Консьерж аукциондары - Concierge Auctions

Консьерж аукциондары
ӨнеркәсіпЖылжымайтын мүлік
Құрылған2008; 12 жыл бұрын (2008)
Штаб
АҚШ
Негізгі адамдар
Лаура Брэди, бас директор
Чад Роферс, төраға
Веб-сайтwww.концердждық аукциондар.com

Консьерж аукциондары орналасқан жылжымайтын мүлік компаниясы Нью Йорк және Техас. Бұл аукциондар ең жоғары баға ұсынушысына сәйкес келеді және танымал және іскер тұлғалармен жұмыс істеген Майкл Джордан, Барбара Коркоран, Эли Брод, Шер сонымен қатар көрсетілген үй Кардашиандықтардан хабардар болу.[1]

Бұл АҚШ-та аукцион арқылы сатылған ең қымбат үйдің әлемдік рекордын сақтайды.[2] Компания 2014 жылдан бастап аукциондардың бағасын жасанды түрде көтерді деп айыпталды, көптеген сот процестері соттан тыс аяқталды.[3][4] 2008 жылдан бастап Concierge Auctions АҚШ-тың 40 штатында немесе аумағында және 29 шет елде 1 миллиард доллардан астам жылжымайтын мүлік объектілерін сатты.[5][6] Бұл болды 5000 2014 жылдан бастап тізім.[7]

Тарих

Компания 2008 жылы Sotheby's франчайзингтік Sky Sotheby’s International Realty иелігінде болған Чад Роферспен құрылды. Сарасота, Флорида және Сарасотадан шыққан риэлтор Лаура Брэди.[4] Сатушы мен сатып алушылар тобы арасында жылжымайтын мүліктің бағасы бойынша аукциондар өткізу тұжырымдалған. Жергілікті жылжымайтын мүлік агенттері 5-6 пайыз сатылым комиссиясын алады, ал Concierge Auctions сатып алушылардан 12 пайыз алады. Аукциондар 2 миллион доллардан 40 миллион долларға дейін, бірақ орташа есеппен 4 миллион долларға жуық.[8]

Негізін қалаушы Corcoran тобы және Shark Tank актерлік құрамның мүшесі Барбара Коркоран Concierge Auctions аукционына 2014 жылы стратегиялық кеңесші ретінде қосылды.[9] 2016 жылы LeadingRE және Luxury Portfolio International Concierge Auctions аукциондарын жеткізуші және оның мүшелері үшін дайын көзі ретінде жариялады.[10] 2017 жылы Concierge Auctions 81 сатылымнан 340 миллионнан астам доллар сатты.[4] Forbes сол жылы аукциондардың 90 пайызы смартфон қосымшасы арқылы өткізілгенін хабарлады.[8] 2018 жылы компания Engel & Völkers Advisors, Солтүстік Америка үйінің аукциондық серіктесі болды.[11] Ол сол жылы 96 бөлек сатылымнан 390 миллион доллар жылжымайтын мүлік сатты.[4]

Серіктес болғаннан кейін компания «итальяндық нарықтағы басты анықтама» болды Sotheby's International Realty оның «артықшылықты аукцион жеткізушісі» ретінде.[12] Бұл Giveback Homes және Адамзат үшін тіршілік ету ортасы аукционда сатылған әрбір мүлік үшін бір табысы төмен үй салатын «Кілт үшін кілт» бағдарламасында.[13] 2020 жылға дейін Concierge Auctions бағдарламасы арқылы 200-ден астам үй салынды.[14]

Тану

2018 жылы компанияның жылжымайтын мүлікті 36,2 миллион долларға сатуы Даллас, Техас АҚШ-та аукционға жіберілген тұрғын үй үшін төленген ең жоғары баға болды.[15] Бір жылдан кейін Concierge Auctions АҚШ-тағы аукционда сатылған ең қымбат үй рекордын жаңартты: Флоридадағы жылжымайтын мүлік, 42,5 миллион долларға сатылды.[3] Бұл сатылатын ең қымбат үй болды Бровард Каунти меншік жазбаларына сәйкес тарихы.[16]

