Uris Buildings Corporation - Uris Buildings Corporation

Uris Buildings Corporation
Қоғамдық
ӨнеркәсіпЖылжымайтын мүлікті дамыту
ТағдырСатып алынған Ұлттық Кинни Корпорациясы 1971 жылы
АлдыңғыБауырластар
Құрылған1960; 60 жыл бұрын (1960)
Штаб
Нью Йорк
,
АҚШ
Негізгі адамдар
Гарольд Урис
Перси Урис
ӨнімдерКеңсе ғимараттары

Uris Buildings Corporation болды Нью-Йорк қаласы құрған коммерциялық жылжымайтын мүлікті дамыту компаниясы Гарольд және Перси Урис 1960 жылы бұрынғы серіктестіктен. Олар корпорациядағы меншіктің 60% -ын сақтап қалды.[1][2] Ағайындылардың бірге салған соңғы ғимараттарының бірі - бұл Урис ғимараты тұрғын үй Урис театры.[3] Көп ұзамай Перси қайтыс болғаннан кейін 1971 жылы Гарольд корпорацияны сатты Ұлттық Кинни Корпорациясы 115 миллион долларға сатылды, бірақ көп ұзамай Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік нарығының құлдырауынан активтер өндіріп алынды 1973–75 құлдырау.[4]

Тарих

Перси бизнесті 1920 жылы әкесі Харрис Х. Уриспен бастаған (шамамен 1867–1945),[2] а Литва иммигрант және бұрынғы сәндік темір жұмысшы.[5] Үлкен Урис ағаларымен бірге үлкен темірді басқарды құю өндірісі құрамына кіретін сәндік темір Нью-Йорк метрополитені оның клиенттері арасында.[2] Перси а іскерлік дәрежесі бастап Колумбия бизнес мектебі 1920 жылы және кірді серіктестік 1925 жылы Гарольд дипломын алғаннан кейін құрылыс инжинирингі бастап Корнелл. Бауырластар алдымен тұрғын үйлерді дамытуға, оның ішінде апаттық жағдайдағы үйлерге назар аударды Екінші дүниежүзілік соғыс. Олар 1920-шы жылдар мен 30-шы жылдардың басында сәттілікке қол жеткізді, бірақ сол уақыт аралығында көптеген ғимараттар салды үлкен депрессия.

Олар 1937 жылы 2 Саттон Плейс пен 1939 жылы Бесінші Авенюмен 1937 жылы пәтер құрылысын қалпына келтірді. Нью-Йорктегі әйгілі құрылысшылар аз. 1920 жылдардың қарқыны соғыстан кейін де белсенді болды.[2] Олар құрылысты тоқтатты пәтерлер 1950 жылы, наразылығынан шығарып алды жалгерлік бақылау соғыс кезінде таңдалған, бірақ ешқашан тоқтатылмаған. Осыдан кейін олар коммерциялық жұмыстарға ден қойды жылжымайтын мүлікті дамыту жобалар. Олар өз әзірлемелеріне дейін жеке иелік етті енгізілген 1960 жылы Uris Buildings қоғамдық компаниясын құрды.[1] Ұсынысы қор қамтамасыз ету қаржылық капитал одан да үлкен жобаларға арналған.[2]

1945 жылдан 1971 жылға дейін Uris Buildings және оның предшественносы 13000000 шаршы футтан (1.200.000 м) салынды.2) of кеңсе бөлмесі жылы Манхэттен.[4] 1969 жылға қарай бұл ең ірі мемлекеттік инвестициялар салушы болды, ал ағайындылар 60% меншікті сақтап қалды.[4]

Перси бизнестің көптеген қаржылық аспектілерін басқарды, мысалы мүлікті сатып алу-сату, несиелер бойынша келіссөздер, қаржыландыру, жалға беру бағалары және пайданы есептеу. Құрылыс қызметін басқару бірінші кезекте Гарольд патшалығы болды.[6] Урис жиі қолданылады Emery Roth & Sons сияқты сәулетші.[6]

