Ян Брюс Эйхнер - Ian Bruce Eichner

Ян Брюс Эйхнер
Туған1946 (73–74 жас)
Нью-Йорк, Нью-Йорк
ҰлтыАҚШ
БілімБ.А. Буффалодағы университет
Дж. Цинциннати университетінің заң колледжі
КәсіпЖылжымайтын мүлік салушы
БелгіліThe Continuum Company, LLC құрылтайшысы
ЖұбайларЛесли Энн Олландер
БалаларАлександра Эйхнер
Линдсей Эйхнер

Ян Брюс Эйхнер (1945 жылы 25 маусымда туған)[1] - американдық жылжымайтын мүлікті дамытушы және The Continuum Company, LLC компаниясының негізін қалаушы.

Өмірбаян

Эйхнер а Еврей Нью-Йорктегі отбасы.[2] Оның әкесі Екінші Дүниежүзілік соғысқа қатысып, содан кейін отбасын тастап кетті.[2] Оның өгей әкесі Герман Эйхнер австриялық иммигрант және профессор болған.[2] Ол барды Стювесант орта мектебі жұмыс істеді Republic Steel орта мектепте оқып жүргенде және Sears Roebuck колледжде жүргенде.[2] 1962 жылы ол қатысқан Нью-Мексико университеті бір жыл ішінде және бітірген Буффалодағы университет[2] Б.А.-мен тарихта[1] содан кейін J.D. Цинциннати университетінің заң колледжі 1969 ж.[3] Содан кейін ол кеңсеге жұмысқа орналасты аудандық прокурор Фрэнк Хоган содан кейін Евгений Голдпен Бруклиндегі аудан прокурорының көмекшісі ретінде.[2] 1969 жылы ол ғимарат сатып алды Парк Слоп, Бруклин.[2] Бірінші ғимаратын сатудан түскен қаражатты ол көп пәтерлі үйлерді сатып ала бастады Парк беткейі және оларды түрлендіру кооперативтер.[2] 1971 жылдан 1975 жылға дейін Нью-Йорк штатының қылмыстық әділет қызметінде жұмыс істеді.[2] Ол Franklin Arms сатып алды Бруклин-Хайтс ол 1 миллион доллар пайда тауып, барлығынан құрылыс апатынан кейін өртеніп кеткен Бруклин Хитсындағы Маргарет қонақ үйін сатып алғаннан кейін жоғалтты. Ол сайып келгенде сайтта жаңа ғимарат салып, ақшасын қайтарып алды.[2] Оның тәлімгері Рон Альтман оны таныстырды Виктор Сморгон туралы Мельбурн, Австралия 4 миллион доллар салған, ол жоғары көтерілісті құру үшін.[2] Бұдан кейін салған ғимараттарында оның бірнеше жаңа идеялары болды: ол төменгі қабаттарда ең кіші бөліктерімен және биік қабаттарда үлкенірек құрылыстармен ғимараттар салды; және ол алдымен лоббилерді салған (адамдар кірер алдында лоббиді көргісі келетіндей); және ол жоғары қабаттарда модельдік пәтерлер салатын (олардың керемет көріністерімен).[2] Сморгонның инвестициясы тиімді болды және Эйхнер салуды жалғастырды Cityspire, 1540 Бродвей, 180 Бруклин-Хайттағы Монтегу (кейін сатылды) Чарльз Э. Смиттікі Архит тас ), және Оңтүстік жағажайда жалғастырыңыз жылы Майами жағажайы.[2] 1990-шы жылдар қиын болды, Эйхнер Cityspire-ден жеңілді Жаңа Шотландия банкі, 1540 Бродвей банкроттыққа және ақыр соңында Бертельсманн А.Г. оның штабы ретінде,[3][4] және Лас-Вегастың космополиті, $ 4 миллиардтық жоба, дейін Deutsche Bank несиені қайта қаржыландыруға мүмкіндігі болмағаннан кейін (ол ақырында аяқталды және оны қарызға сатты) Blackstone тобы.[1][5]

