Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы - Housing Authority of the City of Milwaukee

Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы
Агенттікке шолу
Қалыптасқан1944
ЮрисдикцияМилуоки, Висконсин
Агенттік басшылары
  • Антонио Перес, хатшы-атқарушы директор
  • Вилли Л. Хайнс, кіші, Комиссарлар кеңесінің төрағасы
Веб-сайтwww.hacm.org

The Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы (HACM) - муниципалдық агенттік Милуоки, Висконсин қамтамасыз етуге арналған мемлекеттік тұрғын үй және Милуоки қаласының тұрғындары үшін қызметтер. Агенттік 1944 жылы құрылды және тағайындалған комиссарлар кеңесінің алдында жауапты әкім.

Тарих

The 1937 жылғы тұрғын үй туралы заң қол жеткізу үшін қолдау құрды қол жетімді баспана жалпыұлттық және жергілікті агенттіктерді қаржыландыру. Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы (HACM) 1944 жылы құрылды және Parklawn Милуокидің алғашқы мемлекеттік тұрғын үй құрылысы болды. Жұмыс барысын басқару (WPA). 1948 жылы HACM Northlawn, Southlawn және Berryland салынды. Осы үш құрылыс тұрғын үймен қамтамасыз ету үшін салынған Екінші дүниежүзілік соғыс ардагерлер және олардың отбасылары.[1]

1950-60 жылдары бүкіл HACM жаңа әзірлемелерді құру арқылы кеңейді. Hillside Terrace HACM-нің алғашқы көп қабатты ғимараты болды. Агенттік сонымен қатар Висслондағы ең үлкен мемлекеттік тұрғын үй құрылысы болып табылатын Вестлавн және қарттар мен мүгедек тұрғындардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін құрылған алғашқы тұрғын үй құрылысы Лапам Парк салынды.[1]

1970 жылдары Конгресс өтті Тұрғын үй және қоғамды дамыту туралы заң құрамына кіретін 8 бөлім бағдарлама. Милуокиде іске асырылған кезде, 8 бөлім білікті тұрғындарға өз кірістерінің 30% -ын қатысушы жеке меншік иелеріне HACM субсидиялайтын айырмашылықпен төлеуге мүмкіндік берді.

2000 жылдан кейін HACM қаладағы қол жетімді тұрғын үйге кеңейтілген қол жетімділікті қолдау үшін салық жеңілдіктерін қолдана бастады. Төмен кірістерге салынатын тұрғын үйге салынатын салықтық жеңілдіктер агенттікке федералдық бағдарламалардағы бюджеттің қысқаруын өтеу үшін даму ақшасына қол жеткізді.[1]

2003 жылы, Таулы парктің жобалары бұзылып, орнына Highland Homes салынды. Бір кездері 56 көп балалы отбасылардың саны аз болды қатарлы үйлер 5 бөлмелі шағын қондырғылардың дамуы мемлекеттік тұрғын үй мен жеке меншіктегі үйлердің аралас табысы бар аудандағы бір отбасы тобына айналды. Таулар паркінің мұнаралары да ауыстырылып, Тауланд бақшаларына айналды, қарттар мен мүгедектерге арналған 114 бөлімді ғимарат.[1]

2004 жылы HACM мектепке баруды жақсарту, балалар мен отбасыларды репетиторлық немесе қол жетімді ресурстармен байланыстыру мақсатында білім беру бастамасын құрды. мектептен кейінгі бағдарламалар және әр баланың білім алуына ата-аналардың қатыстырылуын ынталандыру. Бағдарлама 2008-2012 жылдар аралығында сабаққа қатысуды жақсартып, бітіру көрсеткіштерін 92% -дан жоғары деңгейге көтерді.[1]

2005 жылы HACM 100-ден астам қоныс аударған отбасы мен адамдарға шұғыл баспана және көмек көрсетті Катрина дауылы.[1]

Әзірлемелер

Арлингтон Кортының көрінісі және Милуокидің Пасха жағалауындағы Риверхьюдағы дамудың көрінісі.