Компания жыл сайынғы Luxury Home Index есебімен танылды, онда үйлердің сатылуының орташа бағалары мен нарықтағы күндер санына қарай сату уақыты бағаланады.[17][18][19] 2014 жылдан бастап Консьерж аукциондары аукционға қосылды 5000.[7]

Көрнекті клиенттер

Concierge Auctions атақты адамдармен және бизнес қайраткерлерімен үйлерін аукционға қою үшін жұмыс істейді. Компания сондай-ақ спортшылармен серіктес болды Ник Сабан, Энди Мак, Билли Уолтерс, Энди Блох, Джо Немечек, Мэтт Кемп, Джермейн О'Нил және Рэнди Джонсон.[20][21][22][23][24][25]

Бұқаралық ақпарат құралдары 2009 жылы Шер өзі салған үйді аукционға жібереді деп хабарлады Four Seasons Resort Hualalai және мүлікті нарыққа шығару үшін Консьерж Аукциондарын таңдады.[26]

2013 жылы Concierge Auctions компаниясы клиент ретінде Майкл Джорданға қол қойды. Джордан компанияны 56000 шаршы футтық үйін Чикагодағы Хайленд Парк ауданындағы аукционға сатуға жалдады. Үйде 9 жатын бөлме, 19 жуынатын бөлме, сұлулық салоны, жабық баскетбол алаңы, талғампаз ас үй, балық аулауға арналған тоған және теннис корты болды. Бастапқыда бұл үй 29 миллион долларға тізімделді.[20][27] Джорданның іскери менеджері және өкілі, Портной, Консьерж аукциондары «мүлікке үлкен әсер етті» деп мәлімдеді.[20][28] Аукционнан екі күн өткеннен кейін, резервтік бағадан 13 миллион доллардан жоғары баға ұсыныстары ұсынылмады, Джордан өз үйін әдеттегі жылжымайтын мүлік нарығына 2013 жылдың желтоқсанында, 16 миллион доллар сұрады.[20] 2020 жылдың мамырындағы жағдай бойынша үй нарықта 14 855 000 АҚШ долларына сатылады, олардың саны 23 құрайды.[29]

Concierge Auctions компаниясы бұрынғы төрағаны сатумен өткізді Live Nation Entertainment, Майкл Кол үйге Кілт Бискейн бұған дейін 36 миллион долларлық листинг болған.[30] Испанияның оңтүстігіндегі жағажай қозғалмайтын мүлік Пабло Пикассо бассейннің түбіне боялған және қол қойылған 1961 жылы да аукционға шыққан.[31] Ол бұрынғы атқарушы директормен жұмыс істеді Lehman Brothers, Ричард С. Фулд кіші. оны сату туралы Айдахо ранч.[32]

2019 жылдың басында компания жылжымайтын мүлікпен қол қойды Уэйн Хуизенга Форт-Лодердейлдегі үйі үшін, Флорида[33] және пай қорының менеджері Питер Линч үйі үшін Paradise Valley, Аризона.[34] Үшін онлайн аукцион Гринвич, Коннектикут аяқ киім дизайнеріне тиесілі сарай Винс Камуто оның қайтыс болуына дейін Concierge Auctions 2020 жылдың тамызына жоспарлаған болатын, өйткені сатып алушылардың бұл аймаққа деген қызығушылығы жоғарылағаннан кейін Covid-19 пандемиясы.[35]

Даулар мен сын

2013 жылға дейін Солтүстік Каролина аукционшыларының лицензиялық кеңесі Консьерж Аукциондарына жалған және жалған жарнама үшін ескерту жасады.[36]