Вашингтон, Хилтон

Нью-Йорктен тыс жобаларға мыналар кірді Hilton Hotel жылы Вашингтон, ДС ауданның биіктік шектеулеріне сәйкес қажетті кеңістікке ие болу үшін жер астынан бес қабатты етіп салынған.[1] Жылы Филадельфия, Урис қалада алғашқы заманауи ғимаратты салған орталық іскери аудан қайта құру белгілі Пенн орталығы 1953–1954 жж.[7]

1972 жылы компанияның құны 600 миллион доллардан асады деп хабарланды.[1]

Uris Brothers әзірлемелері архитектуралық тұрғыдан қияли немесе күрделі болған жоқ. Компания аз шығындармен үлкен табысты кеңістіктер құруға бағытталды.[1][8] Жылжымайтын мүлікке танымал инвестор Гарри Хельмсли қалыптастыруға үлкен әсер ететін «Уриске» несие береді Парк даңғылы 45-ші көше бойындағы көкжиек ».[4]

Парк даңғылы

Colgate-Palmolive ғимараты

Нью-Йорктің Парк-Авеню 45-ші солтүстіктен солтүстікке қарай орналасқан Park Avenue туннелі тасымалдаған Нью-Йорк Орталық және Нью-Йорк, Нью-Хейвен және Хартфорд Манхэттен арқылы жолдар Үлкен орталық терминал. Терминал маңындағы Парк авенюіндегі ғимараттар 1920 жылдары екі қабатты жер асты болат құрылымында жүретін жолдардың үстінен сәтті салынды. Соғыстан кейінгі алғашқы құрылыс Урис болды, өйткені ол әлдеқайда биік ғимараттарға және құрылыс кезінде үзілмейтін теміржол трафигіне байланысты әлдеқайда қиын болды.

1955 жылы Урис 300 парктегі көпқабатты үйді бұзып, орнына әйнек пен алюминий қабықты Colgate-Palmolive Building ғимаратын салады. Ғимарат қаржылық жағынан сәтті болды, өйткені құрылыс инженері Джеймс Рудерманның талдауы бойынша ескі ғимараттың төменгі деңгейдегі құрылымдық бағандары трассалық құрылым арқылы бұралған болатын тау жынысы 15 фут төмен түсіп, құнын төмендетіп қайта пайдалануға болады. Жобаның сәттілігі Урис сатып алуға итермеледі әуе құқықтары 320 және 350 парктеріндегі жолдар үстінде. Көп ұзамай басқа құрылыс салушылар ілесіп, жол бойында тағы бірнеше ғимарат салынды.[9]

Пенн орталығы

Екі Пенн орталығы (оң жақта) және Три Пенн орталығы (ортасында)

1953 жылы Эмери Рот пен Сонс жобалаған Три Пенн орталығы ғимаратының суреттері шығарылды. Дизайнды сыни тұрғыдан қарап, «назар аудармайтын жиырма қабатты тақта» деп атады. Содан кейін Йель сәулет мектебі профессор Луи Кан сәулетші студент мұндай жоба үшін сәтсіз баға алатынын айтты.[8] Артур Кауфманн, бас атқарушы директор туралы Гимбельдер Филадельфияда және жоба бойынша Азаматтардың консультативтік комитетінің мүшесі оны қабылдамады. Сәулеттік форум бұл «үшінші деңгейдегі сәулет» екенін айтты. Урис сынды елемей, олардың жоспарларына көшті. әкім Джозеф Кларк ғимарат Пенн орталығының жоспарына сәйкес келмейтінін айтты және Уристен ғимарат жоспарларын қалалық көркемдік комиссияның қарауына жіберуді талап етті. Көркемдік комиссия қаланың кейбір бөліктеріндегі ғимараттарға билік жүргізді, бірақ Пенн орталығы емес. Урис тоқтап қалып, ақырында оны айтты құрылымдық болат бұған дейін тапсырыс берілген, сондықтан өзгерту мүмкін болмады.[8]