HACM әзірлемелері қарттарға, мүгедектерге және отбасыларға табысы төмен үй ұсынады. HACM-дің алғашқы дамуы 1944 жылы 2 миллион долларға салынған Parklawn болды. 1948 жылға қарай агенттік Northlawn, Southlawn және Berryland салынды. 1950 жылдары, бөлінген жерде қалалық жаңару, Hillside Terrace аяқталды. Висконсиннің ең үлкен мемлекеттік тұрғын үй құрылысы - Вестлавн. HACM 1964 жылы отбасыларды, қарттар мен мүгедектерді орналастыру үшін Лафам паркінің құрылысын аяқтады. Содан кейін 1967 жылы Хайленд паркі салынып бітті.[1]

Жақында агенттік құруға міндеттеме алды тұрақты әзірлемелер. Highland Gardens, 2004 жылы аяқталды, бұл HACM дамуының бірінші болып саналды жасыл орта.[2] Қаланың орталығында орналасқан орта қабатты ғимаратта 114 пәтер бар мүмкіндігі шектеулі адамдарға қол жетімді сонымен қатар қарттардың қажеттіліктерін қанағаттандырады. Өтпелі өмір бір кездері қарттар үйінде тұрған адамдар үшін қол жетімді. Ғимарат тұрақты материалдарды қолдана отырып жобаланған. Бұл материалдар қайта өңделген еденді, энергияны үнемдейтін дизайнды және жалпы аумақта еденнен шыққан тірі ағаштарды қамтиды. Highland Gardens төбесінде елдің ең үлкен жасыл төбесі бар.[3] Жаңбырлы бақтар және көгалдандыру да сіңіреді және азайтады дауыл суы ағынды судың ағып кетуіне жол бермейді.[4]

Егде жастағы тұрғындарға арналған тұрғын үйге Арлингтон, Бехер, Колледж соттары, Конвент Хилл, Лафам паркі, Меррилл паркі және Митчелл корты кіреді. Егде жастағы адамдарға, мүгедектерге және жалғызбасты адамдарға арналған тұрғын үйге Hillside Terrace, Holton Terrace, Lincoln Court, Locust Court және Riverview кіреді. Отбасыларға арналған тұрғын үйлерге шие корты және таулы бақтар кіреді.[5] HACM сонымен қатар Berryland дамуында орташа табысы бар отбасыларға баспана ұсынады.[6]

ӘзірлемелерКөше адресі# БірлікТүрі
Арлингтон соты1633 ж. Арлингтондағы орын230Қарттар мен мүгедектер
Бехер сотыБехер көшесі, 1800220Аға
Берриланд42 көшесі 6089391Отбасы
Шие соты24-ші көше, 1525120Қарттар мен мүгедектер
Колледж соты3334 W. Highland Blvd.251Қарттар мен мүгедектер
Конвент-ХиллЭ. Огден даңғылы, 455120Аға
Таулы бақтар1818 W. Juneau даңғылы114Қарттар мен мүгедектер
Highland үйлері1818 W. Juneau даңғылы56Отбасы
Hillside Terrace1419 N. 8-ші көше421Отбасы
Hillside Terrace Highrise1545 N. 7-ші көше49Қарттар мен мүгедектер
Холтон террасасыХолтон көшесі, 2825120Қарттар мен мүгедектер
Лафам паркі1901 ж. 6-шы көше198Аға
Таунхомдар Карвер саябағында1901 ж. 6-шы көше122Отбасы
Линкольн соты2325 С. Хауэлл даңғылы110Қарттар мен мүгедектер
Шегірткелер сотыШегіртке көшесі, 1350230Қарттар мен мүгедектер
Merrill саябағыN. 33 көшесі, 222 үй120Қарттар мен мүгедектер
Митчелл соты2600 W. Ұлттық даңғылы100Қарттар мен мүгедектер
Northlawn5145 N. 20-көше247Отбасы
Ольга ауылыВашингтон көшесі, 722 үй37Аға
ParklawnМарион көшесі, 4434380Отбасы
Riverview1300 Э. Кейн орны180Қарттар мен мүгедектер
Southlawn3350 С. 25-ші көше330Отбасы
Southlawn паркі3350 С. 25-ші көше12Отбасы
Westlawn6331 W. Silver Spring Drive726Отбасы[7]

Көшбасшылық

HACM-ді жеті адамнан тұратын комиссарлар кеңесі және оның хатшысы-атқарушы директор басқарады. Барлық жеті мүшені және атқарушы хатшыны осы қызметке әкім тағайындайды, содан кейін әкім бекітеді Жалпы кеңес. Бұл мүшелер 4000-нан астам тұрғын үйді басқаруға көмектеседі.