2013 жылы Консьерж Аукциондарының бәсекелесі болып табылатын Grand Estates Auction компаниясы Нью-Йорктің Оңтүстік округі бойынша АҚШ аудандық сотында өткен бірнеше Concierge Auctions клиенттерімен бірге компанияны сотқа талап етіп, жалған жарнаманың бірнеше талаптары бойынша 23 миллион доллар талап етті, алдамшы сауда тәжірибелері, қатал араласу, пошталық алаяқтық, жалған алаяқтық және «Рэкетер ықпал еткен және сыбайлас жемқорлық тәжірибесі туралы» Заңды бұзу (RICO Заңы) Concierge Auctions бұған дейін Grand Estates Auction компаниясын сотқа берген болатын, Grand Estates Консьерж Аукциондары туралы «жалған және жала жабатын» оқиғаларды Интернетте жариялау үшін жалған электрондық пошта есептік жазбаларын жасады деген айыптаулармен. Іс 2014 жылы тоқтатылған.[36]

2014 жылдан бастап Concierge Auctions аукциондары жалған сауда жасаушыларды пайдаланып, үйлердің бағасын қолдан көтерді деп айыпталды.[3] 2017 жылы жылжымайтын мүлікке екі инвестор компанияны Калифорния федералды сотына елдегі үйге депозит сақтады деп айыптады. Фиджи.[4]