Қазіргі уақытта ол дамып келеді 45 Шығыс 22-ші көше,[5] биіктігі 777 фут, Манхэттен қаласындағы 64 қабатты мұнара,[6] Гарлемдегі 32 қабатты мұнара, ол маңайдағы ең биік ғимарат болады,[7][8] және Бруклиндегі Crown Heights маңында төрт көп қабатты тұрғын үй кешенін салуды ұсынады [9] Соңғы даму айтарлықтай сынға ие болды Бруклин ботаникалық бағы Президент Скот Медбери биік көтерілістер бақтардың күн сәулесіне тікелей әсер етуі үшін.[10]

Манхэттен клубының қонысы

2017 жылы Нью-Йорк ауданының прокуроры Манхэттен клубының тайм-таймерлеріне қатысты жаңылтпаштары мен жалған уәделері үшін Эйхнермен келісім жасасқанын жариялады. Эйхнер мен оның серіктестері «бутиктік қонақ үйді» ұсынды, бірақ көптеген клиенттер ешқашан бөлмелерді брондай алмады, тез өсіп келе жатқан техникалық қызмет көрсету шығындарына ұшырады және егер олар төлей алмаса, басқалар өз акцияларын 1 долларға сатуға мәжбүр етті. Эйхнер мен оның серіктестері есеп айырысу бөлігі ретінде 6,5 миллион доллар төлеуге міндетті болды және оларға таймфайл индустриясына тыйым салынды.[11]

Жеке өмір

Ол Лесли Аннға (Голландер) Эйхнерге үйленген[3] және Александра және Линдсей атты екі қызы бар.[2] Оның үйлері бар Шығыс Хэмптон, Нью-Йорк, Лас-Вегас, және Оңтүстік жағажай.[1]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б в г. RealDeal: Лоран Элкистің «Брюс Эйхнері» 2015 жылдың 26 ​​мамырында алынды
  2. ^ а б в г. e f ж сағ мен j к л м n CUNY TV: «Ян Брюс Эйхнер негізін қалаушы және төрағасы, Continuum Company» 2013 жылғы 29 қазан
  3. ^ а б в New York Times: «Коммерциялық меншік / ​​Ян Брюс Эйхнер феномені; мәміле жасаушының кері қайтуы» КЛАУДИЯ Х. ДЕЙТШ 15 мамыр 1994 ж
  4. ^ Уолл Стрит журналы: «Магниттік мүлік екінші рет құлауға дайын - Эйчнер Казахстанды Deutsche Bank-қа беру туралы келіссөздер кезінде; нөл менің аяқ киіміме жабысады» Авторы: Дженнифер С. Форсит 9 мамыр 2008 ж
  5. ^ а б Wall Street Journal: «Эйхнер супер-байға арналған NYC кондомасын салу үшін $ 420 миллионға түседі» авторы Эллиот Браун 6 қазан, 2014 ж
  6. ^ Нью-Йорк Йимби: «Құрылыстың жаңартылуы: Шығыс 22-ші көше, 45-қадам 777 футтан бастайды» Автор: Николай Федак 2015 жылғы 27 мамыр
  7. ^ New York Daily News: «East Harlem Community Board» ең биік болатын мұнараларға қол қояды «Майкл Дж. Фини 18 ақпан, 2014
  8. ^ Крейн Нью-Йорк: «Брюс Эйхнер оралды. Неліктен бұл алаңдаушылық туғызуы мүмкін - 1990 және 2008 жж. Басында оның мүліктік бюсттерін есіңізден шығармаңыз. Бұл уақыт басқаша, дейді ол Дэниел Гейгер» 22 ақпан, 2015
  9. ^ ДНҚ туралы ақпарат: «Crown Heights Spice Factory сайтына жоспарланған төрт биік мұнара» Рейчел Холлидэй Смит Мұрағатталды 2018-05-30 сағ Wayback Machine 2017 жылғы 1 қараша
  10. ^ Тәуелсіз: «Биіктер Бруклиндегі ботаникалық баққа көлеңке түсіруі мүмкін, бақ президентіне ескертеді» 24 мамыр 2018 ж
  11. ^ «А.Г. Шнайдерман сатып алушыларды алдап соққан Midtown Manhattan Timeshare-мен 6,5 миллион долларлық есеп айырысу туралы хабарлайды». 16 тамыз 2017.