Антонио Перес 2000 жылы мэрдің шешімімен атқарушы директор болып тағайындалды Джон О. Норквист. Перестің кәсіби тәжірибесі Милуоки округі Денсаулық сақтау және әлеуметтік қызметтер департаменті және Милуокидегі Қоғамдық қызмет корпусының негізін қалаушы және атқарушы директоры ретінде қызмет көрсету.[8]

Комиссарлар кеңесінің құрамына Марк Вагнер, Рикардо Диас, Шерри Л. Даниэлс, Глория Лотт, Брук ВандеБерг, доктор Сьюзан Ллойд кіреді. Марк Вагнер 2014 жылы Директорлар кеңесінің төрағасы болып тағайындалды және жылжымайтын мүлік саласында 45 жылдан астам жұмыс тәжірибесі бар, Merrill Lynch, Prudential, Better Homes and Gardens, Ogden and Company және Craftmaster Contractors компанияларында жұмыс істеген және басқарған.

Қаржыландыру

HACM гранттар есебінен және оларға штат пен федералды үкімет берген салық жеңілдіктерін сату арқылы қаржыландырылады. Соңғы жылдары HACM арқылы айтарлықтай қаржыландыру алынды ҮМІТ VI гранттар Америка Құрама Штаттарының тұрғын үй және қала құрылысы департаменті.[9] The ҮМІТ VI бағдарлама тұрғын үйге физикалық жақсартулар енгізу, менеджментті жақсарту, тұрғындардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін қоғамдық және әлеуметтік қызметтерге көмек көрсету мақсатында жасалды.

Марапаттар

Бірнеше мемлекеттік тұрғын үй құрылыстары, жалпы HACM әртүрлі бағдарламалар, жеке адамдар мен журналдардан марапаттарға ие болды.

1993 жылы Hillside Terrance компаниясы танылды Сәулеттік жазбалар журнал және Жаңа урбанизм үшін конгресс.[10] Бес жылдан кейін, 1998 жылы, HACM HOPE VI екінші грантынан қаржыландыруды 350 студентке арналған технологиялық негізделген чартер мектебі болып табылатын марапатталған орталық қалалық кибермектебін құруға көмектесті, олардың жартысы Паркловенде тұрады. Сол жылы әкім Джон Норквист HACM-ге Parklawn ескерткіш паркіне мэрдің дизайн сыйлығын табыс етті. Саябақта беседка, реставрация және түпнұсқа экспонаты бар WPA Карл Кахличтің әктас мүсіндері (Музыка және Балық аулау ) және тарихи сюжеттер.[11] Әкімнің Дизайн сыйлығынан кейін Америка Құрама Штаттарының тұрғын үй және қала құрылысы департаменті және Америка Құрама Штаттарының денсаулық сақтау және халыққа қызмет көрсету департаменті Hillside Terrace орналасқан жердің өзін-өзі қамтамасыз етуі және егде жастағы тұрғындарға көрсеткен қызметтері үшін «Үздік тәжірибе марапаттарымен» марапатталды.[12]

2000 жылы Лафам Парктің іс-әрекеті 2000 жылы АҚШ үкіметіндегі инновациялар сыйлығының финалисті болды.[10] Төрт жылдан кейін, 2004 жылы, Лафам Парктің кәсіпорны 2004 жылдан бастап Ұлттық әлеуметтік адвокатура сыйлығын жеңіп алды Американдық жоспарлау қауымдастығы.[10] 2005 жылы HACM Әлемдік көшбасшылық сыйлығымен тұрғын үй санатында әлемді тоғыз қаланың бірі ретінде танылды, бұл көршілес аудандарды түрлендіретін қол жетімді тұрғын үйдің үлгісі.[13] 2007 жылы Lapham Park кәсіпорны 2007 жылдан бастап муниципалитеттің үздіктері үшін Алтын сыйлықты жеңіп алды Қалалардың ұлттық лигасы.[10] Екі жылдан кейін HACM отбасылық өзін-өзі қамтамасыз ету бағдарламасы, жергілікті полиция қызметкерлерімен есірткіні азайту серіктестігі және Lapham Park көп қабатты бағдарламалық жасақтамасы үшін Тұрғын үй құрылысын қайта құру және қайта құру шенеуніктерінің ұлттық қауымдастығының (NAHRO) үш мәртебелі наградасына ие болды.[14]