Үш жылдан кейін, Три Пенн орталығы салынып жатқанда, Урис жобадағы екінші ғимараты - Пенн Центрінің жоспарларын жариялады. Бұл ғимарат бірінші ғимарат сияқты нашар деп саналды. Дизайн кеңесі Уристің ғимаратты одан әрі тартымды ету үшін мәжбүрлеп және ұсыныс жасамайынша, ғимараттың эстетикасын жақсарта алмайтынын түсінді. Бұл ғимарат көркем көрініске жақын болғандықтан көркемдік комиссияның қарамағында болды Бенджамин Франклин Парквей. Три Пенн орталығының архитектурасын қайталағысы келмеген көркемдік комиссия Уриспен келісімге келіп, комиссия жоспарларды бекіткенше болатқа тапсырыс берілмейді. Келісімге қарамастан, Урис тағы да болатқа тапсырыс берілгенін және дизайнын өзгерту мүмкін емес екенін мәлімдеді. Комиссия Уриске қарсы тұрудан бас тартты.[8]

БАҚ

Нью-Йорк бейнеленген мультфильмді 1962 жылы 10 наурызда жариялады коллаж көріністер құрылыс сайттар «Бауырлас Уриске, қарғыс атсын» деп жазды Тишмандар, Шайтан алғыр Цекендорф..."[10]

Көрнекті жобалар

Uris Brothers келесі ғимараттарды жалғыз немесе басқалармен бірге жасады.[3][11]

Атауы (түпнұсқа)Мекен-жай (NYC белгіленбесе)АтыЖылТүріЕскертулер
Сот алаңының ғимараты[2]2 Лафайет көшесі1926Тұрғылықты
1 Университет орны[2]1 Университет орны1929Тұрғылықты
Dixie қонақ үйі250 Батыс 43-ші көшеHotel Carter1930Қонақ үй
Санкт-Мориц қонақ үйі[2]50 Орталық саябақ ОңтүстікРитц Карлтон1932Қонақ үй
2 Саттон орны[4]2 Саттон орны1938Тұрғылықты
930 Бесінші авеню[4]930 Бесінші авеню1940Тұрғылықты
Бесінші авеню 880[4]Бесінші авеню 8801948ТұрғылықтыОлардың соңғы тұрғын үйі
Су көшесі, 55[1][6]Су көшесі, 551972Кеңсе ғимаратыОлардың соңғы үлкен ғимараты
Әлемдегі ең үлкен кеңсе ғимараты 1972 ж
American Tobacco Company ғимараты[1]245 Парк даңғылыАмерикандық брендтер ғимараты
Bear Sterns ғимараты		1967Кеңсе ғимараты
Дженни Дженни Ғимарат[1]333 W 33-ші көшеPennview қонақ үйі1925Кеңсе ғимаратыДж. Пенни 1977 жылы басқа ғимарат сатып алды
ITT Ғимарат[1]75 Broad Street1928Кеңсе ғимаратыМыңжылдық орта мектебі қазір 13 қабатта орналасқан
RCA Communications Ғимарат[1][6]Broad Street 601961Кеңсе ғимараты
Урис ғимараты[6]1633 БродвейParamount Plaza1971Кеңсе ғимаратыУрис театрының орналасқан жері, қазір Гершвин театры
1301 Америка ғимараты даңғылы1301 Америка даңғылыCalyon Building, Crédit Lyonnais ғимараты, Crédit Agricole CIB ғимараты, RJR Nabisco Building, JC Penney Building1964Кеңсе ғимараты1925 JC Penny Building-мен шатастыруға болмайды
Нью-Йорк Хилтон[1]1335 Америка даңғылы1964Қонақ үй
Қараңыз ғимарат[6]488 Мэдисон-авеню1950Кеңсе ғимаратыТарихи жерлердің ұлттық тізілімі тізімделген
380 Мэдисон авенюі[6][1]380 Мэдисон авенюі1953Кеңсе ғимаратыбұрын а Ритц-Карлтон қонақ үй
Colgate-Palmolive ғимараты[6][1]300 саябақ даңғылы1955Кеңсе ғимараты
Мэдисон авеню 575[6]Мэдисон авеню 5751950Кеңсе ғимараты
485 Лексингтон даңғылы[6]Лексингтон даңғылы, 4851956Кеңсе ғимараты
2 Бродвей[6]2 Бродвей1959Кеңсе ғимараты
850 Үшінші авеню[6]850 үшінші авеню1961Кеңсе ғимараты
Ганновер трестінің өндірушілері[6]Парк даңғылы, 3501962Кеңсе ғимараты
Sperry Rand ғимараты[6]1290 американдықтар авенюі1962Кеңсе ғимараты
111 Уолл-стрит[6]Уолл-стрит 111Ситибанк ғимараты1966Кеңсе ғимараты
Harper & Row Building[6]10 53-ші көше1972Кеңсе ғимараты
Хилтон Вашингтон[1]1919 Коннектикут авенюі, Н.В.
Вашингтон Колумбия округу		1965Қонақ үй
Үш Пенн орталығы[1][7]1515 Базар көшесі
Филадельфия		1958Кеңсе ғимараты
Екі Пенн орталығы[1][8]1500 JFK бульвары
Филадельфия		1958Кеңсе ғимараты
Blue Hill Plaza[1]Перл Ривер, Нью-ЙоркКеңсе ғимараты

