InterRent REIT - InterRent REIT

InterRent жылжымайтын мүлікті инвестициялау сенімі
Қоғамдық
Ретінде сатылдыTSX: IIP.UN
S & P / TSX құрамдас компоненті
ӨнеркәсіпРЕИТ
Құрылған2006
Штаб
Оттава, Онтарио
,
Канада
Негізгі адамдар
Майк МакГахан (Бас атқарушы директор )
Брэд Кутси (Президент )[1]
Веб-сайтhttp://www.interrentreit.com/

InterRent жылжымайтын мүлікті инвестициялау сенімі - канадалық жылжымайтын мүлікке инвестициялық сенім, жылжымайтын мүлікке мамандандырылған және негізделген Оттава, Онтарио. 2018 жылдың сәуіріндегі жағдай бойынша, оның Онтарио және Квебек қалаларында құны 1,66 миллиард доллар тұратын 8800 люкс нөмірлері бар.[2] Бұл тізімде көрсетілген Торонто қор биржасы белгісімен IIP.UN.

Тарих

InterRent 2006 жылы құрылған және тізімге енгізілген Торонто қор биржасы 2007 жылы.[3] Компания 2009 жылдан 2017 жылға дейін портфелін екі есеге көбейтіп, айтарлықтай өсуге қол жеткізді.[4] 2013 жылы Монреалда 35 миллион доллар тұратын 3 ғимарат сатып алды.[5] Екі жылдан кейін, 2015 жылы компания Брэд Кутсиді өзінің президенті етіп тағайындағанын жариялады. [1] 2017 жылы InterRent Оттаваның маңында ұсынылған Тринити станциясының үштен бір бөлігін сатып алды Bayview станциясы, $ 14,2 млн.[4]

Сондай-ақ, 2017 жылы InterRent Монреалдағы 2121 және Сен-Матье көшесіндегі 2255 мекен-жайлар бойынша жалпы құны 53,75 миллион долларға екі ғимарат сатып алды. Сонымен бірге, компания Гамильтондағы Шығыс-37 көшесіндегі 3 көппәтерлі үйді 11,25 миллион долларға сатып алды. [6]

2018 жылдың ақпанында InterRent өзінің меншікті басқару функцияларын ішкі ететіндігін жариялады. Оның бұрынғы менеджері CLV Group болды, оның президенті Майк МакГахан ИнтерРенттің бас директоры болып табылады. InterRent мәміле кезінде CLV Group-қа шамамен $ 38 млн төледі, бұл да мүдделер қақтығысын болдырмайды. [2]

2015 жылы InterRent 51 миллион долларға шығысы бар Гамильтон тұрғын үй кешені Stoney Creek Towers сатып алды.[7][8] Компания сапасыз басқарылатын ғимараттарға құрылыс функциялары мен қауіпсіздігін жақсарту үшін едәуір жақсартулар енгізуді жоспарлады. 2018 жылдың мамыр айында компания жақсартуларға байланысты жалдау ақысын жоғарылатуға өтініш берді. Нәтижесінде, кешендегі 80-ден 100-ге дейін жалдаушылар а жалдау ереуілі, Гамильтон жалға берушілерінің ынтымақтастық желісі ұйымдастырды.[9] Жалға алушылар жақсартулар аз және косметикалық болды деп мәлімдеді; компания жөндеу және жаңартуға 17 миллион доллар жұмсағанын айтты.[10] 2018 жылдың тамыз айында бірнеше ондаған жалға алушылар Оттаваға компанияның Оттавадағы бас кеңсесінде және компанияның бас директоры Майк МакГаханның үйінде наразылық білдіру үшін барды.[9] Алайда олар McGahan мырзамен немесе басқа компания өкілдерімен ресми кездесу өткізе алмады.[9]

Қасиеттері

InterRent бірінші кезекте Онтарио мен Квебектегі орташа орталықтардағы тұрғын үй кешендеріне ие.[5] Қасиеттерінің саны айтарлықтай көп болатын қалаларға Оттава, Гатино, Гамильтон, Торонто және аймақ, және Монреаль.[3] Компанияның жалпы стратегиясы - нашар басқарылатын объектілерге инвестиция салу, айтарлықтай жаңартулар жасау, жаңа және бұрыннан бар тұрғындар үшін пәтерлердің сапасын жақсарту.[2]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б «InterRent президенттің лауазымы үшін Бей-стрит талдаушысын табады». РЕНКС. 2015-03-26. Алынған 2019-02-06.
  2. ^ а б c «Бұл өсуге бағытталған канадалық РЭИТ қалайша қайырымдылық әкелді». Глобус және пошта. 2018-04-10. Алынған 2018-11-16.
  3. ^ а б «InterRent - 2017 жылдық ақпарат нысаны» (PDF).
  4. ^ а б «Оттаваның InterRent REIT компаниясы Bayview Station көп қабатты құрылысының $ 14,2 миллион акциясын сатып алды». Оттава іскери журналы. 2017-08-18.
  5. ^ а б Баспасөз, канадалық (2013-04-02). «InterRent Монреалдағы үлестерін толықтырады; 35 пәтерге 3 пәтер сатып алады». Times Colonist. Алынған 2018-11-16.
  6. ^ «Оттаваның InterRent REIT компаниясы Монреалда, Гамильтонда 65 миллион долларлық объектілерді сатып алады». Оттава іскери журналы. 2017-09-06. Алынған 2019-02-08.
  7. ^ Арнольд, Стив (2015-09-04). «East-end Гамильтондағы пәтерлер 51 миллион долларға сатылады». Гамильтон көрермені. Алынған 2018-11-16.
  8. ^ МакГрил, Райан. «Мюррей мен Сом: жылжымайтын мүлік кірістеріне деген сенімділік» қайта орналастыру «мен әділетті және қол жетімді баспанаға қарсы - балғаны көтеріңіз». raisethehammer.org. Алынған 2018-11-16.
  9. ^ а б c «Гамильтон тұрғындары жалдау ақысының өсуіне наразылық білдіру үшін Оттаваға барады | CBC жаңалықтары». CBC. Алынған 2018-11-16.
  10. ^ «Хэмилтонның иесі InterRent ереуілге шыққан жалға алушылармен жалдау ақысының көтерілуіне байланысты кездесуден бас тартады». Глобус және пошта. 2018-08-14. Алынған 2018-11-16.