Компанияның афроамерикалық жылжымайтын мүлік агенттерінің бірі компанияны дискриминациялық тәжірибелер үшін сотқа берді. Техастың Оңтүстік округінің Хьюстон бөліміне 2017 жылдың қыркүйегінде шағым түскен.[37]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Илис Глик (1 маусым 2010). «Гавайдағы Чердің үйі аукционға шығарылды». CBS жаңалықтары.
  2. ^ Фрэнк, Роберт (2018-11-13). «Аукцион блогына ену үшін ең қымбат үйге сауда-саттық жалғасуда». CNBC. Алынған 2019-07-09.
  3. ^ а б c «Консьерж аукциондары жалған баға ұсыныстарына айыпталуда». Нақты келісім Нью-Йорк. 2019-02-11. Алынған 2019-07-09.
  4. ^ а б c г. e Кларк, Кэтрин. «Люкс жылжымайтын мүлік фирмасының консьерждік аукциондары жалған баға ұсыныстарымен күресуде». WSJ. Алынған 2019-07-09.
  5. ^ Консьерж аукциондары өзінің ең жақсы жылын 29 пайыздық өсіммен, жаһандық ұсыныстарда 3,4 миллиард доллардан астам, рекордтық сатылымдармен және тарихи қызметпен жабады
  6. ^ Джаклин Луи (17 қыркүйек 2016). «Консьерж аукциондары сәнді үйлерді сатады, бірақ дәстүрлі мағынада емес». CNBC.
  7. ^ а б Консьерж аукциондары
  8. ^ а б Шарф, Саманта. «Жылжымайтын мүлік аукциондары: Консьерж аукциондары сәнді үйлерді блокқа қояды». Forbes. Алынған 2019-07-09.
  9. ^ Барбара Коркоран Concierge аукционына кеңесші ретінде қосылады
  10. ^ Фини, Каролайн (14 сәуір 2016). «Консьерж аукциондары LeadingRE-мен эксклюзивті серіктестік қалыптастырады».
  11. ^ Гавиланд, Виктория (23 шілде 2018). «Concierge Auctions серіктестігі Engel & Völkers Americas».
  12. ^ Concierge Auctions итальяндық Sotheby’s International-мен бірлеседі
  13. ^ Қызметкерлер, KVUE (12 ақпан 2020). «Остиндік әйелге жаңа үй салуға серіктес ұйымдар, жылжымайтын мүлік аукциондық компаниясы».
  14. ^ «Консьерж аукциондары қазынадағы эксклюзивті қазына жағалауын сату туралы хабарлайды, Флорида су маңындағы жылжымайтын мүлік». 2 қараша 2020.
  15. ^ Carlisle, Candace (8 қаңтар 2018). «Хикс-Креспидің жылжымайтын мүлік объектісін Даллас құрылысшысына 36,2 миллион долларға сату АҚШ-тың жаңа рекордын орнатты».
  16. ^ Хуриаш, Лиза Дж. (8 қаңтар 2019). «Бродвор тарихында ең көп сатылған үй ең қымбат үйге айналды. Оның бағасы қанша».
  17. ^ Гранадос, Мэри Грейс (14 тамыз 2020). «Сәнді үйлерін сататын иелер үшін аукцион сатып алушыны тез табудың шешімі болуы мүмкін».
  18. ^ Бондаренко, Вероника (2019 жылғы 24 сәуір). «Сәнді сатушылар: күтуге дайын болыңыз».
  19. ^ Magin, Janis L. (7 мамыр 2019). «Өткен жылы Оаху элиталық үйлері қымбатқа сатылды және сатылымы ұзаққа созылды».
  20. ^ а б c г. Родкин, Деннис. «Консьерж аукциондары Майкл Джорданның үйінде болған кезде сатылды». Чикаго журналы. Алынған 2019-07-09.
  21. ^ Хорн, Джонатан (24 қыркүйек 2014). «Спорттық ставка белгішесінің үйі 13 миллион долларға сатылды».
  22. ^ Софен, Джон (14 ақпан 2020). «Кәсіби покер ойыншысы Энди Блох Лас-Вегастағы ең жоғары баға ұсынушысына Консьерж аукциондары арқылы көрінетін салтанатты жылжымайтын мүлікті аукционға жібереді».
  23. ^ Фермер, Кейси (11 ақпан 2019). «Рэнди Джонсонның атақты бейсбол залы аукционда Аризонадағы үйін 7,3 миллион долларға сатады».
  24. ^ Zap, Claudine (19 қараша 2019). «НБА жұлдызды Джермейн О'Нилдің Техас сарайы резервтегі аукционға қатысады».
  25. ^ Strum, Becky (14 сәуір 2017). «MLB-тің Мэтт Кемптің Калифорниядағы үйі аукционға барады - қайырымдылықпен».
  26. ^ Cher өзі салған үйдің аукционын орнатады
  27. ^ «Майк сияқты өмір сүр: Джорданның үйі аукционға шығады». БҮГІН. Алынған 2019-07-09.
  28. ^ Майкл Джорданның үйі аукционға барады
  29. ^ Смит, Райан. «Соңғы би» Джорданға сол пескидегі сарайды сатуға көмектесе ме? «. Чикаго журналы. Алынған 2020-09-29.
  30. ^ Рабинес, Аманда (9 сәуір 2018). «Live Nation-тың бұрынғы төрағасы өзінің Бискейн мүлкін аукцион блогына қояды».
  31. ^ Струм, Бекки (24 мамыр 2018). «Бассейнде Пикассо бар испан үйі аукционға бет алды».
  32. ^ Фрэнк, Роберт (18 қыркүйек 2015). «Дик Фулд ранчоны аукционда рекорд орнатты».
  33. ^ Проссер, Григорий (2019-06-07). «H. Wayne Huizenga Fort Lauderdale Mansions Concierge аукциондары». Майамидің нақты келісімі. Алынған 2020-09-29.
  34. ^ Осы айда аукцион блогында өтетін Аризонаның особняктарын қараңыз
  35. ^ Кармиел, Ошрат (10 шілде 2020). «Гринвич сарайы аукционда сатылатын магнат Винс Камутоға тиесілі». bloombergquint.com.
  36. ^ а б Джонс |, Дэвид (2013-04-23). «Консьерж аукциондары алаяқтық жасады деп айыпталды, өйткені бәсекелес тұрғын үй аукциондық фирмалары арасындағы сот тартысы қызады». Нақты келісім Нью-Йорк. Алынған 2019-07-09.
  37. ^ Гонсалес, Филип. «Жылжымайтын мүліктің афроамерикандық агенті Concierge Auctions компаниясының кемсітушілік режимін айыптайды». setexasrecord.com. Алынған 2019-07-09.