Галерея

  • Paramount Plaza

  • Blue Hill Plaza

  • Су көшесі, 55

  • Лионалық несиелік ғимарат

  • Нью-Йорк Хилтон Мидтаун

  • Қараңыз ғимарат

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л м n o б q Кихс, Питер (1982 ж. 29 наурыз). «Skyscraper Developer және қайырымдылық жасаушы Гарольд Урис 76 жасында қайтыс болды». The New York Times. Алынған 11 қаңтар, 2011.
  2. ^ а б c г. e f ж сағ «Көрнекі жерлерді сақтау жөніндегі комиссия:» МАДИДОН АВЕНСІ, 488 ҚҰРЫЛЫСҚА ҚАРАҢЫЗ"" (PDF). 27 шілде 2010. мұрағатталған түпнұсқа (PDF) 2017 жылғы 24 ақпанда. Алынған 19 ақпан, 2017.
  3. ^ а б Урис, Перси. «Перси және Гарольд Д. Урис қағаздары». Колумбия университетінің кітапханалары. Алынған 23 наурыз, 2014. Журналға сілтеме жасау қажет | журнал = (Көмектесіңдер)
  4. ^ а б c г. e f ж Spectre, Michael (19 шілде 1981). «Гарольд Урис мақтанышпен еске алады». The New York Times. Алынған 28 қаңтар, 2009.
  5. ^ «Урис». Encyclopedia.com. Еврей энциклопедиясы. Алынған 19 ақпан, 2017.
  6. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л м n o б «Перси және Гарольд Д. Урис». Колумбия университетінің кітапханалары. Алынған 19 ақпан, 2017. Журналға сілтеме жасау қажет | журнал = (Көмектесіңдер)
  7. ^ а б «Уристер бауырлар». philadelphiabuildings.org. Алынған 19 ақпан, 2017.
  8. ^ а б c г. e Хеллер, Григорий Л. (23.03.2013). Эд Бэкон: жоспарлау, саясат және қазіргі заманғы Филадельфияның құрылысы. Пенсильвания университетінің баспасы. ISBN  9780812207842.
  9. ^ Клаузен, Мередит Л. (2005). Пан Ам ғимараты және модернистік арманның бұзылуы. MIT түймесін басыңыз. ISBN  9780262033244.
  10. ^ «Conde Nast Collection». condenaststore.com. Архивтелген түпнұсқа 2017 жылғы 20 ақпанда. Алынған 20 ақпан, 2017.
  11. ^ «Uris Brothers ғимараттары». Emporis.com. Алынған 23 наурыз, 2014.

Сыртқы сілтемелер