2011 жылы Висконсиннің үздік жобалары марапаты Ольга ауылына берілді. 2012 жылы жылжымайтын мүлік сыйлығы жобаның қоғамға ерекше әсер етуіне негізделген Ольга ауылына да берілді.[15]

Басқа марапаттарға Сьерра Клубының «Таулы бақтар орналасқан жерге арналған жаңа үздік даму құрметі» кіреді.[16] HACM сонымен қатар Американдық Жоспарлау Қауымдастығы Ұлттық әлеуметтік адвокатура сыйлығын алды.[17] Көршілікті дамытуға арналған инновациялар үшін Милуоки сыйлығы HACM-ге берілді.[18] Агенттік Ұлттық мемлекеттік басқару академиясының марапатына ие болды.[19]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б c г. e f ж Өзгерістер арқылы шарлау. Милуоки: Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы. 2010. б. 42.
  2. ^ Роу, Андреа. «Милуокидегі алғашқы» жасыл «мемлекеттік тұрғын үй бүгін ашылды» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2012-04-13.
  3. ^ Құмдар, Карен. «Милуокидің жасыл шатыры: адамдар мен планета үшін гүлдену тұқымын себу» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2012-03-16.
  4. ^ Шеридан, Майк. «Аймақтық назар: жасыл тенденциялар». Урбанланд.
  5. ^ «Мұрағатталған көшірме» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2016-03-04. Алынған 2012-05-16.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  6. ^ «Мұрағатталған көшірме» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2012-04-17. Алынған 2012-05-16.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  7. ^ Өзгерістер арқылы шарлау. Милуоки: Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы. 2010. б. 42.
  8. ^ «Көшбасшылық профилдері». Мүшелер анықтамалығы. Ірі мемлекеттік тұрғын үй басқармаларының кеңесі. Алынған 16 мамыр 2012.
  9. ^ Донован, Шон. «HOPE VI туралы». АҚШ тұрғын үй және даму. Архивтелген түпнұсқа 2012-04-14. Алынған 22 сәуір 2012.
  10. ^ а б c г. Өзгерістер арқылы шарлау. Милуоки: Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы. 2010. б. 27.
  11. ^ Өзгерістер арқылы шарлау. Милуоки: Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы. 2010. б. 28.
  12. ^ «Жиынтық ақпарат» (PDF). Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы. Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2010-12-15.
  13. ^ «Милуоки» әлемдік көшбасшылық «сыйлығын алды» (PDF). Милуоки қаласы. 2005. мұрағатталған түпнұсқа (PDF) 2010-12-15. Алынған 2012-06-22.
  14. ^ «Тұрғын үй басқармасы бағдарламалары». Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы. Архивтелген түпнұсқа 2012-05-29.
  15. ^ «2012 жылжымайтын мүлік марапаттары: және жылдың жобасы ...?». Іскери журнал. 2012 жыл.
  16. ^ «Тану». AG сәулеті. 2012. мұрағатталған түпнұсқа 2012-06-07.
  17. ^ «Жақсы жұмыс!». EBSCO жүргізушісі. 1998. мұрағатталған түпнұсқа 2013-01-22.
  18. ^ «Милуокидің 12-ші жыл сайынғы көршілікті дамытуға арналған инновациялары (MANDI)». Жергілікті бастамаларды қолдау корпорациясы. 2011. мұрағатталған түпнұсқа 2013-06-17.
  19. ^ «HACM News». Милуоки қаласының тұрғын үй басқармасы. Архивтелген түпнұсқа 2012-04-13.