Шамадан тыс капиталдандыру - Википедия - Overcapitalisation

Шамадан тыс капиталдандыру немесе Шамадан тыс капиталдандыру, экономикалық құбылысқа сілтеме жасайды, онда активтің бағасы / бағасы «нақты» құнынан жоғары болады, дегенмен оны анықтау қиын, сондықтан ақылға қонымды нәтижеге қол жеткізу әрекеттерін күшейтеді инвестицияның қайтарымы. Бұл әсіресе кезде күрделі тауарлар тауарларды өндірумен немесе қызметтерді көрсетумен (мысалы, ауылшаруашылық қожалықтары, өнеркәсіптік зауыттар және т.б.) айналысуға қажет. Бұл кірістілігі үшін емес, қайта сату кезіндегі ықтимал табысы үшін бағаланатын қазіргі заманғы қаржы құралдарына қатысты. Шамадан тыс капиталдандыру (себептері мен салдары бойынша) тығыз байланысты активтердің инфляциясы. Ретінде қаржыландыру сияқты көптеген қаржылық емес активтердің монетизациясына («секьюритилендіру» деп те аталады) әкелді. жылжымайтын мүлік, инфрақұрылым және т.с. артық капиталдандыру кең етек алды, бұл фирмалар деңгейінде зиянды салдармен (шындыққа жанаспайтын жоғары кірістілік деңгейіне жету үшін күресу), үй шаруашылығымен (көтерілген ипотеканы төлеуге тырысумен) және жеке адамдармен (олар меншікті капитал ұстап тұру, демек, қарыз алу және өтеу әлеуеті өте жоғары бағалануы мүмкін).

Мысалдар

Оның кітабында «Құлату ", Джаред Даймонд кеңейтілген капиталдандыруға мысал келтіреді (13-тарау, «Тау-кен ісі») Австралия, «импортталған құндылықтар» тармағы), онда Австралиядағы қоныс аударушылар «үйдегі» бағадан жерді қалай сатып алғанын немесе жалға алғанын сипаттайды (Англия ), содан кейін қажетті табыстарға жету үшін өте қатты итерілді (және әдетте сәтсіздікке ұшырады), осылайша нәзік ресурстарды бұзып, асыра пайдалану.