-he- ұсынылған /? sh = 56439c2e4330
  3. ^ а б c г. БАРМАШ, ИСАДОР (1981 ж. 13 маусым). «МАСАЛАЛЫ ВОРНАДОДАҒЫ ӨЗГЕРІС». The New York Times.
  4. ^ SLOANE, LEONARD (10 қазан 1964). «Екі жігіттің дүкендері кеңейіп жатыр». The New York Times.
  5. ^ БАРМАШ, ИСАДОР (1981 ж. 3 қараша). «ВОРНАДО ДҮКЕНДЕРДІ ЖАБЫЛУЫН 18 БІЛІКТІ АРТТЫРАДЫ». The New York Times.
  6. ^ СЛОАН, АЛЛАН (2 маусым 1992). «ALEXANDER'S INC» АҚ БАНКРУТПИЯСЫНА ЖАҚЫН БОЛУ. Washington Post.
  7. ^ «Трамп Александрдың 20 пайызын алады». The New York Times. 1986 жылғы 22 қараша.
  8. ^ «Ескендірдің Трамп туралы өсекке секіруі». The New York Times. 1991 жылғы 14 мамыр.
  9. ^ «Александр 11 дүкенді жабады; таратуды жоспарлайды». The New York Times. 16 мамыр 1992 ж.
  10. ^ «Ворнадо мен серіктес Александрды басқарады». The New York Times. 1995 жылғы 7 наурыз.
  11. ^ САКСОН, ВОЛФГАНГ (30 мамыр 2001). «Бернард Мендик, 72 жаста, көрнекті үй иесі және жылжымайтын мүлік индустриясы кеңесінің басшысы, қайтыс болды». The New York Times.
  12. ^ «Vornado WTC жалға беруін жеңіп алды». CNN. Reuters. 22 ақпан, 2001 жыл.
  13. ^ БАГЛИ, ЧАРЛС В. (17.03.2001). «Дүниежүзілік сауда орталығының келісімі күмәнмен қалады». The New York Times.
  14. ^ БАГЛИ, ЧАРЛС В. (27.04.2001). «Сауда орталығын алу туралы келісімге қол қойылды». The New York Times.
  15. ^ Спиннер, Джеки (2001 ж. 20 қазан). «Vornado Smith Realty Giant коммерциялық қолын сатып алады». Washington Post.
  16. ^ «БАЙ КАПИТАЛ, ККР ЖӘНЕ ВОРНАДО» R «US, INC» ОЙЫНШЫҚТАРЫН ТОЛЫҚ АЛУ (Ұйықтауға бару). Іскери сым. 21 шілде 2005 ж.
  17. ^ Джонс, Чарисс (19 қыркүйек, 2017). «Toys R Us банкроттық туралы құжаттар». USA Today.
  18. ^ Халс, Том; Ручинский, Трейси (2017 жылғы 19 қыркүйек). «Toys 'R' Us бөлшек бүліктен аман қалу үшін банкроттыққа ұмтылады». Reuters.
  19. ^ Бхаттарай, Абха (2017 жылғы 19 қыркүйек). «Toys 'R' Us» миллиардтаған қарызын төлеуге тырысқан кезде банкроттыққа жол береді «. Washington Post.
  20. ^ «Майкл Д. Фассителли Ворнадоның бас атқарушы директоры қызметінен кетеді; компанияның төрағасы Стивен Рот бас директор болып тағайындалады» (Ұйықтауға бару). Іскери сым. 27 ақпан, 2013.
  21. ^ «Vornado қалалық жиектерді бөліп алу аяқталғандығы туралы хабарлайды» (Ұйықтауға бару). Іскери сым. 2015 жылғы 15 қаңтар.
  22. ^ «JBG SMITH Properties Vornado Realty Trust-тен өзінің спин-оффының аяқталуы және оның JBG компанияларымен үйлесуі туралы хабарлайды» (Ұйықтауға бару). PR Newswire. 2017 жылғы 18 шілде.

Сыртқы сілтемелер